Niet alleen zal de WOZ stijgen ook de rente zal verder dalen. En waarom zou je boven de wet Hillen-grens moeten blijven? Je moet er juist zo snel mogelijk onder komen zodat je er nog profijt van kan hebben. Die wet is namelijk alleen in je voordeel als je er onder zit volgens mij.Elise schreef: ↑01 okt 2019, 12:19Aflossen prima, maar wel zorgen dat je boven de oude Hillen grens blijft, dus eigenwoningforfait % en WOZ goed in de gaten houden.Robin schreef: ↑01 okt 2019, 11:13 Kan iemand mij even uitleggen waarom ik als een gek aan t aflossen ben, overwaarde gigantisch?
Is meer retorisch en ik weet waarom ik aflos.
'Woningbezitters weinig bezorgd over eind aflossingsvrije hypotheek'
https://www.nu.nl/economie/6001069/woni ... theek.html
Dus wel wat marge houden want de WOZ zal de komende 2 jaren wel flink stijgen gezien de woningmarkt.
Het grote financiёn discussie-topic
-
- Berichten: 3544
- Lid geworden op: 23 sep 2008, 09:36
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Laatst gewijzigd door SlowCo op 01 okt 2019, 14:27, 2 keer totaal gewijzigd.
-
- Berichten: 3544
- Lid geworden op: 23 sep 2008, 09:36
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Zelfs de mensen die het door hebben, kunnen er weinig aan veranderen. We hebben het er maar mee te doen helaas.
-
- Berichten: 7324
- Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Er stond vandaag inderdaad een stukje in de krant dat ze inderdaad verwachten dat de rente nog verder gaat dalen. Maar zit je gebonden aan je rentevast periode, dan heb je geen voordeel van.SlowCo schreef: ↑01 okt 2019, 14:24Niet alleen zal de WOZ stijgen ook de rente zal verder dalen. En waarom zou je boven de wet Hillen-grens moeten blijven? Je moet er juist zo snel mogelijk onder komen zodat je er nog profijt van kan hebben. Die wet is namelijk alleen in je voordeel als je er onder zit volgens mij.Elise schreef: ↑01 okt 2019, 12:19Aflossen prima, maar wel zorgen dat je boven de oude Hillen grens blijft, dus eigenwoningforfait % en WOZ goed in de gaten houden.Robin schreef: ↑01 okt 2019, 11:13 Kan iemand mij even uitleggen waarom ik als een gek aan t aflossen ben, overwaarde gigantisch?
Is meer retorisch en ik weet waarom ik aflos.
'Woningbezitters weinig bezorgd over eind aflossingsvrije hypotheek'
https://www.nu.nl/economie/6001069/woni ... theek.html
Dus wel wat marge houden want de WOZ zal de komende 2 jaren wel flink stijgen gezien de woningmarkt.
Ik heb het idee dat jij de wet Hillen niet helemaal begrepen hebt en wat de gevolgen ervan zijn voor mensen die wel hun hypotheek hebben afgelost.
Even snel:
Betaalde rente mag je aftrekken
Eigenwoningforfait moet je bijtellen
Stel de WOZ van je woning is €100.000 ==> eigenwoningforfait €650 (in 2018 was het nog 0,7%)
Bij €0 betaalde hypo rente stijgt je inkomen dus €650
Bij €500 betaalde hypo rente stijgt je inkomen dus €150
Bij €1000 betaalde hypo rente daalt je inkomen dus €350
Kortom, het verdient aanbeveling om meer hypo rente te betalen dan je aan eigenwoningforfait moet bijtellen.
Het afschaffen van de wet Hillen sluit mooi van bij de uitspraak van Will F.
Laatst gewijzigd door Elise op 01 okt 2019, 14:45, 1 keer totaal gewijzigd.
