Zo is het maar net, vergelijkje 10j rente voor een gemiddelde huizenprijs (450.000):Martijn_bmw schreef: ↑06 okt 2022, 15:49 Dat laatste werd gemaskeerd door de dalende rente.
Denk als je de blauwe lijn zou uitzetten als gemiddelde rentelast dat het er ineens heel anders uitziet tov loon.
Als nu dan ineens de rente gaat stijgen als een gek dan loopt de markt spaak.
niet de koopprijs maar de maandlast is leidend is altijd mijn mening geweest
1,36% rente = 1482 euro (okt 2021)
4,13% rente = 2172 euro (sept 2022)
Voor de maandlasten van vorige jaar (1482 euro) kan je nu 306.000 euro lenen.
In dat opzicht is een huizenprijzing stijging van 10-20% per jaar bij een gelijkblijvende rente een stuk minder pijnlijk ineens.