Gebeurt hier ook wel. Toevallig met het huis wat wij gekocht hebben ook. Deze stond niet op Funda (want ook onderhands gekochtPhilipoo schreef: 14 aug 2020, 13:39Was dit specifiek aan jullie geadresseerd? Wat een lef.. Kreeg best vaak van die universele berichten "huis verkopen, bel ons", maar dit gaat wel erg ver!CRZ schreef: 14 aug 2020, 13:35 Bij ons lag even geleden een briefje van een makelaar op de deurmat, precies nadat we klaar waren met verbouwen. Wanneer we overwogen het huis te verkopen hij al een geïnteresseerde klant had. Die was langs gereden en het graag wilde hebben en had de makelaar als aankoopmakelaar laten weten dat ons huis het zou moeten worden.![]()
Nu een huis kopen
- Arthur
- Berichten: 43789
- Lid geworden op: 02 feb 2006, 22:22
- Auto: Nr.51
- Locatie: Boven Barcelona
Re: Nu een huis kopen
- Martijn_bmw
- Berichten: 29016
- Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
- Locatie: Randstad
Re: Nu een huis kopen
klopt, maar ik blijf binnen hetzelfde dorp (tegen Hilversum aan / randstad) dus dan heb je dat voordeel niet.Philipoo schreef: 14 aug 2020, 12:13Tenzij je vanuit de grote sta naar iets meer afgelegen gaat, dan kan je ineens een flinke stap zetten! Huizenprijzen buiten de steden stijgen volgens mij nog altijd minder dan in de grote steden. Als ik zie wat ik in Doorn gekocht heb en waarvoor dat in 2015 aangekocht is, heb ik in Rotterdam toch een flink hoger stijgingspercentage!Martijn_bmw schreef: 14 aug 2020, 12:09matthyssie schreef: 14 aug 2020, 12:04
Leuk als je een huisje hebt, maar zo niet dan is hier gewoon niet tegenop te werken. Z
Ook als je een huis hebt heb je er niks aan...
zelf aan de lijven ondervonden dit jaar, duur verkopen is leuk maar je moet iets anders net zo duur terug kopen.
en aangezien het allemaal procentueel stijgt is in harde euro's je volgende grotere huis toch duurder geworden dan het huis wat je verlaat.
Stad uit richting dorp/platte land heb je idd wel voordeel
-
OnlineLuco
- Berichten: 29557
- Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Re: Nu een huis kopen
alles is te koop tochCRZ schreef: 14 aug 2020, 13:35 Bij ons lag even geleden een briefje van een makelaar op de deurmat, precies nadat we klaar waren met verbouwen. Wanneer we overwogen het huis te verkopen hij al een geïnteresseerde klant had. Die was langs gereden en het graag wilde hebben en had de makelaar als aankoopmakelaar laten weten dat ons huis het zou moeten worden.![]()
- Philipoo
- Berichten: 5032
- Lid geworden op: 17 jan 2017, 00:09
Re: Nu een huis kopen
Jij woont dan ook boven Barcelona, daar wil iedereen wel wonen toch!Arthur schreef: 14 aug 2020, 13:48Gebeurt hier ook wel. Toevallig met het huis wat wij gekocht hebben ook. Deze stond niet op Funda (want ook onderhands gekochtPhilipoo schreef: 14 aug 2020, 13:39Was dit specifiek aan jullie geadresseerd? Wat een lef.. Kreeg best vaak van die universele berichten "huis verkopen, bel ons", maar dit gaat wel erg ver!CRZ schreef: 14 aug 2020, 13:35 Bij ons lag even geleden een briefje van een makelaar op de deurmat, precies nadat we klaar waren met verbouwen. Wanneer we overwogen het huis te verkopen hij al een geïnteresseerde klant had. Die was langs gereden en het graag wilde hebben en had de makelaar als aankoopmakelaar laten weten dat ons huis het zou moeten worden.![]()
) maar de makelaar had wel ‘iets gehoord’. Dus hij belde gewoon aan en zei tegen de mensen waar wij het van gekocht hadden dat hij wel kopers had. Paar maanden later ook een briefje in de deur van mensen die graag in die straat wilden wonen, alle huizen die hen aanstonden hadden zo’n briefje. Er heeft er ook eentje gehapt... Vorige huis hadden we dat ook, was een gewilde straat en een paar keer een briefje van mensen in huis met de vraag om te verkopen. Heb er geen moeite mee als het schriftelijk gebeurt, aan mensen aan de deur heb ik geen behoefte.
