Nu een huis kopen

[Elise]

De wet Hillen was geen compensatie regeling, maar specifiek ingevoerd als stimulans om de hypotheek volledig af te lossen. De politiek vond die stimulans destijds (2005) een goed idee.

Die stimulans bestond altijd al, totdat de inkomstenbelasting in 2001 wijzigde en afgeloste woningen in de tang werden genomen en wet Hillen in 2005 werd aangenomen om de mensen die hun hypotheek hadden afgelost te compenseren.
Geen KORTING, compensatie.
De Belastingdienst geeft geen korting!

Begint SlowCo het ook te begrijpen ?
Of nog steeds te traag van begrip.

[SlowCo]

Ik begrijp vlot genoeg dat jij je nu in allerlei bochten wringt om spijkers op laag water te zoeken. En je je vooral druk maakt over de termen 'korting', 'compensatie' en 'sigaar uit eigen doos'.

Spijker op z'n kop.
Dan zijn alle afgeloste hypotheken de pineut.
En reken maar dat het gaat gebeuren, de regering heeft geld nodig.

Maar uit je opmerking hierboven over enkel 'afgeloste hypotheken', valt op te maken dat je niet begrijpt dat gewoon 'alle huiseigenaren' van een woning in box 1 aangeslagen worden over het 'eigenwoningforfait'. Ongeacht of er een hypotheeklening op rust.

De wet Hillen is aangenomen om het negatieve, fiscale effect van een hoger eigenwoningforfait dan de hypotheekrenteaftrek wegens een lage of ontbrekende hypotheeklening teniet te doen. Dat werd dus inderdaad eerst volledig (100%) 'gecompenseerd' zodat het eigenwoningforfait op nul uitkwam.
En dat werd/wordt de afgelopen/komende jaren steeds verder afgebouwd (-3,33%/jaar) zodat er geen volledige compensatie naar nul meer is. Er blijft dus een steeds lager te verrekenen percentage 'korting' op het eigenwoningforfait over.

[Robin]

had ze je een oorvijg gegeven.

Doe mij maar gewoon een koekje

[Estoque]

Zijn er meerderen die het niet begrijpen?

Ik heb werkelijk geen idee waar het over gaat.

Maar meestal als er iets op dit forum gepost wordt met warrige tekst, veel te veel begrippen, zure ondertoon en aannames die over de tafel vliegen met jouw gebruikersnaam erbij, ga ik er vanuit dat ik beter af ben om te wachten tot de discussie voorbij is.

[Luco]

[Philipoo]

Zijn er meerderen die het niet begrijpen?

Ik heb werkelijk geen idee waar het over gaat.

Maar meestal als er iets op dit forum gepost wordt met warrige tekst, veel te veel begrippen, zure ondertoon en aannames die over de tafel vliegen met jouw gebruikersnaam erbij, ga ik er vanuit dat ik beter af ben om te wachten tot de discussie voorbij is.

[Eeuwe]

[WJ]

[Robin]

ien smiley wie genôch west, âlde joeper mei dyn patatfingers.

[MVB]

[Eeuwe]

ien smiley wie genôch west, âlde joeper mei dyn patatfingers.

Jongûh âld boomer dyn versoarger hat dy mar wer betiid wekker makke hjoed

[Sabberjoch]

Douwe Egberts loopt binnen vandaag

[Jaws]

Ah is het alweer koffietijd

[Arthur]

Ik ben dan wel weer benieuwd van welke bekende Elise het heeft?

[Wimo]

Heren, het is bijna weekend!

[Arthur]

Al 2 dagen

[Wimo]

Voor alle niet ambtenaren bedoel ik.

[Arthur]

Dat zeg ik, al 2 dagen

[JP]

(...)
Ik ben dan wel weer benieuwd van welke bekende Elise het heeft?

Jij ? viewtopic.php?t=39189&start=75

[Arthur]

Nee, ik had wel gelijk. Elise blijkbaar niet en hij heeft dat niet van een vreemde, lees ik.

[Wouter81]

https://www.telegraaf.nl/financieel/212 ... ht-aan-kop

Arme jeugd...

[Arthur]

Idd, zelfde voor huren. Moet maar zien wat m’n dochters straks kunnen. Ene is bijna klaar met d’r studie, ander begint net. Dus de prijzen zullen tot die tijd nog wat verder stijgen. Nu heb ik zelf een huis met 5 slaapkamers maar hoef ze niet perse weer terug in huis straks

[frank de jonge]

Dan is het te hopen dat ze straks een goede baan krijgen en goed verdienen.

[matthyssie]

Dan is het te hopen dat ze straks een goede baan krijgen en goed verdienen.

En een relatie krijgen met iemand die ook een goede baan heeft en goed verdient. Zelfs met een goed startsalaris haal je (ook in het Noorden) gewoon weinig meer uit in je eentje.

Overigens heb ik mijn eerste huis 4 jaar geleden gekocht met een Generatiehypotheek vd Rabobank. Daarbij heeft mijn vader meegetekend voor 25% extra. De Rabo gaat er dan vanuit dat je binnen 10 jaar minimaal die 25% extra verdiend en bij betalingsproblemen mogen ze voor die 25% ook bij m'n vader aankloppen.

Was voor mij een topoplossing, daardoor kon ik een leuk huisje kopen. En die 25% stijgen in loon binnen 10 jaar is natuurlijk een lachertje, in de regel heb je dat al met alleen CAO verhogingen. Ik ben in die 4 jaar meer dan 50% meer gaan verdienen.

[Richardt.]

Modaal is 44k volgens Google, met 2x modaal kun je circa 414k lenen volgens de ING.
En startsalaris hbo/uni zit tussen de 2600 en 3000eu per maand. 3.000eu is inclusief vakantiegeld circa 34-39k per jaar. Daarmee kun je tussen de 297k en 360k lenen. Met eenmaal een modaalsalaris valt er nog maar 197k te lenen, dat wordt wel een uitdaging.

In het noorden moet het daarmee nog wel lukken, maar dan moet je wel met zijn tweeën zijn inderdaad.

Ik kreeg destijds als starter geen 3000eu bruto, ik dacht dat het rond de 2600eu was. Wel inclusief lease auto met 14% bijtelling
Toen was de rente echter ook wat gunstiger en de huizenprijzen ook. Kon daarmee als starter wel een woning kopen.

Oh en ik had geen studieschuld, dat is bij het gros van de starters tegenwoordig ook wel anders. Scheelt ook een behoorlijk slok op een borrel. Als beide 100eu per maand voor hun studieschuld afbetalen scheelt dat 50k leencapaciteit volgens dezelfde ING hypotheektool.