Nu een huis kopen

[Robin]

Weekje zonder vuilnismannen .. dan zie je pas wat cruciale beroepen echt zijn.

Die halen "we" gewoon uit de Filipijnen, India of Oezbekistan. Dat doet de transportsector nu ook al om het chauffeurstekort op te vangen en die rijden wel voor €700 per maand. Oh nee, ze moeten wel volgens COA betaald worden.

https://www.nt.nl/wegvervoer/2023/11/10 ... dpr=accept

Even verbeterd:)

[Elise]

Wellicht is de oplossing nog meer doktoren&ingenieurs hierheen halen

Die minachtende houding naar hogeropgeleiden is toch wel erg droevig aan het worden..

Hoe is het met de spreidingswet, zijn er al plannen om een opvangcentra voor hogeropgeleiden in Doorn te vestigen?
Want tot op heden is Doorn gespaard door het COA en was iedereen in Doorn ook bijzonder opgetogen dat er geen opvangcentrum kwam in de oude Kazerne destijds.

Het NIMBY syndroom in optima forma.

[Philipoo]

Wellicht is de oplossing nog meer doktoren&ingenieurs hierheen halen

Die minachtende houding naar hogeropgeleiden is toch wel erg droevig aan het worden..

Hoe is het met de spreidingswet, zijn er al plannen om een opvangcentra voor hogeropgeleiden in Doorn te vestigen?

Heel Doorn is een groot opvangcentrum voor bejaarde hogeropgeleiden

[MVB]

Wellicht is de oplossing nog meer doktoren&ingenieurs hierheen halen

Die minachtende houding naar hogeropgeleiden is toch wel erg droevig aan het worden..

Hoe is het met de spreidingswet, zijn er al plannen om een opvangcentra voor hogeropgeleiden in Doorn te vestigen?
Want tot op heden is Doorn gespaard door het COA en was iedereen in Doorn ook bijzonder opgetogen dat er geen opvangcentrum kwam in de oude Kazerne destijds.

Het NIMBY syndroom in optima forma.

AZC leersum was ook al een waanzinnig succes, snap wel dat ze in Doorn blij zijn.

[JP]

Kon nog een appartementje kopen op de 3e verdieping. Uitzicht was wel wat minder….wel dicht bij de snelweg

[Geertmans]

Je zit nu op de 5e verdieping?

[JP]

Begane grond, maar teveel overlast van fietsers

[Bram]

Hilarisch

[MParallel]

We lachen erom, maar we mogen blij zijn dat we hier niet zo leven.

[EvdP]

Het is geen druppel op een gloeiende plaat, het is het verschuiven van het probleem.

Ik kan mij voorstellen dat het probleem in grote (veelal dure) steden groter is dan op het platteland.

Ik woon "op het platteland". Er staan 2 huizen te koop, eentje van 250k en eentje van 295k. En er wonen hier denk ik zo'n 3500 inwoners.

Ook hier is niet veel te koop. Een collega van mij wil ook graag iets kopen in Groningen of Leek. Op één salaris niet te doen. Appartementen van rond de 250k worden nog steeds overboden. Het is niet alleen een probleem van "de grote stad", ook hier in de regio is het krap op de woningmarkt.

[Elise]

^^
Groningen stad is toch net zo gewild en onbetaalbaar als de randstad?

[bleu_dust]

^^
Groningen stad is toch net zo gewild en onbetaalbaar als de randstad?

Yepp... Prijzen zijn hier vgm (nog) niet zo hoog, maar 40-70k overbieden is vrij normaal op woningen van 400-500k.

[Eeuwe]

^^
Groningen stad is toch net zo gewild en onbetaalbaar als de randstad?

Klopt

[Estoque]

Zoals al eerder vermeld in m'n M3 topic, ook hier is de zoektocht naar m'n eerste eigen huis een strijd van de lange adem.

Alle eisen zijn het raam al uit, behalve dat ik een huis zoek in de Gemeente Tubbergen (Platteland, grensgemeente met Duitsland)
Sinds een aantal jaar bezig met bezichtingen etc. 2021 tm 2023.

Op 1 salaris zonder hulp; vergeet het maar.

Alles onder de 3 ton trekt tussen de 10 en 20 mensen die komen kijken. Uiteindelijke kopers altijd een stelletje of met gift.
Toen de jubel-ton eraf ging, is de verkoopsnelheid hier ook wel iets langer geworden

Resultaat; stelletjes kopen de huizen tot en met 350k met overbieden.

Onlangs m'n eerste bod uitgebracht op een huis.

