Nu een huis kopen

[smiley]

Ik was ook nieuwsgierig naar de historische stijgingen, en heb teruggerekend naar 1975 (in euro's) zover mogelijk met de data die er is.
Er zijn 2 buitensporige perioden van stijging geweest, en in de 2e zitten we nog midden in.
1975-1995 - 50.000-100.000 - 100% in 20 jaar
1995-2002 - 100.000-200.000 - 100% in 7 jaar - (2e inkomen in de hypo, en aflossingsvrij)
2002-2019 - 200.000-300.000 - 50% in 17 jaar
2019-2026 - 300.000-544.000 - 81% in 7 jaar - (Corona PEPP programma en 2e inkomen voor de hypo naar 100%)

[JP]

Zijn er ook grafieken van de stijgingen van het tekort aan huizen? Natuurlijk hoofdzakelijk veroorzaakt door de single-huizen/appartementen vasthouders vanuit een scheiding oid.....

[MParallel]

Hoge lonen, veel kunnen lenen -> prijs hoog of lage lonen, minder kunnen lenen -> lagere prijs is natuurlijk om het even.
Het gaat om het deel van je inkomen wat je aan je huis kwijt bent.

[smiley]

Die hoge lonen zijn een reactie geweest op de inflatie.
In de Corona periode is de ECB balans van 3150 naar 5000 miljard gegaan.
Reactie was hogere looneisen en 2e inkomen in de hypo van 70% naar 100% nu.

[Robin]

Zijn er ook grafieken van de stijgingen van het tekort aan huizen? Natuurlijk hoofdzakelijk veroorzaakt door de single-huizen/appartementen vasthouders vanuit een scheiding oid.....

Dat ook idd. Door de decennia heen zijn er miljoenen mensen bijgekomen.

[Knot]

Laten we daar nu eens mee beginnen dat lost een hoop andere zaken meteen op. Asielstop en bijsturen op maximaal 2 kinderen, door bijv SVB uitkeringen te begrenzen etc.

We hebben het hier best goed maar als het beter zou kunnen waarom niet?

Net als je de straatprijs in de postcodeloterij wint, 20.000 waarvan 3/4 briefjes uit de koffer waait, dan zeg je toch ook niet, ach, prima, ik heb nogsteeds 5k, top geregeld!

[Robin]

Hier maar even. Toch maar een visakte kopen, want 'we' vissen weer achter 't net:)
https://www.ad.nl/geld/meer-belasting-b ... ~aa922ae3/

[Knot]

Tsja, tientje hier, eurotje daar.... stapelt wel lekker op allemaal. We hebben het maar te slikken ben ik bang. WOZ ben ik tot aan hoger beroep in de rechtbank gegaan met goede argumenten maar ze doen gewoon wat ze willen.

[Robin]

^Hoger Beroep in de rechtbank?

Dat is zo ongeveer als Anne Frank die aan Eichmann vraagt of Hitler haar wil sparen....

[Knot]

Tsja, ze vergelijken met andere woningen als het hun uitkomt en als jij dan vergelijkt met andere woningen krijg je het verhaal dat het per jaar per huis bekeken wordt en dat er best een stijging van 25% in kan zitten..... duss...

Mooiste is dat ik nooit betaald heb voor het hoger beroep, die termijn verstreken is maar wel uitspraak heb gehad... zo'n zooitje is het daar.

[Robin]

Hoger beroep: Dakdekker/glazenwasser

[Luco]

Tsja, ze vergelijken met andere woningen als het hun uitkomt en als jij dan vergelijkt met andere woningen krijg je het verhaal dat het per jaar per huis bekeken wordt en dat er best een stijging van 25% in kan zitten..... duss...

Mooiste is dat ik nooit betaald heb voor het hoger beroep, die termijn verstreken is maar wel uitspraak heb gehad... zo'n zooitje is het daar.

