Nu een huis kopen

[Arthur]

Ik denk dat je te laag zit. Want voor 9 ton hadden ze bet ook wel verkocht met bezichtigingen.

[smiley]

Verkoop makelaar vragen waar het voor weg gegaan is, of 3 maanden wachten dan kan het via het kadaster voor een paar euri.
Wil ook wel geloven dat 50k overbieden niet genoeg is in die categorie.

[MParallel]

Oogwaterende bedragen vliegen je hier om de oren alsof het over zandkorrels gaat.

Het “nu” in onderwerp mag inmiddels wel gewijzigd worden in “Nooit meer”.

[Barend]

Levensloop bestendig en helemaal af is ook wel een categorie apart denk ik.

De generatie met de meeste poen in handen en een grote groep en klein aanbod doet de rest.

idd, dat zei ik ze ook. Maar is andere generatie, ze verwachten niog zoals vroeger alles op gemakje te kunnen doen en dat ze echt de "kans" krijgen om te kopen....

maar goed, ze vertelden net dat ze de vraagprijs wel wilden betalen...dat hadden ze dus al kunnen vergeten. Denk dat het gewoon voor 9 ton verkocht is.

Mijn moeder heeft onlangs in een dorp verderop bij jou een nieuwbouw levensloopwoning kunnen kopen, zonder enig probleem eigenlijk. Er waren er vijf beschikbaar, het heeft best een tijdje geduurd voordat ze allemaal ‘verkocht onder voorbehoud’ waren.

Het moet nog gebouwd worden, maar ze zit comfortabel. Ik ben er wel heel blij mee dat ze in haar eigen dorp kan blijven wonen en toch wat kleiner & moderner kan gaan wonen.

De verkoop van haar huidige woning zie ik wat lastiger in. Vrijstaand huis van ergens rond 1900, niet gesplitst maar wel twee woningen. (Dus twee keukens, twee woonkamers, drie badkamers, vijf slaapkamers).
De makelaar wil het voor €650.000 euro te koop zetten maar geeft ook aan dat het bij sommige van zulke (oude, aparte) huizen in een dorp soms tegen kan vallen.

[Eric Z]

Terug splitsen dan maar, 2x 325 klinkt dan weer als niet gek veel voor een formaat starterswoning?

[Barend]

Terug splitsen dan maar, 2x 325 klinkt dan weer als niet gek veel voor een formaat starterswoning?

Dat is zo, hebben we ook overwogen, maar dan is de vraag wat makkelijker verkopen is:
Één grote woning waarmee een koper bijvoorbeeld ervoor kan kiezen om de ene helft te verhuren, of kan gebruiken als praktijk aan huis, of kan splitsen en los verkopen.
Of voor verkoop vast splitsen in twee woningen, met al het bijbehorende gedoe. Het is nooit gesplitst geweest.

[Elise]

Ik zou toch eerst proberen om e.a.a. in de huidige staat te verkopen, splitsen kan altijd nog.
Daarnaast zijn er ook altijd mensen op zoek naar huizen die de mogelijkheid bieden van dubbele bewoning. Makelaar moet dubbele bewoning gewoon duidelijk aangeven/benoemen bij verkoop (je kunt er bij Funda op selecteren).

[Bert ///M3]

Als het gewoon nog op 1 nummer staat dan is het misschien ook makkelijk om te toveren naar 1 huis.

2e keuken er uit, dan kan je met die ruimte wat anders doen en evt doorgang tussen de 2 huizen op de verdiepingen.

Kijken wat zoiets zou kosten en dan vergelijken met wat er te koop staat in die range.

Als je een gezin hebt met tienerkinderen nog niet eens zo gek een muur er tussen LOL.

[smiley]

Misschien kan de gemeente het voor een leuk projectje inzetten.

gemeente.jpg (200.84 KiB) 1787 keer bekeken

[Elise]

Dan wil ik wel de buurman zijn

[Luco]

Dan wil ik wel de buurman zijn

Dan rij je citroen pffffffffffffffffffffffff

[JP]

Jij denkt dat Tatiana tegenwoordig geïnteresseerd is in een laadpaal ?

[MParallel]

Die batterij heeft al lang geleden status EOL bereiikt.

[Luco]

ideaal voor de sleutelaar
https://www.vanerpmakelaardij.nl/aanbod ... gYWI5O9RCw

[Robin]

^^^^Voor m'n 'oude dag' met een ouwe Jag in die loods:)

Maar waar ligt Dreumel? En m'n fiets is stuk:)

[Luco]

https://www.google.com/search?q=dreumel ... rp#smwie=1

[Elise]

Hypotheekrenteaftrek toch niet ongemoeid? ’Dit wordt een serieus probleem’

Met de afspraak de hypotheekrenteaftrek ’ongewijzigd’ te laten, hadden D66, VVD en CDA gehoopt het politiek beladen onderwerp voor de komende jaren te parkeren. Maar het onderwerp doemt al snel weer op. Deze zomer ligt een mogelijke uitbreiding op tafel en komende week komt een gevoelig rapport naar buiten over een mogelijk miljardengat in de schatkist als het kabinet de aftrek ongemoeid laat.

