Verlagen van WOZ waarde

[Gijzert]

Maargoed zoals Arthur ook aangaf nog altijd onder de huidige marktwaarde (hoop ik ) dus laat het er maar gewoon bij.

Ik heb nog nooit gehad dat ik het voor de WOZ waarde zou willen verkopen.
En ik denk eerlijk gezegd dat niemand, van de klagers in dit topic, hun huis voor de WOZ waarde wil verkopen...

Ik heb in het "Nu een huis kopen" topic ook niemand horen klagen over het feit dat zijn huis meer waard is geworden!

Ik woon hier lekker maar financieel is de WOZ niet realistisch.
Tegenover staat een vrijstaande woning met meer grond. Die is minder waard dan onze 2 onder 1 kap.

Helemaal koekoek.

[Richardt.]

Mij interesseert de WOZ eigenlijk weinig, heeft maar beperkt invloed op je te betalen lasten. We zijn dan weliswaar eind vorig jaar verhuist naar een woning die een fractie goedkoper is, maar afgezien daarvan betalen we minder belasting. Scheelt iets van 100eu ofzo, vond ik wel opmerkelijk maar is uiteraard prima.

Vorige woning is qua WOZ waarde met 20% gestegen, onze huidige woning met 15%. Verkocht/aangekocht voor boven de WOZ waarde, wat logisch is want WOZ is peildatum 1-1-2022 en de prijzen zijn gedurende het jaar wel gestegen natuurlijk.

Nu woon ik wel in een regio waar je niet ineens meerdere tonnen aan waarde bijschrijft. Als de tussenwoning van Jan Modaal, waar hij al jaren woont, in de loop der jaren met een half miljoen of nog meer in waarde is gestegen is het toch wat minder prettig.

[Tristan]

Hahaha, eerlijkewoz komt 92k hoger uit

Eerlijke WOZ 167k hoger dan huidige WOZ. Ben wel benieuwd wat het dan volgend jaar wordt.

[sdlauto]

Bij mij ook 40K hoger via die site dan de huidige.

[Martijn_bmw]

Hier komt eerlijke WOZ ook veel hoger uit (161K) dan mijn WOZ van de gemeente

[Arthur]

Bij mij ook zoiets, dus laat maar

[Kadett]

Krijg gevoel dat EerlijkeWOZ een soort RIVM voor de huizen is. Praten in straatje van de hand die je voedt.

Edit. Ingevoerd. WOZ van 319k naar 213K. Scheelt nogal wat aan het huis wat dit jaar verbeterd gaat worden. Kijken of eigen bezwaar serieus genomen wordt en anders toch doorzetten.

[De fiscalist]

Eerlijke WOZ zit schijnbaar wel een goed algoritme achter….

[Elise]

Maargoed zoals Arthur ook aangaf nog altijd onder de huidige marktwaarde (hoop ik ) dus laat het er maar gewoon bij.

Ik heb nog nooit gehad dat ik het voor de WOZ waarde zou willen verkopen.
En ik denk eerlijk gezegd dat niemand, van de klagers in dit topic, hun huis voor de WOZ waarde wil verkopen...

Ik heb in het "Nu een huis kopen" topic ook niemand horen klagen over het feit dat zijn huis meer waard is geworden!

I stand corrected !

Betreft : Koningin Wilhelminalaan 26, 4247EN Kedichem
WOZ-waarde

Peildatum WOZ-waarde
01-01-2022 452.000 euro
01-01-2021 383.000 euro
01-01-2020 270.000 euro
01-01-2019 278.000 euro
01-01-2018 267.000 euro
01-01-2017 257.000 euro
01-01-2016 253.000 euro
01-01-2015 260.000 euro
01-01-2014 267.000 euro

In de verkoop op Funda voor €369.000
https://www.funda.nl/koop/kedichem/huis ... nalaan-26/

Dat is toch een verschil van €83.000 / 22,5%

[EvdP]

Ik zou bijna zeggen, zoek een willekeurig huis op Funda waar mensen al meer dan 30 jaar in wonen en weinig aan hebben gedaan en zoek dan de WOZ waarde op.

Wij kochten ons huis in 2010 van mensen die het in 1956 hadden gekocht. De WOZ was bij de bezichtiging iets van 230.000 euro. Wij kochten het voor 130.000 euro... Zo hebben wij destijds meer huizen gezien. Als er "bejaarden" in woonden dan was de WOZ vele euro's hoger dan de vraagprijs.

[Martijn_bmw]

Maargoed zoals Arthur ook aangaf nog altijd onder de huidige marktwaarde (hoop ik ) dus laat het er maar gewoon bij.

Ik heb nog nooit gehad dat ik het voor de WOZ waarde zou willen verkopen.
En ik denk eerlijk gezegd dat niemand, van de klagers in dit topic, hun huis voor de WOZ waarde wil verkopen...

Ik heb in het "Nu een huis kopen" topic ook niemand horen klagen over het feit dat zijn huis meer waard is geworden!

I stand corrected !

Betreft : Koningin Wilhelminalaan 26, 4247EN Kedichem
WOZ-waarde

Peildatum WOZ-waarde
01-01-2022 452.000 euro
01-01-2021 383.000 euro
01-01-2020 270.000 euro
01-01-2019 278.000 euro
01-01-2018 267.000 euro
01-01-2017 257.000 euro
01-01-2016 253.000 euro
01-01-2015 260.000 euro
01-01-2014 267.000 euro

In de verkoop op Funda voor €369.000
https://www.funda.nl/koop/kedichem/huis ... nalaan-26/

Dat is toch een verschil van €83.000 / 22,5%

Voorbeeld zag ik hier paar straten verderop ook.
WOZ 411k en staat (al een half jaar) op funda voor 375k

https://www.funda.nl/koop/baarn/huis-88 ... etweide-9/

Advertentie zegt wel nieuw maar is steeds andere makelaar die het probeert… al sinds aug-2022 te koop.
Overigens wonen deze mensen er pas 2jr, is mijn oude overbuurhuis wat 2jr geleden tegelijk te koop stond met mijn huis toen beide voor 320k

[Knot]

Eerlijke WOZ zit schijnbaar wel een goed algoritme achter….

Kan nooit beter zijn dan je eigen lijst/excel van alle huizen in de buurt van afgelopen jaren waarvan je precies de staat, ligging etc weet.