Als de gemeente echt wil pesten doe je een woo verzoek dat je van alle vergelijkbare woningen de onderbouwing wil hebben van de woz waarde
Dat moeten ze binnen 4 weken aanleveren, doen ze dat niet mogen ze twee weken uitstel, als je het dan nog niet hebt kan je verzoek tot schadevergoeing indienen bij de rechtbank, is 100 euro per dag.

[RS-Ron]

Tsja, ze vergelijken met andere woningen als het hun uitkomt en als jij dan vergelijkt met andere woningen krijg je het verhaal dat het per jaar per huis bekeken wordt en dat er best een stijging van 25% in kan zitten..... duss...

Mooiste is dat ik nooit betaald heb voor het hoger beroep, die termijn verstreken is maar wel uitspraak heb gehad... zo'n zooitje is het daar.

Als de gemeente echt wil pesten doe je een woo verzoek dat je van alle vergelijkbare woningen de onderbouwing wil hebben van de woz waarde
Dat moeten ze binnen 4 weken aanleveren, doen ze dat niet mogen ze twee weken uitstel, als je het dan nog niet hebt kan je verzoek tot schadevergoeing indienen bij de rechtbank, is 100 euro per dag.

Dan moet je dus een woo verzoek doen per woning? Dus voor pak hem beet 250 woningen die vergelijkbaar zijn = 250 woo verzoeken. Laat ze dan maar een week of 8 te laat zijn met het aanleveren van de info……….

Gr Ron

[Elise]

Als de gemeente echt wil pesten doe je een woo verzoek dat je van alle vergelijkbare woningen de onderbouwing wil hebben van de woz waarde
Dat moeten ze binnen 4 weken aanleveren, doen ze dat niet mogen ze twee weken uitstel, als je het dan nog niet hebt kan je verzoek tot schadevergoeing indienen bij de rechtbank, is 100 euro per dag.

Met als uitkomst een verhoging van het OZB-tarief voor alle inwoners van de gemeente.

[Luco]

Tsja, ze vergelijken met andere woningen als het hun uitkomt en als jij dan vergelijkt met andere woningen krijg je het verhaal dat het per jaar per huis bekeken wordt en dat er best een stijging van 25% in kan zitten..... duss...

Mooiste is dat ik nooit betaald heb voor het hoger beroep, die termijn verstreken is maar wel uitspraak heb gehad... zo'n zooitje is het daar.

Als de gemeente echt wil pesten doe je een woo verzoek dat je van alle vergelijkbare woningen de onderbouwing wil hebben van de woz waarde
Dat moeten ze binnen 4 weken aanleveren, doen ze dat niet mogen ze twee weken uitstel, als je het dan nog niet hebt kan je verzoek tot schadevergoeing indienen bij de rechtbank, is 100 euro per dag.

Dan moet je dus een woo verzoek doen per woning? Dus voor pak hem beet 250 woningen die vergelijkbaar zijn = 250 woo verzoeken. Laat ze dan maar een week of 8 te laat zijn met het aanleveren van de info……….

Gr Ron

nee hoeft niet, laat ze maar zoeken wat vergelijkbaar is, anders moet jij dat doen, gewoon 1 verzoek doen.

[Luco]

Als de gemeente echt wil pesten doe je een woo verzoek dat je van alle vergelijkbare woningen de onderbouwing wil hebben van de woz waarde
Dat moeten ze binnen 4 weken aanleveren, doen ze dat niet mogen ze twee weken uitstel, als je het dan nog niet hebt kan je verzoek tot schadevergoeing indienen bij de rechtbank, is 100 euro per dag.

Met als uitkomst een verhoging van het OZB-tarief voor alle inwoners van de gemeente.

nou en

[Knot]

Dat wist ik op zich niet, zal me er eens in verdiepen. Ik heb er gewoon een probleem mee dat het nattevingerwerk is, een ander hoekhuis heeft dan geen garage maar wel een gewone schuur veel meer grondoppervlak een aangebouwde serre twee dakkapel en is van binnen veel betere staat. Daar zitten wij dan toch ruim boven. Een andere tussenwoning in dezelfde wijk is geen hoekhuis heeft geen garage is ook niet een top staat en die zit weer boven beide onze hoekhuizen. Volgens mij gewoon omdat ze er nooit bezwaar tegen hebben gemaakt, dus laten ze het lekker doorstijgen als topper.