[350 Z]

Die gemiste miljarden zijn naar Oekraïne, asiel en de EU gegaan.

[MParallel]

Die gemiste miljarden zijn naar Oekraïne, asiel en de EU gegaan.

En het extra Patriot afweersysteem.

Ik ambieer niet om politicus te worden, maar oh my word, wat moet het ongelofelijk lekker zijn, om omgelimiteerd andermans geld uit te kunnen geven. En als je daarbij vastloopt, kun je ongelimiteerd nieuwe belastingen, heffingen en accijnsen bijbedenken, dan wel bestaande verhogen.

[Robin]

https://www.ad.nl/wonen/steeds-meer-won ... ~a07df5b5/

Het verbaast me eigenlijk ook niks.
Een groot deel van je 'koopkracht' in je hypotheek/huisvestingskosten/woonlasten steken snap ik ook weer wel: het komt naar je toe/levert wat op/is een investering voor je/de toekomst(van je kinderen bijv), maar als er weinig overblijft om andere (leuke) dingen te doen, zit er toch wat fout.

[Wimo]

Toen ik mijn eerste huis kocht ergens rond 2010 werd de HRA al door iedere adviseur meegenomen in de berekeningen. "Bruto is fors, maar 'netto' valt het wel mee" waren toen de wijze woorden. Als ik dan zie wat voor enorme hypotheeklast veel mensen hebben

3.5k 'bruto' is tegenwoordig acceptabel..

Dit gaat pijn doen bij een hoop mensen.

[Arthur]

3,5k bruto per maand acceptabel? Dat is 7-7,5 ton hypotheek, momenteel? Heb je 1,5 ton aan inkomen nodig. Noem het acceptabel bij een gemiddelde huizenprijs van 485.000,-.

[Wimo]

Ik vind van niet.. maar in mijn omgeving zijn het geen gekke bedragen meer. Daar zit ook een fors bedrag HRA bij..

[MParallel]

Dit heeft iedereen met een beetje gezond verstand al héél lang aan zien komen.

Maar ja wel leven in de tijd van geveinsde '''''ophef''''' en ''''verontwaardiging'''.

Maar ook, 3x p/j op vakantie, nieuwe EV, elk jaar nieuw mobieltje, 4x p/week uit eten. Het valt allemaal wel mee met de armoede.

Niet met geld om kunnen gaan, dat is waar het om gaat.

[Richardt.]

Of, een stevige hypotheek afsluiten omdat je eindelijk de gelukkige was bij het bieden op een woning. Hypotheeklast past op dat moment in het maandelijkse huishoudboekje, hakt erin maar het past en dan zit je toch maar in het "eigen woning systeem" ipv maandelijks een vergelijkbaar bedrag aan huur overmaken. Hypotheekrente staat 10/20/30 jaar vast, annuitair aflossen dus zelfs zonder salarisverhoging maar alleen wat indexatie van salaris zou die hypotheeklast elk jaar iets makkelijker moet worden. Het tweede inkomen niet volledig meenemen, want stel je voor dat... Misschien zelfs toch nog een keer een promotie waardoor je er eens 100eu per maand bij krijgt. Even doorbijten, maar met een aantal jaren komt er weer wat meer ademruimte

Vervolgens gaan de gasprijzen x2, terugleververgoeding van zonnepanelen gaat eraf, brandstofprijzen gaan naar 2eu+ de liter, boodschappen worden met tientallen procenten duurder en door krimpflatie krijg je ook nog minder waar voor meer geld. Vul aan met nog meer gekkigheid veroorzaakt door wereldwijde ellende en/of wanbeleid vanuit de overheid.

Ja er zit zeker een deel eigen keuze in, soms misschien een gokje maar ook een (groot) deel basseren op de omstandigheden op dat moment waarbij vertrouwd wordt op de overheid (niet handig).

Want laten we eerlijk zijn, nog niet zo heel lang geleden vonden we een gasprijs van boven de 1eu m3 redelijk absurd en een benzineprijs van boven de 2eu was ook ondenkbaar.

Met mensen die hun kop in het zand steken en de maximale overwaarde in een maximale hypotheek obv twee fulltime salarissen pompen inclusief wat wisselgeld aan spaarcenten heb ik wat minder medelijden.