-
CRZ
- Berichten: 625
- Lid geworden op: 09 okt 2006, 18:20
Re: Nu een huis kopen
Ja, briefje was apart in de bus gedaan. Ons huis valt ook een beetje uit de toon in de straat (allemaal jaren 50 rijtjeshuizen, ons huis is vrijstaand en uit de jaren '80), dus het kan niet per ongeluk zijn gegaan.Philipoo schreef: 14 aug 2020, 13:39Was dit specifiek aan jullie geadresseerd? Wat een lef.. Kreeg best vaak van die universele berichten "huis verkopen, bel ons", maar dit gaat wel erg ver!CRZ schreef: 14 aug 2020, 13:35 Bij ons lag even geleden een briefje van een makelaar op de deurmat, precies nadat we klaar waren met verbouwen. Wanneer we overwogen het huis te verkopen hij al een geïnteresseerde klant had. Die was langs gereden en het graag wilde hebben en had de makelaar als aankoopmakelaar laten weten dat ons huis het zou moeten worden.![]()
Oh wow, hier in de stad niet heel erg gangbaar. Als het al gebeurt, is het via via.Arthur schreef: 14 aug 2020, 13:48
Gebeurt hier ook wel. Toevallig met het huis wat wij gekocht hebben ook. Deze stond niet op Funda (want ook onderhands gekocht) maar de makelaar had wel ‘iets gehoord’. Dus hij belde gewoon aan en zei tegen de mensen waar wij het van gekocht hadden dat hij wel kopers had. Paar maanden later ook een briefje in de deur van mensen die graag in die straat wilden wonen, alle huizen die hen aanstonden hadden zo’n briefje. Er heeft er ook eentje gehapt... Vorige huis hadden we dat ook, was een gewilde straat en een paar keer een briefje van mensen in huis met de vraag om te verkopen. Heb er geen moeite mee als het schriftelijk gebeurt, aan mensen aan de deur heb ik geen behoefte.
-
CRZ
- Berichten: 625
- Lid geworden op: 09 okt 2006, 18:20
Re: Nu een huis kopen
Zonder meer... Hebben van de aankoop van een ander huis afgezien, ondanks ingeloot te zijn, omdat we ons eigen huis drastisch zijn gaan verbouwen. Dus er had wel echt een gruwelijk bod gedaan moeten worden willen we weg gaan.Luco schreef: 14 aug 2020, 13:57alles is te koop tochCRZ schreef: 14 aug 2020, 13:35 Bij ons lag even geleden een briefje van een makelaar op de deurmat, precies nadat we klaar waren met verbouwen. Wanneer we overwogen het huis te verkopen hij al een geïnteresseerde klant had. Die was langs gereden en het graag wilde hebben en had de makelaar als aankoopmakelaar laten weten dat ons huis het zou moeten worden.![]()
![]()
- Philipoo
- Berichten: 5032
- Lid geworden op: 17 jan 2017, 00:09
Re: Nu een huis kopen
Kan je altijd nog aangeven; Het is te koop: voor dit bedrag. If not then not. Wel makkelijk als iemand het echt graag wil!CRZ schreef: 14 aug 2020, 14:09Zonder meer... Hebben van de aankoop van een ander huis afgezien, ondanks ingeloot te zijn, omdat we ons eigen huis drastisch zijn gaan verbouwen. Dus er had wel echt een gruwelijk bod gedaan moeten worden willen we weg gaan.Luco schreef: 14 aug 2020, 13:57alles is te koop tochCRZ schreef: 14 aug 2020, 13:35 Bij ons lag even geleden een briefje van een makelaar op de deurmat, precies nadat we klaar waren met verbouwen. Wanneer we overwogen het huis te verkopen hij al een geïnteresseerde klant had. Die was langs gereden en het graag wilde hebben en had de makelaar als aankoopmakelaar laten weten dat ons huis het zou moeten worden.![]()
![]()
![]()
Voor mijn huis moeten dinsdag middag de biedingen binnen zijn. Ben echt benieuwd wat er gaat gebeuren! Makelaar heeft er in ieder geval flink vertrouwen in!
