Nu een huis kopen

[Elise]

Zo kom je wel aan de 5k voor een toilet.

[Paskal]

Dat is niet het probleem.. de 'upkeep' zoals Bert ook aangeeft is het echte probleem. Ik heb geen monsterlijk groot huis zoals hierboven maar het schilderwerk buiten kost me bijvoorbeeld 15 tot 20k. Toilet een beetje aanpakken? 5k.. maar dan meteen x 5, want je wilt ze allemaal aanpakken. Dat zijn geen leuke bedragen meer..

Zodra een monteur hier een stap binnen zet gaat de prijs + 50%. Iedereen ruikt geld.

15-20k voor het schilderwerk buiten . Brengen ze dan bladgoud aan of zo?
Het schilderen hier is een best klusje met meer 200 raampjes (lang leve de vakverdeling van 4 per raam), maar voor 8k is hier het buitenschilderwerk wel gedaan door een erkend schilderbedrijf met NL vaklui.

Verder is dat up-keeping natuurlijk sterk afhankelijk van de leeftijd van de hut. Neem bv dat optrekje in Laren met dat grote grasveld: tenzij je het nodig vindt iedere paar jaar alles in the house te vernieuwen valt het upkeeping bij zo'n huis best mee. Het grasveld is een kwestie van een paar robotmaaiers erop en je hebt er geen omkijken naar. Zora je zo'n tuin aan laat leggen met borders met beplanting, bloemetjes etc dan kom je wel aan de beurt qua onderhoud.

[Luco]

schilderwerk prijzen kan je niks van zeggen.

Is het een 1,5 beurt
Is het een 2,5 beurt
Moet alles eraf en nieuw systeem
Zit er houtrot
Hoe is de vorige schilderbeurt geweest
wat zijn je eisen
enzenzenz

[Robin]

Annie Schilder kostte 35 jaar geleden ook al 5k gulden per uur ofzo:)

[Eeuwe]

Heb hier ook een offerte liggen van 4400 euro incl btw voor alleen dakgoot+windveren+boegdelen. Diezelfde schilder heeft hier 6 jaar geleden hetzelfde gedaan, maar toen alle kozijnen (is nu kunststof) ook gedaan voor hetzelfde geld. Geen idee wat hier precies gebeurd is in 6 jaar tijd maar ik accepteer dit niet helemaal

[Robin]

Dit gebouw is vorige maand aan de buitenkant geschilderd:


Mogen jullie raden wat de offerte/prijs was....

[Luco]

Heb hier ook een offerte liggen van 4400 euro incl btw voor alleen dakgoot+windveren+boegdelen. Diezelfde schilder heeft hier 6 jaar geleden hetzelfde gedaan, maar toen alle kozijnen (is nu kunststof) ook gedaan voor hetzelfde geld. Geen idee wat hier precies gebeurd is in 6 jaar tijd maar ik accepteer dit niet helemaal

personeelstekort en nogal een stijging van alle prijzen die bouwgerelateerd zijn.

[Elise]

Huizenkopers krijgen financiering niet rond, toch boete vanwege slordigheid

Bij veel huisaankopen tekent de koper het contract onder voorbehoud van financiering. Krijgt de koper geen hypotheek, dan is niet de normale 10% boete verschuldigd bij het afblazen van de transactie. Maar dan moet er wel een glasheldere afwijzing van een bank liggen, blijkt uit een uitspraak van de Haagse rechtbank.

[romo]

De inflatie heeft de prijzen natuurlijk enorm verhoogd.

Bouwgrond kopen; bukken
Huis bouwen; bukken
Renovatie badkamer etc; bukken

En het eind is imho nog niet in zicht

Om even op dat hok in Amsterdam terug te komen; ik bedank beleefd, ieder wat ie wil. Maar dan liever in het rustige Laren.


Drukte kan je altijd opzoeken, rust wil ik standaard hebben.

[Kadett]

Heb het gemerkt ga zelf ook zoveel mogelijk doen in woning, incl badkamer. Nooit alleen gedaan wel 1x eerder met hulp. Zal wel wat maanden duren maar alsnog goedkoper die iemand laten doen.

[smiley]

In mijn regio doet een geschakelde 2 onder 1 kap met fatsoenlijke oprit voor 2 auto's (zeg jaren 90) zo'n 400k.
Een 2024 nieuwbouw flatje van 65m3 is iets van 350k kaal opgeleverd.
Tja.

[Kasteel]

Het grasveld is een kwestie van een paar robotmaaiers erop en je hebt er geen omkijken naar. Zora je zo'n tuin aan laat leggen met borders met beplanting, bloemetjes etc dan kom je wel aan de beurt qua onderhoud.

Denk dat je met landgoed of dergelijke grasvelden sowieso wel serieuze kosten hebt en personeel/mensen over de vloer; dan is zo’n appartement toch een stuk meer overzichtelijk/minder gedoe
Professionele robotmaaiers, onderhoud/gedoe en tuinmannen lopen langzaam toch aardig op .

[Wimo]

Ik heb ondertussen een tuinman, timmerman , electricien , stucadoor, schilder etc. je bent gewoon continu bezig. Zelf doen is een optie maar als je , zoals hierboven, in het 2.5m segment zit kun je beter gaan werken.

