Nu een huis kopen
- tomgtr
- Berichten: 10461
- Lid geworden op: 09 jan 2010, 11:22
- Locatie: Zuid Holland
Re: Nu een huis kopen
Ik krijg over maand of 3 sleutel. Heb niks laten bekabelen, over paar jaar zitten we toch allemaal op 5G vermoed ik? Voorlopig Ziggo of KPN de boel laten aansluiten, die nemen wel spul mee dat zorgt dat wifi in hele huis ok is toch?
-
- Berichten: 7497
- Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03
Re: Nu een huis kopen
Maar als het over substantiële bedragen gaat, ga je ook weer in risicoklasse omhoog ==> hogere hypotheekrente over de volledige hypotheek op het huis wat je zelf bewoont.Martijn_bmw schreef: ↑26 jan 2022, 10:15 Zolang je inkomen voldoende is voor de lening die je vraagt en de lening niet over de 100% van de waarde van de woning gaat krijg je dat geld toch gewoon? (Rente is alleen niet aftrekbaar)
Dat appartement, wat je met overwaarde gaat kopen, wordt een beleggingspand, dat gaat tegen hogere hypotheekrentes die ook nog eens niet aftrekbaar zijn.
- Martijn_bmw
- Berichten: 26877
- Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
- Locatie: Provincie Utrecht
Re: Nu een huis kopen
Ik heb op elke verdieping hier eentje van staan:
https://www.coolblue.nl/product/813770/ ... ZhEALw_wcB
En de tmobile modem in de doos gelaten, router functie werkt top rechtstreeks aangesloten op de glasvezel converter.
Overal in huis minimaal 100mbit WiFi (en bedraad zelfs tegen de 800mbit aan)
https://www.coolblue.nl/product/813770/ ... ZhEALw_wcB
En de tmobile modem in de doos gelaten, router functie werkt top rechtstreeks aangesloten op de glasvezel converter.
Overal in huis minimaal 100mbit WiFi (en bedraad zelfs tegen de 800mbit aan)
- Philipoo
- Berichten: 4171
- Lid geworden op: 17 jan 2017, 00:09
Re: Nu een huis kopen
Same! Werken perfect!Martijn_bmw schreef: ↑26 jan 2022, 11:27 Ik heb op elke verdieping hier eentje van staan:
https://www.coolblue.nl/product/813770/ ... ZhEALw_wcB
En de tmobile modem in de doos gelaten, router functie werkt top rechtstreeks aangesloten op de glasvezel converter.
Overal in huis minimaal 100mbit WiFi (en bedraad zelfs tegen de 800mbit aan)
-
- Berichten: 7497
- Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03
- Martijn_bmw
- Berichten: 26877
- Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
- Locatie: Provincie Utrecht
Re: Nu een huis kopen
Klopt ik zei ook niet dat het goedkoop wasElise schreef: ↑26 jan 2022, 11:27Maar als het over substantiële bedragen gaat, ga je ook weer in risicoklasse omhoog ==> hogere hypotheekrente over de volledige hypotheek op het huis wat je zelf bewoont.Martijn_bmw schreef: ↑26 jan 2022, 10:15 Zolang je inkomen voldoende is voor de lening die je vraagt en de lening niet over de 100% van de waarde van de woning gaat krijg je dat geld toch gewoon? (Rente is alleen niet aftrekbaar)
Dat appartement, wat je met overwaarde gaat kopen, wordt een beleggingspand, dat gaat tegen hogere hypotheekrentes die ook nog eens niet aftrekbaar zijn.
Het kan onder die voorwaarden maar idd rente zal flink stijgen, risico klasse naar 100% en pand voor verhuur extra risico opslag. (En terecht met die extreme huurdersbescherming, je krijgt ze er bijna niet meer uit als ze zelf niet willen…)
- matthyssie
- Berichten: 6026
- Lid geworden op: 10 aug 2012, 23:54
- Auto: F30 330d
- Locatie: Fryslân
Re: Nu een huis kopen
Ik zou minimaal een mogelijkheid maken om kabels vanuit de meterkast naar elke verdieping door te voeren. Als je gaten moet lopen boren door betonnen vloeren is gewoon niet top, klotewerk en je krijgt t nooit perfect uit zicht. Stel er komt later nog eens een vaste werkplek (bijv met bekabeld internet) of je wil daar gewoon een wifi-versterker neerzetten kun je er altijd een kabeltje heentrekken.
