Nu een huis kopen

[ADV]

Als je in die tijd een waarde vermeerdering had van 250K dan was het ook geen starterswoning in een boeren gehucht.

In een jaar is dat wel fors ja..

Wij hebben destijds ons huis verkocht tijdens corona, met het idee dat we niet wisten wat het met de markt zou doen en ons nieuwe huis al gekocht hadden.. Om even een idee te geven:

Aankoop huis in Ede in 2016: €196.500 VON. Kwam nog keuken, vloeren, wanden, tuin bij, totaal waren we €230.000 kwijt.
Wij verkochten het dus in Corona tijd, juni 2020, lockdowns etc. voor € 317.500.. 6 maanden later (dec 2020) verkochten mijn buren (13 identieke woningen, muv wat keuzes), voor € 405.000. 4 maanden later (mei 2021), verkochten andere buren het voor € 455.000. 2 maanden terug woning daar ook verkocht, iets ouder dan de onze, want eerder in project gebouwd, voor € 545.000.

Vanaf 2016 -> 2024 een ruime verdubbeling want je woningwaarde..

https://www.funda.nl/koop/verkocht/ede/ ... nburg-190/ Dit is het huis wat onlangs verkocht was.

[matthyssie]

Bizar wat zo'n huis al moet opsmijten, je kunt je in de tuin de kont niet keren.

Maar wel lekker modern, goed geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk; daar is men verzot op.

[Elise]

2 maanden terug woning daar ook verkocht, iets ouder dan de onze, want eerder in project gebouwd, voor € 545.000.

Vanaf 2016 -> 2024 een ruime verdubbeling want je woningwaarde..

https://www.funda.nl/koop/verkocht/ede/ ... nburg-190/ Dit is het huis wat onlangs verkocht was.

Dat is wel een uitgebouwde hoekwoning met meer grond dan een tussenwoning.

[Philipoo]

Bizar wat zo'n huis al moet opsmijten, je kunt je in de tuin de kont niet keren.

Maar wel lekker modern, goed geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk; daar is men verzot op.

Echt gestoord inderdaad! Dat men van onderhoudsvriendelijk houdt snap ik best hoor (zeker als ik zie wat dat aan een jaren 30 woning kost.. )

Wat ik dus wel grappig vind is hoe WOZ waardes zo compleet willekeurig zijn. Bij ons huis ligt deze (gelukkig) nog steeds ver onder markt/taxatiewaarde, maar bij ons is deze afgelopen jaar 4% gedaald. De andere helft van de 2 onder 1 kap is is 0,5% gedaald. Het huis van de buren aan de andere kant is dan weer 2% gestegen.. In de tussentijd zijn wij de enigen die verbouwd hebben

[Wimo]

Bizar wat zo'n huis al moet opsmijten, je kunt je in de tuin de kont niet keren.

Maar wel lekker modern, goed geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk; daar is men verzot op.

Locatie. De rest staat op plek 4.

[Arthur]

Bizar wat zo'n huis al moet opsmijten, je kunt je in de tuin de kont niet keren.

Maar wel lekker modern, goed geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk; daar is men verzot op.

Ik heb meer problemen met die straat die erlangs loopt en geen eigen oprit. Perceel is voor mij dan net niet voldoende (ik heb 2x zoveel, dat vind ik zat). Maar dat heb je inmiddels gezien

[Robin]

Bizar wat zo'n huis al moet opsmijten, je kunt je in de tuin de kont niet keren.

Maar wel lekker modern, goed geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk; daar is men verzot op.

Locatie. De rest staat op plek 4.

Toen ik 30 jaar geleden de makelaarsopleiding deed, kregen we ook les van een makelaar en die begon met de drie belangrijkste dingen betr een huis/perceel/grond:

-Locatie

-Locatie

-Locatie

[Kadett]

Vind het knap om op die leeftijd al zo'n bedrag bij elkaar te hebben gespaard. Kan een ander geluk hebben gehad met overwaarde, is toch niet helemaal hetzelfde.

Ik had het op mijn 28ste. Toen huis/vriendin/kinderen en 6 jaar later alles kwijt met relatiebreuk.

