Het DF salarisdraadje

Wil je even gezellig kletsen of dat ene grappige (auto)filmpje delen? Dat kan hier.
Plaats reactie
Gebruikersavatar
alt
Berichten: 1734
Lid geworden op: 02 mei 2010, 19:31

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door alt » 25 apr 2020, 13:59

Ik kijk net even naar de winst die ik 2 jaren geleden heb gemaakt met de 2 bv's.
De eerste bv € 125.- winst, de tweede bv €. 621.- verlies.

Toch heb ik dat jaar €.6.000.- loonbelasting betaald, omdat mijn vrouw & ik dga's zijn.
Betalen zal je moeten, kreng. De belastingdienst weet je wel uit te kleden.

Gebruikersavatar
alt
Berichten: 1734
Lid geworden op: 02 mei 2010, 19:31

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door alt » 25 apr 2020, 14:11

Huisje kopen.

Je kunt overal in Nederland een bouwkavel kopen.
Daar een huis opbouwen zoals je vouw/vriendin het wil.
Dat huis kost overal in Nederland de zelfde prijs, van Groningen tot Maastricht.
Niet de grond, maar dat wist je al, want dat verschilt per regio & situatie.
Je bespaart op de verbouwingskosten, je krijgt een huis met de nieuwste normering.
Je bent geen cent extra kwijt indien je een tweedehands huis had gekocht & geen verbouwing.
Een tweedehands huis blijft altijd een oud huis met gebreken.

Zoek een leuke locatie, kijk naar een bouwkavel of een bouwval, neem een aannemer in de hand.
Het bouwen duurt ongeveer net zolang als de verbouwing.
Als je toch je handen wilt gebruiken, dan laat je het casco neerzetten.

Mooie oude huizen zijn mooi om naar te kijken, laat een ander er maar fijn in wonen.

Gebruikersavatar
Robin
Berichten: 37860
Lid geworden op: 01 feb 2006, 15:51

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door Robin » 25 apr 2020, 14:14

Daarom heten ze ook Belasting- ipv Ontlastingdienst.

Gebruikersavatar
Arthur
Berichten: 30172
Lid geworden op: 02 feb 2006, 22:22
Auto: Nr.47
Locatie: Boven Barcelona

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door Arthur » 25 apr 2020, 14:24

TLRS schreef:
25 apr 2020, 13:40
Robin schreef:
24 apr 2020, 11:57
en betaalbaar(hoop ik?)
Zo te lezen zit ik hier in elk geval voor een prikkie ja. En niets te klagen qua rust/ruimte/voorzieningen en df. Relatief gunstig moment ingestapt qua markt, verlaagde overdrachtsbelasting en voor afschaffing van de spaarhypotheek.

Beetje ver van m'n bed show.. maar wat is er nu precies zo speciaal aan die plaatsen waar iets meer dan 100m2 dik 3 ton kost?
Dat is aan de koper om te bepalen toch? Als hij het speciaal vindt, er graag wil wonen en het ervoor over heeft? Prima, wat mij betreft.

Gebruikersavatar
Fedmas
Berichten: 736
Lid geworden op: 30 aug 2011, 21:31
Auto: Audi A3 SB

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door Fedmas » 25 apr 2020, 14:34

Even het topic doorgescand en toch wat inhakers. Puur even ter informatie/beeldvorming: Ik ben nu zelf dik drie jaar aan 't werk (HBO studie, techniek) en zit, zonder teveel in detail te treden, qua arbeidsvoorwaarden op dit moment op 1.4x 2020 modaal van 't CPB. Ik heb geen studieschuld meer, deze al afbetaald (10k).

