Nu een huis kopen

mark123 · Bericht door **mark123** » 22 mar 2021, 19:38

Het loont alleen als je kleiner gaat wonen of in een goedkopere regio. Inderdaad, als je een stapje vooruit wil maken kan je fijn al je overwaarde (en meer) in je nieuwe huis stoppen en schiet je er dus niet zo veel mee op.

Luco · Bericht door **Luco** » 22 mar 2021, 19:44

mark323ti schreef: 22 mar 2021, 19:29 En dan sta je met een grote zak geld achteraan in de rij.
Geld wat je verdiend hebt kan dan meteen weer in je volgende huis waar jij dan nog meer op moet overbieden....

dat valt hier nog mee hoor

Camiel · Bericht door **Camiel** » 22 mar 2021, 19:53

“Je moet een keer instappen” is hier inderdaad ook het motto. Huizenprijzen slaan echt nergens op maar vriendin en ik (wonen op dit moment niet samen) betalen nu >€2K per maand aan huur, dan nog 2x G/W/L, 2x Ziggo, 2x gemeentelijke belasting etc. Wonen allebei te klein om samen te kunnen wonen, maar huuraanbod naar wens is er amper. Dan maar kopen.

Ik verwacht ook wel een daling van de huizenprijzen in de toekomst, maar ook al zakken ze de komende 4 jaar met 5% per jaar dan zijn we zelfs met kopen in deze markt nog goedkoper uit dan €25K per jaar wegpissen naar een verhuurder.

Jan Terwolde · Bericht door **Jan Terwolde** » 22 mar 2021, 19:57

Camiel schreef: 22 mar 2021, 19:53 “Je moet een keer instappen” is hier inderdaad ook het motto. Huizenprijzen slaan echt nergens op maar vriendin en ik (wonen op dit moment niet samen) betalen nu >€2K per maand aan huur, dan nog 2x G/W/L, 2x Ziggo, 2x gemeentelijke belasting etc. Wonen allebei te klein om samen te kunnen wonen, maar huuraanbod naar wens is er amper. Dan maar kopen.

Ik verwacht ook wel een daling van de huizenprijzen in de toekomst, maar ook al zakken ze de komende 4 jaar met 5% per jaar dan zijn we zelfs met kopen in deze markt nog goedkoper uit dan €25K per jaar wegpissen naar een verhuurder.

Zo veel meer ruimte heb je met zen tweetjes niet nodig toch?

Emilio · Bericht door **Emilio** » 22 mar 2021, 20:02

Mwah als je beiden ook thuis werkt?

In m’n vorige appartement met 1 slaapkamer was ik afgelopen jaar gillend gek geworden.

Pre Corona kun je prima samenwonen met 1 slaapkamer.

Martijn_bmw · Bericht door **Martijn_bmw** » 22 mar 2021, 20:04

Camiel schreef: 22 mar 2021, 19:53 “Je moet een keer instappen” is hier inderdaad ook het motto. Huizenprijzen slaan echt nergens op maar vriendin en ik (wonen op dit moment niet samen) betalen nu >€2K per maand aan huur, dan nog 2x G/W/L, 2x Ziggo, 2x gemeentelijke belasting etc. Wonen allebei te klein om samen te kunnen wonen, maar huuraanbod naar wens is er amper. Dan maar kopen.

Ik verwacht ook wel een daling van de huizenprijzen in de toekomst, maar ook al zakken ze de komende 4 jaar met 5% per jaar dan zijn we zelfs met kopen in deze markt nog goedkoper uit dan €25K per jaar wegpissen naar een verhuurder.

Bizar ook die huren, in dat licht zijn de koopprijzen icm lage rente zo gek niet.
Daar kan je idd over wat jaren heel wat prijsdaling mee opvangen mócht het gaan zakken.

Luco · Bericht door **Luco** » 22 mar 2021, 20:06

voor 25k per jaar wil ik ook wel verhuren 4 slaapkamers, twee badkamers, twee zolders, grote schuur voor 4 auto's en 1100m2 grond

TLRS · Bericht door **TLRS** » 22 mar 2021, 20:09

KoenM schreef: 22 mar 2021, 17:25 Nou van een Corona crisis is nog niet echt sprake op de woningmarkt.. vandaag weer overboden, waar de winnende bieder het nodig vond c. €140k /30% te overbieden. Huren is zo gek nog niet in deze markt;)

Zou toch even proberen te achterhalen of dat ook daadwerkelijk klopt. Zulke fratsen blijven toch bij en als je echt graag wil kopen ben je de volgende keer geneigd hoger te bieden..

