Nu een huis kopen

[Martijn_bmw]

Over 5 jaar? Dat doen ze nu al. De offertes die ik binnenkrijg voor klussen in mijn huis gaan nergens over. Dus doe ik alles zelf. Gaat 4x langzamer misschien maar hou het geld lekker op zak.

+1
Als je dat doorrekent in het bouwen van een heel huis dan heb je meteen nog een reden van de prijsstijgingen van huizen te pakken materiaal en arbeid ís al onbetaalbaar geworden dus stijgt bestaande bouw hard in waarde.

[RS-Ron]

Over 5 jaar? Dat doen ze nu al. De offertes die ik binnenkrijg voor klussen in mijn huis gaan nergens over. Dus doe ik alles zelf. Gaat 4x langzamer misschien maar hou het geld lekker op zak.

Klopt, maar ik denk dat dit nog maar het begin is. Jij kan het opvangen door het zelf te doen, maar als je alleen uitblinkt in vergaderen, meedenken en vanuit je "expertise" meekijken en in je prive-bubble heb je alleen luchtfietsers die ook denken dat ze geweldig zijn en nog geen schroevendraaier vast kunnen houden ga je echt aan de beurt zijn. De theorie dat het werkvolk er voor jou is als (vulmaarin)manager wordt in rap tempo ingehaald door de werkelijkheid. Dat zag iedereen met een goed boerenverstand al jaren aankomen, behalve de zichzelf erg slim vindende sneeuwvlokjes... ...

Gr Ron

[Martijn_bmw]

Over 5 jaar? Dat doen ze nu al. De offertes die ik binnenkrijg voor klussen in mijn huis gaan nergens over. Dus doe ik alles zelf. Gaat 4x langzamer misschien maar hou het geld lekker op zak.

Klopt, maar ik denk dat dit nog maar het begin is. Jij kan het opvangen door het zelf te doen, maar als je alleen uitblinkt in vergaderen, meedenken en vanuit je "expertise" meekijken en in je prive-bubble heb je alleen luchtfietsers die ook denken dat ze geweldig zijn en nog geen schroevendraaier vast kunnen houden ga je echt aan de beurt zijn. De theorie dat het werkvolk er voor jou is als (vulmaarin)manager wordt in rap tempo ingehaald door de werkelijkheid. Dat zag iedereen met een goed boerenverstand al jaren aankomen, behalve de zichzelf erg slim vindende sneeuwvlokjes... ...

Gr Ron

Dat is ook wel weer erg generaliserend.. Als er geen een manager of directeur is wordt het ook een los geslagen zooitje bij een bedrijf
Je hebt een juiste balans van beide nodig.

[Luco]

management.jpg (104.83 KiB) 1545 keer bekeken

[Martijn_bmw]

Tja jullie werken beide bij overheden Wellicht dat het beeld daar zo is en we daarom veel te veel ambtenaren in dienst hebben...

Maar bij commerciële bedrijven die ik ken en waar ikzelf werk is dat niet meer het geval. Elk jaar opzoek naar meer winst, minder kosten en reorganisatie op reorganisatie is het aantal management functies en directie functies (ook) steeds verder afgeschaald.

[Robin]

*Grinnik* @Ron en @Luco.

Tja, er wordt weleens gezegd dat er heel hl veel incompetente personen op posten zitten die véél te hoog voor hun gegrepen zijn. Ziehier de status quo van de wereld/maatschappij/politiek etc....

Maar wat daartegen te doen?

[Bram]

Bakje koffie pakken en verder gaan met de dag?

[HSR]

Tja jullie werken beide bij overheden Wellicht dat het beeld daar zo is en we daarom veel te veel ambtenaren in dienst hebben...

Maar bij commerciële bedrijven die ik ken en waar ikzelf werk is dat niet meer het geval. Elk jaar opzoek naar meer winst, minder kosten en reorganisatie op reorganisatie is het aantal management functies en directie functies (ook) steeds verder afgeschaald.

En daar boven op de gift van personeel die van full time naar parttime gaan waardoor ze nu 3 dagen de tijd hebben om hun taken af te ronden. MAXIMALE EFFICIENTIE!

[RS-Ron]

Tja jullie werken beide bij overheden Wellicht dat het beeld daar zo is en we daarom veel te veel ambtenaren in dienst hebben...

Maar bij commerciële bedrijven die ik ken en waar ikzelf werk is dat niet meer het geval. Elk jaar opzoek naar meer winst, minder kosten en reorganisatie op reorganisatie is het aantal management functies en directie functies (ook) steeds verder afgeschaald.

