Mijn neefje woonde tot voor kort in zo’n hok van 45m2 a €1500.- excl. servicekosten a €150.- per maand in Amsterdam.
Hij heeft een paar maanden geleden een kippenhok van 46m2 gekocht a €400.000.- eveneens in Amsterdam net buiten de grachtengordel.
Mijn neefje woonde tot voor kort in zo’n hok van 45m2 a €1500.- excl. servicekosten a €150.- per maand in Amsterdam.
Ik denk dat je daar wel eens gelijk in kunt hebben ja.
Snap het wel/vind het minder schokkend tbh (mits geen bouwvallen open riool ); het zou ook eerder mijn keuze zijn dan een groot huis in Jubbega
Ik snap je hoor. Maar dit is Noord, schoonzus woont daar 20+ jaar. Dat woont daar ok hoor. Heb 'n oom in centrum te wonen, nog 'n oom ergens ook daar en nog een handje vol geboren en getogen neven en nichten die ik alleen bij begrafenissen zie:)
Dat bedoel ik ook. Mss zijn het jonge mensen en dan een paar jaar daar wonen is leuk. Als je dan groter wilt wonen is dit een mooi object voor verhuur en als belegging. Als het kan aanhouden dan.
Ik weet niets van dat puntensysteem, maar is er nog enige relatie tussen hoe die punten zijn opgebouwd en de (WOZ) waarde van een woning?Luco schreef: ↑26 apr 2024, 09:05Dat valt nog te bezien, oppervlakte van zon appartement is al 50 punten, label A is er nog 35 erbij.
Puntentelling gaat best hard die 186 is niet echt schokkend.
Dat er kamers en kleine appartementen zijn die het niet halen zal best, maar qua huizen zullen de meesten er echt wel boven zitten.
Ja, die is er, je moet ook de woz waarde invoeren.Elise schreef: ↑26 apr 2024, 11:03Ik weet niets van dat puntensysteem, maar is er nog enige relatie tussen hoe die punten zijn opgebouwd en de (WOZ) waarde van een woning?Luco schreef: ↑26 apr 2024, 09:05Dat valt nog te bezien, oppervlakte van zon appartement is al 50 punten, label A is er nog 35 erbij.
Puntentelling gaat best hard die 186 is niet echt schokkend.
Dat er kamers en kleine appartementen zijn die het niet halen zal best, maar qua huizen zullen de meesten er echt wel boven zitten.
Toko zegt ‘iematthyssie schreef: ↑26 apr 2024, 11:54 Deze toko moet nog even weg voordat we naar Wijster kunnen, wie maakt ons los?!
https://www.funda.nl/detail/koop/pesse- ... /43576566/
Die is ook langs gekomen, helegaar niet verkeerd
Die A28 is absoluut nooit storend, het huis is toch voornamelijk gericht op de achtertuin en dat is de goede kant tov de snelweg. Het wordt echter ook nooit volledig stil.Paskal schreef: ↑26 apr 2024, 13:45 Erg fraai optrekje wat je te koop hebt "maar" het blijft natuurlijk wel een tweekapper en de ligging op 100m vanaf de A28 lijkt me persoonlijk toch ook niet altijd even tof. Desalniettemin krijg je veel huis en tuin voor het geld.
Dan is je vrijstaande hut in Wijster met zijn grotere kavel en veel rustigere ligging natuurlijk wel een flinke vooruitgang.
Succes met de verkoop
De WOZ van > 4 ton zorgt bij mij al voor 46 punten, vorige week een luxe keuken gekregen met alles erop, dus totaal een ± 230punten. InElise schreef: ↑26 apr 2024, 07:50 Tweede Kamer geeft groen licht voor huurwet De Jonge: dit gaat er veranderen
(...)Met een stevige ingreep in de middenhuur wil demissionair woonminister De Jonge meer betaalbare huurwoningen regelen. Hij krijgt daarvoor donderdag een ruime meerderheid van de Tweede Kamer aan zijn zijde. Maar een deel daarvan geeft de minister met pijn in de buik groen licht voor zijn plannen. Wat zijn de plannen van De Jonge en waarom is daar ook zoveel weerstand tegen?
Wat wil De Jonge precies bereiken?
Met zijn ’wet betaalbare huur’ regelt de CDA-bewindsman dat fors meer woningen binnen de grenzen van huurregulering gaan vallen. Dat gaat nu gelden voor alle woningen die volgens een waarderingsstelsel maximaal 186 punten halen. Daarvoor mogen verhuurders dan maximaal 1123 euro per maand vragen. Volgens De Jonge gaat daarmee uiteindelijk de huur van 300.000 woningen met gemiddeld 190 euro omlaag en worden excessen op de huurmarkt bestreden.
Goed nieuws voor huurders dus?
Ja, maar wel alleen voor mensen die een huurcontract afsluiten nádat de wet is ingegaan. Huurders met lopende contracten kunnen geen beroep doen op de nieuwe regels om hun bestaande huur te verlagen.
Toch zijn er in de Tweede Kamer ook veel zorgen over de wet, waarom?
Tegenstanders als VVD en BBB storen zich aan het frame van ’betaalbare huur’ dat de minister op de wet heeft geplakt. Want niemand is tegen ’betaalbare huur’, maar toch gaan deze partijen tegen de wet stemmen. Zij vrezen namelijk dat deze wet juist voor minder (betaalbare) huurwoningen gaan zorgen. De strenge regels maken het volgens tegenstanders niet meer rendabel om huizen te verhuren. Dus, vrezen zij, zullen bestaande verhuurders hun panden gaan verkopen voor prijzen die middeninkomens niet kunnen betalen. En wagen bouwers zich niet meer aan het bouwen van nieuwe huurwoningen.
Beperkt die vrees zich allen tot de tegenstanders?
Nee, ook sommige partijen die de wet steunen zeggen deze week dat met buikpijn te doen, om dezelfde redenen die de tegenstanders noemen. „Ook al ben ik voor, ik hou mijn hart vast”, zei CU-Kamerlid Grinwis bijvoorbeeld. En PVV-Kamerlid Madlener zei ’er niet gerust op’ te zijn: „Ik weet dat veel verhuurders hun woning gaan verkopen.” Een groot deel van de Kamer wil dan ook dat het kabinet een vinger aan de pols houdt of er niet te veel huurwoningen van de markt verdwijnen.
Wanneer gaan de nieuwe regels gelden?
Als het aan De Jonge ligt al vanaf 1 juli. Daarvoor is wel een snelle behandeling – én groen licht – van de Eerste Kamer nodig. Die gaat zich na de meivakantie over de wet buigen. Op het ministerie klinkt de verwachting dat het goed gaat komen. De partijen die zich in het debat voorstander toonden van de wet, hebben immers in de senaat ook een meerderheid. Maar die is wel nipt: als een of meerdere partijen draaien, kan de wet alsnog sneuvelen.