Nu een huis kopen

[matthyssie]

Haha zitmaaier hebben we al, maar ik moet wel op zoek naar een tractor

[Richardt.]

Fraai plekje, mij ook te afgelegen en teveel grond maar snap de keuze wel
De kamer naast de woonkamer met elkaar samenvoegen lijkt mij wel een goede, zithoek is wel erg klein nu.

Zolang je naast het fokken van paarden geen plannen hebt om ook een elftal aan kinderen te produceren heb je ook slaapkamers genoeg lijkt mij

[matthyssie]

Ach ja wat is afgelegen. In het dorp zitten de absolute basisdingen op loopafstand; supermarktje en een school. Beilen is nog geen 10 min met de auto en daar zit in principe alles.

Met 3 minuten rij je op de A28. Zo spannend is het allemaal niet.

Zolang je naast het fokken van paarden geen plannen hebt om ook een elftal aan kinderen te produceren heb je ook slaapkamers genoeg lijkt mij

Haha nee zeker geen intenties om die kamers allemaal te vullen.

[Arthur]

Ik denk dat JP nog wel wat suggesties heeft

[Joop]

Gefeliciteerd dan maar......."Specifiek" huis...... Ruinerwold zeker

Inderdaad in Wijster, maar Arthur gaat door voor de koelkast.

Huis is redelijk af, willen alleen een stuk bij de woonkamer trekken, nieuwe vloer, trap verplaatsen en opvolgend een garage bouwen.

Nog beter!

Dan is het vooral op smaak brengen, maar in principe kun je er zo in dan. Ook heel knap onderkomen voor de viervoeters.
Mijn schoonouders wonen aan de andere kant van Dwingelderveld (er strak tegenaan), dus wellicht kom ik je nog wel een tegen op een concours in de buurt, of in de ruitershop van mijn schoonzus in Ansen. Je moet er wel een beetje premium bij lopen

[matthyssie]

Lol, ik heb me al over laten halen tot een paar veel te dure outdoor laarzen. Dat gaat al gek genoeg

[Baboulah]

Gefeliciteerd met je aankoop, snap de keuze goed, tis dat mijn vriendin niet naar het oosten meer wilt. maar als ik dit soort dingen zie wil ik wel graag die kant op verhuizen zeg maar, lekker weinig mensen om je heen als ik het zo zie

[matthyssie]

Ja complete rust hier. We wonen nu in Pesse en dat is voor mij te dicht bij de A28. Nooit vervelend of echt last van, maar het wordt nooit écht stil. Dat wordt het in Wijster wel, genieten.

[Wouter81]

Ja complete rust hier. We wonen nu in Pesse en dat is voor mij te dicht bij de A28. Nooit vervelend of echt last van, maar het wordt nooit écht stil. Dat wordt het in Wijster wel, genieten.

Van harte man! Locatie in je profiel ook even aanpassen, is niet meer Fryslân boppe.

[KoenM]

Goed voor elkaar hoor, daar kun je voorlopig wel blijven zitten

[JP]

Ik denk dat JP nog wel wat suggesties heeft

Als ik mijn GTi maar binnen mag parkeren.....

[Elise]

GTi maar binnen mag parkeren.....

Gigantische Troelala Inseminator?

Ik weet niet of je die overal binnen mag parkeren

[Baboulah]

Ja complete rust hier. We wonen nu in Pesse en dat is voor mij te dicht bij de A28. Nooit vervelend of echt last van, maar het wordt nooit écht stil. Dat wordt het in Wijster wel, genieten.

Het is natuurlijk ook afhankelijk van wat voor geluid, ik woon onder een aanvliegroute van de vliegtuigen, De vliegtuigen die overkomen hebben we ons nog niet 1x aan geirriteerd, andere dingen wel. Dat vd vliegtuigen weet je als je hier een huis koopt, Verder heb ik het geluk redelijk landelijk te wonen in de randstad

[tomgtr]

Ach ja wat is afgelegen. In het dorp zitten de absolute basisdingen op loopafstand; supermarktje en een school. Beilen is nog geen 10 min met de auto en daar zit in principe alles.

Met 3 minuten rij je op de A28. Zo spannend is het allemaal niet.

Zolang je naast het fokken van paarden geen plannen hebt om ook een elftal aan kinderen te produceren heb je ook slaapkamers genoeg lijkt mij

Haha nee zeker geen intenties om die kamers allemaal te vullen.

Tof hoor. Kunnen we hier in westen van dromen.

[Elise]

Zoveel moet je nu verdienen voor doorsnee huis: ’Goede band met je makelaar helpt’

Een gemiddelde koopwoning kost nu 432.000 euro. Om als alleenstaande een hypotheek voor dat bedrag te bemachtigen, moet je een jaarsalaris van 86.700 euro verdienen. Dat blijkt uit berekeningen van Van Bruggen Adviesgroep. Een stel kan deze tienjarige hypotheek, tegen een rente van 3,8%, krijgen bij twee inkomens van 45.000 euro en 44.100 euro. Dat is ruim tweemaal een modaal salaris, dat dit jaar 44.000 euro bedraagt.

[Martijn_bmw]

Zoveel moet je nu verdienen voor doorsnee huis: ’Goede band met je makelaar helpt’

Een gemiddelde koopwoning kost nu 432.000 euro. Om als alleenstaande een hypotheek voor dat bedrag te bemachtigen, moet je een jaarsalaris van 86.700 euro verdienen. Dat blijkt uit berekeningen van Van Bruggen Adviesgroep. Een stel kan deze tienjarige hypotheek, tegen een rente van 3,8%, krijgen bij twee inkomens van 45.000 euro en 44.100 euro. Dat is ruim tweemaal een modaal salaris, dat dit jaar 44.000 euro bedraagt.

