Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
-
- Berichten: 9063
- Lid geworden op: 12 okt 2006, 11:29
- Auto: GR86 | VW California | Mazda 3
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
Ik begreep ook dat de overwaarde van je huidige woning mogelijk gaat meetellen in box 3 als vermogen. Dat is natuurlijk ook diefstal: als je je hypotheekschuld netjes aan het inlopen bent en wellicht tussentijds wat extra hebt afgelost wordt je daarvoor gestraft. Dit terwijl die stijgende huizenprijzen voor het grootste deel weer te wijten zijn aan de politiek en ECB die met hun jarenlange (veel te) lage rente en bizarre geldcreatie een enorme vastgoedbubbel hebben gecreëerd.
Maar goed, een oplossing om dit te omzeilen zou kunnen zijn om (als ondernemer) een hypotheeklening bij je eigen BV te nemen, zodat je op papier privé een forse hypotheekschuld hebt en amper overwaarde maar je de rente en aflossing aan je eigen BV betaalt en het zo dus feitelijk in eigen zak houdt.
Maar goed, een oplossing om dit te omzeilen zou kunnen zijn om (als ondernemer) een hypotheeklening bij je eigen BV te nemen, zodat je op papier privé een forse hypotheekschuld hebt en amper overwaarde maar je de rente en aflossing aan je eigen BV betaalt en het zo dus feitelijk in eigen zak houdt.
-
OnlineJoël D.
- Berichten: 3443
- Lid geworden op: 07 mar 2011, 22:25
- Auto: Alfa 155 / Z4 2.5
- Locatie: Waddinxveen
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
29 jaar, verdien ruim boven modaal, ja alleenstaand (lelijk en saai leven dusja succes ), gemiddelde studieschuld, maar kopen lukt me dus echt niet in de Randstad.
-
Onlinetomgtr
- Berichten: 10422
- Lid geworden op: 09 jan 2010, 11:22
- Locatie: Zuid Holland
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
Te laat Jp, te laat.
Ik snap ook wel wat Djessey bedoelt maar ja. Gewoon in randstad of midden land een vrijstaand huis met klusschuur is gewoon heel duur. En verre van modaal wonen.
Ik snap ook wel wat Djessey bedoelt maar ja. Gewoon in randstad of midden land een vrijstaand huis met klusschuur is gewoon heel duur. En verre van modaal wonen.
- De fiscalist
- Berichten: 374
- Lid geworden op: 25 okt 2018, 21:00
- Auto: Polestar 2, Ex Alpina B5, B3
- Locatie: Den Haag
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
tuurlijk wordt daar over nagedacht. Er wordt ook veel geprocedeerd door mensen die niet het fictieve rendement halen, maar daar wel voor worden aangeslagen door de belastingdienst. De boel zit goed vast, belastingdienst geeft geen krimp terwijl de Hoge Raad duidelijk heeft gezegd dat heffing obv een te hoog fictief rendement niet door de beugel kan en dat de wetgever voor een oplossing moet zorgen.Niels schreef: ↑30 mar 2023, 09:13 Zijn er al mensen geweest die gekeken hebben wat ze over (groot) bezit in box 3 vanaf 2024 mogen betalen? Onze vriendelijke vriend Hugo is lekker bezig om huisjes melkers een hak te zetten wat gaat resulteren in nog veel hogere huurprijzen, constructies waardoor prins bril en consorten er wel mee weg komen maar de particulier natuurlijk niet of een verhoogd markt aanbod tegen misschien wel lagere verkoop -dan aankoop prijzen…
Wat een gaaf land is het toch. Heeft iemand hier al iets voor bedacht?
op dit moment is er niet veel wat je kunt doen. De peildatum ligt op 1 januari....
Als je vindt dat de aanslag te hoog is, kun je bezwaar maken, in beroep gaan, dan hoger beroep en uiteindelijk in cassatie. Voordat je de hele lijn door bent is er wel een uitkomst mag ik hopen.
Zorg dat je kunt aantonen wat je werkelijke rendement is, dat is in ieder geval van belang.
- Philipoo
- Berichten: 4112
- Lid geworden op: 17 jan 2017, 00:09
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
-
Online
- Berichten: 293
- Lid geworden op: 25 mar 2017, 19:52
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
Tjsa, 32 en ik verdien voor de belastingdienst 2x modaal, alleen vind de bank dat je niet 40 per uur week kan werken en daarnaast nog een onderneming kan hebben.