- tomgtr
- Berichten: 10461
- Lid geworden op: 09 jan 2010, 11:22
- Locatie: Zuid Holland
Re: Nu een huis kopen
Voor dat geval is zo'n adapter via stroomnet toch ook prima oplossing? Of zeg ik iets heel ouderwets nu?
-
Online
- Berichten: 3987
- Lid geworden op: 28 jan 2009, 23:47
- Auto: BMW E46 330i, E46 323Ci
Re: Nu een huis kopen
Hier ook. Maar m’n dagelijkse werk doe ik toch via een vaste lijn.Martijn_bmw schreef: ↑26 jan 2022, 11:27 Ik heb op elke verdieping hier eentje van staan:
https://www.coolblue.nl/product/813770/ ... ZhEALw_wcB
En de tmobile modem in de doos gelaten, router functie werkt top rechtstreeks aangesloten op de glasvezel converter.
Overal in huis minimaal 100mbit WiFi (en bedraad zelfs tegen de 800mbit aan)
Met dit systeem nog niet zonder vaste kabel geprobeerd, vorige wifi was altijd drama en die kabel licht er toch al.
Als je het makkelijk mee kan nemen zou ik altijd ervoor zorgen dat er op iedere verdieping bedrading ligt. Mooiste is iedere kamer, maar ook weer een beetje overkill.
Iedere paar jaar blijf je met draadloos vernieuwen, die kabel liggen er en werken jaren zonder gezeur.
- Tristan
- Berichten: 13336
- Lid geworden op: 10 feb 2006, 15:06
- ADV
- Berichten: 3251
- Lid geworden op: 24 jul 2008, 22:46
- Locatie: Noorden
Re: Nu een huis kopen
Ik heb op elke verdieping een plafondpunt met een unifi schoteltje op die plekObbe schreef: ↑26 jan 2022, 10:58 Ze komen hier vrijdag foto's maken voor Funda. Ben benieuwd hoe snel het verkocht is en tegen welke prijs. Taxatie eind september 2021 was 475.
Wat is het advies voor nieuwbouw met wifi. Op iedere verdieping een aansluiting of is een aansluiting en verder Wifi stekkers voldoende?
https://www.coolblue.nl/product/891521/ ... -pack.html en dan cloudkey er aan, met hardeschijf eraan en daar ook mijn camera's maar goed. ik zit in de IT en kon veel in de zaak doen
Dit soort spul is beter betaalbaar van hun: https://www.bol.com/nl/nl/p/ubiquiti-ne ... asEALw_wcB
-
Online
- Berichten: 6520
- Lid geworden op: 03 sep 2009, 11:29
- Auto: BMW G21 330i M-Sport
- Locatie: Emmen e.o.
Re: Nu een huis kopen
Het hangt ook heel erg af van de woning. Ik denk dat je in een nieuwbouwwoning amper/geen WIFI hebt als alleen beneden een router staat.
Toen ik nog bij Ziggo had ik gratis een setje TP-Link Deco M4 in bruikleen https://www.ziggo.nl/internet/smartwifi-deco. Makkelijk te installeren en werkte prima.
Voor mijn gebruik/kennis/kunde in elk geval voldoende. Internet/WIFI moet het vooral gewoon altijd doen met een acceptabele snelheid
Toen ik nog bij Ziggo had ik gratis een setje TP-Link Deco M4 in bruikleen https://www.ziggo.nl/internet/smartwifi-deco. Makkelijk te installeren en werkte prima.
Voor mijn gebruik/kennis/kunde in elk geval voldoende. Internet/WIFI moet het vooral gewoon altijd doen met een acceptabele snelheid
-
- Berichten: 7497
- Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03
Re: Nu een huis kopen
Ik kan me zo voorstellen dat als je in een appartementencomplex zit waarbij ieder appartement de boel op wifi heeft draaien dat flink invloed heeft op de performance.
-
Onlinesmiley
- Berichten: 9159
- Lid geworden op: 06 dec 2009, 01:07
- Auto: Opel Speedster Supercharged
- Locatie: Etten-Leur
Re: Nu een huis kopen
Niet elk huis is hetzelfde, maar in mijn geval heb ik in mijn studeerkamer een lastige hoek blijkbaar, waarbij ik zelfs met 6 stroom/wifi versterkers TP-link P9 (waarvan 2 in de studeerkamer zelf) maar de helft van de doorvoer van een bekabeld systeem haal.