-
OnlineRichardt.
- Berichten: 6806
- Lid geworden op: 03 sep 2009, 11:29
- Auto: BMW G21 330i M-Sport
- Locatie: Emmen e.o.
Re: Nu een huis kopen
Wij (of nouja, mijn vriendin) heeft ook op het punt gestaan om bij de vorige bewoners van ons huis aan te bellen. We wisten via via dat ze van plan waren/bezig waren met het verkopen van de woning. Mijn vriendin vond de woning van de buitenkant al ontzettend leuk en was na 1,5 jaar zoeken en een aantal keren "misgrijpen" praktisch tot alles in staat
Ze reed regelmatig langs de woning als ze naar haar ouders reed en was dus van plan om gewoon eens aan te bellen als er een auto op de oprit stond, dat was echter telkens niet het geval. Toen kwam de woning toch ineens op Funda met 5 belabberde foto's (waarvan twee van de tuin) o.b.v. waarvan ik echt geen bezichtiging aangevraagd zou hebben. Onder het motto happy wife, happy life toch de makelaar maar gebeld en een afspraak gemaakt.
Ja er moest wat aan gebeuren, maar de basis was erg goed en het is allemaal nog veel groter dan het van de voorkant (en zeker de Funda foto's) deed vermoeden. Wederom onder het motto happy wife, happy life dus ter plekke een bod uitgebracht waarvan de makelaar gelijk al aan gaf dat wij hoogstwaarschijnlijk een woning rijker waren, maar hij het nog wel even met de verkopers moest overleggen.
De tranen van geluk van mijn vriendin waren die paar duizend euro overbieden wel waard
Ik denk dat de belabberde Funda advertentie er ook voor heeft gezorgd dat er weinig animo voor deze woning was en dat we met alleen een weekje schilderen en de woning weer te koop zetten met een fatsoenlijke advertentie al enkele tienduizenden euro's hadden kunnen verdienen.
Soms moet je geluk (en dus geduld) hebben.
Ze reed regelmatig langs de woning als ze naar haar ouders reed en was dus van plan om gewoon eens aan te bellen als er een auto op de oprit stond, dat was echter telkens niet het geval. Toen kwam de woning toch ineens op Funda met 5 belabberde foto's (waarvan twee van de tuin) o.b.v. waarvan ik echt geen bezichtiging aangevraagd zou hebben. Onder het motto happy wife, happy life toch de makelaar maar gebeld en een afspraak gemaakt.
Ja er moest wat aan gebeuren, maar de basis was erg goed en het is allemaal nog veel groter dan het van de voorkant (en zeker de Funda foto's) deed vermoeden. Wederom onder het motto happy wife, happy life dus ter plekke een bod uitgebracht waarvan de makelaar gelijk al aan gaf dat wij hoogstwaarschijnlijk een woning rijker waren, maar hij het nog wel even met de verkopers moest overleggen.
De tranen van geluk van mijn vriendin waren die paar duizend euro overbieden wel waard
Ik denk dat de belabberde Funda advertentie er ook voor heeft gezorgd dat er weinig animo voor deze woning was en dat we met alleen een weekje schilderen en de woning weer te koop zetten met een fatsoenlijke advertentie al enkele tienduizenden euro's hadden kunnen verdienen.
Soms moet je geluk (en dus geduld) hebben.