Eind vorig jaar naar huis kopen gekeken. Budget van rond de 230k kk. Combi eigen geld en hypotheek. Uiteindelijk wat huizen/appartementen bekeken regio Amersfoort was toen het plan. Voor de beeldvorming, 90m2, 1990 of nieuwer, kwam nog 150-200 euro pm aan VvE bij. Meermaals gebeurd: 225k vraagprijs, mijn bod rond 235 en gaat voor 250 zonder voorbehoud weg. Mensen bieden emotioneel, denken ja dit is wat ik wil dus ik ga een bod doen wat sowieso wel geaccepteerd wordt. Met 235 zat ik nog niet eens in de top 5. Toen maar de keuze gemaakt voorlopig te huren. Ja, je bouwt geen eigen vermogen op in stenen, maar wel flexibiliteit.. Goedkoop huren kan ik niet, want daarvoor verdien ik te veel, dus ben gedwongen tot vrije sector en heb nu een huisgenoot. (Ok, valt ook wat voor te zeggen dat bepaalde huizen/appartementen worden vrijgehouden voor lager). Voor nu besloten voorlopig even te wachten en A te kijken wat de markt doet en B te kijken wat ik nou zelf wil. Wat er nu betaald wordt vind ik niet meer in verhouding met wat je krijgt.


Wat me overigens wel opviel, een telefoon abbonement wordt zwaar meegerekend, maar een Leaseauto á 400 netto p/m wordt niet eens besproken.. :-). Voor mij praktisch, maar wel typisch.

Online
Gebruikersavatar
smiley
Berichten: 6741
Lid geworden op: 06 dec 2009, 01:07
Auto: Opel Speedster Supercharged
Locatie: Etten-Leur

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door smiley » 25 apr 2020, 15:30

Ik denk dat als dit corona economie slachtveld nog even doorgaat, je in Q3/Q4 nog eens voor een huisje in je prijsrange moet kijken.

Gebruikersavatar
romo
Berichten: 26116
Lid geworden op: 04 jun 2006, 17:43
Locatie: Create a problem Incite a reaction Propose a solution The /// M-pire strikes back

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door romo » 25 apr 2020, 15:31

Robin schreef:
25 apr 2020, 14:14
Daarom heten ze ook Belasting- ipv Ontlastingdienst.
Die naam is niet echt verkeerd, de meeste schijten d`r toch op :tooth:

Online
Gebruikersavatar
Martijn_bmw
Berichten: 15729
Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
Auto: BMW 435iA Gran Coupé
Locatie: Baarn

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door Martijn_bmw » 25 apr 2020, 16:03

TLRS schreef:
25 apr 2020, 13:40
Robin schreef:
24 apr 2020, 11:57
en betaalbaar(hoop ik?)
Zo te lezen zit ik hier in elk geval voor een prikkie ja. En niets te klagen qua rust/ruimte/voorzieningen en df. Relatief gunstig moment ingestapt qua markt, verlaagde overdrachtsbelasting en voor afschaffing van de spaarhypotheek.

Beetje ver van m'n bed show.. maar wat is er nu precies zo speciaal aan die plaatsen waar iets meer dan 100m2 dik 3 ton kost?
Ik denk dat je op mijn huis doelt, locatie zal het wel doen denk ik. Huis zelf idd weinig bijzonders gewoon doorsnee middenwoning uit jaren 90.
5min lopen in de polder, 5min lopen andere kant op in het bos.
Verder leuk authentiek centrum.
10min van Hilversum en Amersfoort, 20min van Amsterdam en Utrecht.

Of het het waard is voor iedereen zelf te bepalen natuurlijk.

Waarom kost in Londen of New York een appartement van minder dan 100m2 een miljoen...

Gebruikersavatar
alt
Berichten: 1734
Lid geworden op: 02 mei 2010, 19:31

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door alt » 25 apr 2020, 17:33

Met nieuw bouwen daar hoef je niet te bieden.
Ook geen last van andere kopers.

Hier Briatore over c-19.

https://www.youtube.com/watch?v=ii8twrGgYHA

TLRS
Berichten: 1249
Lid geworden op: 13 jan 2012, 21:49

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door TLRS » 25 apr 2020, 19:22

Fedmas schreef:
25 apr 2020, 14:34
..Mensen bieden emotioneel, denken ja dit is wat ik wil dus ik ga een bod doen wat sowieso wel geaccepteerd wordt..
Zo zie ik dat ook een beetje.. net alsof mensen kijken in hun.. eh bankapp en denken ja kan ik betalen.. doe maar!

Het gemak waarmee met zulke bedragen gesmeten wordt.. voor mij onvoorstelbaar. Zou er niet navenant gelukkig van worden. Komt in zekere zin ook stug over, alsof er geen alternatieven zijn.

