Huis verkopen

Wil je even gezellig kletsen of dat ene grappige (auto)filmpje delen? Dat kan hier.
Gesloten
Wouter81
Berichten: 9534
Lid geworden op: 12 okt 2006, 11:29
Auto: GR86|California|Hilux/CS35+
Locatie: Curaçao

Re: Huis verkopen

Bericht door Wouter81 » 20 okt 2009, 12:08

Ik duim voor je Fabian. Zou mooi zijn! :thumbup:
Niall schreef:Wouter misschien een hele stomme idee, maar toch. Is het niet iets om wat goedkopere meubels te halen bijv bij de ikea, voor bv 1000 Euro en dan minimaal inrichten. Heel veel mensen vinden het prettiger als er iets tastbaars is ipv een leeg huis, kunnen er zeg maar niet doorheen kijken. Ook dan meteen nieuwe foto's maken

En bij een eventuele verkoop krijgt de koper de meubels gatis.
Hee Niall, helemaal mee eens. Huis is echter reeds nagenoeg volledig ingericht ;), bankstel, salontafeltjes, vloerkleed, eettafel plus stoelen, 2 persoonsbed, kledingkast, verlichting, gordijnen, koelkast, wasmachine en schilderijtjes aan de muur... nagenoeg compleet. Dit alles is gratis voor de koper. Een starter kan er zo in dus, hoeft qua kluswerk niets aan te gebeuren en qua aanschaf meubilair ook niet.
Laatst gewijzigd door Wouter81 op 20 okt 2009, 12:12, 3 keer totaal gewijzigd.

Gebruikersavatar
Ben_968CS
Berichten: 942
Lid geworden op: 22 aug 2007, 22:22
Locatie: Ik ben weg

Re: Huis verkopen

Bericht door Ben_968CS » 20 okt 2009, 12:09

Goed gedaan Wouter. Mijn ervaring is dat je in moeilijke tijden alleen iets verkoopt als je er mee bezig bent, het lijkt wel alsof er een soort vibe ontstaat. Verder merk ik dat de hele markt weer begint aan te trekken en de financieringen onder 300k geen rare problemen meer opleveren zoals een jaar geleden. Wens je heel veel succes!

Wouter81
Berichten: 9534
Lid geworden op: 12 okt 2006, 11:29
Auto: GR86|California|Hilux/CS35+
Locatie: Curaçao

Re: Huis verkopen

Bericht door Wouter81 » 20 okt 2009, 12:11

Bedankt Ben! We houden hoop. ;)

Gebruikersavatar
Niall
Berichten: 1664
Lid geworden op: 27 nov 2007, 09:15
Locatie: Woonplaats

Re: Huis verkopen

Bericht door Niall » 20 okt 2009, 12:13

Wouter we duimen voor je :drinking:

Gebruikersavatar
RobS
Berichten: 3560
Lid geworden op: 01 feb 2007, 22:11
Locatie: Brabant

Re: Huis verkopen

Bericht door RobS » 20 okt 2009, 14:02

Wouter81 schreef:Ik duim voor je Fabian. Zou mooi zijn! :thumbup:
Niall schreef:Wouter misschien een hele stomme idee, maar toch. Is het niet iets om wat goedkopere meubels te halen bijv bij de ikea, voor bv 1000 Euro en dan minimaal inrichten. Heel veel mensen vinden het prettiger als er iets tastbaars is ipv een leeg huis, kunnen er zeg maar niet doorheen kijken. Ook dan meteen nieuwe foto's maken

En bij een eventuele verkoop krijgt de koper de meubels gatis.
Hee Niall, helemaal mee eens. Huis is echter reeds nagenoeg volledig ingericht ;), bankstel, salontafeltjes, vloerkleed, eettafel plus stoelen, 2 persoonsbed, kledingkast, verlichting, gordijnen, koelkast, wasmachine en schilderijtjes aan de muur... nagenoeg compleet. Dit alles is gratis voor de koper. Een starter kan er zo in dus, hoeft qua kluswerk niets aan te gebeuren en qua aanschaf meubilair ook niet.
Zou het kunnen zijn dat je inrichting juist tegen je werkt?

a) men zit niet te wachten op andermans inrichting
b) als achterdochtige verkoper denk je al snel dat de kosten voor het inrichten in de verkoopprijs verwerkt zitten, ook al geef je aan dat het gratis is.

Gebruikersavatar
Michel P
Berichten: 12572
Lid geworden op: 01 feb 2006, 13:37

Re: Huis verkopen

Bericht door Michel P » 20 okt 2009, 14:06

Is het lijk ook uit de kast Wouter :wink:





Hoop dat de keet nu snel verkocht is!

Michel

Gebruikersavatar
Fabian
Berichten: 7283
Lid geworden op: 12 mar 2006, 21:46
Locatie: Breda,E89 Z4 2.3,E34 M5 3.8

Re: Huis verkopen

Bericht door Fabian » 21 okt 2009, 21:51

Verkocht! 500 Euro onder de taxatiewaarde, 6500 onder de vraagprijs. Nice! Natuurlijk nog financieringsvoorbehoud, maar gezien het aankooptraject met aankoopmakelaar en het feit dat zijn zus afgelopen week met dezelfde aankoopmakelaar bij onze makelaar een andere apartement had gekocht geeft wel vertrouwen in een goede afloop deze keer.

