Tuurlijk vechten ze voor hun eigen toko, maar dat hele makelaarswereldje is gewoon een old boys netwerk.
Hier een recent stukje in Trouw Afspraken tussen makelaars benadelen huizenkopers en -verkopers.
Tuurlijk vechten ze voor hun eigen toko, maar dat hele makelaarswereldje is gewoon een old boys netwerk.
Vergeet de notaris niet. Daar moet je altijd naartoe.Zed240 schreef: ↑25 mar 2021, 11:43
Aankoopkeuring is natuurlijk altijd verstandig. Verder een goed koopcontract gebruiken (zijn vast wel gratis op internet te vinden). Hoeft verder niet heel veel voor te stellen. Maatje van mij heeft laatst ook nog zo een huis gekocht, behalve en hypotheekadviseur is daar niemand bij betrokken geweest.
Tja, ik ondervind hier zelf ook nadeel van maar vind dit niet per se vals spel. Het gaat toch om je totale bieding en dan lijkt het me logisch als verkopers voor meer zekerheid gaan.Ook zouden huizenkopers die met voorbehoud van financiering op een huis bieden achter worden gesteld. Met zo'n voorbehoud is je bod alleen geldig als je als koper een hypotheek kunt bemachtigen, maar verkopers en makelaars verkiezen soms een bod zonder deze voorwaarde omdat dit tijd en onzekerheid scheelt.
Eens, een bod beoordeel je op bedrag, voorwaarde en bijv ook opleverdatum.KoenM schreef: ↑30 mar 2021, 14:50Tja, ik ondervind hier zelf ook nadeel van maar vind dit niet per se vals spel. Het gaat toch om je totale bieding en dan lijkt het me logisch als verkopers voor meer zekerheid gaan.Ook zouden huizenkopers die met voorbehoud van financiering op een huis bieden achter worden gesteld. Met zo'n voorbehoud is je bod alleen geldig als je als koper een hypotheek kunt bemachtigen, maar verkopers en makelaars verkiezen soms een bod zonder deze voorwaarde omdat dit tijd en onzekerheid scheelt.
En in grote steden horen makelaars onderling wat het hoogste bod is kort voor sluiting zodat je via je aankoopmakelaar hoort hoeveel je moet bieden om het (mogelijk) winnende bod te hebben. (altijd nog de vraag wat de verschillende aankoop makelaars / kopers doen natuurtlijk) Mag niet gebeurd wel...matthyssie schreef: ↑30 mar 2021, 16:20 Ja wat heb je nou aan een aankoopmakelaar? Je kunt toch prima zelf een bod uitbrengen?
Enige voordeel is dat een makelaar vaak eerder hoort dat er iets te koop komt. Maar dat boeit tegenwoordig ook niet meer want iedereen wil het huis op Funda hebben zodat het zwaar boven de vraagprijs weg gaat.
Wat zie jij als je huiswerk doen dan? En wat als janken?alt schreef: ↑30 mar 2021, 16:05 Wie gaat nu een bieding doen zonder je huiswerk gemaakt te hebben & dan gaan klagen, heb je niet je huiswerk gemaakt.
Een huis kopen, eerst je huiswerk doen, dan een huis op funda uitzoeken, dan een aankoopmakelaar nemen, dan pas een bod doen.
Sla je er een van deze punten over, dan moet je niet gaan janken,
Wat voor taxateur heb jij gebruikt, en wat voor opdracht heeft die gekregen?
Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers en 120 gasten