- Danielj
- Berichten: 119
- Lid geworden op: 31 jul 2011, 02:22
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Wat wel belangrijk is om mee te nemen is dat de komende jaren de hypotheekrenteaftrek wordt afgebouwd en het percentage eigenwoningforfait lager wordt.Elise schreef: ↑01 okt 2019, 14:42Er stond vandaag inderdaad een stukje in de krant dat ze inderdaad verwachten dat de rente nog verder gaat dalen. Maar zit je gebonden aan je rentevast periode, dan heb je geen voordeel van.SlowCo schreef: ↑01 okt 2019, 14:24Niet alleen zal de WOZ stijgen ook de rente zal verder dalen. En waarom zou je boven de wet Hillen-grens moeten blijven? Je moet er juist zo snel mogelijk onder komen zodat je er nog profijt van kan hebben. Die wet is namelijk alleen in je voordeel als je er onder zit volgens mij.
Ik heb het idee dat jij de wet Hillen niet helemaal begrepen hebt en wat de gevolgen ervan zijn voor mensen die wel hun hypotheek hebben afgelost.
Even snel:
Betaalde rente mag je aftrekken
Eigenwoningforfait moet je bijtellen
Stel de WOZ van je woning is €100.000 ==> eigenwoningforfait €650 (in 2018 was het nog 0,7%)
Bij €0 betaalde hypo rente stijgt je inkomen dus €650
Bij €500 betaalde hypo rente stijgt je inkomen dus €150
Bij €1000 betaalde hypo rente daalt je inkomen dus €350
Kortom, het verdient aanbeveling om meer hypo rente te betalen dan je aan eigenwoningforfait moet bijtellen.
M.a.w. aflossen wordt wel aantrekkelijker dan dat het momenteel is.
-
- Berichten: 7324
- Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03
-
- Berichten: 3544
- Lid geworden op: 23 sep 2008, 09:36
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Dus jij betaalt, in dat rekenvoorbeeld, graag €1000,- om €350,- van je inkomen af te mogen trekken...? Waar je dan in het gunstigste geval 51,75% (=€181,-) van "terugkrijgt".Elise schreef: ↑01 okt 2019, 14:42 Er stond vandaag inderdaad een stukje in de krant dat ze inderdaad verwachten dat de rente nog verder gaat dalen. Maar zit je gebonden aan je rentevast periode, dan heb je geen voordeel van.
Ik heb het idee dat jij de wet Hillen niet helemaal begrepen hebt en wat de gevolgen ervan zijn voor mensen die wel hun hypotheek hebben afgelost.
Even snel:
Betaalde rente mag je aftrekken
Eigenwoningforfait moet je bijtellen
Stel de WOZ van je woning is €100.000 ==> eigenwoningforfait €650 (in 2018 was het nog 0,7%)
Bij €0 betaalde hypo rente stijgt je inkomen dus €650
Bij €500 betaalde hypo rente stijgt je inkomen dus €150
Bij €1000 betaalde hypo rente daalt je inkomen dus €350
Kortom, het verdient aanbeveling om meer hypo rente te betalen dan je aan eigenwoningforfait moet bijtellen.
Ik wil je daarom graag aanbieden dat je voor elke €1000,- die je aan mij betaalt er maar liefst €800,- terugkrijgt! Lijkt me een fantastisch aanbod nietwaar?
Dat eigenwoningforfait wordt altijd "in rekening" gebracht en enkel "kwijtgescholden" in het geval dat de aftrekbare kosten lager zijn. Dus een flink koekje van eigen deeg. In bovenstaand voorbeeld zou je bij €0,- hypotheek en 51,75% belasting over die €650,- dus afgerond €336,- betalen. In het laatste geval (€1000,- Hypo.) heb je €1000,- €181,-=€819,- betaald.
En hou je dus €483,- over als je helemaal afgelost had.
Of zit ik er nu volledig naast???
Laatst gewijzigd door SlowCo op 01 okt 2019, 15:06, 1 keer totaal gewijzigd.
- Will F.
- Berichten: 2253
- Lid geworden op: 10 okt 2006, 20:09
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Wet hillen wordt geleidelijk a 3.33% p/j afgeschaft:
Vanaf 1 januari 2019 wordt de aftrek voor de kleine woningschuld over 30 jaar afgebouwd. Dit betekent dat u per 2019 nog maar 96,667% van het verschil tussen uw eigenwoningforfait en de aftrekbare kosten voor uw eigen woning als aftrek krijgt. Het percentage neemt ieder jaar af met 3,33%. Vanaf 1 januari 2048 vervalt de aftrek helemaal.
