Nu een huis kopen

[Bram]

Kantoorunit ?

Wie maakt me los!11!

[Wimo]

Zit geen hoes bij.. jammer!

[MParallel]

Zelfs geen Isa.

[Knot]

Wat die rente betreft blijft de spaarhypotheek wel geniaal, het maakt niet zoveel uit of het nu 2% of 8% is.

[Arthur]

Oké, want als ik kijk naar appartementen die mij wel aanstaan moet ik zeker het bedrag meenemen dat ons eigen huis opbrengt. Aan m’n overwaarde ga ik dan niets hebben.

[Kadett]

Wat die rente betreft blijft de spaarhypotheek wel geniaal, het maakt niet zoveel uit of het nu 2% of 8% is.

Had ik nu een afgelost appartement gehad die nu 250% meer waard was, ik was 1 v/d laatste in 2012 die er 1 afsloot op 31 december.

Maar ja vriendin onverwacht zwanger van tweede met een 2 kamer appartement in aanbouw.

In hindsight andere keuzes gemaakt in leven.

[smiley]

Kantoorunit ?

Dat heet een Tiny House tegenwoordig.
Zodra Bram zijn marktplaats omschrijving heeft aangepast, is ie zo weg.

[Bram]

Voor de hoofdprijs, kan ik mooi de M3 van dat geld overhoop trekken

[Martijn M]

Ja, ik denk dat dit wel voor iedereen herkenbaar is. Wij kunnen nu veel meer lenen dan zes jaar geleden, en hebben een overwaarde van richting de 2 ton. Maar als je dat in wilt zetten om wat groter te gaan wonen, stijgen de maandelijkse lasten echt gigantisch. Dus ik geloof het wel, dan maar geen oprit of een 2 onder 1 kapper.

Sterker nog... Als ik kijk wat mijn huis nu moet opleveren snap ik niet dat mensen het kopen voor dat geld. Ik zou ook graag een stapje groter willen vooral voor een grotere garage maar dan moet ik 4 ton extra meenemen. Die extra maandlasten zie ik niet zitten.

Same here. De prijzen zijn absurd gestegen en de rente ook. Laatst de rekensom gemaakt toen ik een interessant huis zag voor ons. Onze hypotheeklasten gingen bijna x3.
Dus we blijven hier voorlopig lekker wonen en gaan maar wat vaker op vakantie.

[veejay]

Ik moet ongeveer 6 ton extra meenemen bovenop wat mijn huis nu waard is wil ik er echt op vooruit gaan, lees mijn hart sneller gaat kloppen van enthousiasme.

Toevallig 2 huizen net onder de 2 miljoen zijn na lang te koop staan (1 in Haaglanden en 1 regio Utrecht) opeens van Funda af terwijl ze helemaal niet verkocht zijn (keurige A+ label woningen). Ik hoop dat huizen in het hogere segment wat gaan zakken, want de prijzen die ze vragen zijn absurd voor wat je ervoor krijgt qua woon en perceel oppervlak.

[Tom]

https://immomaps.be/nl/zoekertjes/te-ko ... 530/21jr9z
Ook leuk met die loods erbij.

[Robin]

https://immomaps.be/nl/zoekertjes/te-ko ... 530/21jr9z
Ook leuk met die loods erbij.

Ik krijg subiet pleinvrees van die living:)

POA....bij Gent centrum?

[Martijn_bmw]

Ik moet ongeveer 6 ton extra meenemen bovenop wat mijn huis nu waard is wil ik er echt op vooruit gaan, lees mijn hart sneller gaat kloppen van enthousiasme.

Toevallig 2 huizen net onder de 2 miljoen zijn na lang te koop staan (1 in Haaglanden en 1 regio Utrecht) opeens van Funda af terwijl ze helemaal niet verkocht zijn (keurige A+ label woningen). Ik hoop dat huizen in het hogere segment wat gaan zakken, want de prijzen die ze vragen zijn absurd voor wat je ervoor krijgt qua woon en perceel oppervlak.

Zie ik ook veel in Baarn huizen vanaf 1.5m blijven staan gaan van funda en komen tijdje later weer online. Zeker in die prijsklasse is 1,5% rente paar jaar geleden of 4% nu nogal een verschil in woonlasten

[Wimo]

Lastige is dat alle vrij normale rijtjeshuizen richting dat soort bedragen kruipen. Wat dat betreft had ik beter mijn vorige woning kunnen aanhouden. Daar lijkt gewoon geen eind te komen aan de stijging..

[Martijn_bmw]

Rijtjeshuizen doen hier 500-600k geen 1.5mio lijkt mij in Eindhoven ook niet?

[Wimo]

Mijn vorige "geschakelde woning" , een rijtje dus ,kost nu ruim 700k. Die kruipen gewoon richting de miljoen met dit tempo. Verkocht voor net iets meer dan 400 in '20

[MParallel]

Zolang het aanbod zwaar achter blijft bij de vraag, zie ik dit niet stoppen.

Elke truc die bedacht wordt, zoals jubelton, of meer kunnen lenen, dan gaan mensen ook meer bieden. Zo blijf je bezig.

Dus zou het omgekeerde de prijzen moeten laten dalen. Maximaal de helft kunnen lenen, eigen geld mee. Dan dalen de prijzen hard. Alleen vervolgens heeft alsnog niemand het geld om huis te kunnen kopen.

Dus bouwen, bouwen en nog eens bouwen, Maar dat gaat niet gebeuren. Stikstof, not in my back yard.

[Luco]

onze woz is wel flink gestegen, bijna 100% in 10 jaar, naar ruim 650k, waarde volgens huispedia 850k, nou voor dat geld ben ik weg.

[Elise]

Nou wij wonen heerlijk, al kreeg ik 50% bovenop de woz waarde ging ik nog niet weg.
Bij een verdubbeling wil ik er over nadenken

[Tom]

Hier 40% WOZ erop in één jaar tijd.

[Bram]

Hebben ze de opbrengst van al jouw wietplanten erbij opgeteld?

[Martijn_bmw]

Hier 40% WOZ erop in één jaar tijd.

Das wel erg veel hier was het 18% en daarmee naar mijn mening WOZ boven de marktwaarde uitgekomen dus heb bezwaar gemaakt

[Fabian]

Vorig jaar iets van 15% erbij, bezwaar gemaakt, nul correctie. Nu 5% eraf, terwijl gemeente gemiddeld 8,7% gestegen is. Geen peil op te trekken….

[Luco]

WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2025 651.000 euro
01-01-2024 575.000 euro
01-01-2023 585.000 euro
01-01-2022 559.000 euro
01-01-2021 466.000 euro
01-01-2020 421.000 euro
01-01-2019 401.000 euro
01-01-2018 377.000 euro
01-01-2017 372.000 euro
01-01-2016 365.000 euro
01-01-2015 355.000 euro
01-01-2014 354.000 euro

[MParallel]

Bizar. En eigenlijk ook weer niet.