Hypotheek (gedeeltelijk) aflossen of niet?

[2000USA]

Ik heb ook deel aflossingsvrij, deel banksparen. Ik bouw iets op voor later, maar blijf wel met een minimale restschuld zitten die naar mijn mening tegen die tijd peanuts is. Daarnaast een levensverzekering die ervoor zorgt dat nabestaanden niet met een hele hoge onbetaalbare hypotheek (maar een acceptabel deel) blijven zitten mocht er in de tussentijd iets met me gebeuren .

En meer aflossen kan altijd nog. Maar wie dan leeft, die dan zorgt is mijn motto.....(maar toch wel met enige zekerheid ingebouwd want wie weet wordt ik wel 100 )

Zelfde constructie hier. Levensverzekering en kapitaalverzekering in 1, die na 30 jaar nog 50% van de hypotheek laat bestaan. Ondanks dat je dan geen hypotheekaftrek meer hebt zou het dan acceptabel rondkomen moeten zijn.
Ik heb alles over voor mijn aanstaande kroost, maar vind het ook onzin om krom te liggen om maar het huis volledig afbetaald te hebben. Leef nu, daar hebben de kids ook het voordeel van.

[Niels]

Dat is niet dezelfde constructie Banksparen en Levensverzekering+kapitaalverzekering is niet hetzelfde natuurlijk.

[romo]

1 De verwachting is dat de hypotheek rente nog 1-2 jaar laag blijft ( momenteel nog dalende)

2 Zit je momenteel, dan wel de komende 1-2 jaar aan het einde van je hypotheek termijn en je dus moet gaan verlengen.

Dan kan het gunstig zijn om;

De komende maanden je hypotheek over te sluiten.

1 De rente is dus historisch laag, maar zal dan ongetwijfeld (fors) stijgen)

2 Je boeterente zal te overzien zijn, een win-win situatie


Tip;

Bij het verlengen van je hypotheek bij dezelfde bank betaal je een soort van ingebouwde verlengings provisie ( soms wel 0,6 %) =Prolongatie opslag
Knetterhard uit onderhandlen............

http://www.fd.nl/artikel/20361244/straf ... moet-tafel" onclick="window.open(this.href);return false;

[Niels]

Ik zou dan shoppen bij de buren In NL is de rente over een redelijke periode (10+ jaar) gewoon te hoog (lees:duur)

[Elise]

Tip;

Bij het verlengen van je hypotheek bij dezelfde bank betaal je een soort van ingebouwde verlengings provisie ( soms wel 0,6 %) =Prolongatie opslag
Knetterhard uit onderhandlen............

Daar valt niet zoveel aan te onderhandelen.
Meestal krijg je 1 maand voordat je rentevastperiode afloopt pas het nieuwe voorstel van je hypotheekverstrekker.
Het aanvragen van een hypotheek ergens anders duurt vaak al een week of 6. Dus dat duurt te lang en kun je geen kant op (iets wat je huidige hypotheekverstrekker ook weet) en ben je haast verplicht om hun voorstel te accepteren.

Mijn tip :
Zorg dan je 2 á 3 maanden vóórdat je huidige rentevast periode afloopt gaat shoppen voor een andere hypotheek. Komt je huidige hypotheekverstrekker dan met een voorstel dan heb je in ieder geval een keuze.

[Michel P]

Gewoon na ontvangst van je verlengingsvoorstel van een handelsbank de rente vast zetten voor 1 maand variabel als dat gekozen kan worden of 1 jaar vast, dan kan je er met geen of amper kosten af bij oversluiten.

Vooral Rabobank, ABN AMRO, ING, SNS, Fortisbank (thans ABN AMRO) kennen dit soort laffe verlengingstarieven. Let wel op bij diverse zogenaamde voordeel hypotheken dient er in bepaalde bij oversluiten naar een andere geldgever tot 3% boete over de hoofdsom worden voldaan.......

Michel

[romo]

@Elise...........

Dat zeg ik dus ook........................vooral niet te lang wachten......................