Nu een huis kopen

[Luco]

Zet heel de klerezooi te koop

[Spijkerhard]

Rood voor Rood kun je splitsen -voorlopig- wel vergeten...

Maar omgeving Randstad, of ergens buiten?

[tomgtr]

Zo’n groot kavel voor jou alleen, Romo ? Heb je zo’n groene vingers ?

Geen groene vingers, maai robot idd dan

Informatief stadium voor mij.

Dus 300K grond, huis begroot; €500 M3, zeg 500M3 huis (voor mij meer dan zat, wellicht nog minder), bijgebouw €50K

Cumulatieve investering; €600K

Of reken ik nu te makkelijk?

Probleem is, in een segment van 750 K plus zoekt 90 pct van kopers iets groters dan 500m3. Mocht je er willen wonen tot de dag dat je je ogen sluit prima, mocht je er een tijdje willen wonen en dan een keer op oude dag naar flat en het verschil als pensioen opeten zou ik er liever 150K of zo meer ingooien en een grootte bouwen die in dat Segment wat couranter is. Mee eens dat je dan een deel nooit gaat gebruiken maar een zolder of kelder die makkelijk om te zetten is naar woonruimte is nu een investering maar zal zich later in een goede markt dubbel en dwars terugbetalen en in slechte markt huis verkoopbaar maken.

[allen]

Pff.... Ik ben echt voor rust en natuur, maar als ik vrijgezel was... Appartement of monumentaal pand in de stad. Met garage uiteraard.

[romo]

^Das wat ik nu heb idd

Daarom ook oriënterend !

^^Das wel een goede tip Tom, wellicht dan maar wat groter (mocht het zo ver komen)

[dvh]

Hoe reken jij het huis Robert?
Laat je het volledig uitbesteden?
Casco of incl badkamer/keuken ect?

Want als de grond al 3ton kost incl vergunningen, En dan nog een vrijstaand huis met alles erop en eraan voor 300k. Dan moet je heel rustig aan doen.

[ErikS]

Klopt. Aankleden met n fatsoenlijke keuken, badkamer, vloeren ed is al 100k. Vergeet de tuinaanleg ook nietm

[Jussi]

Hoe reken jij het huis Robert?
Laat je het volledig uitbesteden?
Casco of incl badkamer/keuken ect?

Want als de grond al 3ton kost incl vergunningen, En dan nog een vrijstaand huis met alles erop en eraan voor 300k. Dan moet je heel rustig aan doen.

Ik zei hierboven al €375K ex btw voor 270m2 sleutel op de deur.

[Elise]

Pff.... Ik ben echt voor rust en natuur, maar als ik vrijgezel was... Appartement of monumentaal pand in de stad. Met garage uiteraard.

Als vrijgezel kon het wel eens verdomd eenzaam worden in het buitengebied tussen de boeren.
Misschien dat een combinatie van een appartement in de stad en een mooi vakantiehuis op een vakantiepark in de buurt wel wat is. Wel de rust en natuur, maar toch ook wat reuring als je dat wenst.

[Luco]

Klopt. Aankleden met n fatsoenlijke keuken, badkamer, vloeren ed is al 100k. Vergeet de tuinaanleg ook nietm

Zittenerdanwel tabbertkranen in voor dat bedrag

[ErikS]

Klopt. Aankleden met n fatsoenlijke keuken, badkamer, vloeren ed is al 100k. Vergeet de tuinaanleg ook nietm

Zittenerdanwel tabbertkranen in voor dat bedrag

Beetje vloeren *200 m2 = 15000 euro
Keuken 15000
Badkamer 15000
Tuin 10.000/15.000 -> Beetje straatwerk met een oprijlaan kost dat al.

En dat is allemaal niks geks & er komt nog veul meer bij.
Gordijnen/shutters ed op zo'n huis? 4 a 5K komt eerst.

[Will F.]

15k voor n keuken in zo'n formaat huis? Denk eerder 20-25k. Je wil toch al gauw n kookeiland mooi afgewerkt etc.