Ik generaliseer zeker, een commercieel bedrijf heeft heel snel in de gaten waar de pijnpunten liggen, maar de overheid loopt altijd 10 jaar achter op het bedrijfsleven en heeft de spreekwoordelijke geldboom, jij en ik. Ik ben het dus volledig met jou eens Ik denk niet dat we meteen te veel ambtenaren in dienst hebben, we hebben te veel ambtenaren die niet voor de burger werken. Dat zien ze zelf anders, ze denken met 30 FTE na hoe die 4 ambtenaren in de uitvoering voor de burger moeten werken…….. En die 4 uitvoerende ambtenaren hebben in hun privé-kring wel de benodigde contacten voor de klussen in huis. Die 30 theoretische luchtfietsers niet….. om maar ff on topic te blijven

Gr Ron

[Richardt.]

Over 5 jaar? Dat doen ze nu al. De offertes die ik binnenkrijg voor klussen in mijn huis gaan nergens over. Dus doe ik alles zelf. Gaat 4x langzamer misschien maar hou het geld lekker op zak.

Dat was ook een van de (niet dé) redenen waarom wij een paar jaar geleden zijn verhuist.
De vorige woning moest nog wel wat aan gedaan worden. Aangezien ik zogoed als niets zelf kan (en ook niet wil) moet alles uitbesteed worden, dat is qua prijzen niet grappig meer. Afgezien daarvan moet je nog iemand zien te vinden die de moeite neemt om een offerte uit te brengen, vervolgens het werk ook daadwerkelijk wil doen, dan het liefst nog enigszins zichzelf aan de planning houdt en het kwalitatief ook nog goed is.

Nu een stuk jongere woning. Waar niets hoeft. De badkamer mag wel een keer, meer omdat we hem qua kleuren niet top vinden, niet omdat het moet. Daar wachten we dus rustig mee.
Enige wat mij meer en meer begint tegen te staan is het tuinhuis. Te groot, niet de juiste plek en technische ook niet geweldig meer. Ik ben überhaupt nog niet opzoek geweest naar iets anders, want ik denk dat ik bij het zien van de prijzen aan het zuurstof kan.

[JP]

De aanvragen voor “help mijn man is een prutser” zal dan ook wel skyhigh worden. Heb je straks de huizen voor het uitzoeken waar de zoveelste verbouwing een scheiding veroorzaakt….

[Kasteel]

Over 5 jaar? Dat doen ze nu al. De offertes die ik binnenkrijg voor klussen in mijn huis gaan nergens over. Dus doe ik alles zelf. Gaat 4x langzamer misschien maar hou het geld lekker op zak.

4x langzamer, dan had je wellicht beter alsnog kunnen uitbesteden (financieel gezien ). (verder HEEL herkenbaar de offertes....)

[Martijn_bmw]

Tja jullie werken beide bij overheden Wellicht dat het beeld daar zo is en we daarom veel te veel ambtenaren in dienst hebben...

Maar bij commerciële bedrijven die ik ken en waar ikzelf werk is dat niet meer het geval. Elk jaar opzoek naar meer winst, minder kosten en reorganisatie op reorganisatie is het aantal management functies en directie functies (ook) steeds verder afgeschaald.

Ik generaliseer zeker, een commercieel bedrijf heeft heel snel in de gaten waar de pijnpunten liggen, maar de overheid loopt altijd 10 jaar achter op het bedrijfsleven en heeft de spreekwoordelijke geldboom, jij en ik. Ik ben het dus volledig met jou eens Ik denk niet dat we meteen te veel ambtenaren in dienst hebben, we hebben te veel ambtenaren die niet voor de burger werken. Dat zien ze zelf anders, ze denken met 30 FTE na hoe die 4 ambtenaren in de uitvoering voor de burger moeten werken…….. En die 4 uitvoerende ambtenaren hebben in hun privé-kring wel de benodigde contacten voor de klussen in huis. Die 30 theoretische luchtfietsers niet….. om maar ff on topic te blijven

Gr Ron

Ook weer met jou eens

[Luco]

Over 5 jaar? Dat doen ze nu al. De offertes die ik binnenkrijg voor klussen in mijn huis gaan nergens over. Dus doe ik alles zelf. Gaat 4x langzamer misschien maar hou het geld lekker op zak.