En op alleen mijn werk een huis kopen is financieel niet te doen.
-
OnlineMartijn_bmw
- Berichten: 26730
- Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
- Locatie: Provincie Utrecht
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
Eens Tom!tomgtr schreef: ↑30 mar 2023, 10:21 Nou ben ik totaal niet links maar hoe de huizenmarkt verziekt is de laatste jaren door vermogenden mag ook wel wat aan gedaan worden. Elke gek kon wat pandjes kopen en die verhuren of met paar ton winst doorverkopen vs nieuwbouwprijs zonder er iets aan gedaan te hebben.
Waar ik woon waren gewoon een aantal die meerdere flats wilden en hadden ingevuld : geen financiering nodig. Dan zit je bij eerste groep die uitgenodigd wordt door makelaar. Goedkoop afwerken en de verhuur in. Of koop voor 4 ton, verkoop voor 6 ton zonder iets af te werken. Mensen die wel een financiering konden krijgen voor 4 ton kregen geen uitnodiging en krijgen dus dezelfde flat a 6 ton kk nooit gefinancierd.
Dak boven je hoofd is een eerste levensbehoefte, als die onbetaalbaar wordt (mede) door speculatie moet je daar naar mijn mening iets tegen doen als overheid.
Speculatie en geld verdienen met goud, aandelen, auto's, horloges, etc heb ik niiks op tegen... vooral knap als je het lukt om daarmee kapitaal te maken maar dat spel moet je wel buiten eerste levensboefte zaken houden naar mijn mening
- Paskal
- Berichten: 3675
- Lid geworden op: 22 sep 2006, 08:53
- Auto: Kjen S, 118i, MX-5, C2 VTR, Z4
- Locatie: ZO-Brabant
-
- Berichten: 51405
- Lid geworden op: 01 feb 2006, 15:51
- Locatie: 52° 57′ NB, 5° 56′ OL
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
Ik denk dat voor het laatste deel van jouw laatste alinea Martijn, moeilijk een juridisch stokje te steken is. Dit gebeurt al 'eeuwen'.
De negen hutten van Oom Tom. Bekend boek:)
De negen hutten van Oom Tom. Bekend boek:)
- frankie
- Berichten: 2069
- Lid geworden op: 23 nov 2008, 14:17
- Locatie: BMW city
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
Er zit echt wel een kern van waarheid in de stelling van SlowCo hoor. Alleen is het misschien geen kwestie van alleen wíllen wonen, maar simpelweg een gevolg van het hoge aantal echtscheidingen.matthyssie schreef: ↑30 mar 2023, 13:31Misschien moet je je kalender even verzetten van 1953 naar 2023.
- JP
- Berichten: 31256
- Lid geworden op: 13 dec 2008, 22:39
- Locatie: Haringen op zuurdesem, gedoopt in een bedje van azijn, met een glaasje citroensap on the side….
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
Binnenkort spectaculair online, de 9 kudten van Tom Engbers.... Zijn vrouw zal wel Janke......
-
- Berichten: 7334
- Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
10 jaar geleden was de huizenmarkt op een dieptepunt en stonden huizen vele maanden te koop.
Kennelijk was er toen geen krapte want de vraag was minimaal.
Lage rente is de grote boosdoener geweest voor de exorbitante prijzen, het aandeel van de huisjesmelkers is m.i. verwaarloosbaar.
Kennelijk was er toen geen krapte want de vraag was minimaal.
Lage rente is de grote boosdoener geweest voor de exorbitante prijzen, het aandeel van de huisjesmelkers is m.i. verwaarloosbaar.
- Martijn M
- Berichten: 3296
- Lid geworden op: 30 dec 2011, 21:55
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
Want door de lage rente kopen mensen 2 huizen in plaats van 1?Elise schreef: ↑30 mar 2023, 14:45 10 jaar geleden was de huizenmarkt op een dieptepunt en stonden huizen vele maanden te koop.
Kennelijk was er toen geen krapte want de vraag was minimaal.
Lage rente is de grote boosdoener geweest voor de exorbitante prijzen, het aandeel van de huisjesmelkers is m.i. verwaarloosbaar.
Aantal huizen blijft t zelfde, of de rente nou hoog of laag is.
