Alleen de kleinste van 184 m2 is nog beschikbaar, alle grotere/duurdere zijn al gereserveerdvester86 schreef: 14 feb 2025, 17:19 nog zo'n mooie, utrecht west (tussen de Douwe Egberts, het spoor en de snelweg....)
WhatsApp Image 2025-02-13 at 20.25.40.jpeg
Ik vind de gemiddelde oppervlakte & inhoud van de woningen in dat overzicht bizar hoog?smiley schreef: 14 feb 2025, 23:45 Gemiddelde grootte van grondoppervlakte laatste 2 jaar 10% minder geworden inderdaad.
https://www.cbs.nl/nl-nl/cijfers/detail/83673NED
Als die trend doortrekt, worden het allemaal tiny houses.
My bad, ik zat een artikel over verkleinde grondoppervlakte bij nieuwbouw te lezen waarbij 10% werd vermeld en dit oa als bron werd gegeven.
edit: mijn fout verkeerd gelezen
edit: verkeerd gelezen
Nee, dat is woonoppervlakte.
Mooie website al werd ik bijna letterlijk licht in het hoofd van het scrollwerk:)
Zat ik ook zo naar te kijken........, wat ben ik blij jaren geleden ooit een huis gekocht te hebben.........Robin schreef: 15 feb 2025, 15:30Mooie website al werd ik bijna letterlijk licht in het hoofd van het scrollwerk:)
Nee hoor 30jr annuïteitenhypotheek
fixed that for you
De Australische regering verbiedt buitenlanders de komende jaren om huizen te kopen. Dat moet de stijgende woningprijzen afremmen. Vanaf 1 april mogen buitenlandse investeerders geen woningen meer kopen.
Het verbod loopt tot 31 maart 2027. Daarna bekijkt de overheid of verlenging nodig is. Dat maakte minister van Huisvesting en Dakloosheid Clare O’Neil zondag bekend.
Australië kampt met een grote woningcrisis. De huizenprijzen behoren tot de hoogste ter wereld. Ontevredenheid over het woningtekort is groot. Het gaat waarschijnlijk een grote rol spelen in de verkiezingen dit jaar. Vooral jonge kiezers maken zich zorgen en vrezen dat een eigen huis onbereikbaar blijft. Australië houdt uiterlijk 17 mei verkiezingen. Peilingen voorspellen een spannende strijd. Inflatie en huisvesting staan in de top drie van belangrijkste kwesties voor kiezers.
In Sydney stegen de huizenprijzen in tien jaar met bijna 70%. De gemiddelde woning kost daar nu 1,2 miljoen Australische dollar (€730.000). Ook de huurprijzen blijven stijgen. Toch gaat het verbod waarschijnlijk weinig effect hebben op de prijzen. Volgens O’Neil komen er door de maatregel slechts 1800 extra woningen vrij voor lokale kopers. De impact is dus klein.
Ook in Nederland blijft het woningtekort een groot probleem. De huizenprijzen zijn de afgelopen jaren fors gestegen, terwijl de bouw van nieuwe woningen achterblijft bij de ambities van opeenvolgende ministers. Vooral starters en middeninkomens hebben moeite om een betaalbare woning te vinden.
Bron: AD.nlWoning vinden onder de drie ton? Dat lukt nog maar in 11 gemeenten
Ook in de goedkoopste gemeente van Nederland betaal je inmiddels gemiddeld 2,5 ton voor een woning. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster.
Het Groningse Pekela is nog altijd de plek waar woningzoekenden het voordeligst uit zijn. Maar waar een bestaande koopwoning in het ruim 12.000 inwoners tellende plaatsje in 2023 gemiddeld nog 216.000 euro kostte, liep de gemiddelde transactieprijs daar vorig jaar ook al op naar 250.000 euro.
Dat de druk op de woningmarkt onverminderd groot is, blijkt andermaal haarfijn uit de statistieken over heel 2024. Vorig jaar waren er nog maar elf gemeenten waar de gemiddelde transactieprijs van bestaande koopwoningen onder de drie ton lag. Ter vergelijking: in 2023 waren dit er nog twintig.
,,We zien het al een tijdje overal in Nederland gebeuren, ook in de gebieden waar de huizenprijzen wat lager liggen’’, zegt hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen van het CBS. ,,Het is echt niet zo dat je alleen in heel rijke gemeentes of in Amsterdam de hoofdprijs betaalt, overal zijn de woningen duurder geworden.’’
Van Mulligen wijt dat niet alleen aan de krapte op de woningmarkt, maar ook aan de lage rentestanden. ,,Er is gewoon heel veel geld beschikbaar om in een hypotheek te steken’’, aldus de econoom. ,,Bedenk daarbij dat heel veel mensen nog steeds het extra spaargeld uit de coronatijd niet hebben uitgegeven en de eerste babyboomers een erfenis nalaten. Dus er komt nog steeds heel veel geld in de woningmarkt beschikbaar.’’
Duurste gemeente
In heel Nederland lag de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning op 451.000 euro. Dat was bijna 35.000 euro hoger dan het jaar ervoor. Noord-Holland heeft zeven van de tien gemeenten met de hoogste prijzen. Van de tien gemeenten met de laagste prijzen liggen er vier in Limburg, drie in Groningen en twee in Zeeland.
Laren haalde Bloemendaal in als duurste gemeente. Toch lag de transactieprijs daar, met een gemiddelde van 1,03 miljoen euro, lager dan in 2023 (1,05 miljoen euro). Dat zal niet direct tot een toestroom van Gooise ‘koopjesjagers’ leiden. Maar in nog 24 gemeenten lag de transactieprijs lager dan het jaar daarvoor. Al ziet het CBS daarin niet direct een trendbreuk. In kleinere gemeenten kunnen enkele transacties al een groot verschil maken.
Door de daling aan de top en de stijging van de huizenprijzen in Pekela is het verschil tussen de duurste en goedkoopste gemeente van Nederland wel wat afgenomen. Het verschil bedraagt nu 797.000 euro, tegen 873.000 euro in 2023. Desalniettemin ligt de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning in Laren nog altijd ruim vier keer zo hoog als in Pekela.
Lees ik het goed als de koopwoningen het volgende gemiddelde woonoppervlak hadden:smiley schreef: 14 feb 2025, 23:45 Gemiddelde grootte van grondoppervlakte laatste 2 jaar 10% minder geworden inderdaad.
https://www.cbs.nl/nl-nl/cijfers/detail/83673NED
Als die trend doortrekt, worden het allemaal tiny houses.
Bram schreef: 17 feb 2025, 10:16Ben blij dat ik kinderen heb van 2 en 5, mag toch hopen dat dit probleem over 20 jaar opgelost is.
Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers en 9 gasten
woning staat er achter