Nu een huis kopen

[MParallel]

Eens klapt die markt en dan zit half NL met mega hypotheekschulden.

Maar ja, misschien pas over 10 jaar.

Bij diverse huizen wezen kijken. Hadden een mooie 2-onder-een-kap, 2 parkeerplaatsen op eigen grond, garage.
Maar dan het casino royale spel.
We gaan daar niet aan mee doen.

[KoenM]

Met het casino royale spel bedoel je de biedingen? Waarom zou je daar niet aan mee doen? Je kunt toch gewoon bieden wat je het zelf waar vindt?

[TLRS]

Als alles als een dolle omhoog gaat qua prijzen, wat beschouw je dan als "wat je het waard vind"? Lijkt mij een lastig concept.

Sowieso lijkt de maatschappij momenteel verschrikkelijk hype gevoelig. Zou er ook niet aan mee doen.

[Gijzert]

Hoezo zit half Nederland met mega hypotheek schulden?
Waar in 2001 een rentetarief van 5,5% normaal was zit je nu onder de 2%.
Betekent jaarlijks ook de mogelijkheid om 3,5% extra af te lossen voor hetzlefde geld.

Er zijn ook gewoon mogelijkheden in de tijd waarin we leven.

[Elise]

Hoezo zit half Nederland met mega hypotheek schulden?
Waar in 2001 een rentetarief van 5,5% normaal was zit je nu onder de 2%.
Betekent jaarlijks ook de mogelijkheid om 3,5% extra af te lossen voor hetzlefde geld.

Er zijn ook gewoon mogelijkheden in de tijd waarin we leven.

Juist doordat de hypotheekrente zo laag is kunnen mensen zulke belachelijke bedragen (over)bieden voor huizen en dat doen ze ook.
Dus die mensen gaan niet extra aflossen, maar besteden die 3,5% om te overbieden op al belachelijke vraagprijzen.

[JP]

Het kan nog wel voor een redelijke prijs.

https://www.damen-og.nl/woningaanbod/ko ... nedystraat

-onderhoudsvrije tuin
-genoeg parkeerplaats
-dicht bij duitsland (goedkoop tanken)
-aardige limburgers
-awacs spotten van de naburige Nato-site
-goed onderhouden door vorige eigenaar (iets met drugs)

[Arthur]

Allemaal waar, maar nieuwe mensen op de markt moeten een hypotheek afsluiten met aflossen. Dus hun megahypotheek zal uiteindelijk zakken. En alles valt of staat met hoe je situatie is op het moment van inzakken van de markt. Heb je je baan nog? Kun je de lasten opbrengen? Loopt je rentevast periode nog jaren door? Als dat nog allemaal ‘ja’ is dan is er niet zoveel aan de hand. Het probleem ontstaat pas als er ergens een ‘nee’ komt. Maar of dat meteen half NL betreft?

[Arthur]

Het kan nog wel voor een redelijke prijs.

https://www.damen-og.nl/woningaanbod/ko ... nedystraat

-onderhoudsvrije tuin
-genoeg parkeerplaats
-dicht bij duitsland (goedkoop tanken)
-aardige limburgers
-awacs spotten van de naburige Nato-site
-goed onderhouden door vorige eigenaar (iets met drugs)

Alleen ff oppassen dat niet iemand zich ‘vergist’?

[Gijzert]

Allemaal waar, maar nieuwe mensen op de markt moeten een hypotheek afsluiten met aflossen. Dus hun megahypotheek zal uiteindelijk zakken. En alles valt of staat met hoe je situatie is op het moment van inzakken van de markt. Heb je je baan nog? Kun je de lasten opbrengen? Loopt je rentevast periode nog jaren door? Als dat nog allemaal ‘ja’ is dan is er niet zoveel aan de hand. Het probleem ontstaat pas als er ergens een ‘nee’ komt. Maar of dat meteen half NL betreft?

Precies. Ga je niet uit elkaar is ook nog 1 van de punten.

