Appartement gekocht!

Knot · Bericht door **Knot** » 10 feb 2006, 23:58

Vandaag mezelf doorgehakt, was al bezig over de prijs maar ik vond dat ze niet genoeg wilden zakken (slechts 2k euro op de vraagprijs). Heb nog wat andere appartementen bekeken maar dat was allemaal drama voor hetzelfde bedrag. Een hoop liggen denken 's nachts en vandaag toch de makelaar nog maar eens gebeld en ingestemd met een hoger bod dan ik eigenlijk wilde betalen, maar ik heb straks wel iets naar mn zin, dat vind ik het belangrijkste.

Kan er pas 1 december in, maargoed, hypotheek nu al afsluiten in geval van mogelijk verder stijgende rente en tegen die tijd is het pand ook alweer ietsje gestegen in waarde.

http://sjaro.speed.planet.nl/appartement.htm

De hele zomer de tijd om te verzinnen hoe ik het in ga richten... moet lukken toch?

Peter Tunissen · Bericht door **Peter Tunissen** » 11 feb 2006, 00:18

Cool, gefeliciteerd!

Ben je met nu een hypotheek afsluiten niet ongunstiger uit dan als de rente een beetje stijgt?
Betaal je toch een maand of 8 voor niks, of kun je dat geld zolang goed vast zetten zodat het renteverschil meevalt?

Knot · Bericht door **Knot** » 11 feb 2006, 00:23

Moet het volgende week allemaal nog ff goed uitzoeken maar volgens mij kan ik m nu al afsluiten en pas op 1 dec in laten gaan.

Zelfde met de k.k. / notaris / akte, bankgarantie geven en pas tegen december het bedrag overmaken.

Michel P · Bericht door **Michel P** » 11 feb 2006, 00:30

Gefeliciteerd Rody!

Peter Tunissen schreef:Cool, gefeliciteerd!

Ben je met nu een hypotheek afsluiten niet ongunstiger uit dan als de rente een beetje stijgt?
Betaal je toch een maand of 8 voor niks, of kun je dat geld zolang goed vast zetten zodat het renteverschil meevalt?

Betalen doe je pas als de akte is gepasseerd, met een goede offerte heb je zelfs dalrente garantie, daalt de rente in de periode tussen offerte afgifte en passeren, en stijgt die weer is de laagste rente het nieuwe plafond!

Michel

Knot · Bericht door **Knot** » 11 feb 2006, 00:33

Michel, bedankt, zal ik op letten.

Mijn idee was om de k.k. zo neer te tellen en niet mee te nemen in de hypotheek.

Ik wil lenen onder NHG, rente 10 jaar vast zetten en een constructie van 50% aflossingsvrij en 50% in mix fonds belegging, lijkt je dat wat?

Gaat om een bedrag van bijna 150k

Arthur · Bericht door **Arthur** » 11 feb 2006, 10:45

Van harte!
Die KK gewoon meefinancieren, is tientjeswerk in de maand en je houdt wat cash over, zonde dat dat in die stenen gaat zitten.
Je kunt ze er niet meer uithalen.
Wel een auto van kopen

markk · Bericht door **markk** » 11 feb 2006, 11:02

Cool man, gefeliciteerd.

Spannend he, zoveel geld uitgeven voor je eerste huisje.

Kon er ook niet van slapen. Woon er overigens nog met plezier in, lach me inmiddels rot om dat bedrag waar ik me zorgen over maakte en ga zoals ik het nu zie echt nooit meer verhuizen...

Mark.

Tomaz · Bericht door **Tomaz** » 11 feb 2006, 11:34

Hey gefeliciteerd! Ziet er allemaal prima uit.

RVV · Bericht door **RVV** » 11 feb 2006, 11:35

Hoi Rody gefeliciteerd met je nieuwe huis, altijd een fijn gevoel om een huis voor jezelf te hebben. ZIet er ook leuk uit. Ons eerste flatje was precies zoiets.

Hans · Bericht door **Hans** » 11 feb 2006, 12:30

Dus is de keuze tussen een e39 M5 of een huis is in het voordeel van het huis uitgevallen.

Gefeliciteerd ermee.

Knot · Bericht door **Knot** » 11 feb 2006, 17:55

Bedankt voor de felicitaties.

Hans schreef:Dus is de keuze tussen een e39 M5 of een huis is in het voordeel van het huis uitgevallen. Gefeliciteerd ermee.

Yep...

Maar over die kk.. ik heb het liggen dus waarom niet voor lagere maandlasten gaan? Wil ook gewoon 10% per jaar proberen af te lossen als het op mn werk allemaal zo gaat lopen als ik graag wil (en waar ik moeite voor wil doen uiteraard).

Albèrt · Bericht door **Albèrt** » 11 feb 2006, 19:51

Gefeliciteerd Knot

Mag je eindelijk zelf je was doen

Arthur · Bericht door **Arthur** » 11 feb 2006, 20:22

Knot schreef:Maar over die kk.. ik heb het liggen dus waarom niet voor lagere maandlasten gaan? Wil ook gewoon 10% per jaar proberen af te lossen als het op mn werk allemaal zo gaat lopen als ik graag wil (en waar ik moeite voor wil doen uiteraard).

