Nu een huis kopen

[smiley]

Staat al sinds Aug 2023 te koop, dus er kan nog wel wat af denk ik.

[Wimo]

Doe mij die in Amsterdam maar.. over paar jaar lekker +500k !

[Opa]

Knetter gek idd


Als je dan toch geld uitgeeft, dan maar iets speciaals;


https://www.funda.nl/detail/koop/laren- ... 9/42215039

In ieder geval een veel betere locatie dan dat pishok in Amsterdam!

[Bert ///M3]

Verschil tussen ‘s avonds thuis met je gezin kunnen eten of in de file naar het gooi staan.

Met slechts 2 slaapkamertjes kom je, in het geval van een gezin, al snel uit op stapelbedden.
Daarnaast zit je met slechts 78m2 boven op elkaars lip.

Ik denk dat je alleen overbetaalde expats gaat vinden voor die anderhalf miljoen, iemand die bij z'n volle verstand is gaat dit niet kopen.

Wellicht de, succesvolle, ondernemer die het vlot kan betalen vanuit de B.V., maar die zullen wel een prijsklasse hoger shoppen, met meer m2 waar ze wel normaal kunnen wonen met een gezin.

Wat Tom zegt, knettergek.

Prijs is knettergek maar de gedachtengang niet.

In sommige vakken heb je nauwelijks tijd voor jezelf. Laat staan kinderen dus die oppervlakte heb je niet nodig, 24/7 economie wel. Je hebt ook steeds meer stellen die om die reden bewust geen kinderen nemen.

Of FiFo expats. Als ik alleen al naar mezelf kijk, ik besteed een gemiddelde werkweek per jaar aan wachten op vliegvelden en waarschijnlijk nog wel een werkweek aan reizen van en naar vliegvelden. Als ik dus een vestigingsplaats zocht dan stond centrum Amsterdam wel hoog op de lijst.

[Luco]

Zoiets?

https://www.funda.nl/detail/koop/amster ... b/43597851

€ 1.500.000 voor 78 m²

Knettergek. High end appartement? Wat is er high end aan?

Ook al zou het high end zijn, dan nog.

Of je moet een bankrekening hebben die goed gespekt is, of als je de centen niet hebt moet je, om überhaupt de hypotheek rond te krijgen, heel goed verdienen.
In beide gevallen, of je hebt de centen of je hebt een kneiter goed betaalde baan, wil je toch niet op 78m2 leven?

en met een lift klopt de vve bijdrage ook niet en geen onderhoudsplan van de vve, weer goed geregeld daar.
konden nog wel rare addertjes onder het gras zitten.

[Richardt.]

Ik heb niet de illusie dat die woning in A'dam niet verkocht gaat worden. Er is dus minimaal een gek die het er voor over heeft.
De woning die Romo postte is wel erg gaaf, niet helemaal mijn smaak maar kan het concept wel waarderen. Wel een hoop grasmaaien daar

[Kasteel]

Knetter gek idd


Als je dan toch geld uitgeeft, dan maar iets speciaals;


https://www.funda.nl/detail/koop/laren- ... 9/42215039

Hier heb ik dan veel minder mee (muv z;n garage ); dat 'pishok' in Amsterdam had ik mits een betaalbare prijs graag willen wonen .

[Wimo]

Die in Laren is met een reden goedkoop.. ligging is ..nergens.

[Martijn_bmw]

Knetter gek idd


Als je dan toch geld uitgeeft, dan maar iets speciaals;


https://www.funda.nl/detail/koop/laren- ... 9/42215039

Hier heb ik dan veel minder mee (muv z;n garage ); dat 'pishok' in Amsterdam had ik mits een betaalbare prijs graag willen wonen .

zoveel mensen zoveel wensen, ik zou die niet kiezen voor dit budget. Wel mooi strak maar te strak en sfeerloos naar mijn smaak.

als ik +/- 2,5mio uit te geven had bijvoorbeeld liever zoiets in mijn dorp:

https://www.funda.nl/detail/koop/baarn/ ... /42369888/

https://www.funda.nl/detail/koop/baarn/ ... /42138593/

[JP]

Ik heb niet de illusie dat die woning in A'dam niet verkocht gaat worden. Er is dus minimaal een gek die het er voor over heeft.
De woning die Romo postte is wel erg gaaf, niet helemaal mijn smaak maar kan het concept wel waarderen. Wel een hoop grasmaaien daar

Met dit bedrag moet je ze toch op het droge hebben, maar kunnen ze ook nog als grasmaaier dienen, 's winters brei je er een paar onderbroeken van....