[JP]

Je kan ook niet alles meteen willen.
Warmtepompje, zonnepanelen, pano-dakje, verwarmde stoelen, b&o, pdk, sper, etc....

[Arthur]

15k voor n keuken in zo'n formaat huis? Denk eerder 20-25k. Je wil toch al gauw n kookeiland mooi afgewerkt etc.

Nog eerder 30-35k...

[Wout309t]

Beetje vloeren *200 m2 = 15000 euro
Keuken 15000
Badkamer 15000
Tuin 10.000/15.000 -> Beetje straatwerk met een oprijlaan kost dat al.

En dat is allemaal niks geks & er komt nog veul meer bij.
Gordijnen/shutters ed op zo'n huis? 4 a 5K komt eerst.

Je zit nog erg mager met je prijzen denk ik...

[ErikS]

15k voor n keuken in zo'n formaat huis? Denk eerder 20-25k. Je wil toch al gauw n kookeiland mooi afgewerkt etc.

Dat zeg ik, niks geks.

Al heb ik een top keuken voor 15K incl kookeiland ed.
Alleen geen gekke apparatuur gedaan.

[Arthur]

En laat daar (apparatuur) nu ook flink geld in (kunnen) gaan zitten.
Maar voor 15k een topkeuken, vertel eens. Ik ben nu ook bezig met keukens maar voor 15k krijg ik het niet gedaan. Dan heb ik alleen, voor ons, noodzakelijke apparatuur maar wel lage plint, dieper blad, kasten alleen voorzien van lades (met wat daarin hoort), geen deurtjes. Graniet, greeploos/drukken, afwerklijsten/plinten/wanden of hoe je dat noemt. Wel veel kastruimte. En wellicht nog wat... Onder de 20k kom ik (nog) niet, ik doe niks zelf.

[Elise]

Gordijnen/shutters ed op zo'n huis? 4 a 5K komt eerst.

Als je één mooie raampartij van een meter of 4 breed en kamer hoog met shutters vult, ben je alleen voor die raampartij al 4 á 5k kwijt
Prijzen van shutters gaan werkelijk nergens meer over.

[ErikS]

Gordijnen/shutters ed op zo'n huis? 4 a 5K komt eerst.

Als je één mooie raampartij van een meter of 4 breed en kamer hoog met shutters vult, ben je alleen voor die raampartij al 4 á 5k kwijt
Prijzen van shutters gaan werkelijk nergens meer over.

Ja, straks valt Luco me aan.
Kan ik er wat aan doen dat ik het subtiel probeer te brengen.

[ErikS]

En laat daar (apparatuur) nu ook flink geld in (kunnen) gaan zitten.
Maar voor 15k een topkeuken, vertel eens. Ik ben nu ook bezig met keukens maar voor 15k krijg ik het niet gedaan. Dan heb ik alleen, voor ons, noodzakelijke apparatuur maar wel lage plint, dieper blad, kasten alleen voorzien van lades (met wat daarin hoort), geen deurtjes. Graniet, greeploos/drukken, afwerklijsten/plinten/wanden of hoe je dat noemt. Wel veel kastruimte. En wellicht nog wat... Onder de 20k kom ik (nog) niet, ik doe niks zelf.

Greeploos #Check
Eiland van 3,15 bij 1,20 #Check
Graniet? Nee, composiet

Stuur je zo wel n foto. (#Onee de vrouw is thuis, klere benden )

[Elise]

Ja, straks valt Luco me aan.

Gezien mijn ervaring van vorige week ben ik er wel achter dat Luco ze achter de ellebogen heeft.

Nee geen dit keer jongens, ik sla even een beurtje over

[dvh]

Gordijnen/shutters ed op zo'n huis? 4 a 5K komt eerst.

Als je één mooie raampartij van een meter of 4 breed en kamer hoog met shutters vult, ben je alleen voor die raampartij al 4 á 5k kwijt
Prijzen van shutters gaan werkelijk nergens meer over.

Bij mijn vorige verhuizing was ik het meest verbaasd over de gordijnen en soortgenoten... Dat was toen bijna 8k... En als je het opsomt is het nog niks bijzonders..