Die kk scheelt je bij bv 5% rente € 62,- bruto per maand, netto is dat ong € 30,-/ 40,- p/m.
Dan wilde ik die 15k beschikbaar houden voor leuke cq onverwachte dingen.
En waarom aflossen?
Normaal gesproken ga je steeds iets meer verdienen en wordt die rente ook steeds makkelijker te betalen.
Ik doe het iig niet (aflossen en kk zelf betalen).
Wat is 150k over 30 jaar nog? Peanuts.
Dus niet in die stenen stoppen

En die M5 alsnog aanschaffen

Knot · Bericht door **Knot** » 11 feb 2006, 20:43

Albert, dat doe ik nu ook al van tijd tot tijd hoor, vind het zelfs wel leuk, alles zo snel mogelijk doen 10 dingen tegelijk drukdrukdruk.

Arthur, maar lagere maandlasten zijn ook lekker om onderhoud aan die M5 te doen. Alles wat in je hypotheek zit betaal je 3x....

Arthur · Bericht door **Arthur** » 11 feb 2006, 21:04

Nou vooruit, betaal je die kk zelf

Maar elk jaar 10% aflossen.
Spaar je daarnaast ook nog geld voor vakanties en andere leuke dingen?
(Extra) aflossen deed ik echt niet.

Ik wil lenen onder NHG, rente 10 jaar vast zetten en een constructie van 50% aflossingsvrij en 50% in mix fonds belegging

Dan is (extra) aflossen helemaal niet nodig, je zit hooguit na de looptijd met nog 75k restschuld, da's een schijntje over 30 jaar.

Knot · Bericht door **Knot** » 11 feb 2006, 21:27

Tsja, zien wel, die 13k k.k. gooi ik in iedergeval zo op tafel, hypo van 147,500 is genoeg, hoop voor ff 400 in de maand netto te zitten en dan hou ik nog 200 euro over om te sparen, dus moet echt ff wat examens halen voordat ik die E39 M5 kan onderhouden.

stefan van der burgh · Bericht door **stefan van der burgh** » 13 feb 2006, 09:31

Tof man, gefeliciteerd! Eigen plekkie is altijd fijn, de volgende is met garage en smeerput voor de E39 M5 moet je maar denken.

Niet dat je met BMW™ een smeerput nodig hebt, natuurlijk

Knot · Bericht door **Knot** » 13 feb 2006, 09:36

Zou best eens kunnen dat ik er een tijdje blijf (moet blijven) wonen om die E39 M5 straks te kunnen rijden.

Dennis Cavallino · Bericht door **Dennis Cavallino** » 13 feb 2006, 10:23

400 netto? Geen v.v.e. en erfpacht ellende? Dan doe je het goed! Gefeliciteerd!

Linkje doet t hier niet.

Knot · Bericht door **Knot** » 13 feb 2006, 10:27

Er is een probleempje met de server thuis, ga zo ff heen en weer, want ik het mot wel werken natuurlijk.

Woendag afspraak voor de hypotheek, hoop dat ik met 400/maand ga halen. De vve/servicekosten zijn 47 euro, geen lift, maar wel lekker laag bedrag.

Dennis Cavallino · Bericht door **Dennis Cavallino** » 13 feb 2006, 10:45

Zo dat scheelt! Voor ons appartement wordt 160 vve betaald... maar dat is dan incl stadsverwarming voorschot.
Eigen grond dus, relaxed.

De reden dat ons appartement niet wordt verkocht, en wij het dus kunnen blijven huren, is dat die erfpacht en vve te duur is voor veel mensen. Appartement is op zich niet duur.

Waar is het?

Knot · Bericht door **Knot** » 13 feb 2006, 12:12

Linkje doet t weer.

Is in Waddinxveen ook, dicht bij mn ouders zodat ik mn motor daar in de garage kan laten staan en makkelijk kan pakken.

RudolfNW · Bericht door **RudolfNW** » 13 feb 2006, 12:45

gefeliciteerd! Housewarming party

ziet er goed uit op de foto's.

Knot · Bericht door **Knot** » 13 feb 2006, 13:45

Thx... is pas einde december klaar, dus zal volgend jaar worden. Ben wel erg zuinig op mn spulletjes dus zo'n gekke party zal dat niet worden, kan je beter rond mn verjaardag ff langskomen voor een bbq met tappie in de tuin van mn ouders

De E39M5 is trouwens weer een stukje dichterbij gekomen na een gesprekje met mn manager.... gaat helemaal goed komen met de toekomstplanning!

RudolfNW · Bericht door **RudolfNW** » 13 feb 2006, 13:56

klinkt goed allemaal ja.

straks nog een auto voor de deur met een nieuwwaarde die bijna gelijk is aan je appartement

de buren zullen wel denken, waar doet hij....

Appartement gekocht!

Appartement gekocht!

Wie is er online