Dat was ook een van de (niet dé) redenen waarom wij een paar jaar geleden zijn verhuist.
De vorige woning moest nog wel wat aan gedaan worden. Aangezien ik zogoed als niets zelf kan (en ook niet wil) moet alles uitbesteed worden, dat is qua prijzen niet grappig meer. Afgezien daarvan moet je nog iemand zien te vinden die de moeite neemt om een offerte uit te brengen, vervolgens het werk ook daadwerkelijk wil doen, dan het liefst nog enigszins zichzelf aan de planning houdt en het kwalitatief ook nog goed is.

Nu een stuk jongere woning. Waar niets hoeft. De badkamer mag wel een keer, meer omdat we hem qua kleuren niet top vinden, niet omdat het moet. Daar wachten we dus rustig mee.
Enige wat mij meer en meer begint tegen te staan is het tuinhuis. Te groot, niet de juiste plek en technische ook niet geweldig meer. Ik ben überhaupt nog niet opzoek geweest naar iets anders, want ik denk dat ik bij het zien van de prijzen aan het zuurstof kan.

slopen kan je toch wel? zo niet en het tuinhuis is van hout, ook geen probleem, met 10 liter benzine is dat zo opgelost.
bouwpakket tuinhuisje kan zelfs Jules de korte in elkaar zetten.

Ach wij hebben aanbestedingen van tonnen en ook van miljoenen, je mag blij zijn als er twee of drie inschrijven en ook nog eens aan alle eisen voldoen.

[Martijn_bmw]

^^ haha ik wilde hetzelfde reageren Luco, slopen kan iedereen toch slopen en niks terug zetten wellicht een optie?
of anders idd zo'n voorgebakken bouwpakket huisje plaatsen.

[SlowCo]

https://www.telegraaf.nl/financieel/179 ... o-ingelegd

Gemiddeld wordt inmiddels ruim €91.000,- eigen geld ingelegd door starters om een koophuis te kunnen bemachtigen...

[Kadett]

Over 5 jaar? Dat doen ze nu al. De offertes die ik binnenkrijg voor klussen in mijn huis gaan nergens over. Dus doe ik alles zelf. Gaat 4x langzamer misschien maar hou het geld lekker op zak.

4x langzamer, dan had je wellicht beter alsnog kunnen uitbesteden (financieel gezien ). (verder HEEL herkenbaar de offertes....)

Het is vaak ook netter als ik het zelf doe. En als een loodgieter 1000,- durft te vragen voor 6 meter gasleiding die bij Warmteservice 140,- aan materiaal kost en voor 2 man halve dag werk rekent gaat het hard. Ik had hem in 2-3 uur op zijn plek zitten.

Ik verdien geen 150,- per uur helaas.

Zelf compleet dak vervangen en geisoleerd.
Nieuwe vliering geplaatst
Houtskelet hele bovenverdieping nieuwe kamers ingedeeld
Volledig nieuwe elektra aangelegd boven verdieping.
Nu bezig met radiatoren aansluiten boven dan kan overal gips er tegenaan en dan verder met badkamer.

Heb minimaal 30k aan arbeidsloon bespaard laatste half jaar.

[MParallel]

https://www.telegraaf.nl/financieel/179 ... o-ingelegd

Gemiddeld wordt inmiddels ruim €91.000,- eigen geld ingelegd door starters om een koophuis te kunnen bemachtigen...

Lekker naast je hypotheek nog allerlei leningen hebben.

[Elise]

En als een loodgieter 1000,- durft te vragen voor 6 meter gasleiding die bij Warmteservice 140,- aan materiaal kost en voor 2 man halve dag werk rekent gaat het hard.

Praktijk is dat die loodgieter bijvoorbeeld bij de Technische Unie inkoopt, dat met een beetje pech nog duurder dan bij prijsvechter Warmteservice. Dat materiaal wordt dan ook nog eens een keer met 100% marge op de rekening gezet want daar wil die loodgieter ook wat op verdienen. Daarnaast calculeert die loodgieter ook ruim in de uren, en gaat al het voordeel in tijd zijn kant op, de tegenvallers zitten al in de offerte verwerkt.

[Elise]

slopen kan je toch wel? zo niet en het tuinhuis is van hout, ook geen probleem, met 10 liter benzine is dat zo opgelost.
bouwpakket tuinhuisje kan zelfs Jules de korte in elkaar zetten.