Als je de kans krijgt zou ik zeker adviseren minimaal per verdieping te bekabelen.
Als je de kans krijgt zou ik zeker adviseren minimaal per verdieping te bekabelen.
- tomgtr
- Berichten: 10461
- Lid geworden op: 09 jan 2010, 11:22
- Locatie: Zuid Holland
Re: Nu een huis kopen
Ik heb maar 1 verdieping dus dat scheelt. Altijd gewoon gebleven.
-
OnlineBram
- Berichten: 15917
- Lid geworden op: 03 nov 2006, 15:04
- Auto: Skoda SuperB gezinscontainer
- Locatie: Breda
Re: Nu een huis kopen
Ja, een penthouse van 200 m2 is heel gewoon natuurlijk
- tomgtr
- Berichten: 10461
- Lid geworden op: 09 jan 2010, 11:22
- Locatie: Zuid Holland
Re: Nu een huis kopen
Haha de penthouses zitten iets hoger Bram. En die waren 6M kaal. Ik hoorde dat 1 van de toekomstige bewoners daar al hadden geinformeerd of ze dingen per helikopter konden aanleveren. 700 m2 is ook niet zomaar te vullen....
- Barend
- Berichten: 1842
- Lid geworden op: 29 nov 2008, 23:48
- Auto: F20 m135i
- Locatie: Breda
Re: Nu een huis kopen
Op iedere verdieping een kabel, en dan een mesh netwerk met op iedere verdieping een mesh access point.Obbe schreef: ↑26 jan 2022, 10:58 Ze komen hier vrijdag foto's maken voor Funda. Ben benieuwd hoe snel het verkocht is en tegen welke prijs. Taxatie eind september 2021 was 475.
Wat is het advies voor nieuwbouw met wifi. Op iedere verdieping een aansluiting of is een aansluiting en verder Wifi stekkers voldoende?
Laatst gewijzigd door Barend op 26 jan 2022, 13:02, 1 keer totaal gewijzigd.
-
Online
- Berichten: 18539
- Lid geworden op: 18 aug 2008, 13:19
- Locatie: Boedelbak
Re: Nu een huis kopen
Nondeju.
Ik ben toevallig ook bezig met wat investeren in vastgoed, waar zouden jullie nu op duiken?
Ik wil eigenlijk een vakantiehuis aan het water, lijkt me ook nog wel relatief waardevast.
- tomgtr
- Berichten: 10461
- Lid geworden op: 09 jan 2010, 11:22
- Locatie: Zuid Holland
Re: Nu een huis kopen
Ik word oud
- Barend
- Berichten: 1842
- Lid geworden op: 29 nov 2008, 23:48
- Auto: F20 m135i
- Locatie: Breda
- tomgtr
- Berichten: 10461
- Lid geworden op: 09 jan 2010, 11:22
- Locatie: Zuid Holland
Re: Nu een huis kopen
Ik heb iets in Zeeland gekocht aan water. Voor mij goed aan te rijden. En als je uit bv leent geen box 3 dus al gauw redelijk kosten neutraal of als je meer verhuurt een rendementje. Maar meer dan 4 oct lijkt me kansloos.
-
Online
- Berichten: 18539
- Lid geworden op: 18 aug 2008, 13:19
- Locatie: Boedelbak
Re: Nu een huis kopen
Ja, tussen de 4 & op bepaalde parken met volledige verhuur 6% max houdt t wel op.
Maar dat betaald dan wel mijn hypotheek.
Maar dat betaald dan wel mijn hypotheek.
- ADV
- Berichten: 3251
- Lid geworden op: 24 jul 2008, 22:46
- Locatie: Noorden
Re: Nu een huis kopen
Ik vertrouw die parken etc nooit zo.. "GEGARANDEERD 6% RENDEMENT" blabla
- tomgtr
- Berichten: 10461
- Lid geworden op: 09 jan 2010, 11:22
- Locatie: Zuid Holland
Re: Nu een huis kopen
Ik wilde helemaal niet verhuren maar vaste kosten lopen best op. Als zo kosten neutraal is helpt. En de btw teruggave op huis helpt nogal.