Nu een huis kopen

[smiley]

Dat is het nieuwe normaal.
Doe maar eens een rondje Funda in Amsterdam op nieuwbouw flatjes.
Zielloze 50m2 voor een half miljoen.
Dan heeft dit nog iets van karakter.

[Wouter81]

Politiek wensdenken

wbhuur.jpg (599.53 KiB) 3264 keer bekeken

versus realiteit

GinULq3XQAAo2fC.jpg (228.33 KiB) 3264 keer bekeken

[smiley]

Inderdaad. 16 stuks beschikbaar in heel Nederland.
https://www.funda.nl/zoeken/huur?select ... ilable%22]

[MParallel]

Te hilarisch voor woorden, waren het niet dat het over een helemaal niet hilarisch onderwerp gaat.

Zoals in Den Haag alleen incompetentie de dienst uit maakt en niemand een lange termijn visie heeft, zie hier, het zoveelste goedbedoelde idee, wat nergens toe leidt.

[Robin]

Habtamu onze DiepFries:)

Verdampt nochmal.

[JP]

€1158 voor een woning, oftewel woonhuis. Da's war einmal ! Denk ook dat het gros van de huurders al blij is met een appartementje > 75m2 voor dat bedrag.

https://www.rotsvast.nl/woningaanbod/?t ... 5&office=0

[smiley]

Als je in die eerdere link van me de appartementjes aantikt ipv woning kom je op 148 stuks direct beschikbaar in Nederland.

[JP]

Het gros van de middenhuur zie je echt niet op Funda staan. Zie toch uberhaupt niet in waarom je een pand voor danwel huur of koop nog op Funda zou zetten. De meeste makelaars hebben genoeg zoekende in hun bestanden. Het is alleen maar dure marketing voor je makelaar als die de woning binnen 2 weken verkocht heeft. Betaal je dan €400-600 voor

[Arthur]

Sigarettengeld van de overbieders

[Elise]

Het is niet zo dat die ex-huurhuizen nu leeg staan hé.

[Hitz]

Dat zeg je wel, maar in dit artikel staat het volgende;

https://www.telegraaf.nl/financieel/312 ... een-woning

Afhakende verhuurders zetten hun vrijgekomen woning trouwens niet altijd te koop, zeggen de makelaars. „Soms laten ze de woning leegstaan, dan profiteren ze nog wel van de waardestijging"

[Luco]

ja tot die gekraakt wordt, dan kan je als eigenaar helemaal niks.

[Arthur]

Dat wilden ze al niet, want waardestijging. Dan wordt de woning iig nog netjes bijgehouden

[JP]

Starters ’nemen onnodig risico’ door hypotheekrente tien jaar vast te zetten: ’Kan honderden euro’s per maand kosten’

Ruim de helft van de starters op de woningmarkt zet hun hypotheekrente voor tien jaar vast. Maar daarmee schieten zij zichzelf in de voet, waarschuwt Munt Hypotheken. Volgens directeur Menno Luiten zijn veel starters beter af door hun hypotheekrente voor twintig jaar vast te prikken.

Voor starters kan het lonen om hun hypotheekrente twintig jaar vast te zetten, stelt Munt Hypotheken.
Het renteverschil tussen tien en twintig jaar vast is momenteel namelijk historisch klein, legt Luiten uit. Huiseigenaren die kiezen voor een rentevaste periode van twintig jaar betalen volgens hem hooguit enkele tientjes per maand meer. „Met een rentevaste periode van twintig jaar ben je beter bestand tegen renteschommelingen”, stelt hij. „En voor zo’n kleine meerprijs krijg je zekerheid voor de lange termijn.”

Starters die hun hypotheekrente voor tien jaar vastzetten, lopen volgens Luiten juist onnodig risico. „Voor starters lijkt tien jaar een lange periode. Maar de dag na het afsluiten van je hypotheek moet je al rekenen met een zogenoemde toetsrente van 5% als je je huidige hypotheek bijvoorbeeld bij een verhuizing wilt behouden”, benadrukt de directeur van Munt Hypotheken.
„Dat houdt in dat bij een rentestijging de meeste starters moeite zullen hebben hun hypotheek met bijbehorende lage rente te behouden. In de praktijk betekent dit dat starters zich na enkele jaren geen verhuizing naar een volgende woning kunnen veroorloven. Ook maakt het een scheiding waarbij één van de partners in de woning wil blijven, aanzienlijk lastiger.”