[Arthur]

Iets tussen 500k en miljoen is ook goed. Koop ik van de rest auto’s en benzine

[Martijn_bmw]

Iets tussen 500k en miljoen is ook goed. Koop ik van de rest auto’s en benzine

[Elise]

Verschil tussen ‘s avonds thuis met je gezin kunnen eten of in de file naar het gooi staan.

Met slechts 2 slaapkamertjes kom je, in het geval van een gezin, al snel uit op stapelbedden.
Daarnaast zit je met slechts 78m2 boven op elkaars lip.

Ik denk dat je alleen overbetaalde expats gaat vinden voor die anderhalf miljoen, iemand die bij z'n volle verstand is gaat dit niet kopen.

Wellicht de, succesvolle, ondernemer die het vlot kan betalen vanuit de B.V., maar die zullen wel een prijsklasse hoger shoppen, met meer m2 waar ze wel normaal kunnen wonen met een gezin.

Wat Tom zegt, knettergek.

Prijs is knettergek maar de gedachtengang niet.

In sommige vakken heb je nauwelijks tijd voor jezelf. Laat staan kinderen dus die oppervlakte heb je niet nodig, 24/7 economie wel. Je hebt ook steeds meer stellen die om die reden bewust geen kinderen nemen.

Of FiFo expats. Als ik alleen al naar mezelf kijk, ik besteed een gemiddelde werkweek per jaar aan wachten op vliegvelden en waarschijnlijk nog wel een werkweek aan reizen van en naar vliegvelden. Als ik dus een vestigingsplaats zocht dan stond centrum Amsterdam wel hoog op de lijst.

Dat dicht bij je werk willen wonen of dicht bij je huis willen werken geldt zo'n beetje voor iedereen, reizen/wachten voor woon/werk is gewoon verloren tijd.

Maar in het geval van dat appartement van anderhalf miljoen moet je al snel rond de €300.000 (volgens NL belasting/hypotheeksysteem) bruto verdienen om het kunnen kopen als je geen eigen inbreng hebt en worden de maandlasten een kleine €7.500 per maand bruto.
Ik denk dat er in dit geval nog maar weinig DF'ers zijn de de verdubbelaar inzetten

[Robin]

@Arthur:
Zes GR86's in verschillende kleuren:)

@Martijn die eerste link:Skitterend!

[Arthur]

[Elise]

Voor 2 miljoen hoefde ik niet lang na te denken, dan werd het deze
https://www.funda.nl/detail/koop/noordw ... /89910599/

[JP]

Nou…..éééénig….

[Arthur]

Of deze: https://www.funda.nl/detail/koop/emmen/ ... 5/89972644

[Bert ///M3]

Met slechts 2 slaapkamertjes kom je, in het geval van een gezin, al snel uit op stapelbedden.
Daarnaast zit je met slechts 78m2 boven op elkaars lip.

Ik denk dat je alleen overbetaalde expats gaat vinden voor die anderhalf miljoen, iemand die bij z'n volle verstand is gaat dit niet kopen.

Wellicht de, succesvolle, ondernemer die het vlot kan betalen vanuit de B.V., maar die zullen wel een prijsklasse hoger shoppen, met meer m2 waar ze wel normaal kunnen wonen met een gezin.

Wat Tom zegt, knettergek.

Prijs is knettergek maar de gedachtengang niet.

In sommige vakken heb je nauwelijks tijd voor jezelf. Laat staan kinderen dus die oppervlakte heb je niet nodig, 24/7 economie wel. Je hebt ook steeds meer stellen die om die reden bewust geen kinderen nemen.

Of FiFo expats. Als ik alleen al naar mezelf kijk, ik besteed een gemiddelde werkweek per jaar aan wachten op vliegvelden en waarschijnlijk nog wel een werkweek aan reizen van en naar vliegvelden. Als ik dus een vestigingsplaats zocht dan stond centrum Amsterdam wel hoog op de lijst.

Dat dicht bij je werk willen wonen of dicht bij je huis willen werken geldt zo'n beetje voor iedereen, reizen/wachten voor woon/werk is gewoon verloren tijd.