-
OnlineEvdP
- Berichten: 6148
- Lid geworden op: 24 mei 2010, 21:23
- Auto: Volg de Skoda rijder
- Locatie: Op de gasbel
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
Geldt niet alleen voor de randstad. Ik woon nogal een eindje buiten de randstad en heb collega's met exact hetzelfde probleem. Het huizen kopen probleem, ik heb het niet over het lilluk en saai deel
Ook in deze regio is het niet heel makkelijk om een fatsoenlijk huis te kopen, ook al liggen de prijzen een stuk lager dan in andere delen van het land.
Laatst gewijzigd door EvdP op 30 mar 2023, 14:54, 1 keer totaal gewijzigd.
-
- Berichten: 7334
- Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
Door lage rente gaan je maandlasten flink naar beneden en heb je meer armslag op de huizenmarkt, maar een ander ook. Gevolg is dat men elkaar gaat overbieden en de prijzen stijgen.Martijn M schreef: ↑30 mar 2023, 14:51Want door de lage rente kopen mensen 2 huizen in plaats van 1?Elise schreef: ↑30 mar 2023, 14:45 10 jaar geleden was de huizenmarkt op een dieptepunt en stonden huizen vele maanden te koop.
Kennelijk was er toen geen krapte want de vraag was minimaal.
Lage rente is de grote boosdoener geweest voor de exorbitante prijzen, het aandeel van de huisjesmelkers is m.i. verwaarloosbaar.
Aantal huizen blijft t zelfde, of de rente nou hoog of laag is.
-
- Berichten: 21736
- Lid geworden op: 01 feb 2006, 17:35
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
Dat is te kort door de bocht. Tien jaar geleden zaten we in een kredietcrisis, na jaren van lage rente steeg die weer met als gevolg dat veel mensen het niet meer konden betalen. Dan krijg je een sneeuwbaleffect. De vraag was er wel, maar men kon het niet betalen. Niet veel anders dan nu.
-
- Berichten: 7334
- Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
Kijk naar de aandelenmarkt, ook daar zie je dat aandelen een belachelijke waardering krijgen en men over elkaar heen buitelt om een aandeel maar te mogen kopen. Maar als een aandeel in het verdomhoekje zit, dan wil niemand het hebben.Tom schreef: ↑30 mar 2023, 14:54Dat is te kort door de bocht. Tien jaar geleden zaten we in een kredietcrisis, na jaren van lage rente steeg die weer met als gevolg dat veel mensen het niet meer konden betalen. Dan krijg je een sneeuwbaleffect. De vraag was er wel, maar men kon het niet betalen. Niet veel anders dan nu.
Voor mij is het gewoon een psychologisch iets, het sentiment is slecht en men durft ineens niet meer..... terwijl men in andere tijden denkt dat de bomen tot in de hemel groeien.
- Martijn M
- Berichten: 3296
- Lid geworden op: 30 dec 2011, 21:55
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
Ja dat gaat over de prijzen. Maar of de rente nou hoog of laag is, er zijn nog steeds 100 mensen op zoek naar een huis, maar er zijn er maar 50.Elise schreef: ↑30 mar 2023, 14:54Door lage rente gaan je maandlasten flink naar beneden en heb je meer armslag op de huizenmarkt, maar een ander ook. Gevolg is dat men elkaar gaat overbieden en de prijzen stijgen.Martijn M schreef: ↑30 mar 2023, 14:51Want door de lage rente kopen mensen 2 huizen in plaats van 1?Elise schreef: ↑30 mar 2023, 14:45 10 jaar geleden was de huizenmarkt op een dieptepunt en stonden huizen vele maanden te koop.
Kennelijk was er toen geen krapte want de vraag was minimaal.
Lage rente is de grote boosdoener geweest voor de exorbitante prijzen, het aandeel van de huisjesmelkers is m.i. verwaarloosbaar.
Aantal huizen blijft t zelfde, of de rente nou hoog of laag is.
-
- Berichten: 7334
- Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
Ik quote mezelf even met de posting die net boven de jouwe staat.
Het heeft alles te maken met sentiment. Als het sentiment slecht is vallen er automatisch een heleboel van die zoekenden af en zijn er van die 100 die op zoek waren misschien nog maar 25 over.
Elise schreef: ↑30 mar 2023, 14:59 Kijk naar de aandelenmarkt, ook daar zie je dat aandelen een belachelijke waardering krijgen en men over elkaar heen buitelt om een aandeel maar te mogen kopen. Maar als een aandeel in het verdomhoekje zit, dan wil niemand het hebben.
Voor mij is het gewoon een psychologisch iets, het sentiment is slecht en men durft ineens niet meer..... terwijl men in andere tijden denkt dat de bomen tot in de hemel groeien.