- tomgtr
- Berichten: 10922
- Lid geworden op: 09 jan 2010, 11:22
- Locatie: Zuid Holland
Re: Nu een huis kopen
Philipoo schreef: 14 aug 2020, 14:03Jij woont dan ook boven Barcelona, daar wil iedereen wel wonen toch!Arthur schreef: 14 aug 2020, 13:48Gebeurt hier ook wel. Toevallig met het huis wat wij gekocht hebben ook. Deze stond niet op Funda (want ook onderhands gekochtPhilipoo schreef: 14 aug 2020, 13:39
Was dit specifiek aan jullie geadresseerd? Wat een lef.. Kreeg best vaak van die universele berichten "huis verkopen, bel ons", maar dit gaat wel erg ver!) maar de makelaar had wel ‘iets gehoord’. Dus hij belde gewoon aan en zei tegen de mensen waar wij het van gekocht hadden dat hij wel kopers had. Paar maanden later ook een briefje in de deur van mensen die graag in die straat wilden wonen, alle huizen die hen aanstonden hadden zo’n briefje. Er heeft er ook eentje gehapt... Vorige huis hadden we dat ook, was een gewilde straat en een paar keer een briefje van mensen in huis met de vraag om te verkopen. Heb er geen moeite mee als het schriftelijk gebeurt, aan mensen aan de deur heb ik geen behoefte.
Ik woon ook boven Barcelona. Bijna iedereen hier wel.
- Martijn_bmw
- Berichten: 29016
- Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
- Locatie: Randstad
Re: Nu een huis kopen
Denk ik ook wel jatomgtr schreef: 14 aug 2020, 14:59Philipoo schreef: 14 aug 2020, 14:03Jij woont dan ook boven Barcelona, daar wil iedereen wel wonen toch!Arthur schreef: 14 aug 2020, 13:48
Gebeurt hier ook wel. Toevallig met het huis wat wij gekocht hebben ook. Deze stond niet op Funda (want ook onderhands gekocht) maar de makelaar had wel ‘iets gehoord’. Dus hij belde gewoon aan en zei tegen de mensen waar wij het van gekocht hadden dat hij wel kopers had. Paar maanden later ook een briefje in de deur van mensen die graag in die straat wilden wonen, alle huizen die hen aanstonden hadden zo’n briefje. Er heeft er ook eentje gehapt... Vorige huis hadden we dat ook, was een gewilde straat en een paar keer een briefje van mensen in huis met de vraag om te verkopen. Heb er geen moeite mee als het schriftelijk gebeurt, aan mensen aan de deur heb ik geen behoefte.
Ik woon ook boven Barcelona. Bijna iedereen hier wel.![]()
- Philipoo
- Berichten: 5032
- Lid geworden op: 17 jan 2017, 00:09
Re: Nu een huis kopen
Hoe dan? De aarde is toch plat?tomgtr schreef: 14 aug 2020, 14:59Philipoo schreef: 14 aug 2020, 14:03Jij woont dan ook boven Barcelona, daar wil iedereen wel wonen toch!Arthur schreef: 14 aug 2020, 13:48
Gebeurt hier ook wel. Toevallig met het huis wat wij gekocht hebben ook. Deze stond niet op Funda (want ook onderhands gekocht) maar de makelaar had wel ‘iets gehoord’. Dus hij belde gewoon aan en zei tegen de mensen waar wij het van gekocht hadden dat hij wel kopers had. Paar maanden later ook een briefje in de deur van mensen die graag in die straat wilden wonen, alle huizen die hen aanstonden hadden zo’n briefje. Er heeft er ook eentje gehapt... Vorige huis hadden we dat ook, was een gewilde straat en een paar keer een briefje van mensen in huis met de vraag om te verkopen. Heb er geen moeite mee als het schriftelijk gebeurt, aan mensen aan de deur heb ik geen behoefte.
Ik woon ook boven Barcelona. Bijna iedereen hier wel.![]()
- Arthur
- Berichten: 43789
- Lid geworden op: 02 feb 2006, 22:22
- Auto: Nr.51
- Locatie: Boven Barcelona
Re: Nu een huis kopen
Klopt!
- Eric H
- Berichten: 3641
- Lid geworden op: 15 feb 2008, 10:09
- Auto: Mazda CX-30 SkyActivX
- Locatie: Zoetermeer
Re: Nu een huis kopen
Barcelona ligt aan de onderkant 
- alt
- Berichten: 3018
- Lid geworden op: 02 mei 2010, 19:31
Re: Nu een huis kopen
Een aankoopmakelaar meenemen, die hoort het wat het hoogste bod is geweest van zijn collega vlak voor de sluiting van de bieding.