Sommige mensen kunnen echt niks Luco, zelfs slopen kunnen ze niet.
Als je al ziet hoe ze een breekijzer of klauwhamer vasthouden weet je al waarmee je te maken hebt

En zo'n bouwpakket..... hallo, een pakketje van de Ikea is voor velen al te moeilijk

[JP]

(...)
Sommige mensen kunnen echt niks Luco, zelfs slopen kunnen ze niet.
Als je al ziet hoe ze een breekijzer of klauwhamer vasthouden weet je al waarmee je te maken hebt

En zo'n bouwpakket..... hallo, een pakketje van de Ikea is voor velen al te moeilijk

Die worden dan ook manager, of kapper

Tussen die 10000(den?) Ukrainers die Wilders terug wou sturen om te vechten, zitten daar geen loodgieters/stukadoors bij ? Of tussen die andere vluchtelingen....? Die Poolse klusjes -en tuinman Pawel voor €10 per uur, is inmiddels in NL alweer uitgestorven...

[Richardt.]

Over 5 jaar? Dat doen ze nu al. De offertes die ik binnenkrijg voor klussen in mijn huis gaan nergens over. Dus doe ik alles zelf. Gaat 4x langzamer misschien maar hou het geld lekker op zak.

Dat was ook een van de (niet dé) redenen waarom wij een paar jaar geleden zijn verhuist.
De vorige woning moest nog wel wat aan gedaan worden. Aangezien ik zogoed als niets zelf kan (en ook niet wil) moet alles uitbesteed worden, dat is qua prijzen niet grappig meer. Afgezien daarvan moet je nog iemand zien te vinden die de moeite neemt om een offerte uit te brengen, vervolgens het werk ook daadwerkelijk wil doen, dan het liefst nog enigszins zichzelf aan de planning houdt en het kwalitatief ook nog goed is.

Nu een stuk jongere woning. Waar niets hoeft. De badkamer mag wel een keer, meer omdat we hem qua kleuren niet top vinden, niet omdat het moet. Daar wachten we dus rustig mee.
Enige wat mij meer en meer begint tegen te staan is het tuinhuis. Te groot, niet de juiste plek en technische ook niet geweldig meer. Ik ben überhaupt nog niet opzoek geweest naar iets anders, want ik denk dat ik bij het zien van de prijzen aan het zuurstof kan.

slopen kan je toch wel? zo niet en het tuinhuis is van hout, ook geen probleem, met 10 liter benzine is dat zo opgelost.
bouwpakket tuinhuisje kan zelfs Jules de korte in elkaar zetten.

Ach wij hebben aanbestedingen van tonnen en ook van miljoenen, je mag blij zijn als er twee of drie inschrijven en ook nog eens aan alle eisen voldoen.

Slopen lukt zeker, soms ook ongepland

Ik wil dan uiteraard geen goedkoop/klein bouwpakketje terugplaatsen, maar wel een schuur plus overkapping. Op een andere plek, netjes afgewerkt. Dat ga ik niet zelf doen.

[Kadett]

Nou nu ik zelf aan klussen ben en het mij ook bevalt zou ik zo switchen naar elektro monteur of timmerman. Alleen in loondienst is dat nog steeds geen vetpot en heb het niet in mij als zzp'er aan de gang te gaan.

[Martijn_bmw]

Over 5 jaar? Dat doen ze nu al. De offertes die ik binnenkrijg voor klussen in mijn huis gaan nergens over. Dus doe ik alles zelf. Gaat 4x langzamer misschien maar hou het geld lekker op zak.

4x langzamer, dan had je wellicht beter alsnog kunnen uitbesteden (financieel gezien ). (verder HEEL herkenbaar de offertes....)

Het is vaak ook netter als ik het zelf doe. En als een loodgieter 1000,- durft te vragen voor 6 meter gasleiding die bij Warmteservice 140,- aan materiaal kost en voor 2 man halve dag werk rekent gaat het hard. Ik had hem in 2-3 uur op zijn plek zitten.

Ik verdien geen 150,- per uur helaas.

Zelf compleet dak vervangen en geisoleerd.
Nieuwe vliering geplaatst
Houtskelet hele bovenverdieping nieuwe kamers ingedeeld
Volledig nieuwe elektra aangelegd boven verdieping.
Nu bezig met radiatoren aansluiten boven dan kan overal gips er tegenaan en dan verder met badkamer.

Heb minimaal 30k aan arbeidsloon bespaard laatste half jaar.

En dat is dan ook nog netto geld.
Moet je dus in een half jaar i.p.v. die klussen zelf doen 60k aan bruto loon verdienen...

Het zal vast een afgang zijn op DF maar ik verdien ook geen 60k per half jaar bruto... dus lekker zelf aan de slag

[Luco]

Als je het in je vrije tijd doet kost het geen bruto loon voor jezelf he.