Nu een huis kopen

[Martijn_bmw]

Das jammer, Eeuwe. Je zat er krap op. Dit begint trouwens op stalken te lijken M’n dochter woont 500m verderop in een zelfde soort woning (studentenkamer)

[Robin]

Skitterend:)

[JP]

Moet toch stiekem een droom zijn, een DF’er als schoonzoon…. Jammer dat ze niet in Maastricht is gaan studeren

[Arthur]

[Luco]

Moet toch stiekem een nachtmerrie zijn, een DF’er als schoonzoon…. Jammer dat ze niet in Maastricht is gaan studeren

fixed

[Riceaux]

Das jammer, Eeuwe. Je zat er krap op. Dit begint trouwens op stalken te lijken M’n dochter woont 500m verderop in een zelfde soort woning (studentenkamer)

Stalken is ongewenst gedrag Arthur, misschien vindt jouw dochter het wel heel fijn!

[MParallel]

65k overgeboden? Man man is het zo treurig gesteld met de huizenmarkt?

[Philipoo]

Das jammer, Eeuwe. Je zat er krap op. Dit begint trouwens op stalken te lijken M’n dochter woont 500m verderop in een zelfde soort woning (studentenkamer)

Zijn Eeuwe en Arthur zojuist schoonfamilie geworden?

[JP]

Arthur heeft (hopelijk) betere opties

[frank de jonge]

Die befaamde Weiteveense woning staat ook te koop. Aan doodlopende weg.... .

[matthyssie]

Die befaamde Weiteveense woning staat ook te koop. Aan doodlopende weg.... .

Daar is aardig op afgeschreven. Ben daar afgelopen voorjaar geweest, was een behoorlijke bende om huis geworden. Dat hebben ze flink opgeruimd. Mooi plekje voor een paardenliefhebber.

[Hitz]

65k overgeboden? Man man is het zo treurig gesteld met de huizenmarkt?

En dan wordt die getaxeerd en blijkt dat je maar 5k hebt overboden. Het is allemaal niet zo spannend, vraagprijzen zijn laag om veel publiek te trekken. Tevens is het meer courtage voor de makelaar.

[Rnd]

Zo laag vind ik die vraagprijzen niet. Overbieden neemt gewoon bizarre vormen aan. Huizenmarkt is totaal overspannen.

[Martijn_bmw]

Zo laag vind ik die vraagprijzen niet. Overbieden neemt gewoon bizarre vormen aan. Huizenmarkt is totaal overspannen.

Eens maar ook eens met Hitz.
Natuurlijk weet die makelaar wel waar het ongeveer voor weg gaat. En altijd was het normaal om dan die prijs (plus een beetje) als vraagprijs te hanteren.

[Luco]

65k overgeboden? Man man is het zo treurig gesteld met de huizenmarkt?

En dan wordt die getaxeerd en blijkt dat je maar 5k hebt overboden. Het is allemaal niet zo spannend, vraagprijzen zijn laag om veel publiek te trekken. Tevens is het meer courtage voor de makelaar.

Tja, de taxateur rekent gewoon richting de verkoopprijs, vaak genoeg meegemaakt, zelfs als er 40k directe kosten waren werd het toch rond de verkoopprijs getaxeerd.

[Rnd]

Tja, de taxateur rekent gewoon richting de verkoopprijs, vaak genoeg meegemaakt, zelfs als er 40k directe kosten waren werd het toch rond de verkoopprijs getaxeerd.

Dit inderdaad. Lekker makkelijk om achteraf te taxeren. Wil ik ook wel doen. Iemand is bereid het te betalen, dus wat kan het die taxateur schelen, blijkbaar is het dat bedrag waard in de markt.

[Joël D.]

Die van mij is uiteindelijk 5k onder de verkoopprijs getaxeerd. Is ook prima, zat toch al redelijk aan de max wat ik kon krijgen aan hypotheek. En gezien er verder geen kosten aan zitten, ook geen probleem.