[allen]

Gordijnen/shutters ed op zo'n huis? 4 a 5K komt eerst.

Als je één mooie raampartij van een meter of 4 breed en kamer hoog met shutters vult, ben je alleen voor die raampartij al 4 á 5k kwijt
Prijzen van shutters gaan werkelijk nergens meer over.

Reken maar eens uit hoeveel je kwijt bent voor mooi geschaafd hout. Beetje arbeid erbij en voila...

[flieger]

En laat daar (apparatuur) nu ook flink geld in (kunnen) gaan zitten.
Maar voor 15k een topkeuken, vertel eens. Ik ben nu ook bezig met keukens maar voor 15k krijg ik het niet gedaan. Dan heb ik alleen, voor ons, noodzakelijke apparatuur maar wel lage plint, dieper blad, kasten alleen voorzien van lades (met wat daarin hoort), geen deurtjes. Graniet, greeploos/drukken, afwerklijsten/plinten/wanden of hoe je dat noemt. Wel veel kastruimte. En wellicht nog wat... Onder de 20k kom ik (nog) niet, ik doe niks zelf.

Keukens zijn lastig te vergelijken. Ik heb een Siematic keuken met een eiland van 3x1m met spoelen. Kook aan de vaste wand (3,72). Werkblad composiet (ideaal). Alle apparatuur van ATAG: grootste elektrische kookplaat en afzuigkap, grote oven met pyrolyse functie en Quooker. Voornamelijk grote lades en enkele kastjes, alles greeploos. 17k. Gekocht aan het einde van een kwartaal en heb het idee dat er een bonus aan vast hing.

Ik denk dat in een dergelijk huis 100k aan bijkomende kosten voor meerwerk aan te krappe kant is. In het rekenvoorbeeld van ErikS zijn de bedragen aan de lage kant. Stucwerk is bijv. ook al erg prijzig. Dagprijzen.

[Arthur]

En laat daar (apparatuur) nu ook flink geld in (kunnen) gaan zitten.
Maar voor 15k een topkeuken, vertel eens. Ik ben nu ook bezig met keukens maar voor 15k krijg ik het niet gedaan. Dan heb ik alleen, voor ons, noodzakelijke apparatuur maar wel lage plint, dieper blad, kasten alleen voorzien van lades (met wat daarin hoort), geen deurtjes. Graniet, greeploos/drukken, afwerklijsten/plinten/wanden of hoe je dat noemt. Wel veel kastruimte. En wellicht nog wat... Onder de 20k kom ik (nog) niet, ik doe niks zelf.

Keukens zijn lastig te vergelijken. Ik heb een Siematic keuken met een eiland van 3x1m met spoelen. Kook aan de vaste wand (3,72). Werkblad composiet (ideaal). Alle apparatuur van ATAG: grootste elektrische kookplaat en afzuigkap, grote oven met pyrolyse functie en Quooker. Voornamelijk grote lades en enkele kastjes, alles greeploos. 17k. Gekocht aan het einde van een kwartaal en heb het idee dat er een bonus aan vast hing.

Ik denk dat in een dergelijk huis 100k aan bijkomende kosten voor meerwerk aan te krappe kant is. In het rekenvoorbeeld van ErikS zijn de bedragen aan de lage kant. Stucwerk is bijv. ook al erg prijzig. Dagprijzen.

Is idd lastig te vergelijken, de dingen die jij noemt zitten er bij ons ook in dan, maar dan van Siemens. Kookplaat inductie waarbij je overal op de plaat je pan kan zetten om te koken. En een afzuiger met zo’n plasmafilter (alleen nog niet overtuigd van de werking). Wij hebben geen eiland maar wel heel wat meters aan weerszijden keuken. Hoger werkblad, dieper blad en de bijbehorende kasten brengt ook meerprijs met zich mee. Maar goed, ik kijk nog ff verder, wie weet kan ik ergens goedkoper.
En blijkbaar kan iedereen altijd goedkoper, totdat ik wat moet gaan uitkiezen...