Voorbeeld 2018
In 2018 moet u voor uw eigen woning € 1.200 eigenwoningforfait aangeven. Aan rente en aftrekbare kosten hebt u € 1.000 betaald. Per saldo is uw eigenwoningforfait dan € 200. U krijgt dan een aftrek vanwege geen of een kleine eigenwoningschuld van € 200.
Voorbeeld 2019
In 2019 moet u voor uw eigen woning € 1.200 eigenwoningforfait aangeven. Aan rente en aftrekbare kosten hebt u € 1.000 betaald. Per saldo is uw eigenwoningforfait dan € 200. Uw aftrek voor geen of een kleine eigenwoningschuld is € 194 (= € 200 x 96,667%). Dat betekent dat we het verschil van € 6 bij uw 'inkomen uit werk en woning' optellen.
bron: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... ningschuld
Vanaf 1 januari 2019 wordt de aftrek voor de kleine woningschuld over 30 jaar afgebouwd. Dit betekent dat u per 2019 nog maar 96,667% van het verschil tussen uw eigenwoningforfait en de aftrekbare kosten voor uw eigen woning als aftrek krijgt. Het percentage neemt ieder jaar af met 3,33%. Vanaf 1 januari 2048 vervalt de aftrek helemaal.
Voorbeeld 2018
In 2018 moet u voor uw eigen woning € 1.200 eigenwoningforfait aangeven. Aan rente en aftrekbare kosten hebt u € 1.000 betaald. Per saldo is uw eigenwoningforfait dan € 200. U krijgt dan een aftrek vanwege geen of een kleine eigenwoningschuld van € 200.
Voorbeeld 2019
In 2019 moet u voor uw eigen woning € 1.200 eigenwoningforfait aangeven. Aan rente en aftrekbare kosten hebt u € 1.000 betaald. Per saldo is uw eigenwoningforfait dan € 200. Uw aftrek voor geen of een kleine eigenwoningschuld is € 194 (= € 200 x 96,667%). Dat betekent dat we het verschil van € 6 bij uw 'inkomen uit werk en woning' optellen.
bron: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... ningschuld
-
- Berichten: 7324
- Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Voor het complete plaatje moet je er natuurlijk wel even tegenover zetten wat je aan rendement maakt met het geld wat je niet in de aflossing stopt.SlowCo schreef: ↑01 okt 2019, 15:04
Dus jij betaalt, in dat rekenvoorbeeld, graag €1000,- om €350,- van je inkomen af te mogen trekken...? Waar je dan in het gunstigste geval 51,75% (=€181,-) van "terugkrijgt".
Ik wil je daarom graag aanbieden dat je voor elke €1000,- die je aan mij betaalt er maar liefst €800,- terugkrijgt! Lijkt me een fantastisch aanbod nietwaar?
Dat eigenwoningforfait wordt altijd "in rekening" gebracht en enkel "kwijtgescholden" in het geval dat de aftrekbare kosten lager zijn. Dus een flink koekje van eigen deeg. In bovenstaand voorbeeld zou je bij €0,- hypotheek en 51,75% belasting over die €650,- dus afgerond €336,- betalen. In het laatste geval (€1000,- Hypo.) heb je €1000,- €181,-=€819,- betaald.
En hou je dus €483,- over als je helemaal afgelost had.
Of zit ik er nu volledig naast???
Betaal je 2,5% rente, dan is die €1000 rente goed voor €40.000 (die je dus niet afgelost hebt)
En dan gaat het erom welk rendement je maakt met die 40k. Laat je dat gewoon op je betaalrekening staan a 0,0% rente, dan kun je inderdaad beter aflossen.
-
- Berichten: 7324
- Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03
-
- Berichten: 18302
- Lid geworden op: 26 apr 2006, 22:46
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Afhankelijk van je leeftijd kun je elke weddenschap wel aan. Hans heeft dat ook...............
-
- Berichten: 3544
- Lid geworden op: 23 sep 2008, 09:36
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Nee hoor.Elise schreef: ↑01 okt 2019, 15:16 Voor het complete plaatje moet je er natuurlijk wel even tegenover zetten wat je aan rendement maakt met het geld wat je niet in de aflossing stopt.