[Gisae]

Mijn woning is begin van het jaar op vraagprijs en koopprijs getaxeerd. Ik had ook niet anders verwacht gezien ik de hypotheker de taxatie had laten regelen. De taxatie had ik helaas nodig omdat ik de volledige aankoopsom wilde lenen en ik anders 90% van de waarde in een of ander systeem zou kunnen lenen. Dit had ik het met spaargeld kunnen overbruggen maar dat geld hou ik liever nog even vrij.

[Eeuwe]

Das jammer, Eeuwe. Je zat er krap op. Dit begint trouwens op stalken te lijken M’n dochter woont 500m verderop in een zelfde soort woning (studentenkamer)

Dat wist ik inmiddels al

Was er voor dit huis nog een biedtermijn? Wanneer heb jij geboden? Ik heb express afgewacht tot de laatste minuut met bieden. Ik vertrouw die makelaars niet.

Yes, heb 50 minuten voor sluit geboden. Wel slimme set van je, had ik zelf nooit bij stil gestaan.

65k overgeboden? Man man is het zo treurig gesteld met de huizenmarkt?

Yes, het is een ruime 15%. Én meer dan 5.000 euro per m2, voor Noord-Nederlandse begrippen is dat echt hoog. Maargoed, is ook een redelijk dure stad, en wijk waar ik wel graag wonen wou. Schijnbaar was het nog niet genoeg

[Robin]

Geinig!
https://www.facebook.com/share/r/5yEZtP ... tid=UalRPS

[Robin]

Tja. Je ziet 't ook al 'eeuwen' op veilingen van kunst/roerende zaken. Worden objecten ook laag ingezet en wordt er vaak (zwaaar soms) overboden:
https://www.ad.nl/wonen/lage-vraagprijs ... ~af3fe7c5/

En nu zegt die club:

Fors overbieden wordt de norm doordat huizen opzettelijk te laag in de markt worden gezet. Makelaars wakkeren met scherpe vraagprijzen de gekte aan, constateert Huispedia. Het platform roept de politiek op in te grijpen.,,Het is een strategie om mensen mee gek te draaien.’’

a) IK ben voor zo min mogelijk overheids- en politieke bemoeienis van de (zogenaamd nog) vrije markt.
b) Wat zou 'de politiek' dan moeten doen om dit te stoppen? Hoe dan?
c) wat is een opzettelijk lage prijs dan? Als 3 ton laag is en hij gaat voor 340 weg, zet je op de volgende 320 gaat ie voor 360 weg(voorbeeld)? Zet je op de volgende 360 gaat ie voor 380 misschien?
d)als mensen het zich(qua maandlasten etc) kunnen veroorloven doen ze 't toch wel. Wat is 750 euro p/m over 30 jaar tov 700 p/m dan terwijl dat zo die 20-40k overbod is(ik heb dit niet berekend, voorbeeldje gewoon!)

[JP]

Ik was blij dat onze makelaar tegen vast bedrag werkte. Of er nu overboden werd of niet. Duidelijkheid.

[Robin]

Ik was blij dat onze makelaar tegen vast bedrag werkte. Of er nu overboden werd of niet. Duidelijkheid.

Da's zeker een goed punt JP. Inderdaad.
Maar dan nog. Dit is de markt.

[JP]

€50 per maand (over 30 jaar) is 10k extra lenen, zo om en nabij ? Dan is 30-40-50k overbieden wel significant meer.

[Arthur]

Ergens denk ik: wat is er mis met een scherpe vraagprijs (tekst uit dat artikel)? Dat mensen dan gaan overbieden is toch niet het probleem van de verkoper? En blijkt dat de prijs idd scherp is dan merk je dat wel aan de biedingen. En zet je te hoog in dan merk je dat ook aan de biedingen. Het lijkt me eerder zaak om met de makelaar afspraken te maken over zijn courtage. Ik had (alweer 5 jaar geleden) ook gewoon een vast courtage afgesproken. Maar dat is weer niet het probleem van de koper Het moet niet gekker worden dat de politiek zich ermee gaat bemoeien. Het is een kwestie van vraag en aanbod. En wat de gek ervoor geeft. Ik vind trouwens dat de Porsches 911 ook veel te duur zijn, kan de politiek daar niet eens iets aan doen