-
- Berichten: 4648
- Lid geworden op: 05 nov 2018, 18:43
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
Doe eens een voorbeeld dan? Kijk wel vaker op Funda voor de lol maar dat soort woningen tref je eigenlijk alleen aan in industrie 'wijken' waar je dus een best leuke woning.met idd zoveel hobby/werkruimte vindt. Alleen wil je daar wonen met kids?ErikS schreef: ↑30 mar 2023, 13:31Euh, dat de randstad idioot duur is? Eens.
Wil je daar wonen? Niet zeuren dan. Of ergens anders de hobby uitvoeren of iets verder op kijken.
Hier staan echt kasten te koop met 2/300 m2 schuur erbij voor 1 miljoen. 40 minuutjes naar A'dam.
Wil ik er wonen? Nee, ik heb geen zin om voor 2/3 ton te verbouwen.
- Djessey
- Berichten: 2181
- Lid geworden op: 17 okt 2016, 17:49
- Locatie: Utrecht
- Contacteer:
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
Als er geen huizentekort is waarom moet je dan 10-20 jaar ingeschreven staan op woningnet om kans te maken op een sociale huurwoning?
Niet alleen in NL hoor, wereldwijd
Niet alleen in NL hoor, wereldwijd
-
- Berichten: 2933
- Lid geworden op: 13 jan 2012, 21:49
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
Eens met Tom en Martijn.
De lage rente de schuld geven van de bubbel is imo kortzichtig. Het kan in potentie voor veel mensen een lastenverlichting betekenen. Maar de hebzucht van bepaalde mensen doet dat teniet door overal geld aan te willen verdienen.
Voornamelijk een maatschappelijk probleem. De overheid de schuld geven is als een religieuze die naar de kerk wijst. We zijn allemaal onderdeel van het systeem. En denken dat we alle verantwoordelijkheden afkopen door belasting te betalen is.. ietwat oppervlakkig gedacht imo.
De lage rente de schuld geven van de bubbel is imo kortzichtig. Het kan in potentie voor veel mensen een lastenverlichting betekenen. Maar de hebzucht van bepaalde mensen doet dat teniet door overal geld aan te willen verdienen.
Voornamelijk een maatschappelijk probleem. De overheid de schuld geven is als een religieuze die naar de kerk wijst. We zijn allemaal onderdeel van het systeem. En denken dat we alle verantwoordelijkheden afkopen door belasting te betalen is.. ietwat oppervlakkig gedacht imo.
-
Online
- Berichten: 4303
- Lid geworden op: 09 nov 2017, 12:34
- Auto: Dikke Bmw
- Locatie: München
- Djessey
- Berichten: 2181
- Lid geworden op: 17 okt 2016, 17:49
- Locatie: Utrecht
- Contacteer:
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
Dan mogen we best wat minder verantwoordelijkheid afkopen, want bijna 50% van je inkomen gaat nergens over voor de huidige staat van dit land.TLRS schreef: ↑30 mar 2023, 16:00 Eens met Tom en Martijn.
De lage rente de schuld geven van de bubbel is imo kortzichtig. Het kan in potentie voor veel mensen een lastenverlichting betekenen. Maar de hebzucht van bepaalde mensen doet dat teniet door overal geld aan te willen verdienen.
Voornamelijk een maatschappelijk probleem. De overheid de schuld geven is als een religieuze die naar de kerk wijst. We zijn allemaal onderdeel van het systeem. En denken dat we alle verantwoordelijkheden afkopen door belasting te betalen is.. ietwat oppervlakkig gedacht imo.
-
- Berichten: 9063
- Lid geworden op: 12 okt 2006, 11:29
- Auto: GR86 | VW California | Mazda 3
Re: Box 3 en nieuwe belasting regels vanaf 2024
https://www.youtube.com/watch?v=QYlfANGQMAA&t=1720sTLRS schreef: ↑30 mar 2023, 16:00 Eens met Tom en Martijn.
De lage rente de schuld geven van de bubbel is imo kortzichtig. Het kan in potentie voor veel mensen een lastenverlichting betekenen. Maar de hebzucht van bepaalde mensen doet dat teniet door overal geld aan te willen verdienen.
Voornamelijk een maatschappelijk probleem. De overheid de schuld geven is als een religieuze die naar de kerk wijst. We zijn allemaal onderdeel van het systeem. En denken dat we alle verantwoordelijkheden afkopen door belasting te betalen is.. ietwat oppervlakkig gedacht imo.