Maar in het geval van dat appartement van anderhalf miljoen moet je al snel rond de €300.000 (volgens NL belasting/hypotheeksysteem) bruto verdienen om het kunnen kopen als je geen eigen inbreng hebt en worden de maandlasten een kleine €7.500 per maand bruto.
Ik denk dat er in dit geval nog maar weinig DF'ers zijn de de verdubbelaar inzetten

Voor de doelgroep is het wel te betalen. Je verdient geen 200.000-300.000 recht uit school dus vaak zit er ook al een deel overwaarde uit vorige woning bij enz.

Wat heel erg meespeelt bij die bedragen is dat je overige kosten niet veel anders zijn als iemand met een modaal inkomen, dus tenzij je het allemaal uitgeeft aan hele dikke wagens etc stapelen ze meestal giga bedragen op op beleggersrekeningen enz. Dan kan je dus ook ipv dat een appartement kopen, mits je er vanuit gaat dat er een stijgende lijn in blijft zitten. Plus heb je in een appartement weinig overige kosten tov een kasteel in het Gooi.

Nu is 1,5M wel van de zotte maar er is echt wel een markt voor 1M+. Dat huis van 2.6M op dat grasveld heeft weer een hele andere doelgroep. Dat zie ik eerder naar de ondernemer die zijn schaapjes al op het droge heeft gaan bijvoorbeeld. Probleem van dat soort kastelen, ook dat cafe van 2M hierboven is dat mensen onderschatten hoeveel tijd er in gaat zitten om dat allemaal bij te houden, of hoeveel het kost als je het laat doen. Dan kopen degenen die daar geen tijd/zin in hebben liever een appartement van 1M+ in Amsterdam.

[Martijn_bmw]

2,5mio is niet echt leuk meer qua eigenwoningforfait ook. > 1.400eur netto per maand belasting betalen om in je eigen huis te mogen wonen

[Wimo]

Dat is niet het probleem.. de 'upkeep' zoals Bert ook aangeeft is het echte probleem. Ik heb geen monsterlijk groot huis zoals hierboven maar het schilderwerk buiten kost me bijvoorbeeld 15 tot 20k. Toilet een beetje aanpakken? 5k.. maar dan meteen x 5, want je wilt ze allemaal aanpakken. Dat zijn geen leuke bedragen meer..

Zodra een monteur hier een stap binnen zet gaat de prijs + 50%. Iedereen ruikt geld.

[Arthur]

Waar woon je dan wel als de schilder 15-20k kost? Moet nog steeds een monsterlijk groot huis zijn

[Wimo]

Tiny house. Schilders zijn duur.

[Martijn_bmw]

Toilet was hier ook 5k een jaar geleden idd, ik heb er gelukkig maar 1 maar eens dat bedragen in de bouw bizar zijn geworden…

Voortuin 6m x 8m bestraten met gewone 60x60 zwarte beton tegels en een border van 6m x 2m laten doen ook iets van 6k.

Dus ja naast de fiscale/ rente lasten zijn de onderhoudskosten enorm op zulke grote panden

[Elise]

Voor de doelgroep is het wel te betalen. Je verdient geen 200.000-300.000 recht uit school dus vaak zit er ook al een deel overwaarde uit vorige woning bij enz.

Wat heel erg meespeelt bij die bedragen is dat je overige kosten niet veel anders zijn als iemand met een modaal inkomen, dus tenzij je het allemaal uitgeeft aan hele dikke wagens etc stapelen ze meestal giga bedragen op op beleggersrekeningen enz. Dan kan je dus ook ipv dat een appartement kopen, mits je er vanuit gaat dat er een stijgende lijn in blijft zitten. Plus heb je in een appartement weinig overige kosten tov een kasteel in het Gooi.

Ik zie 300k voor iemand in loondienst als een eindloon, recht uit school kun je helemaal wel vergeten.
Ook zie ik iemand die zo'n appartement koopt niet de lijfstijl hebben van iemand met een modaal inkomen, die gaat lekker iedere dag aan te dure koffie to go en 's avonds uit eten in de wijk, waar de prijzen op de menukaarten ook conform de locatie zijn, de keuken in het appartement zal niet veel gebruikt worden.

Het kan aan mij liggen, maar ik zie 300k als salaris als een mooie zak centen die niet heel veel mensen krijgen.
Een specialist in het ziekenhuis of de minister president gaan het niet redden, wellicht dat gezagvoerder op iets als een 747 het red.