Betaal je 2,5% rente, dan is die €1000 rente goed voor €40.000 (die je dus niet afgelost hebt)
En dan gaat het erom welk rendement je maakt met die 40k. Laat je dat gewoon op je betaalrekening staan a 0,0% rente, dan kun je inderdaad beter aflossen.
Dat heeft er niets mee te maken. Jij beweerde dat je boven de grens voor de wet Hillen moet zien te blijven. Wat dus onzin is. Dat je er nu ineens rendement op niet afgeloste hypotheek bij haalt, is enkel om te verdoezelen dat je eigenlijk niet weet waar je het over had...
-
- Berichten: 7324
- Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Natuurlijk kerel, jij hebt helemaal gelijk.SlowCo schreef: ↑01 okt 2019, 16:39Nee hoor.Elise schreef: ↑01 okt 2019, 15:16 Voor het complete plaatje moet je er natuurlijk wel even tegenover zetten wat je aan rendement maakt met het geld wat je niet in de aflossing stopt.
Betaal je 2,5% rente, dan is die €1000 rente goed voor €40.000 (die je dus niet afgelost hebt)
En dan gaat het erom welk rendement je maakt met die 40k. Laat je dat gewoon op je betaalrekening staan a 0,0% rente, dan kun je inderdaad beter aflossen.
Dat heeft er niets mee te maken. Jij beweerde dat je boven de grens voor de wet Hillen moet zien te blijven. Wat dus onzin is. Dat je er nu ineens rendement op niet afgeloste hypotheek bij haalt, is enkel om te verdoezelen dat je eigenlijk niet weet waar je het over had...
Zo, is dat misverstand ook weer uit de wereld
-
- Berichten: 7324
- Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03
- tomgtr
- Berichten: 10421
- Lid geworden op: 09 jan 2010, 11:22
- Locatie: Zuid Holland
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Die troef trok je ook al bij Luco en is nu behoorlijk over z;n uiterste houdbaarheidsdatum tbh.....Elise schreef: ↑01 okt 2019, 16:47Natuurlijk kerel, jij hebt helemaal gelijk.SlowCo schreef: ↑01 okt 2019, 16:39Nee hoor.Elise schreef: ↑01 okt 2019, 15:16 Voor het complete plaatje moet je er natuurlijk wel even tegenover zetten wat je aan rendement maakt met het geld wat je niet in de aflossing stopt.
Betaal je 2,5% rente, dan is die €1000 rente goed voor €40.000 (die je dus niet afgelost hebt)
En dan gaat het erom welk rendement je maakt met die 40k. Laat je dat gewoon op je betaalrekening staan a 0,0% rente, dan kun je inderdaad beter aflossen.
Dat heeft er niets mee te maken. Jij beweerde dat je boven de grens voor de wet Hillen moet zien te blijven. Wat dus onzin is. Dat je er nu ineens rendement op niet afgeloste hypotheek bij haalt, is enkel om te verdoezelen dat je eigenlijk niet weet waar je het over had...
Zo, is dat misverstand ook weer uit de wereld
-
- Berichten: 7324
- Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Dat is geen troef, dat ik gewoon hoe ik erover denk.tomgtr schreef: ↑01 okt 2019, 16:56Die troef trok je ook al bij Luco en is nu behoorlijk over z;n uiterste houdbaarheidsdatum tbh.....Elise schreef: ↑01 okt 2019, 16:47Natuurlijk kerel, jij hebt helemaal gelijk.SlowCo schreef: ↑01 okt 2019, 16:39
Nee hoor.
Dat heeft er niets mee te maken. Jij beweerde dat je boven de grens voor de wet Hillen moet zien te blijven. Wat dus onzin is. Dat je er nu ineens rendement op niet afgeloste hypotheek bij haalt, is enkel om te verdoezelen dat je eigenlijk niet weet waar je het over had...
Zo, is dat misverstand ook weer uit de wereld
Als meneertje SlowCo van mening is dat ik niet weet waar ik het over heb/had, dan is het gewoon einde discussie.
