Welke motivatie, dus met vastgoed mag je geen geld verdienen en met een supermarkt waarbij de grote partijen de boeren uitknijpen mag wel, wat een BS.
Nu een huis kopen
- Luco
- Berichten: 27869
- Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Re: Nu een huis kopen
-
- Berichten: 615
- Lid geworden op: 09 okt 2006, 18:20
Re: Nu een huis kopen
Prijs per m2 is ook hoog zeg, randstad prijzen!Joost H. schreef: ↑24 mar 2021, 16:26 Beter als een stuk grond.
https://www.funda.nl/koop/vught/bouwgro ... rglaan-10/
-
- Berichten: 21719
- Lid geworden op: 01 feb 2006, 17:35
Re: Nu een huis kopen
Vught is sowieso duur.
- Fernando
- Berichten: 4987
- Lid geworden op: 19 mar 2006, 03:27
Re: Nu een huis kopen
Niet als je Taghi of Holleeder heet...
- Luco
- Berichten: 27869
- Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
-
- Berichten: 848
- Lid geworden op: 09 jun 2010, 13:24
- Luco
- Berichten: 27869
- Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
- JP
- Berichten: 31194
- Lid geworden op: 13 dec 2008, 22:39
- Locatie: Haringen op zuurdesem, gedoopt in een bedje van azijn, met een glaasje citroensap on the side….
Re: Nu een huis kopen
Tegen welke kosten loop je aan als je je huis verkoopt, en niet meteen iets anders koopt? Alleen 2% verkoopmakelaar en dan notariskosten ?
- Bram
- Berichten: 15855
- Lid geworden op: 03 nov 2006, 15:04
- Auto: Skoda SuperB gezinscontainer
- Locatie: Breda
Re: Nu een huis kopen
2% makelaar lijkt me wel heel erg veel zeg. Maar dat zijn ze ja, makelaar en notaris.
-
OnlineMartijn_bmw
- Berichten: 26692
- Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
- Locatie: Provincie Utrecht
- Bram
- Berichten: 15855
- Lid geworden op: 03 nov 2006, 15:04
- Auto: Skoda SuperB gezinscontainer
- Locatie: Breda
Re: Nu een huis kopen
Oja inderdaad, notaris betaalt de koper.
- JP
- Berichten: 31194
- Lid geworden op: 13 dec 2008, 22:39
- Locatie: Haringen op zuurdesem, gedoopt in een bedje van azijn, met een glaasje citroensap on the side….
Re: Nu een huis kopen
Ok duidelijk.
-
- Berichten: 3974
- Lid geworden op: 28 jan 2009, 23:47
- Auto: BMW E46 330i, E46 323Ci
Re: Nu een huis kopen
Peildatum vermogensbelasting? Of is het zo lang ook weer niet.
- RJK
- Berichten: 3539
- Lid geworden op: 17 aug 2009, 20:51
Re: Nu een huis kopen
Iemand wellicht tips voor het onderhands kopen van een huis? Ik heb al even contact met een huiseigenaar die bezig is z'n boeltje leeg te halen waarna ik kan komen kijken voor een bezichtiging. Hij heeft aangegeven dat hij wel wil proberen er met ons uit te komen, zo niet dan zou ie het gewoon op de markt brengen.
Het huis staat op een voor mij interessante locatie (en leuk stukje grond erbij) maar het is wel een ouder huis en er moet flink wat aan gebeuren.
Het huis staat op een voor mij interessante locatie (en leuk stukje grond erbij) maar het is wel een ouder huis en er moet flink wat aan gebeuren.
-
- Berichten: 2927
- Lid geworden op: 07 okt 2015, 19:32
Re: Nu een huis kopen
Makelaars doen in deze markt toch al lang geen 2% meer? Anders hebben ze afspraken gemaakt volgens mij. Bij m'n ouders zijn nog zo weinig huizen te koop dat een familielid een makelaar kreeg die het <0,4% courtage all-in heeft verkocht.Martijn_bmw schreef: ↑25 mar 2021, 08:47Makelaar rond de 2% idd en uitschrijven hypotheek maar dat is de wereld niet (rond de 200-300).
Rest is K.K.
Overigens kijk voor de grap eens wat een makelaar en notaris in Dld kosten, kosten zijn wettelijk vastgelegd op 3-5%.
Aankoopkeuring is natuurlijk altijd verstandig. Verder een goed koopcontract gebruiken (zijn vast wel gratis op internet te vinden). Hoeft verder niet heel veel voor te stellen. Maatje van mij heeft laatst ook nog zo een huis gekocht, behalve en hypotheekadviseur is daar niemand bij betrokken geweest.RJK schreef: ↑25 mar 2021, 11:28 Iemand wellicht tips voor het onderhands kopen van een huis? Ik heb al even contact met een huiseigenaar die bezig is z'n boeltje leeg te halen waarna ik kan komen kijken voor een bezichtiging. Hij heeft aangegeven dat hij wel wil proberen er met ons uit te komen, zo niet dan zou ie het gewoon op de markt brengen.
Het huis staat op een voor mij interessante locatie (en leuk stukje grond erbij) maar het is wel een ouder huis en er moet flink wat aan gebeuren.
-
OnlineMartijn_bmw
- Berichten: 26692
- Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
- Locatie: Provincie Utrecht
Re: Nu een huis kopen
Zal regio afhankelijk zijn, midden vorig jaar huis van mijn vriendin in A'dam en mijn huis in Baarn verkocht en beide 2% makelaar courtage betaald.