- Martijn_bmw
- Berichten: 29016
- Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
- Locatie: Randstad
Re: Nu een huis kopen
Klopt vaak werkt het wel zo.alt schreef: 14 aug 2020, 18:03 Een aankoopmakelaar meenemen, die hoort het wat het hoogste bod is geweest van zijn collega vlak voor de sluiting van de bieding.
- Elise
- Berichten: 9167
- Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03
Re: Nu een huis kopen
Alsof je tegenwoordig uniek bent met een aankoopmakelaar...
die vlieger gaat dus ook al niet meer op.
die vlieger gaat dus ook al niet meer op.
- Martijn_bmw
- Berichten: 29016
- Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
- Locatie: Randstad
Re: Nu een huis kopen
Niet altijd idd, je moet proberen op te vallen tussen de bieders denk dat dat helpt.
Ikzelf had bijvoorbeeld niet het hoogste bod maar wel als enige zonder voorbehoud.
Daardoor kreeg ik als enige de kans om mijn bod gelijk te maken aan de hogere bieder en zou dan aan mij verkocht zijn. Dat dus ook gedaan en daardoor geen tegen elkaar op bieden spelletje hoeven spelen...
(En natuurlijk beetje mazzel hebben dat de verkoper gevoelig is voor zo’n bod zonder voorbehouden)
Ikzelf had bijvoorbeeld niet het hoogste bod maar wel als enige zonder voorbehoud.
Daardoor kreeg ik als enige de kans om mijn bod gelijk te maken aan de hogere bieder en zou dan aan mij verkocht zijn. Dat dus ook gedaan en daardoor geen tegen elkaar op bieden spelletje hoeven spelen...
(En natuurlijk beetje mazzel hebben dat de verkoper gevoelig is voor zo’n bod zonder voorbehouden)
-
OnlineLuco
- Berichten: 29557
- Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Re: Nu een huis kopen
Eigenlijk zijn het gewoon smerige zaakjes, niet het hoogste bod, maar als je hetzelfde bied krijg je het.Martijn_bmw schreef: 14 aug 2020, 20:54 Niet altijd idd, je moet proberen op te vallen tussen de bieders denk dat dat helpt.
Ikzelf had bijvoorbeeld niet het hoogste bod maar wel als enige zonder voorbehoud.
Daardoor kreeg ik als enige de kans om mijn bod gelijk te maken aan de hogere bieder en zou dan aan mij verkocht zijn. Dat dus ook gedaan en daardoor geen tegen elkaar op bieden spelletje hoeven spelen...
(En natuurlijk beetje mazzel hebben dat de verkoper gevoelig is voor zo’n bod zonder voorbehouden)
Zou niet moeten kunnen.
- Arthur
- Berichten: 43789
- Lid geworden op: 02 feb 2006, 22:22
- Auto: Nr.51
- Locatie: Boven Barcelona
Re: Nu een huis kopen
En wat Alt zegt ook niet. Mag zelfs niet eens, toch? Maar geloof wel dát het gebeurt...
- Martijn_bmw
- Berichten: 29016
- Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
- Locatie: Randstad
Re: Nu een huis kopen
Eens, ooit was de etikette als je in onderhandeling bent met 1 koper maak je eerst dat proces af.
Kom je er niet uit ga je pas verder met de tweede als die er is.
Maar de markt is oververhit en de verkoper kan bepalen door de idiote hoeveelheid vraag die er is, dus die kiest gewoon wat hem het beste past.
Kom je er niet uit ga je pas verder met de tweede als die er is.
Maar de markt is oververhit en de verkoper kan bepalen door de idiote hoeveelheid vraag die er is, dus die kiest gewoon wat hem het beste past.
- JP
- Berichten: 35030
- Lid geworden op: 13 dec 2008, 22:39
- Locatie: "No Risk, full poes"
Re: Nu een huis kopen
Zal zeker gebeuren. Dan kan de verkopende partij nog een beetje lopen bluffen en je nòg meer laten bieden. FOMOArthur schreef: 14 aug 2020, 21:02 En wat Alt zegt ook niet. Mag zelfs niet eens, toch? Maar geloof wel dát het gebeurt...