Gekker kan bijna niet.. lijkt me zo'n gek idee niet om nu even te huren.

Gebruikersavatar
Niels
Berichten: 20660
Lid geworden op: 13 feb 2006, 23:04
Locatie: Grunn...

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door Niels » 25 apr 2020, 19:27

Dat is altijd al zo geweest met de huizenmarkt volgens mij. Niet kijken of de prijs een beetje redelijk is maar kijken of het financieel haalbaar is. Zo ja, kopen!

TLRS
Berichten: 1249
Lid geworden op: 13 jan 2012, 21:49

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door TLRS » 25 apr 2020, 19:29

Vanwaar dan die gekte?

Gebruikersavatar
Niels
Berichten: 20660
Lid geworden op: 13 feb 2006, 23:04
Locatie: Grunn...

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door Niels » 25 apr 2020, 19:41

Tja zeg maar... Het heeft me altijd verbaast hoe niet-kritisch mensen zijn bij dure goederen.

Online
Gebruikersavatar
Martijn_bmw
Berichten: 15729
Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
Auto: BMW 435iA Gran Coupé
Locatie: Baarn

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door Martijn_bmw » 25 apr 2020, 19:43

Eens Niels, bij koop van huis en auto kunnen mensen tienduizenden (teveel) uitgeven maar aan de andere kant rijden ze wel massaal 10km om om voor een euro minder troep bij de action te kopen :lol:

TLRS
Berichten: 1249
Lid geworden op: 13 jan 2012, 21:49

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door TLRS » 25 apr 2020, 19:45

Haha, inderdaad!

Online
Eric Z
Berichten: 2773
Lid geworden op: 28 jan 2009, 23:47
Auto: BMW E46 330i, E46 323Ci

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door Eric Z » 25 apr 2020, 19:46

Martijn_bmw schreef:
25 apr 2020, 19:43
Eens Niels, bij koop van huis en auto kunnen mensen tienduizenden (teveel) uitgeven maar aan de andere kant rijden ze wel massaal 10km om om voor een euro minder troep bij de action te kopen :lol:
Of te tanken natuurlijk. En onderhoud moet vooral ook niets kosten.

Online
Gebruikersavatar
Martijn_bmw
Berichten: 15729
Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
Auto: BMW 435iA Gran Coupé
Locatie: Baarn

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door Martijn_bmw » 25 apr 2020, 19:50

Ook inderdaad!

Gebruikersavatar
Niels
Berichten: 20660
Lid geworden op: 13 feb 2006, 23:04
Locatie: Grunn...

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door Niels » 25 apr 2020, 19:59

Lol idd, bijzondere wezens hoor :)

Gebruikersavatar
Luco
Berichten: 20565
Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Locatie: 1978 De Z 1300 is de grootste motorfiets die men produceert tot op dat moment. De Mastodont

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door Luco » 25 apr 2020, 20:49

Martijn_bmw schreef:
25 apr 2020, 19:43
Eens Niels, bij koop van huis en auto kunnen mensen tienduizenden (teveel) uitgeven maar aan de andere kant rijden ze wel massaal 10km om om voor een euro minder troep bij de action te kopen :lol:
Ja en een keuring van een paar 100 euro bij een huis van 5 ton is ook teveel :tooth:

Online
Gebruikersavatar
Martijn_bmw
Berichten: 15729
Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
Auto: BMW 435iA Gran Coupé
Locatie: Baarn

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door Martijn_bmw » 25 apr 2020, 22:11

Ja idd ook heel bijzonder Luco :lol:

Gebruikersavatar
e30touring1990
Berichten: 2106
Lid geworden op: 04 apr 2013, 13:19
Auto: Z3QP S54/E39/E30/Tuono1000r
Locatie: https://brandbikes.nl/

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door e30touring1990 » 26 apr 2020, 10:50

ja dat zie je overal aan de lopende band, mensen zijn blijkbaar niet zo goed in rationaliseren. penny wise, pound foolish.

wat een hoop mensen ook niet beseffen is dat ze zelf de huizenprijzen opdrijven met die gekte omdat iedereen als een kip zonder kop wel op 10-15 huizen gaat (over)bieden. ze zijn te 'gretige' kopers in die zin.

