Omdat je geen miljoen(en) neertelt om vanuit je raam te zien wat de buren eten, zeker de doelgroep met zoveel geld wil dat niet.Elise schreef:Omdat?Luco schreef:En wat je doelgroep ook is, daar dien je bouwplannen op af te stemmen, als je goed kijkt naar de lay-out en opzet van dit plan, klopt het gewoon niet.
Ik heb niet het idee dat mensen met kinderen tot de doelgroep behoren....Dennis Cavallino schreef:Precies, het plan klopt in de basis al niet.
Een paar dingen:
Te weinig ruimte tussen de huizen, iets waar je in de omgeving van De Bilt goed ziet wat die ruimte doet met de waarde van woningen... ik noem o.a. Bilthoven en Bosch en Duin.
Als je kinderen hebt, wil je niet aan die kant van die (gevaarlijke/drukke) weg wonen
Een paar km verderop woon je voor dat geld in 't Wilhelminapark, vlakbij de binnenstad in echt mooie panden.
Iedereen zag gewoon op de 1e tekening dat hier een projectontwikkelaar probeerde om zoveel mogelijk cash te genereren met een klein stukje grond. 1 groot luxe appartementencomplex was er geslaagd geweest. Of een aantal kavels met 'vrije keuze uit een catalogus'. Zoals 't nu is ontworpen is het gewoon ruk. De crisis deed de rest...
Jonge juppen willen dat niet nee, die willen ruimte om zich heen om zich te laten gelden.Luco schreef:Omdat je geen miljoen(en) neertelt om vanuit je raam te zien wat de buren eten, zeker de doelgroep met zoveel geld wil dat niet.Elise schreef:Omdat?Luco schreef:En wat je doelgroep ook is, daar dien je bouwplannen op af te stemmen, als je goed kijkt naar de lay-out en opzet van dit plan, klopt het gewoon niet.
Leuke vinexopzet, maar een luxe villawijk moet er toch wel wat anders uitzien, en zowiezo meer ruimte hebben.
Precies, ouderen gaan niet in een hele grote villa zitten. En in Bosch en Duin staan alleen maar hele grote villa's. Dus mag jij mij vertellen waar die mensen heen gaan als die woning te groot voor ze is......roept u maar.Luco schreef:Ow, krijgen rijke mensen geen kinderen?
Ouderen gaan niet in een hele grote villa zitten.
Is dat zo? Volgens mij wonen vooral ouderen in hele grote villa's.Luco schreef: Ouderen gaan niet in een hele grote villa zitten.
In de USA zie je het echt best veel. LA, Miami, Phoenix (Scottsdale).. Een keer in Scottsdale in zo'n gated community geweest. Kasten van huizen, zeer mooi onderhouden alles, maar toch wel een beetje een 'gevangenis' gevoel hoor. Maar kan me aan de andere kant wel voorstellen dat sommige mensen dat willen.KoenM schreef:Op zich is zo'n Gated community natuurlijk wel een goed idee, en voor zover ik weet bestaat het nog niet echt in Nederland..
Misschien is het voor jou veel geld, maar of die appartementen nou 500.000 of 900.000 of 2.500.000 kosten maakt voor de doelgroep niets uit.Stéphane schreef:Ook als oudere ga je niet voor €900.000 een appartementje 2 hoog achter kopen om bij de buren in de tuin te moeten kijken. Nog afgezien van de grootte en de praktische zaken als trappen/liften etc. waar ouderen ook niet echt blij mee zijn.
Tuurlijk joh 9 ton of 2,5 miljoen maakt geen donder uitElise schreef:Misschien is het voor jou veel geld, maar of die appartementen nou 500.000 of 900.000 of 2.500.000 kosten maakt voor de doelgroep niets uit.Stéphane schreef:Ook als oudere ga je niet voor €900.000 een appartementje 2 hoog achter kopen om bij de buren in de tuin te moeten kijken. Nog afgezien van de grootte en de praktische zaken als trappen/liften etc. waar ouderen ook niet echt blij mee zijn.
Waarop baseer je dit soort uitspraken?Luco schreef:Dennis, ik denk dat beiden kan, villa's en appartementen, beiden kunnen ouderen aanspreken.
Alleen dit plan is opgezet als elke willekeurige vinexwijk, alleen met prijzen van een luxepark, die combinatie werkt niet, als mensen een villa of appartement kopen van tussen de 1 en 4 miljoen euro, dan willen ze niet als een stel fokkippen op elkaar gepropt worden.
enigszins gecharcheerd.
Probeer je eens te verplaatsen in de situatie van een ander........Luco schreef:Tuurlijk joh 9 ton of 2,5 miljoen maakt geen donder uitElise schreef:Misschien is het voor jou veel geld, maar of die appartementen nou 500.000 of 900.000 of 2.500.000 kosten maakt voor de doelgroep niets uit.Stéphane schreef:Ook als oudere ga je niet voor €900.000 een appartementje 2 hoog achter kopen om bij de buren in de tuin te moeten kijken. Nog afgezien van de grootte en de praktische zaken als trappen/liften etc. waar ouderen ook niet echt blij mee zijn.
Bedoel je jezelf Luco, dat jij de grote bouwkundige man bent die wel even zal beoordelen of dit project van Hessing kans van slagen had?Luco schreef:Elise, mensen met genoeg geld zijn niet voor niks rijk, die zijn des te kritischer en zullen echt geen 2,5 miljoen uitgeven als ze het ook kunnen verkrijgen voor 1,5 miljoen.
Blijkbaar verplaats jij je niet in een ander, door stug te beweren dat het een goed plan is terwijl diverse mensen met een bouwkundige en vastgoed achtergrond het er toch mee eens zijn dat dit plan niet bijster goed is.
Dit keer is het niet van de grond gekomen, ik ga ervan uit dat we dit soort projecten wel vaker tegen zullen komen in de toekomst.KoenM schreef:Op zich is zo'n Gated community natuurlijk wel een goed idee, en voor zover ik weet bestaat het nog niet echt in Nederland..
Hij is erin gestapt, kan uiteindelijk de pecunias niet opbrengen en/of missen en het bedrijf is naar de klote.Tristan schreef:Maakt niet uit of het nu wel of geen goed project is. Als je niet aan je betalingsverplichtingen voldoet, moet je op de blaren gaan zitten. Heel simpel. Contract is contract. En dat Louwman nu loert op de showroom is niet meer dan logisch.
Gebruikers op dit forum: JdBn en 3 gasten