TLRS · Bericht door **TLRS** » 22 mar 2021, 20:10

Luco schreef: 22 mar 2021, 20:06 voor 25k per jaar wil ik ook wel verhuren 4 slaapkamers, twee badkamers, twee zolders, grote schuur voor 4 auto's en 1100m2 grond

Weet niet wanneer je gekocht hebt en bent op gaan knappen.. maar volgens mij zit jij perfect qua timing.. mocht je het willen verkopen als je klaar bent.

Camiel · Bericht door **Camiel** » 22 mar 2021, 20:12

Jan Terwolde schreef: 22 mar 2021, 19:57
Camiel schreef: 22 mar 2021, 19:53 “Je moet een keer instappen” is hier inderdaad ook het motto. Huizenprijzen slaan echt nergens op maar vriendin en ik (wonen op dit moment niet samen) betalen nu >€2K per maand aan huur, dan nog 2x G/W/L, 2x Ziggo, 2x gemeentelijke belasting etc. Wonen allebei te klein om samen te kunnen wonen, maar huuraanbod naar wens is er amper. Dan maar kopen.

Ik verwacht ook wel een daling van de huizenprijzen in de toekomst, maar ook al zakken ze de komende 4 jaar met 5% per jaar dan zijn we zelfs met kopen in deze markt nog goedkoper uit dan €25K per jaar wegpissen naar een verhuurder.

Zo veel meer ruimte heb je met zen tweetjes niet nodig toch?

Zij woont op 35m2, ik op 45m2. Met thuiswerken echt onmogelijk, kunnen geen twee werkplekken inrichten, ik zit vaak 6-8 uur per dag vrijwel aan één stuk door in calls en zij ook minimaal een uur of 3-4...

Luco · Bericht door **Luco** » 22 mar 2021, 20:15

TLRS schreef: 22 mar 2021, 20:10
Luco schreef: 22 mar 2021, 20:06 voor 25k per jaar wil ik ook wel verhuren 4 slaapkamers, twee badkamers, twee zolders, grote schuur voor 4 auto's en 1100m2 grond
Weet niet wanneer je gekocht hebt en bent op gaan knappen.. maar volgens mij zit jij perfect qua timing.. mocht je het willen verkopen als je klaar bent.

mwah, tussen 550 en 620 vond ik eerlijk gezegd nog wel tegenvallen

e30touring1990 · Bericht door **e30touring1990** » 22 mar 2021, 20:16

@Camiel

samen huren voor bijv 1500 in de maand (veel geld hoor) maar dan shop je in een ander segment dat 2 keer los EUR 1000,- p.p.

beetje hetzelfde gedoe als met kopen, in 3-4t zit iedereen in dezelfde vijver te vissen (en te overbieden), ga je 6t+ uitgeven dan heb je opeens meer voor het kiezen, is het minder snel weg en hoeft er (doorgaans) niet overboden te worden.

Luco · Bericht door **Luco** » 22 mar 2021, 20:21

e30touring1990 schreef: 22 mar 2021, 20:16 @Camiel

samen huren voor bijv 1500 in de maand (veel geld hoor) maar dan shop je in een ander segment dat 2 keer los EUR 1000,- p.p.

beetje hetzelfde gedoe als met kopen, in 3-4t zit iedereen in dezelfde vijver te vissen (en te overbieden), ga je 6t+ uitgeven dan heb je opeens meer voor het kiezen, is het minder snel weg en hoeft er (doorgaans) niet overboden te worden.

Dit dus, voor 2k kan je hele mooie pandjes huren.

Shakes · Bericht door **Shakes** » 22 mar 2021, 20:22

Ik had vorige maand een appartement in de aanbieding. 80m2, 2 slpk en naast het station ( randstad). 1500 ex

Kan allemaal best hoor.

smiley · Bericht door **smiley** » 22 mar 2021, 20:32

Luco schreef: 22 mar 2021, 20:06 voor 25k per jaar wil ik ook wel verhuren 4 slaapkamers, twee badkamers, twee zolders, grote schuur voor 4 auto's en 1100m2 grond

Al aan Airbnb gedacht als Corona over is?

Emilio · Bericht door **Emilio** » 22 mar 2021, 20:32

e30touring1990 schreef: 22 mar 2021, 20:16 @Camiel

samen huren voor bijv 1500 in de maand (veel geld hoor) maar dan shop je in een ander segment dat 2 keer los EUR 1000,- p.p.

beetje hetzelfde gedoe als met kopen, in 3-4t zit iedereen in dezelfde vijver te vissen (en te overbieden), ga je 6t+ uitgeven dan heb je opeens meer voor het kiezen, is het minder snel weg en hoeft er (doorgaans) niet overboden te worden.

Dit zijn geen randstad bedragen..

600-700k is nu juist het bedrag dat de jonge tweeverdieners te besteden hebben.