15k schilderwerk zit je zo op.. dit zijn geen rijtjeshuizen he. Moeilijke hoge hoeken, in mijn geval enorme pui met vakjes. Het stopt niet

[Elise]

Ik heb ondertussen een tuinman, timmerman , electricien , stucadoor, schilder etc. je bent gewoon continu bezig. Zelf doen is een optie maar als je , zoals hierboven, in het 2.5m segment zit kun je beter gaan werken.

15k schilderwerk zit je zo op.. dit zijn geen rijtjeshuizen he. Moeilijke hoge hoeken, in mijn geval enorme pui met vakjes. Het stopt niet

Huis met veel achterstallig onderhoud?

[Wouter81]

IMG_3921.jpeg (167.69 KiB) 1570 keer bekeken

[JP]

Hoop dat het een typefout is, een 0 teveel in de prijs ?

[Jaws]

Komt uit de verhuur en erfpacht….

[Bram]

Compleet gestoord die vraagprijs

[tomgtr]

Nou was het hier vs meeste landen best heel makkelijk om een huis te kopen. In landen als UK of Zwitserland moest je bijna standaard 25 pct cash meenemen om een hypotheek te krijgen, dus of lang sparen of behulpzame ouders. Maar met dit soort bedragen, dat valt niet te doen. Hoeveel moet je verdienen en meebrengen om dit te kunnen kopen? En als doorstromer hoop je toch ook op iets meer dan dit als volgende stap? Dit is echt zo onhoudbaar en met 70 K woningen die per jaar gebouwd worden wordt het alleen maar erger. De jeugd van nu is ech fcked. Zeker als ze maar een uur of 30 per week willen werken.

[smiley]

Misschien krijgen we zo wat meer suburbanisatie, als er leuke woningen beschikbaar komen in de langzaam stervende dorpjes.
Dat de charme van de grote stad zichzelf een beetje verliest als onbetaalbare juppenplek.

[Elise]

Nou was het hier vs meeste landen best heel makkelijk om een huis te kopen. In landen als UK of Zwitserland moest je bijna standaard 25 pct cash meenemen om een hypotheek te krijgen, dus of lang sparen of behulpzame ouders. Maar met dit soort bedragen, dat valt niet te doen. Hoeveel moet je verdienen en meebrengen om dit te kunnen kopen? En als doorstromer hoop je toch ook op iets meer dan dit als volgende stap? Dit is echt zo onhoudbaar en met 70 K woningen die per jaar gebouwd worden wordt het alleen maar erger. De jeugd van nu is ech fcked. Zeker als ze maar een uur of 30 per week willen werken.

In mijn beleving zijn de huizenprijzen, hier of in het buitenland, recht evenredig met wat men kan/mag verhypothekeren.

[JP]

Racebroers Coronel krijgen maar geen akkoord voor 227 woningen op hun terrein in Huizen

AMSTERDAM - Hoe woningbouwplannen vaak vastlopen in de ambtelijke molen, blijkt onder meer in het Noord-Hollandse Huizen. Daar proberen de racebroers Coronel al jaren een project met 227 huizen van de grond te krijgen, op de plek waar nu hun indoor kartcentrum staat. „We hebben al sinds februari niets meer van de wethouder gehoord.”

Coronel Kartracing ligt aan de stille Oude Haven in Huizen, uitkijkend op zeilboten en motorjachten. Jaarlijks komen zo’n 150.000 mensen naar deze sportieve pretfabriek, die ook een klimhal, midgetgolfbaan, escaperooms en lasergame arena omvat. Plus vijf cafés en diverse vergader- en feestruimtes.
Complex
De bedoeling is dat het complex tegen de grond gaat, behalve een monumentaal pand aan de achterzijde. In de bouwplannen komt er een rij appartementengebouwen van vier verdiepingen aan het water, met daarachter vijf woonblokken. Twee derde van de woningen is sociale- of middenhuur. Die 150 woningen zijn al geclaimd door woningcorporatie De Alliantie, een partner in het project. De koopappartementen beginnen bij circa €600.000.
„Wij hebben alles gedaan wat de gemeente heeft aangegeven. Maar toch is er radiostilte ”, zegt Tom Coronel. Op verzoek van de gemeente zijn er bijvoorbeeld meer parkeerplaatsen ingepland, in totaal 269. Verder is de hoogte van de blokken teruggebracht tot vijf bouwlagen, met uitzondering van een complex met acht bouwlagen, ruim achter de waterkant.

https://archive.is/I1bmx

[Kadett]

Ziet er meer uit als industriegebied dan bedoeld voor woonruimte. Wil je ook binnen 100 meter van waterzuiverings installatie wonen?

[Martijn_bmw]

Ziet er meer uit als industriegebied dan bedoeld voor woonruimte. Wil je ook binnen 100 meter van waterzuiverings installatie wonen?

Als je in de randstad wil bijbouwen kan je niet meer om alles “zeuren” ik wil niet bij de snelweg, ik wil niet bij industrie, ik wil niet… enz.
Alle mooie plekjes zijn wel vol en als “we” toch meer huizen willen in de randstad zal je de minder mooie plekken moeten bebouwen.

Overigens ik woon zelf in de randstad wat mij betreft is het hier al (te) druk dus persoonlijke mening liefst vooral niks meer bouwen hier en als we dan toch huizen nodig hebben uitbreiden naar gebieden buiten de randstad.

[Fabian]

Lekker wegblijven hier! Ik vind het al te druk…