[Arthur]

Ja, die zal financieel nog meer zeer doen.

[JP]

Ja waarom vrouwen dat doen, begrijp ik nog steeds niet.

[Luco]

Het kan nog wel voor een redelijke prijs.

https://www.damen-og.nl/woningaanbod/ko ... nedystraat

-onderhoudsvrije tuin
-genoeg parkeerplaats
-dicht bij duitsland (goedkoop tanken)
-aardige limburgers
-awacs spotten van de naburige Nato-site
-goed onderhouden door vorige eigenaar (iets met drugs)

Als het lab of tuin nog in gebruik is, is het helemaal een koopje

[Eeuwe]

Reeds verkocht, maar prachtig voor netjes geld.

[ErikS]

Reeds verkocht, maar prachtig voor netjes geld.

En toch, de grond kan zó goedkoop zijn op sommige plekken..... Hier bouw je zo'n stulpje op dit moment niet eens voor 500K.
En dan moet je nog beginnen met afwerken.

[TLRS]

Dat de lage rente de prijzen doen stijgen is in mijn optiek een kwestie van hebzucht. Huis x is belangrijker dan vrijheid/zekerheid.

Overigens zorgt een lagere rente voor een lagere hypotheekrente aftrek. Mogelijk onderdeel van de deal met de banken, toen ze overeind gehouden moesten worden.

[Luco]

Reeds verkocht, maar prachtig voor netjes geld.

En toch, de grond kan zó goedkoop zijn op sommige plekken..... Hier bouw je zo'n stulpje op dit moment niet eens voor 500K.
En dan moet je nog beginnen met afwerken.

Bouwen op zich is overal in nederland ongeveer net zo duur hoor.

[tomgtr]

Ja, de lage rente is echt een typisch nederlands dingetje, rest van de wereld is rente veel hoger.

[Robin]

Ja, de lage rente is echt een typisch nederlands dingetje, rest van de wereld is rente veel hoger.

Euhm....5,6% grootste bank Colombia hypotheekrente

[tomgtr]

Zal iets met inflatie te maken hebben en het proberen stutten munt?

[MParallel]

Met het casino royale spel bedoel je de biedingen? Waarom zou je daar niet aan mee doen? Je kunt toch gewoon bieden wat je het zelf waar vindt?

Uiteraard, maar wat wij het waard vonden, zou sowieso al geen winnend bod worden als andere -in mijn ogen idioten- meteen 50-100k boven de vraagprijs gaan inzetten op basis van al het spaargeld en alle overwaarde van het huis wat achtergelaten wordt.

[Robin]

Zal iets met inflatie te maken hebben en het proberen stutten munt?

Denk ik ook.

[Elise]

Ja, de lage rente is echt een typisch nederlands dingetje, rest van de wereld is rente veel hoger.

Euhm....5,6% grootste bank Colombia hypotheekrente

Turkije 19% als ik even snel kijk.....
(hypotheekrente geen idee daar).

[JP]

Met die rentes wordt het nooit interessant om terug naar je geboorteland te gaan.......

[RS-Ron]

Reeds verkocht, maar prachtig voor netjes geld.

Soms vraag ik mij af wat ik in vredesnaam nog in die randstad doe…….. echt een mooie woning.

En als je zelf wat wilt (laten) bouwen en wil tanken in Duitsland……..

https://www.funda.nl/koop/emmer-compas ... oosterweg/

Gr Ron

[Booooh]

^^

Hebben laatst hier in de wijk eens gekeken voor een stukje grond, 7 ton+ voor ongeveer 1000 m2, zeer kleine kans om ingeloot te worden overigens, meer dan 800 inschrijvingen op 13 kavels , de vrouw vond de ligging niet geweldig dus maar even laten gaan ...

Aan de andere kant kost geld lenen nauwelijks nog iets, voor het netto bedrag wat je kwijt bent aan aflossing kun je in de vrije sector niets fatsoenlijks huren ...