[KoenM]

Bizar wat zo'n huis al moet opsmijten, je kunt je in de tuin de kont niet keren.

Maar wel lekker modern, goed geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk; daar is men verzot op.

Locatie. De rest staat op plek 4.

Toen ik 30 jaar geleden de makelaarsopleiding deed, kregen we ook les van een makelaar en die begon met de drie belangrijkste dingen betr een huis/perceel/grond:

-Locatie

-Locatie

-Locatie

Het is wel Ede hè..

Wat mij wel verbaasd, ik dacht ook altijd dat locatie ongeveer alles bepaalde, maar bij ons in de buurt hebben m2 een linear verband met de prijs.

Prijs / m2 is ongeveer 7k, maar dat is het zelfde voor een tussenwoning van 80m2 of bovenwoning van 100m2. Als het echt om locatie gaat zou ik eerder denken 3 ton voor de plek, en dan per m2 3k bijv. En dan vervolgens een correctie voor wel/geen tuin..

Dit maakt het verbouwen van je huis wel heel aantrekkelijk.

[Eeuwe]

Als je in die tijd een waarde vermeerdering had van 250K dan was het ook geen starterswoning in een boeren gehucht.

Aankoop huis in Ede in 2016: €196.500 VON. Kwam nog keuken, vloeren, wanden, tuin bij, totaal waren we €230.000 kwijt.
Wij verkochten het dus in Corona tijd, juni 2020, lockdowns etc. voor € 317.500.. 6 maanden later (dec 2020) verkochten mijn buren (13 identieke woningen, muv wat keuzes), voor € 405.000. 4 maanden later (mei 2021), verkochten andere buren het voor € 455.000. 2 maanden terug woning daar ook verkocht, iets ouder dan de onze, want eerder in project gebouwd, voor € 545.000.

Vanaf 2016 -> 2024 een ruime verdubbeling want je woningwaarde..

Nav een recente taxatie; het huis wat ik in 2017 kocht is nu 281% in waarde gestegen. Ik begrijp het niet helemaal maar prima. Totaal gestoord, een starter maakt hedendaags geen schijn van kans meer.

[Elise]

Vind het knap om op die leeftijd al zo'n bedrag bij elkaar te hebben gespaard. Kan een ander geluk hebben gehad met overwaarde, is toch niet helemaal hetzelfde.

Ik had het op mijn 28ste. Toen huis/vriendin/kinderen en 6 jaar later alles kwijt met relatiebreuk.

Sorry als het ongepast is, maar ik moest gelijk aan deze denken.

[MParallel]

Eddie is nooit ongepast.

[Kadett]

Ach ik noem het leergeld

[TLRS]

Ik had het op mijn 28ste. Toen huis/vriendin/kinderen en 6 jaar later alles kwijt met relatiebreuk.

Auw, klinkt pijnlijk

Tegenwoordig zijn veel vrouwen heel zelfstandig. Hebben een eigen huis. En blijkbaar hebben we 900.000 alleenstaande in ons land. Wat dan weer deels verklaard waarom die huizenprijzen zo sky high zijn.

-edit: financieel zijn ze zelfstandig.. verder valt het te bezien

[JP]

Ja maar de meeste hebben een vervallen huis en verplaatsen zichzelf op een bezemsteel

[MParallel]

Omdat vrouwen wordt wijsgemaakt dat ze "be all you can be" moeten worden met allemaal een dubbel PhD van Harvard etc.

En dan op hun 40e afvragen waarom ze alleen met 3 katten wonen terwijl hun vriendinnen "leuke dingen met het gezin" doen.

Feminisme, de blue pill versie van vrouwen.

[Arthur]

Ik denk dat JP “dubbel D” leest

[MParallel]

Is dat geen energielabel?

[JP]

Ik denk dat JP “dubbel D” leest

Zo jammer weer

[Arthur]

[JP]

Daar red je het niet meer mee

[Elise]

[Booooh]

Copy/paste master ...

[JP]

Energiezuinige woning vooral betaalbaar voor hogere inkomens: ‘Kloof met Jan Modaal neemt toe’

https://www.telegraaf.nl/financieel/293 ... -neemt-toe

[Luco]

Energielabel A of B, wat een prutsers