We hebben vanavond al een ander huis gevonden, helemaal geweldig en naar onze zin. Binnenkort maar es gaan bezichtigen. Nu alleen mijn appartement nog even kwijt raken, maar we kunnen nu iig een volgende stap gaan doen.

Wouter81
Berichten: 9534
Lid geworden op: 12 okt 2006, 11:29
Auto: GR86|California|Hilux/CS35+
Locatie: Curaçao

Re: Huis verkopen

Bericht door Wouter81 » 21 okt 2009, 22:17

Gefeliciteerd man! Top. :thumbup:

Bij mij vanmiddag ook een bezichtiging gehad :), jongedame, samen met haar vader. Ze had ook een ander appartement bekeken (weet ook wel welke). Die is duurder, zonder inrichting en slechter afgewerkt. Net nog even opgezocht op Funda.

Ze waren wel positief verder aldus de makelaar maar zouden later deze week meer laten weten. Nu hopen dat het een keer meezit. We blijven positief. :)

Gebruikersavatar
Fabian
Berichten: 7283
Lid geworden op: 12 mar 2006, 21:46
Locatie: Breda,E89 Z4 2.3,E34 M5 3.8

Re: Huis verkopen

Bericht door Fabian » 22 okt 2009, 10:28

ik :thumbup: voor je :D

Gebruikersavatar
Peric
Berichten: 8441
Lid geworden op: 26 apr 2006, 12:28
Locatie: Driebruggen

Re: Huis verkopen

Bericht door Peric » 22 okt 2009, 11:12

Afbeelding

Gebruikersavatar
Michel P
Berichten: 12572
Lid geworden op: 01 feb 2006, 13:37

Re: Huis verkopen

Bericht door Michel P » 22 okt 2009, 14:43

Peric schreef:Afbeelding
+1

Gebruikersavatar
Macboy
Berichten: 26187
Lid geworden op: 02 feb 2006, 11:49
Locatie: www.petkovski.nl

Re: Huis verkopen

Bericht door Macboy » 22 okt 2009, 17:33

Wat heeft duimen met 2 vingers te maken ??

Typische Nederlandse logica ...

Gebruikersavatar
Michel P
Berichten: 12572
Lid geworden op: 01 feb 2006, 13:37

Re: Huis verkopen

Bericht door Michel P » 22 okt 2009, 18:01

Macboy schreef:Wat heeft duimen met 2 vingers te maken ??

Typische Nederlandse logica ...
Die foto's komen uit je handboek, vuistneuken die je zo :bag:

Gebruikersavatar
Peric
Berichten: 8441
Lid geworden op: 26 apr 2006, 12:28
Locatie: Driebruggen

Re: Huis verkopen

Bericht door Peric » 22 okt 2009, 18:43

Macboy schreef:Wat heeft duimen met 2 vingers te maken ??

Typische Nederlandse logica ...
En ik snap je vraag niet..
Is dat een Macedonische vraag?

Wouter81
Berichten: 9534
Lid geworden op: 12 okt 2006, 11:29
Auto: GR86|California|Hilux/CS35+
Locatie: Curaçao

Re: Huis verkopen

Bericht door Wouter81 » 26 okt 2009, 18:25

LOL :)

Bezichtiging is helaas niets geworden, ze wou liever toch niet op de 3e verdieping. Jammer. Goede nieuws is dat er as. donderdagmiddag weer een bezichtiging is. Dat begint dus wel te lopen nu. :) Maar weer even afwachten.

Gebruikersavatar
Fabian
Berichten: 7283
Lid geworden op: 12 mar 2006, 21:46
Locatie: Breda,E89 Z4 2.3,E34 M5 3.8

Re: Huis verkopen

Bericht door Fabian » 26 okt 2009, 22:51

Lekker Wouter!

vandaag een 2e bezichtiging gedaan in een huis, dit kan hem wel eens gaan worden :thumbup: Staat al 1,5 jaar te koop, in prijs inmiddels al 50K gezakt, eigenaar overleden, kinderen verkopen het huis. Dat biedt potentie :wink: Er moet nog 15K van de prijs af, dan hebben we een deal. Deze week maar es een bod neerleggen.

Huis is top, 10 jaar oud, moet alleen even wat bij de tijd worden gebracht waarvoor ik verwacht 25K te moeten investeren, maar dan is het wel 100% naar onze zin. EN belangrijkste, een garage van 6 bij 6 :D

Gebruikersavatar
Louis
Berichten: 396
Lid geworden op: 01 feb 2006, 18:11
Locatie: Emmen

Re: Huis verkopen

Bericht door Louis » 26 okt 2009, 23:29

Wat een verhaal zeg ! Bizar.
Maar zo te zien moet het nu wel gaan goedkomen.