- Martijn_bmw
- Berichten: 29016
- Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
- Locatie: Randstad
Re: Nu een huis kopen
Dat laatste niet, want uiteindelijk wordt de opbrengst openbaar te achterhalen in kadaster en kunnen andere bieders dus ook zien wat er betaald is. Dus bluf wordt er niet gedaan, tegen elkaar uitspelen wel... en nee niet netjes maar het gebeurd wel.
Zowel zelf ervaren bij het kopen als verkopen dit jaar.
Hopelijk de laatste keer, vind het kopen van auto’s leuk, van huizen verschrikkelijk.
Mijn eerste huis waar ik tot nu woon 14 jaar geleden in eenzelfde K markt gekocht.
Toen vond ik het al niks en nu nog niet maar je moet er ff doorheen.
Zowel zelf ervaren bij het kopen als verkopen dit jaar.
Hopelijk de laatste keer, vind het kopen van auto’s leuk, van huizen verschrikkelijk.
Mijn eerste huis waar ik tot nu woon 14 jaar geleden in eenzelfde K markt gekocht.
Toen vond ik het al niks en nu nog niet maar je moet er ff doorheen.
-
OnlineLuco
- Berichten: 29557
- Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Re: Nu een huis kopen
Dan kan je dus als verkoper wel bluffen, want als er een koper intrapt zien de anderen alleen wat er betaald is en niet wat er geboden is onder die verkoopprijs.Martijn_bmw schreef: 14 aug 2020, 21:07 Dat laatste niet, want uiteindelijk wordt de opbrengst openbaar te achterhalen in kadaster en kunnen andere bieders dus ook zien wat er betaald is. Dus bluf wordt er niet gedaan, tegen elkaar uitspelen wel... en nee niet netjes maar het gebeurd wel.
Zowel zelf ervaren bij het kopen als verkopen dit jaar.
- Martijn_bmw
- Berichten: 29016
- Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
- Locatie: Randstad
Re: Nu een huis kopen
Maar als diegene er níet in trapt en later blijkt in het kadaster dat het huis is verkocht voor minder dan wat er destijds werd gebluft heeft de makelaar een probleem. Kan hem zijn licentie kosten... (althans dat vertelde mijn makelaar)Luco schreef: 14 aug 2020, 21:11Dan kan je dus als verkoper wel bluffen, want als er een koper intrapt zien de anderen alleen wat er betaald is en niet wat er geboden is onder die verkoopprijs.Martijn_bmw schreef: 14 aug 2020, 21:07 Dat laatste niet, want uiteindelijk wordt de opbrengst openbaar te achterhalen in kadaster en kunnen andere bieders dus ook zien wat er betaald is. Dus bluf wordt er niet gedaan, tegen elkaar uitspelen wel... en nee niet netjes maar het gebeurd wel.
Zowel zelf ervaren bij het kopen als verkopen dit jaar.
-
OnlineLuco
- Berichten: 29557
- Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Re: Nu een huis kopen
Ja dan ben je de pineut, maar ach, dan was er een mankement en is er korting gegeven, als je fout wil is er altijd wel iets te verzinnen.Martijn_bmw schreef: 14 aug 2020, 21:13Maar als diegene er níet in trapt en later blijkt in het kadaster dat het huis is verkocht voor minder dan wat er destijds werd gebluft heeft de makelaar een probleem. Kan hem zijn licentie kosten... (althans dat vertelde mijn makelaar)Luco schreef: 14 aug 2020, 21:11Dan kan je dus als verkoper wel bluffen, want als er een koper intrapt zien de anderen alleen wat er betaald is en niet wat er geboden is onder die verkoopprijs.Martijn_bmw schreef: 14 aug 2020, 21:07 Dat laatste niet, want uiteindelijk wordt de opbrengst openbaar te achterhalen in kadaster en kunnen andere bieders dus ook zien wat er betaald is. Dus bluf wordt er niet gedaan, tegen elkaar uitspelen wel... en nee niet netjes maar het gebeurd wel.
Zowel zelf ervaren bij het kopen als verkopen dit jaar.
Gekkenhuis is het.