@Fedmas, geen gek idee om even te huren en de kat uit de boom te kijken nu. had hetzelfde gedaan obv de info die je aangeeft.

Elise
Berichten: 2564
Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door Elise » 26 apr 2020, 10:56

Luco schreef:
25 apr 2020, 20:49
Martijn_bmw schreef:
25 apr 2020, 19:43
Eens Niels, bij koop van huis en auto kunnen mensen tienduizenden (teveel) uitgeven maar aan de andere kant rijden ze wel massaal 10km om om voor een euro minder troep bij de action te kopen :lol:
Ja en een keuring van een paar 100 euro bij een huis van 5 ton is ook teveel :tooth:
Een aankoopkeuring is natuurlijk zeer zinvol, maar dan moet die wel goed uitgevoerd worden. En daar wringt de schoen.
Volledig vrijblijvend en geen enkele aansprakelijkheid voor geleverde werkzaamheden. Mijns inziens zinloos, zeker bij een recent gebouwd huis.

Elise
Berichten: 2564
Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door Elise » 26 apr 2020, 11:01

Niels schreef:
25 apr 2020, 19:27
Niet kijken of de prijs een beetje redelijk is
Dan komt de hamvraag, wat is redelijk?
Bepaal je dat a.d.h.v. wat iets in totaliteit kost of is dat a.d.h.v. je maandelijkse hypo lasten?

Anders gezegd wat is redelijker:
Een huis van 3 ton waarbij je je hypotheek tegen 6% kunt afsluiten
of
Een huis van 4 ton waarbij je je hypotheek tegen 3% kunt afsluiten

Zoals ik het zie, mensen gaan naar een hypotheek adviseur, die geeft aan hoeveel hypotheek ze kunnen krijgen en men gaat voor dat bedrag de markt op.

Gebruikersavatar
Luco
Berichten: 20565
Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Locatie: 1978 De Z 1300 is de grootste motorfiets die men produceert tot op dat moment. De Mastodont

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door Luco » 26 apr 2020, 11:04

Elise schreef:
26 apr 2020, 10:56
Luco schreef:
25 apr 2020, 20:49
Martijn_bmw schreef:
25 apr 2020, 19:43
Eens Niels, bij koop van huis en auto kunnen mensen tienduizenden (teveel) uitgeven maar aan de andere kant rijden ze wel massaal 10km om om voor een euro minder troep bij de action te kopen :lol:
Ja en een keuring van een paar 100 euro bij een huis van 5 ton is ook teveel :tooth:
Een aankoopkeuring is natuurlijk zeer zinvol, maar dan moet die wel goed uitgevoerd worden. En daar wringt de schoen.
Volledig vrijblijvend en geen enkele aansprakelijkheid voor geleverde werkzaamheden. Mijns inziens zinloos, zeker bij een recent gebouwd huis.
Ja, ergens wel logisch toch, het is een visuele keuring voor dat geld, alles wat weggetimmerd is kan een bouwkundige ook niet zien en voor 500 euro het risico lopen voor bv 30 of 40k kan natuurlijk niet. maar dat is de tendens he, als ik een schroef in het hout kan draaien kan ik zelf ook wel beoordelen of de woning bouwkundig goed is.
Verder gaat het erom dat je als koper een onderzoeksplicht hebt en als je geen keuring laat doen en er komt een verborgen gebrek naar voren kan je een rechtszaak ook vergeten want je hebt dan niet voldaan aan je onderzoeksplicht.
Met een keuringsrapport heb je dat wel gedaan en dan wordt het aansprakelijk stellen van de verkoper een stuk makkelijker.
Bij recente huizen zie ik trouwens net zoveel ellende als bij oude huizen hoor.
mv kanalen dichtgestort, afzuiging onvoldoende, ventilatie te weinig, enz enz, en dat gaat de eerste jaren goed, tot alle vocht zich in de constructie ophoopt en je ineens na 7 a 8 jaar overal schimmel krijgt.

Gebruikersavatar
Robin
Berichten: 37860
Lid geworden op: 01 feb 2006, 15:51

Re: Het DF salarisdraadje

Bericht door Robin » 26 apr 2020, 11:30

Behalve op 't dak op 5 december:)

Plaats reactie

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Alex, pimini, Rogerb, Wout309t en 41 gasten