Tja in 2004 kocht ik mijn eerste tussenwoning voor 282k modaal was toen 29k = 10x modaal
diezelfde woningen staan nu te koop voor 415k modaal is nu 44k = 9,5x modaal

Destijds was de rente 5,5%, de overdrachtsbelasting 6% nu de rente 3,8% en voor een starter de overdrachtsbelasting 0%...

[Martijn M]

Zoveel moet je nu verdienen voor doorsnee huis: ’Goede band met je makelaar helpt’

Een gemiddelde koopwoning kost nu 432.000 euro. Om als alleenstaande een hypotheek voor dat bedrag te bemachtigen, moet je een jaarsalaris van 86.700 euro verdienen. Dat blijkt uit berekeningen van Van Bruggen Adviesgroep. Een stel kan deze tienjarige hypotheek, tegen een rente van 3,8%, krijgen bij twee inkomens van 45.000 euro en 44.100 euro. Dat is ruim tweemaal een modaal salaris, dat dit jaar 44.000 euro bedraagt.

Tja in 2004 kocht ik mijn eerste tussenwoning voor 282k modaal was toen 29k = 10x modaal
diezelfde woningen staan nu te koop voor 415k modaal is nu 44k = 9,5x modaal

Destijds was de rente 5,5%, de overdrachtsbelasting 6% nu de rente 3,8% en voor een starter de overdrachtsbelasting 0%...

Als je het zo beredeneert, zijn huizen eigenlijk goedkoper geworden.
Denk alleen dat de mensen die toen modaal verdienden, niet nu 2x modaal verdienen.

[JP]

In 2004 kon je nog flink lager dan de vraagprijs bieden, nu is het een vanafprijs en ben je vaak al verplicht om 10% dáár over te gaan bieden om enigszins mee te kunnen doen. Zie ook dat de huizen toen redelijk af waren waar de huidige veelal verouderd zijn en bijvoorbeeld energielabeltechnisch flink achter liggen

[Martijn_bmw]

In 2004 kon je nog flink lager dan de vraagprijs bieden, nu is het een vanafprijs en ben je vaak al verplicht om 10% dáár over te gaan bieden om enigszins mee te kunnen doen. Zie ook dat de huizen toen redelijk af waren waar de huidige veelal verouderd zijn en bijvoorbeeld energielabeltechnisch flink achter liggen

Dat is niet waar (in de randstad althans) destijds heb ik ook boven de vraagprijs betaald.

Zoveel moet je nu verdienen voor doorsnee huis: ’Goede band met je makelaar helpt’

Tja in 2004 kocht ik mijn eerste tussenwoning voor 282k modaal was toen 29k = 10x modaal
diezelfde woningen staan nu te koop voor 415k modaal is nu 44k = 9,5x modaal

Destijds was de rente 5,5%, de overdrachtsbelasting 6% nu de rente 3,8% en voor een starter de overdrachtsbelasting 0%...

Als je het zo beredeneert, zijn huizen eigenlijk goedkoper geworden.
Denk alleen dat de mensen die toen modaal verdienden, niet nu 2x modaal verdienen.

niet goedkoper maar wel redelijk vergelijkbaar, ook destijds toen ik starter was stonden de kranten vol en klagen mensen steen en been dat huizen onbetaalbaar zijn/waren

[JP]

Wij zaten in 2003 een 11% onder vraagprijs en het huis was al afgeprijsd, stond een paar maanden te koop al, terwijl van binnen helemaal opgeknapt en gemoderniseerd was.
Eigenlijk best gek als je er nu over nadenkt. Nu in dezelfde regio, elk huis heb je meteen 20-30 gegadigden en kun je verkopen in 1.5-2 weken en gaat het bieden nergens over (ja, over de kop)

[Arthur]

Mijn 1e huis ook idd. Was al afgeprijsd en vaak ging je ervan uit dat ‘kosten koper’ er wel af kon. Was in ‘95 ofzo. Toen ik het daarna weer verkocht in 2002 stonden ze ook niet in de rij. En had je nog de overgang naar de euro zodat mensen nog aan het omrekenen gingen. Wel wat winst op gemaakt maar niet zaligmakend.

[JP]

Martijn in 3-2-1: "ja maar jullie wonen in het midden van nergens......"

[Jaws]

In 2017 kocht ik een huis voor mijn ex voor 2 ton. Zelfde huis wordt nu voor meer dan 4 ton verkocht. Dan wordt het een heel ander rekensommetje

[MParallel]

Ja precies. Alles leuk en aardig, maar vele jongeren zijn nu gewoon f**ked en kunnen nog jaren bij ouders wonen, omdat er niks is, of onbetaalbaar.

[Robin]

Ja precies. Alles leuk en aardig, maar vele jongeren zijn nu gewoon f**ked en kunnen nog jaren bij ouders wonen, omdat er niks is, of onbetaalbaar.

Dat laatste is ook omdat huren relatief onbetaalbaar wordt, ook de publiek sector(laat staan de private da's helemaal van god los)
Want vroeger was huren 'niks mis mee', half NL huurde en zeurde niet of minder. Nu is (voorbeeld) huur 900 p/m en voor dezelfde keet verhypothekeer je voor(voorbeeld) 700/750 p/m en dat laatste red je dan niet bij een bank(witteboordencriminelen), maar die 900p/m huur red je wel?

Het zal mijn tijd wel duren, maar is zeer slecht!