Ter beeldvorming:

Oude arbeiderswoning, grenzend aan de minste arbeiderswijk van het dorp.
Woonoppervlak: +-110m2
Bouwjaar 1963
Dakisolatie van 3cm
Vloerisolatie: Geen
Spouwisolatie: Geen
Zonnepanelen: Geen
Asbest op het fietsenhok
Garage: Geen
Oprit: Geen
Huurketel uit 2015
Keuken vernieuwd in 2021
Dubbelglas in alle ramen van het huis
Moderne badkamer (2019 vgm)
Nette woonkamer, mooie stenen vloer en nieuwe houtkachel. Wel veel hoogteverschil van keuken, woonkamer, trap etc.

Vraagprijs 289.000,

13 kijkers in 1 dag, ik heb 295.900 geboden, verkocht voor 305.000

Niet schokkend, 16k overbieden zou je zeggen.
Maar als ik mij dan bedenk dat ik je dan eigenlijk al het werk nog moet doen, om een wat financieel bestendiger huis te willen hebben. Moet je er nog gewoon ruim 20k instoppen om hem acceptabel te krijgen. En dan heb ik nog niks meegenomen met wat ik wil.

Qua buurt is het verreweg het minste, qua woningtype is het ook het allerminste, qua energielasten is het het ook het allerminste.
En als dat dan al boven de 3 ton weg gaat, dan kunnen we toch wel stellen dat de starter gewoon fucked is.

[frank de jonge]

En het gaat nog gekker worden komende tijd

[mark123]

dat denk ik ook....wij kochten 6 jr geleden een vrijstaand huis voor 445. Hypotheek inmiddels 383k. Woningwaarde 770k. Stel ik wil verhuizen (dat gaat eerder een segment lager worden) dan heb ik in principe bijna 4 ton in de tas om te overbieden of om mee te spelen. Er zijn heel veel mensen in mijn omgeving die de afgelopen jaren veel overwaarde hebben opgebouwd en langzaam aan aflossen.

[Joël D.]

Ik heb ook net ook een bod gedaan op een appartement in Gouda. Wel wat overboden, maarja, heb geen oneindig diepe zakken. Ik ben benieuwd....

[EvdP]

^^
Groningen stad is toch net zo gewild en onbetaalbaar als de randstad?

Ik woon buiten de stad. Je moet tegenwoordig een aardig eind buiten de stad kijken voor iets betaalbaars.

[frank de jonge]

^^
Groningen stad is toch net zo gewild en onbetaalbaar als de randstad?

Ik woon buiten de stad. Je moet tegenwoordig een aardig eind buiten de stad kijken voor iets betaalbaars.

Ook dat wordt steeds moeilijker buiten de steden.

[EvdP]

En de prijzen zijn hier soms ook belachelijk.

https://www.funda.nl/koop/siddeburen/hu ... ofdweg-59/

Deze staat in de buurt, daar mag wel een ton vanaf.

[Arthur]

Nee, moet minimaal een ton in

[Luco]

En de prijzen zijn hier soms ook belachelijk.

https://www.funda.nl/koop/siddeburen/hu ... ofdweg-59/

Deze staat in de buurt, daar mag wel een ton vanaf.

Met alle respect, maar als je denkt dat je voor 150.000 euro 1100m2 grond met een huis kan kopen leef je imho buiten de realiteit, zelfs al is het in schubbekutteveen.

[EvdP]

Euh, ik woon in de regio, heb minder betaald, woon vrijstaand maar heb iets minder grond.

Hier gaan echt geen mensen uit de regio op bieden. 1100 m2 is hier niet uitzonderlijk.

[Luco]

Klopt, maar dan nog is het voor heel veel mensen niet duur en gaat het toch wel weg.

Ze hebben aan mij al een aantal keren gevraagd of ik niet in vaste dienst wil komen bij de opdrachtgever (Hilversum)

Ja dan koop ik voor 6 ton een rijtjeshuis en moet ik er nog twee ton aan verbouwen en zit je niet in de beste buurt.
Als je dan voor 2 ton minder op een uur rijden iets groters en mooiers kan kopen hou je meer dan 2 ton in je zak, weet je hoelang je daarvoor heen en weer kan rijden?


Dus ik denk genoeg gegadigden voor die prijs ook als is het in een buitengebied.

[EvdP]

Het wordt ook wel verkocht. Maar die prijs gaat nergens over. Je moet het voor de kavel kopen, niet voor de stenen die er op staan.

Je ziet het hier meer. Mensen die ergens anders hun rijtjeshuis voor 7 ton verkopen kopen hier een woonboerderij. En zo ver is Groningen niet rijden.