Nu een huis kopen

[Luco]

Volgend jaar gaan we iig een week of twee verkennen.

[JP]

25hectare inclusief B&B, te Zweden voor wat hier een rijtjeshuis kost.




https://www.dezwedenspecialist.nl/wonin ... s-smaland/

SEK 5.500.000 ± € 5 ton

[Robin]

^dichtstbijzijnde supermarkt etc?

[JP]

Thuisbezorgd.se

[Robin]

En iets als een ziekenhuis etc?

[EvdP]

Hebben ze niet in Zweden.

Alle gekheid op een stokje, er wonen daar minder mensen in een veel groter land, dan moet je voor dingen wat verder reizen

[romo]

Zweedse schonen

Eghh

Ik bedoel Zweedse scholen.

[Robin]

Voorzieningen, infrastructuur, weersomstandigheden, wintermaanden donkerder dan hier, Stockholm vele babynamen Mohammed. Het lijkt mij wel wat:)

[JP]

Robin ziet beren op de weg, beter dan in je bos toch?

[Robin]

Ik kom er net achter dat björn het Zweedse woord voor 'beer' is:)

[Arthur]

Voorzieningen, infrastructuur, weersomstandigheden, wintermaanden donkerder dan hier, Stockholm vele babynamen Mohammed. Het lijkt mij wel wat:)

Ga je naar Malmö

[JP]

Ik kom er net achter dat björn het Zweedse woord voor 'beer' is:)

Ik had laatst last van mijn abs….toen werd het een bruine “Beer” Borg

[JP]

Who ist das Würstchen unter denn Rasen ?

€ 329k

Niet bang om de handen flink uit de mouwen te steken? Dan is dit vrijstaande woonhuis met bijgebouwen op een perceel van maar liefst 2.963 m² je kans!

https://www.weusthuismakelaardij.nl/aan ... -kuhlen-41

[Arthur]

Dat je daar niet wilt wonen?

[Robin]

Vlakbij het skitterende Freiburg:
https://www.gxg.immo/immobilie/gastgewe ... sen-11135/





Edit, kom ik deze in m'n feed tegen. Umgekehrte Welt?:)

[Robin]

Da's nogal een eis. Of niet? Opvallend dat het weer eentje is van een bepaalde partij en ethniciteit. Maar 'ga dan!' zeggen vind ik ook zo kleuterschool moralistisch....
https://archive.is/RaGQg

[Emiel]

Da's nogal een eis. Of niet? Opvallend dat het weer eentje is van een bepaalde partij en ethniciteit. Maar 'ga dan!' zeggen vind ik ook zo kleuterschool moralistisch....
https://archive.is/RaGQg

Bizarre eis. Niemand gaat meer bouwen, veel te groot risico. Succes met luchtfietsen.

[Arthur]

Blijkbaar wel, er hebben/hadden zich meerdere ingeschreven en eentje die het dus gaat doen.

[Hitz]

Wordt toch altijd geklooid met open calculaties? Firma A wint de aanbesteding, en koopt in bij Firma B voor op papier een hogere prijs, met een kickback achteraf. Kan de GL mevrouw pronken met de 'lage marge' voor de kapitalisten.

[Eric Z]

2 procent winst. Daar kan je toch geen bedrijf van opbouwen, door laten groeien etc.

Degene die inschreven hebben of de aanbesteding niet voldoende gelezen, of hebben al een constructie verzonnen om op papier alles af te romen om daaronder te blijven.

[Martijn_bmw]

2 procent winst. Daar kan je toch geen bedrijf van opbouwen, door laten groeien etc.

De gemiddelde nettowinst per BOVAG-autodealervestiging is gezakt naar 1,04 procent, tegenover 1,44 procent in 2023

https://www.bovag.nl/pers/persberichten ... nder-winst

Ondanks de (extreem) hoge werkplaatsuurtarieven
Verder kan ik je uit eerste hand melden dat een leasemaatschappij ook niet verder komt dan zo'n 2% winst op de omzet.

Kortom niet elke branche geeft de ruimte om dikke marges op de omzet te maken.
Geen idee wat normaal is in de bouw maar standaard roepen dat 2% niet levensvatbaar is is ook onterecht.

[Eric Z]

Dat is de winst over je hele organisatie. Dat is niet de winst op 1 project.

Dat je van de winst op projecten etc. weer investeringen doet, kan je op organisatie niveau inderdaad een laag winst percentage opleveren. Of zie ik nu iets over het hoofd?

[frankie]

Blijkbaar is het toch interessant genoeg.

Ondanks de scepsis vanuit de markt, schreven er toch meerdere partijen in. De ontwikkelaar die onder deze voorwaarden aan de slag gaat, is Zenzo. Waarschijnlijk niet geheel toevallig een ontwikkelaar die zich richt op maatschappelijk vastgoed.
„Wij werden wel getriggerd door andere dingen dan de marges’’, zegt partner en conceptontwikkelaar Gert van Uffelen van Zenzo. „Wij vinden dit gewoon een mooie opgave.’’
De winsteis schrok de ontwikkelaar niet af, hoewel die normaal gesproken hoger zou kunnen uitvallen. „Het is moeilijk te zeggen, maar ik denk dat je al wel snel richting de 5 procent gaat’’, zegt Van Uffelen. „Maar er zijn nette afspraken gemaakt over de risico’s.’’ Want alle andere voorwaarden zijn uitermate gunstig, zo had de gemeente het bestemmingsplan al helemaal op orde.
Toch zal het ook voor Zenzo even wennen worden om met compleet open boeken te werken. ,,Ik heb het niet eerder zo gezien’’, zegt Van Uffelen. ,,Maar we hebben niets te verbergen, dus dat is geen probleem.’’

Lagere winstmarge kan soms best acceptabel zijn als het risico ook kleiner is. Dat lijkt hier wel aardig dichtgetimmerd.

[Elise]

Woningen weer duurder: bijna tien procent erbij

De prijzen van bestaande koopwoningen gingen in het tweede kwartaal van dit jaar gemiddeld met 9,7 procent omhoog ten opzichte van een jaar eerder. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek dinsdag.

Voor een bestaande koopwoning moet gemiddeld 473.000 euro worden afgetikt. De stijging van de prijzen neemt af, maar de vraag is nog altijd hoger dan het aanbod. In Nederland is sprake van een woningtekort van ruim 400.000 woningen.

Bij nieuwbouwwoningen is de prijsstijging iets minder fors, gemiddeld 7,8 procent ten opzichte van een jaar eerder. De gemiddelde verkoopwaarde van een nieuwbouwkoopwoning bedraagt ruim 495.000 euro., aldus nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), Kadaster en Eurostat.

[MParallel]

400.000 te kort. Waar ga je die in hemelsnaam neerzetten? Dan maar de hoogte in.

Hoewel dit eigenlijk een non-issue is, want er gaat amper een schop de grond in. Want stikstof.