En de meest ideale manier om van zo'n iemand af te komen is om hem/haar gelijk te geven. Stukje levenservaring zullen we maar zeggen.
Anders krijgt dit topic zo'n heel vervelend verloop, en daar zit niemand op te wachten.
-
OnlineLuco
- Berichten: 27888
- Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Hee wordt mijn naam weer te pas en onpas misbruikt. Pas op he ik leen zo een trekker van een boer.
-
OnlineLuco
- Berichten: 27888
- Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Dat zijn juist de leukste topics.Elise schreef: ↑01 okt 2019, 17:01Dat is geen troef, dat ik gewoon hoe ik erover denk.
Als meneertje SlowCo van mening is dat ik niet weet waar ik het over heb/had, dan is het gewoon einde discussie.
En de meest ideale manier om van zo'n iemand af te komen is om hem/haar gelijk te geven. Stukje levenservaring zullen we maar zeggen.
Anders krijgt dit topic zo'n heel vervelend verloop, en daar zit niemand op te wachten.
-
- Berichten: 3544
- Lid geworden op: 23 sep 2008, 09:36
Re: Het grote financiёn discussie-topic
"meneertje SlowCo" maar liefst.Elise schreef: ↑01 okt 2019, 17:01 Dat is geen troef, dat ik gewoon hoe ik erover denk.
Als meneertje SlowCo van mening is dat ik niet weet waar ik het over heb/had, dan is het gewoon einde discussie.
En de meest ideale manier om van zo'n iemand af te komen is om hem/haar gelijk te geven. Stukje levenservaring zullen we maar zeggen.
Anders krijgt dit topic zo'n heel vervelend verloop, en daar zit niemand op te wachten.
Nee maar dan heb jij gelijk natuurlijk. Excuseer mijn onwetendheid. Maar zou je me dan toch nog even uit kunnen leggen waar ik verkeerd gerekend of geredeneerd heb? Daar leer ik dan weer van.
-
- Berichten: 7324
- Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Flikker toch op LUL.
Gaat het zo de juiste kant op Luco
Gaat het zo de juiste kant op Luco
-
OnlineLuco
- Berichten: 27888
- Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Ja meneertje slowcow, wie denk je wel niet wat je bent tßssssssssssssssss
-
- Berichten: 3544
- Lid geworden op: 23 sep 2008, 09:36
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Nou ja zeg.
Heb ik de moeite genomen met een hele uitleg en berekening om e.e.a. te weerleggen, begint hij te schelden. Volgens mijn mama doen dat vooral domme mensen die geen argumenten hebben. En dat zelf ook wel inzien maar dan met, niet ter zaken doende, flauwekul komen om dat te verdoezelen. Dus flinke "Elise", leg eens even uit wat er niet aan mijn redenatie en wel aan jouw redenatie klopte over de "grens"van de wet Hillen. Laat eens even zien dat je echt weet waar je het over had en ik er volledig naast zat. Ben benieuwd...
Heb ik de moeite genomen met een hele uitleg en berekening om e.e.a. te weerleggen, begint hij te schelden. Volgens mijn mama doen dat vooral domme mensen die geen argumenten hebben. En dat zelf ook wel inzien maar dan met, niet ter zaken doende, flauwekul komen om dat te verdoezelen. Dus flinke "Elise", leg eens even uit wat er niet aan mijn redenatie en wel aan jouw redenatie klopte over de "grens"van de wet Hillen. Laat eens even zien dat je echt weet waar je het over had en ik er volledig naast zat. Ben benieuwd...
-
OnlineLuco
- Berichten: 27888
- Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Ik zit bij vd valk, zouden ze daar popcorn hebben?
-
Online
- Berichten: 4648
- Lid geworden op: 05 nov 2018, 18:43
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Wat zijn we hier de laatste weken steeds liever voor elkaar aan het worden... en dan heb ik het niet alleen over de reacties in dit topic.
-
Online
- Berichten: 2064
- Lid geworden op: 10 jul 2009, 00:31
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Lol, ik zie een patroon.
- MarkS
- Berichten: 2903
- Lid geworden op: 24 mar 2014, 22:41
Re: Het grote financiёn discussie-topic
Meneertje slowco heeft gewoon gelijk mevrouwtje elise ...