[Martijn_bmw]

Tsja, ze vergelijken met andere woningen als het hun uitkomt en als jij dan vergelijkt met andere woningen krijg je het verhaal dat het per jaar per huis bekeken wordt en dat er best een stijging van 25% in kan zitten..... duss...

Mooiste is dat ik nooit betaald heb voor het hoger beroep, die termijn verstreken is maar wel uitspraak heb gehad... zo'n zooitje is het daar.

Als de gemeente echt wil pesten doe je een woo verzoek dat je van alle vergelijkbare woningen de onderbouwing wil hebben van de woz waarde
Dat moeten ze binnen 4 weken aanleveren, doen ze dat niet mogen ze twee weken uitstel, als je het dan nog niet hebt kan je verzoek tot schadevergoeing indienen bij de rechtbank, is 100 euro per dag.

[Knot]

Eigenlijk is het ook van de gekken toch dat je niet mag vergelijken met vorige jaren, ze vinden dat je er te laag zit dus dan klappen ze er gewoon een ton bovenop om de boel even recht te trekken al het werk in het verleden voor niks geweest om de werkelijke staat aan te tonen.

[Knot]

Het meest lachwekkende is nog als je bijvoorbeeld een vloer isolatie laat doen voor zeg € 1500, dan ga je van energielabel B naar energielabel A en dan tellen ze gewoon € 25.000 bij je WOZ waarde op

[MParallel]

Mooi hè

[Elise]

Als de gemeente echt wil pesten doe je een woo verzoek dat je van alle vergelijkbare woningen de onderbouwing wil hebben van de woz waarde
Dat moeten ze binnen 4 weken aanleveren, doen ze dat niet mogen ze twee weken uitstel, als je het dan nog niet hebt kan je verzoek tot schadevergoeing indienen bij de rechtbank, is 100 euro per dag.

Met als uitkomst een verhoging van het OZB-tarief voor alle inwoners van de gemeente.

nou en

Het is een heel pervers systeem die schadevergoedingen, die de maatschappij handen vol met geld kost.
Gisteren ook weer een stukje in de krant : Activist Frank van der Linde ontving al zeker half miljoen euro aan schadevergoedingen van overheid

En voor wat betreft de hoogte van de WOZ; Iedereen loopt de klagen dat de WOZ zo hoog is, maar niemand wil zijn huis voor de vastgestelde waarde verkopen.
En daar zit misschien wel de oplossing, ben je het niet eens met de wozwaarde dan is de gemeente verplicht de woning van je over te nemen voor het aangeslagen bedrag en kun je het huren voor bepaald percentage van dat bedrag (je hoeft dus niet je huis uit).

[Knot]

Ze kunnen toch ook gewoon een beter vergelijk maken in plaats van proberen per individu en zo hoog mogelijk waarde te behalen en daarmee extra inkomsten te genereren?

Hoe kan anders een tussenwoning zonder garage een hogere waarde hebben dan een hoekhuis waar wel een garage bijzit?

[Elise]

Het meest lachwekkende is nog als je bijvoorbeeld een vloer isolatie laat doen voor zeg € 1500, dan ga je van energielabel B naar energielabel A en dan tellen ze gewoon € 25.000 bij je WOZ waarde op

Dat heet waarde creëren.
Als je dat niet wilt, dan geen nieuwe badkamer/keuken/dak/uitbouw/isolatie/verwarming/warmtepomp/zonnepanelen en ga zo maar door.....

[Knot]

Het leuke daarvan is dat het alleen opgaat bij energielabel A, het maakt niet uit hoe hij daar onder zit met B, C, D, E dan wordt er niks gedaan.