Nu een huis kopen

[Arthur]

Zelf heb ik er overigens bewust voor gekozen om geld te lenen tegen 1.6% ipv m’n spaargeld in te zetten. Uiteindelijk had ik nog wel een deel van m’n spaargeld nodig omdat het toch nog wat duurder werd.

Hebben wij ook zo gedaan. Al was dat een verbouwing van een aangekocht (2e hands ) huis. Bouwdepot opgemaakt en wat eigen geld er extra in. En nu kan ik eventueel aan het einde vh jaar wellicht nog wat aflossen, als ik daar zin in heb.

[dvh]

Met een inflatie van +/- 2.5%
Hypotheekrente 2% ( lager dan de inflatie ! )
En een huizenstijging van +/- 11%
(2020/21)

[Martijn_bmw]

( paar jaar terug riep ik anders, maar de markt is veranderd, dus mijn visie ook )

Dus als straks de huizenmarkt weer daalt veranderd je visie weer?

Maar eens extra aflossen voelt nu een beetje als water naar de zee dragen, in het verleden toen mijn huis onder water stond wel extra aflossingen gedaan maar doe ik nu ook niet meer.

En ik heb nu sinds nieuwe huis een 100% annuïteit hypotheek dus die aflossing gaat al vanzelf in de maandbedragen

[ADV]

Ik zoek een grotere garage en dan is er nog een magazijn…..

https://christoffels.be/nl/vastgoed/detail/4349805

Wat kost zoiets in NL ?

Zo dat is nog eens een mooie garage.
Ik denk randstad al snel 1,5 miljoen al zou het mij niks verbazen als dit al 2+ miljoen is tegenwoordig.
Verder weg van de randstad misschien 500k.

Dit zou zelfs hier in het noorden al veel meer opbrengen.....

Voorbeeldje,

https://www.funda.nl/koop/diever/huis-4 ... mialaan-5/

Jos.

Wel grappig huis, maar sommige onderdelen.. Ik had hem ook voorbij zien komen. Ons twee onder een kapje heeft al bijna 5 ton gekost joh..

[veejay]

Huis als pinautomaat:

De waarde van het eigen huis stijgt jaar in jaar uit. Maar wat hebt u daaraan? Kunt u die vele tienduizenden of tonnen euro’s overwaarde ‘los’ krijgen? EW zet mogelijkheden op een rij.


https://www.ewmagazine.nl/economie/acht ... f%20Header

[Shakes]

@ Paskal, ga ik proberen per pb te sturen.

Vandaag zou het graven beginnen maar om 12:00 was dat nog niet gedaan. Toch geleerd dat woon-werk 20 minuten is. Prima te doen.

[Luco]

Zo dan, renteverlaging is doorgevoerd, valt me niet tegen, op basis van taxatie gaat de rente 0.7 omlaag.
Scheelt toch behoorlijk.

[Arthur]

Hoeveel zit je nu dan voor hoeveel jaar?

[Luco]

we zaten op 3,4 aflossingsvrije gedeelte en 2,64 spaargedeelte
spaar voor 10 jaar
aflossingsvrij tot einde looptijd

[Arthur]

Met die 0,7 eraf nog vrij hoog, toch?

[Luco]

Met die 0,7 eraf nog vrij hoog, toch?

nee daar zaten we op, nu dus naar 2,7 en 1,94
scheelt toch weer, we hebben wel gekleken naar middeling enzo maar dan heb ik nog maar 2 jaar plezier en moet ik ineens 30k aftikken, laat maar, en we kwamen voor die 3,4 van 5,6 af ofzo dus scheelde al echt een berg per maand, nu weer wat eraf, lekker.

Denk aflossingsvrije maar extra storten per maand, dan hou je met je pensioen weer meer over.

[Arthur]

Dat bedoel ik, nog steeds vrij hoog. Maar goed, is al mooi meegenomen.

[Luco]

Dat bedoel ik, nog steeds vrij hoog. Maar goed, is al mooi meegenomen.

Ja in vergeleken met nu is het hoog, maar in vergelijking met 2006 toen we afsloten een lachertje, scheelt bijna 1000 euro per maand met toen, das toch lekker.

[Arthur]

Da’s zeker fijn!

[veejay]

Ik zit op 1,37 op mijn annuiteiten ding, helaas doet ING alleen 1 jaars rente anders was ik graag variabel gaan zitten. Volgens mij is de rente dan nog lager (dacht ik).

[Martijn_bmw]

Dat bedoel ik, nog steeds vrij hoog. Maar goed, is al mooi meegenomen.

Ja in vergeleken met nu is het hoog, maar in vergelijking met 2006 toen we afsloten een lachertje, scheelt bijna 1000 euro per maand met toen, das toch lekker.

Herkenbaar ja, ik kocht in 2006 mijn eerste huis tegen zo’n 6% rente mijn maandlasten waren toen hoger dan nu terwijl ik nu in een dubbel zo duur huis woon. Rare wereld eigenlijk

[KoenM]

Ik zit op 1,37 op mijn annuiteiten ding, helaas doet ING alleen 1 jaars rente anders was ik graag variabel gaan zitten. Volgens mij is de rente dan nog lager (dacht ik).

Hoezo zou je het nu niet vastzetten? De kans dat het een keer gaat stijgen lijkt me redelijk..

Je kunt het nu 20 jaar vastzetten tegen c. 1.6% (op 90% LTV). Daarmee koop je voor een paar tientjes per maand veel zekerheid.

[Arthur]

@Veejay: dat zou ik (ook) vastzetten. Heb nu 1,35 voor annuïteiten en 1,45 voor aflossingsvrij, 20 jaar. Dan ben ik 70+ en zien we dan wel hoe de vlag erbij hangt.

[Martijn_bmw]

Ik heb idd ook 1,65% op 30jr annuïteit. Als die afloopt ben ik 68, net zo’n beetje met pensioen (als het goed is ) en hypotheek vrij.

[Arthur]

Jonkie

[veejay]

Dank voor de tips, maar ik hoor al 15 jaar dat de rente niet lager kan. Tevens wil ik niet oud worden hier dus denk max 3 jaar vooruit. Ook mag ik nu eind van het jaar telkens onbeperkt aflossen.

[Martijn_bmw]

Jonkie

Klopt, mag nog steeds niet vaccineren

[Arthur]

Gevaccineerd worden dan?

[Elise]

Dank voor de tips, maar ik hoor al 15 jaar dat de rente niet lager kan. Tevens wil ik niet oud worden hier dus denk max 3 jaar vooruit. Ook mag ik nu eind van het jaar telkens onbeperkt aflossen.

Het komt op mij over dat je eens goed financieel advies moet inwinnen.

[Martijn_bmw]

Dank voor de tips, maar ik hoor al 15 jaar dat de rente niet lager kan. Tevens wil ik niet oud worden hier dus denk max 3 jaar vooruit. Ook mag ik nu eind van het jaar telkens onbeperkt aflossen.

Je hypotheek mag je meeverhuizen dus daar heb je ook wat aan bij je volgende huis als je nu vast zet. Alleen het meerdere moet dan tegen dan geldende rente.

En onbeperkt aflossen mag bij sommige (oa Vista die ik heb) ook met rente vast