Nu een huis kopen

[Arthur]

Ja verwacht ik ook.

Bod moet ingeleverd worden voor volgende week woensdag.

201.768,- ?

Zit daar een logica achter?

Ja, eigenlijk wel. Geen rond bedrag, net boven de 2 ton, net boven de 750,- (had ook 963,- ofzo kunnen zijn). Want dan ben je alle 2 ton rond bieders voor. Maar aan de andere kant ook geen logica Bij een bod van 205k heb je weer niets

[matthyssie]

Ah ja! Maargoed gebruikt iedereen die logica niet?

Vorige keer heb ik 188.866 geboden. Hoger dan 187.500 en ook net hoger dan 188.500

[JP]

Zo’n bijdehandjes zou ik het ook niet gunnen.

[Arthur]

Ah ja! Maargoed gebruikt iedereen die logica niet?

Vorige keer heb ik 188.866 geboden. Hoger dan 187.500 en ook net hoger dan 188.500

Ja, zal wss wel Al is het maar voor je eigen gemoedsrust.

[Luco]

Ik denk dat je moet kijken hoe graag je het huis wilt hebben, uiteindelijk is 5k met de huidige rentestand bijna niks, dus wil je het echt graag. Dan zou ik de makelaar bellen en vragen of ze het voor 205 van de markt willen halen

[Martijn_bmw]

Eens met Luco, 5k is met deze rente op 30jr een maandlast van 13eur incl aflossing

[Arthur]

Ik denk dat je moet kijken hoe graag je het huis wilt hebben, uiteindelijk is 5k met de huidige rentestand bijna niks, dus wil je het echt graag. Dan zou ik de makelaar bellen en vragen of ze het voor 205 van de markt willen halen

Deze gedachte had ik ook, 205k bieden en dan ja of nee. Maar dat doen ze echt niet, die wachten alle biedingen af. Stel er is er nog eentje ‘gekker’.

[Luco]

Ik denk dat je moet kijken hoe graag je het huis wilt hebben, uiteindelijk is 5k met de huidige rentestand bijna niks, dus wil je het echt graag. Dan zou ik de makelaar bellen en vragen of ze het voor 205 van de markt willen halen

Deze gedachte had ik ook, 205k bieden en dan ja of nee. Maar dat doen ze echt niet, die wachten alle biedingen af. Stel er is er nog eentje ‘gekker’.

Daarom zeg ik hoe graag wil je het hebben, misschien moet je dan 207 bieden of zelfs 210, maar mensen zijn ook gevoelig voor zekerheid, met biedingen weet je het nooit, maar dat moet je inschatten, en je kan er inderdaad naast zitten.
Als er 30 biedingen komen kost het ze ook een hoop tijd en evt gezeik en uitzoekwerk, ook meer werk voor de makelaar, dus als jij een goed bod doet met voorwaarde van de markt halen en je kan laten zien dat je alles in orde hebt.

[Philipoo]

Ik denk dat je moet kijken hoe graag je het huis wilt hebben, uiteindelijk is 5k met de huidige rentestand bijna niks, dus wil je het echt graag. Dan zou ik de makelaar bellen en vragen of ze het voor 205 van de markt willen halen

Deze gedachte had ik ook, 205k bieden en dan ja of nee. Maar dat doen ze echt niet, die wachten alle biedingen af. Stel er is er nog eentje ‘gekker’.

Daarom zeg ik hoe graag wil je het hebben, misschien moet je dan 207 bieden of zelfs 210, maar mensen zijn ook gevoelig voor zekerheid, met biedingen weet je het nooit, maar dat moet je inschatten, en je kan er inderdaad naast zitten.
Als er 30 biedingen komen kost het ze ook een hoop tijd en evt gezeik en uitzoekwerk, ook meer werk voor de makelaar, dus als jij een goed bod doet met voorwaarde van de markt halen en je kan laten zien dat je alles in orde hebt.

Dit, en als je van tevoren al een laag voorbehoud van financiering oid aan kunt geven zijn mensen sneller geneigd het aan jou te gunnen.

[Eeuwe]

En de makelaar een beetje extra geld geven. Genoeg corrupte makelaren die daar gevoelig voor zijn

[RJL86]

Wij hadden ons huis gekocht voor 270.500, de andere bieder had 270.000. Geen rond bedrag kan net het verschil maken.

[Wouter81]

201.001 en een oude 7 serie erbij

[matthyssie]

Lol die 7 is al terug naar de heimat.

205 bieden is leuk maar daar moet t dan ook op getaxeerd worden. Ik heb niet even 10k liggen om er ff extra in te stoppen.

[Wimo]

Verkoopprijs is taxatiewaarde. Meer lenen

[matthyssie]

Ja heb al contact met een bekende makelaar voor taxatie. Maar moet wel ff lukken.

[Jan Terwolde]

Ach die taxateurs rekenen gewoon naar je benodigde bedrag toe.

[Eeuwe]

Ach, anders is er op Zeeuws Vlaanderen nog wel een betaalbaar alternatief..

https://www.funda.nl/koop/ijzendijke/hu ... lstraat-1/

Knetters, dacht dat de huizen bij ons in het noorden al relatief goedkoop waren.

[tomgtr]

Pff, je betaalt meer voor 2 parkeerplekken hier

[dvh]

Die zien er waarschijnlijk nog beter uit uit

[Gijzert]

53 m2. Beetje heel klein.

[Geertmans]

Ligt ook aan het 'huis' natuurlijk. In datzelfde dorpje vragen ze voor een matige tussenwoning ook bijna 2 ton
https://www.funda.nl/koop/ijzendijke/hu ... straat-28/

[Martijn_bmw]

Verkoopprijs is taxatiewaarde. Meer lenen

zolang het om 5k tot 10k is drukken ze die er echt wel bij idd.

niemand weet het op zulke verschillen. wil je 50K erbij op 2 ton tja dan heb je een probleem...

maar of een huis bij taxatie nou 200, 195, 205 of wellicht 210 waard is.. niemand weet het exact.
Daarbij de verkoopprijs was het blijkbaar waard, want daar is het huis op dat moment voor verkocht.

[Eeuwe]

Heb bij nader inzien Zeeuws Vlaanderen nog even doorzocht op Funda, maar inderdaad, zo heel goedkoop is het daar ook nog niet.

Beetje offtopic, maar waar kan ik het huizenaanbod van België bekijken? Ben nu ook nieuwsgierig wat het daar net over de grens doet.

[JP]

Zimmo.be, kun je per gemeente aanklikken op de kaart waar je wat zoekt

[ADV]

Ik ben wel benieuwd Thys! Wel leuk huisje voor het geld! Ik denk dat je hem prima op 200k kan laten taxeren voor de hypotheek, heb even rest in HG bekeken, staat niet heel veel te koop, maar is volgens mij geen gek bedrag. Ik weet ook niet hoe de markt daar nu is, maar kan me voorstellen dat hij voor tegen de 200k weg gaat?