KoenM · Bericht door **KoenM** » 22 mar 2021, 20:33

TLRS schreef: 22 mar 2021, 20:09
KoenM schreef: 22 mar 2021, 17:25 Nou van een Corona crisis is nog niet echt sprake op de woningmarkt.. vandaag weer overboden, waar de winnende bieder het nodig vond c. €140k /30% te overbieden. Huren is zo gek nog niet in deze markt;)
Zou toch even proberen te achterhalen of dat ook daadwerkelijk klopt. Zulke fratsen blijven toch bij en als je echt graag wil kopen ben je de volgende keer geneigd hoger te bieden..

Hoe bedoel je of het echt klopt? Of er werkelijk zoveel geboden is? Dus gewoon (brutaal) de makelaar te bellen?

@Erik, bij ons staan kinderen de komende jaren nog niet op de planning dus wat dat betreft iets flexibeler.

En inderdaad helaas lijkt 6-7ton nu bijna een starters bedrag.. dit huis had 2 (grote) slaapkamers en een extra hokje van 6m2.

JP · Bericht door JP » 22 mar 2021, 20:35

Ja, dat is de doorsnee.......bij 6 ton moet je al €10k elke maand verdienen, bruto

Camiel · Bericht door **Camiel** » 22 mar 2021, 20:37

Het was een beetje een mijl op zeven om samen te gaan huren nu het sinds een paar maanden zou kunnen terwijl we dit jaar iets willen kopen, die maandelijkse besparing ben je de eerste maanden toch wel weer kwijt aan verhuizen, schilderen, vloertje, gordijnen etc. Achteraf gezien hadden we eerder moeten kopen maar dat was vorige jaren lastig met baanwissels, locaties etc.

Ik wil inderdaad rond de 5t gaan zitten om net even boven die modale tweeverdieners-vijver te zitten en alsnog iets goedkoper uit te zijn qua hypotheek dan dat we nu huren. Mogelijk iets meer als het huis echt perfect en af zou zijn. Kunnen wel meer lenen maar wil wel dat het evt op 1 inkomen te dragen is indien nodig. Alternatief een opknapper (zeg jaren ‘70 voor <4t), bouwdepot en veel zelf doen.

Shakes · Bericht door **Shakes** » 22 mar 2021, 20:38

700 k voor jonge tweeverdieners?

Ik weet niet wat voor werk ze doen maar doe mij die baan ook.

Martijn_bmw · Bericht door **Martijn_bmw** » 22 mar 2021, 20:43

e30touring1990 schreef: 22 mar 2021, 20:16 @Camiel

samen huren voor bijv 1500 in de maand (veel geld hoor) maar dan shop je in een ander segment dat 2 keer los EUR 1000,- p.p.

beetje hetzelfde gedoe als met kopen, in 3-4t zit iedereen in dezelfde vijver te vissen (en te overbieden), ga je 6t+ uitgeven dan heb je opeens meer voor het kiezen, is het minder snel weg en hoeft er (doorgaans) niet overboden te worden.

Uhh weet niet waar jou ervaring zit maar hier in Baarn vorig jaar met kopen in het segment 6t+ wel degelijk ook overbieden en met 1 dag verkocht hoor

paar gemist en uiteindelijk eentje kunnen kopen maar was alles behalve makkelijk.

dvh · Bericht door **dvh** » 22 mar 2021, 20:45

Vandaag de mindere kant van hoge huizenprijzen. M'n WOZ met 110k omhoog in een jaar tijd.

Martijn_bmw · Bericht door **Martijn_bmw** » 22 mar 2021, 20:46

dvh schreef: 22 mar 2021, 20:45 Vandaag de mindere kant van hoge huizenprijzen. M'n WOZ met 110k omhoog in een jaar tijd.

Haha idd, de gemeente belasting en eigenwoningforfait omhoog

dvh · Bericht door **dvh** » 22 mar 2021, 20:51

Heb ook al eens gedacht om de boel te verkopen en even snel een zak geld mee te nemen.
Onze kinderen zijn net wat te jong en onze vrijheid wensen te groot. Anders had ik het gedaan. Was ik gewoon terug naar een (gratis) tussenwoning gegaan.

Emilio · Bericht door **Emilio** » 22 mar 2021, 20:51

JP schreef: 22 mar 2021, 20:35 Ja, dat is de doorsnee.......bij 6 ton moet je al €10k elke maand verdienen, bruto

Jij deelt door 5 en vervolgens door 12?

Meeste loonslaven krijgen 13.96 maal geld(13e maand en vakantiegeld). Zit je op 8.5k bruto met z’n 2en. Is niet zo gek toch voor twee hogeropgeleiden met een paar jaar werkervaring?

Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Re: Nu een huis kopen

Wie is er online