Trouwens een heel sterk punt van Dexter, om bij het tekenen van een huurcontract ook direct het opzegbriefje te laten tekenen zonder datum, en wanneer hun contract afloopt, datum invullen op opzegbriefje en de huurders melden dat je hun opzegbriefje in goede orde hebt ontvangen.

Vraag me alleen af of dit in de praktijk goed komt wanneer het echt tot een rechtzaak komt, de huurder zal antwoorden dat ik de datum zelf heb ingevuld op het opzegbriefje.

Wouter81
Berichten: 9534
Lid geworden op: 12 okt 2006, 11:29
Auto: GR86|California|Hilux/CS35+
Locatie: Curaçao

Re: Huis verkopen

Bericht door Wouter81 » 13 jan 2010, 16:27

We zijn weer een paar maandjes verder, 2010 inmiddels. Er zit nu schot in.

In november 4 bezichtigingen gehad, helaas alle 4 niks geworden. In de tussentijd de prijs maar weer naar beneden gegooid. Vorige week weer bezichtiging, dat leek positief. Bleek te kloppen want gister 2e bezichtiging gehad. Jongeman had aankoopmakelaar mee.

Gister eind van de dag ook een bod gehad. Mooi dat er eindelijk een bod is, helaas sloeg dat nergens op. Tegenbod gedaan. Vandaag weer een bod gekregen, kwam al 5K de goeie kant op. Net maar weer tegenbod gedaan. Zit nog wel een gat tussen maar hoop dat we er uitkomen. Nog geen witte rook dus maar hoop het wel, dat het deze week geregeld is.

Moet er van mijn kant nog wel weer een stuk geld achteraan om de hypotheek volledig in te lossen maar so be it. Beter dat dan er nu nog maanden (of jaren :bag: ) aan vast zitten. Na 2 jaar en 1 maand heb ik daar wel meer dan genoeg van. :hammer: Koop in de toekomst nooooooit weer een huis zonder dat ik eerst het oude heb verkocht.

Gebruikersavatar
Niall
Berichten: 1664
Lid geworden op: 27 nov 2007, 09:15
Locatie: Woonplaats

Re: Huis verkopen

Bericht door Niall » 13 jan 2010, 16:30

We duimen voor je :thumbup: , hopelijk ben je eindelijk verlost van dat blok aan je been

Gebruikersavatar
Jelmer850i
Berichten: 5631
Lid geworden op: 21 jun 2006, 19:06
Locatie: Kantoor: www.jumptide.nl of M5

Re: Huis verkopen

Bericht door Jelmer850i » 14 jan 2010, 10:33

Ah dus weer iets richting de vraagprijs.
Verkoop in deze tijd is niet al te gemakkelijk...
Bij mijn ouders in het dorp is na 2-3 jaar ook een woning verkocht zwaar onder de vraagprijs.

Wouter81
Berichten: 9534
Lid geworden op: 12 okt 2006, 11:29
Auto: GR86|California|Hilux/CS35+
Locatie: Curaçao

Re: Huis verkopen

Bericht door Wouter81 » 15 jan 2010, 13:59

VERKOCHT

De terreur is voorbij, na 2 jaar en 1 maand eindelijk er vanaf. Straks geen dubbele lasten meer, heerlijk. :)

Ik ben blij, vanavond ben ik lam. :bag:

Jongens, zeer bedankt voor alle adviezen en tips. Dit heeft zeker meegeholpen. En ik wordt binnenkort makelaar denk ik, heb er inmiddels genoeg ervaring in. :bag:

Gebruikersavatar
Dennis Cavallino
Berichten: 15827
Lid geworden op: 02 feb 2006, 13:36
Locatie: Groene Hart

Re: Huis verkopen

Bericht door Dennis Cavallino » 15 jan 2010, 14:04

Wat moet dat een opluchting zijn zeg! Gefeliciteerd.
Klote hoe het allemaal gelopen is en je niet de volle mep hebt kunnen vangen 2 jaar terug (voor de huizencrisis echt los ging), maar wel fijn dat je uiteindelijk toch een nieuwe bieder/koper hebt gevonden.

Santé!

Tom
Berichten: 22489
Lid geworden op: 01 feb 2006, 17:35

Re: Huis verkopen

Bericht door Tom » 15 jan 2010, 14:05

Feli man! :drinking:

Gebruikersavatar
Michel P
Berichten: 12572
Lid geworden op: 01 feb 2006, 13:37

Re: Huis verkopen

Bericht door Michel P » 15 jan 2010, 14:14

Mooi man, bedenktijd en fin. ontbinding reeds verlopen? Bankgarantie binnen?

:beer:

Michel

Gebruikersavatar
Peric
Berichten: 8441
Lid geworden op: 26 apr 2006, 12:28
Locatie: Driebruggen

Re: Huis verkopen

Bericht door Peric » 15 jan 2010, 14:16

Sodeklere zeg... 2 jaar...
Gefeliciteerd dat het eindelijk verkocht is..
Veel plezier vanavond. :)

Gesloten

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Ahrefs [Bot], EvdP, Gert-jan, Kadett, KoenM, maurizio en 6 gasten