En dat kosten ze allemaal in de plaats, denk idd prijsafspraken... ratten zijn het zoals allang bekend. (Al zijn ook veel kosten voor hen weer vast, Funda die een flinke hap wil voor plaatsen, fotograaf die ook niet gek is dus zijn tarieven sky-high gooit enz)
En dat kosten ze allemaal in de plaats, denk idd prijsafspraken... ratten zijn het zoals allang bekend. (Al zijn ook veel kosten voor hen weer vast, Funda die een flinke hap wil voor plaatsen, fotograaf die ook niet gek is dus zijn tarieven sky-high gooit enz)
- Arthur
- Berichten: 39706
- Lid geworden op: 02 feb 2006, 22:22
- Auto: Nr.50
- Locatie: Boven Barcelona
Re: Nu een huis kopen
Heb je ook een huis wat je wilt verkopen, via een makelaar? Onze makelaar deed de aankoop ‘gratis’ als hij ons huis mocht verkopen. Verkoopcourtage was volgens mij 1,2% of 1,4%, weet ik niet precies meer.RJK schreef: ↑25 mar 2021, 11:28 Iemand wellicht tips voor het onderhands kopen van een huis? Ik heb al even contact met een huiseigenaar die bezig is z'n boeltje leeg te halen waarna ik kan komen kijken voor een bezichtiging. Hij heeft aangegeven dat hij wel wil proberen er met ons uit te komen, zo niet dan zou ie het gewoon op de markt brengen.
Het huis staat op een voor mij interessante locatie (en leuk stukje grond erbij) maar het is wel een ouder huis en er moet flink wat aan gebeuren.
-
- Berichten: 2927
- Lid geworden op: 07 okt 2015, 19:32
Re: Nu een huis kopen
Heb een tijdje bij een makelaarskantoor gewerkt, daar werd zeker niet samengewerkt. Eerder een gigantische concurrentiestrijd in de hoop een huis te koop te krijgen. Courtage lag daar 3 jaar geleden al op 1,2-1,5% en die is zeker niet hoger geworden.Martijn_bmw schreef: ↑25 mar 2021, 11:50 Zal regio afhankelijk zijn, midden vorig jaar huis van mijn vriendin in A'dam en mijn huis in Baarn verkocht en beide 2% makelaar courtage betaald.
En dat kosten ze allemaal in de plaats, denk idd prijsafspraken... ratten zijn het zoals allang bekend. (Al zijn ook veel kosten voor hen weer vast, Funda die een flinke hap wil voor plaatsen, fotograaf die ook niet gek is dus zijn tarieven sky-high gooit enz)
Overigens is Funda 80€ ex. btw en foto's worden meestal gemaakt via bijvoorbeeld Topr of Zien24. Die werken gewoon met standaard tarieven van +/-150€ (daar wil je als fotograaf eigenlijk niet eens voor werken), dus daar gaan de kosten niet inzitten.
-
OnlineMartijn_bmw
- Berichten: 26692
- Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
- Locatie: Provincie Utrecht
Re: Nu een huis kopen
edit
Laatst gewijzigd door Martijn_bmw op 25 mar 2021, 12:24, 1 keer totaal gewijzigd.
- Luco
- Berichten: 27869
- Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Re: Nu een huis kopen
Zed240 schreef: ↑25 mar 2021, 11:43Martijn_bmw schreef: ↑25 mar 2021, 08:47Je zal als je een hypo wilt hebben toch een taxatie moeten hebben.JP schreef: ↑25 mar 2021, 08:33 Tegen welke
Aankoopkeuring is natuurlijk altijd verstandig. Verder een goed koopcontract gebruiken (zijn vast wel gratis op internet te vinden). Hoeft verder niet heel veel voor te stellen. Maatje van mij heeft laatst ook nog zo een huis gekocht, behalve en hypotheekadviseur is daar niemand bij betrokken geweest.
- RJK
- Berichten: 3539
- Lid geworden op: 17 aug 2009, 20:51
- HJ2
- Berichten: 3561
- Lid geworden op: 21 jan 2010, 18:10
- Locatie: Delluf 'shire'
Re: Nu een huis kopen
Ik onderhandel stevig bij het bepalen van een courtage.
Een lage ' start' vergoeding en een gestaffelde bonus met oplopende bedragen bij hogere eindprijs. Dan loopt met iig wat harder en is iedereen blij (in mijn geval dan toch, hangt ook van de markt op het moment af natuurlijk)
Morgen taxatie van de hut (om de maandlasten te drukken) Ik ben benieuwd wat randstad 2 onder 1 kap met garage in krap 3 jaar tijd doet...
Een lage ' start' vergoeding en een gestaffelde bonus met oplopende bedragen bij hogere eindprijs. Dan loopt met iig wat harder en is iedereen blij (in mijn geval dan toch, hangt ook van de markt op het moment af natuurlijk)
Morgen taxatie van de hut (om de maandlasten te drukken) Ik ben benieuwd wat randstad 2 onder 1 kap met garage in krap 3 jaar tijd doet...
-
- Berichten: 3974
- Lid geworden op: 28 jan 2009, 23:47
- Auto: BMW E46 330i, E46 323Ci
Re: Nu een huis kopen
Hard stijgen ga ik vanuit.
- HJ2
- Berichten: 3561
- Lid geworden op: 21 jan 2010, 18:10
- Locatie: Delluf 'shire'
Re: Nu een huis kopen
ik ook
- Booooh
- Berichten: 3417
- Lid geworden op: 13 mar 2008, 23:51
- Auto: BMW 1M / Nissan GT-R
- Locatie: https://dbf.nl
Re: Nu een huis kopen
Procentje of 20 in de plus waarschijnlijk ...
Wie is er online
Gebruikers op dit forum: Fabian, MarcF, Martijn_bmw, Tom V en 128 gasten