Munt Hypotheken ziet een groeiend aantal huiseigenaren in de knel komen door zulke keuzes die ze als starter hebben gemaakt. „Tien jaar vast is in veel gevallen centenwijsheid. Op de lange termijn kan het ze honderden euro’s per maand kosten”, waarschuwt Luiten.

Starters die voor de keuze staan om hun hypotheekrente voor tien of twintig jaar vast te zetten, kunnen dat volgens hem het beste bespreken met hun adviseur. Aan een hypotheek met een twintig jaar vaste rente kunnen namelijk ook nadelen zitten, zoals een hogere boeterente als de rente daalt en men de hypotheek wil oversluiten. Ook mogen woningkopers bij een tien jaar vaste rente vaak enkele duizenden euro’s meer lenen.

Volgens Oscar Noorlag van Van Bruggen Adviesgroep kunnen huisbezitters meestal pas achteraf zeggen of het beter is geweest om hun hypotheekrente voor tien of twintig jaar vast te zetten. „Wie voor twintig jaar vast gaat, kiest vooral voor zekerheid op de lange termijn wat betreft de maandlasten. Dat kan een goed idee zijn.”

Nederlanders hebben afgelopen maand trouwens veel meer hypotheken aangevraagd, meldt het Hypotheken Data Netwerk (HDN). In januari werden 47.108 hypotheekaanvragen verstuurd via HDN. Dat is bijna 28% meer dan in januari 2024. De stijging valt samen met aangekondigde renteverhogingen van veel hypotheekaanbieders.

https://archive.ph/Uthty

[Elise]

Stormloop op ‘laatste buitenkansje’ in middenhuur: 10.000 inschrijvingen voor 200 woningen

[Robin]

^^^Vanaf €1119,- p/m en duurste 82m2 €1214,-. 'de helft' van ongeveer €2500,- wat je normaal voor zoiets betaalt, lees ik.

En ik denk bij die éérste bedragen al aan hyperinflatie a la Deutschand dik 100 jaar terug:)

[KoenM]

Koopje inderdaad. Al weet ik niet of je normaal €2500 betaalt voor zoiets in kanaleneiland..

Het trotse Benelux901 gebouw ligt in de opkomende wijk Kanaleneiland-Zuid, een gezellige buurt in het hart van Utrecht Zuidwest.
Kanaleneiland is een bruisende wijk in Utrecht met een unieke sfeer en veel karakter.

[Richardt.]

Mooi makelaars omschrijving van kanaleneiland ook

[Wimo]

Bruisende wijk.. zo kun je het inderdaad noemen.

[350 Z]

Is het toch ook, als een vrouw daar ‘s avonds in minirok over de straat daar loopt dan heeft ze kans op gratis sex, toppunt van bruisende wijk.

[RS-Ron]

Het is een echte knalwijk......

[MParallel]

"In het hart van Utrecht....(ok nice).......... (ff wachten nog)......Zuidwest"

ohh...

[Alexsti]

Hoe mooier de makelaar het omschrijft hoe wantrouwender ik ben.....hetzelfde als gedateerd of de woning moet gemoderniseerd worden, dan bedoelen ze gewoon ouwe meuk.
Maar wat een geld voor een flatje zeg....zelfs voor 500 euro per mand zou ik er niet willen wonen, geef toe ben wel een beetje verwent met wat ik nu heb en dan praat je wat makkelijker, dan maar niet in een grote stad of 'gewilde' buurt.

[vester86]

nog zo'n mooie, utrecht west (tussen de Douwe Egberts, het spoor en de snelweg....)

WhatsApp Image 2025-02-13 at 20.25.40.jpeg (116.94 KiB) 1484 keer bekeken

[Joël D.]

200 m2 is wel flink groot.