Het DF salarisdraadje
-
- Berichten: 39197
- Lid geworden op: 01 feb 2006, 17:29
Re: Het DF salarisdraadje
Idd, hier een oud hoekhuisje met kleine tuin wat gewoon 340k waard is.
2 onder 1 kap zie ik alleen in het oosten en noorden gebeuren voor 300k
2 onder 1 kap zie ik alleen in het oosten en noorden gebeuren voor 300k
-
Onlinesmiley
- Berichten: 9103
- Lid geworden op: 06 dec 2009, 01:07
- Auto: Opel Speedster Supercharged
- Locatie: Etten-Leur
Re: Het DF salarisdraadje
In het zuiden kan dat ook nog wel.
- Riceaux
- Berichten: 8121
- Lid geworden op: 24 sep 2009, 19:41
- Arthur
- Berichten: 39733
- Lid geworden op: 02 feb 2006, 22:22
- Auto: Nr.50
- Locatie: Boven Barcelona
- Martijn_bmw
- Berichten: 26715
- Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
- Locatie: Provincie Utrecht
Re: Het DF salarisdraadje
- Arthur
- Berichten: 39733
- Lid geworden op: 02 feb 2006, 22:22
- Auto: Nr.50
- Locatie: Boven Barcelona
Re: Het DF salarisdraadje
Nou, niet helemaal Martijn, qua vierkante meters
- Martijn_bmw
- Berichten: 26715
- Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
- Locatie: Provincie Utrecht
Re: Het DF salarisdraadje
Haha dat geloof ik Athur!
Verchil Gooi/randstad vs rest NL is aanzienlijk
Verchil Gooi/randstad vs rest NL is aanzienlijk
- Arthur
- Berichten: 39733
- Lid geworden op: 02 feb 2006, 22:22
- Auto: Nr.50
- Locatie: Boven Barcelona
Re: Het DF salarisdraadje
En dan heb ik ook een klein perceel hoor, gezien de vierkante meters die je krijgt in de buitendorpen hier. Staat er vaak ook nog een vrijstaand huis op... Je moet er alleen wel willen wonen
- dvh
- Berichten: 17191
- Lid geworden op: 05 mei 2009, 23:29
Re: Het DF salarisdraadje
Vrijstaand huis in friesland voor 175k . Het kan nog gewoon.
https://www.funda.nl/koop/tijnje/huis-4 ... reewei-43/
Kun je naast m'n moeder gaan wonen... *(jeej)
https://www.funda.nl/koop/tijnje/huis-4 ... reewei-43/
Kun je naast m'n moeder gaan wonen... *(jeej)
- daNpy
- Berichten: 5980
- Lid geworden op: 06 nov 2009, 09:11
- Locatie: Eindhoven
- Contacteer:
Re: Het DF salarisdraadje
Ben uit de stad vertrokken en woon nu 3,5 jaar "buiten". Heerlijk.
Als ik op bezoek ben in de stad (oke, is niet hetzelfde als er wonen, dat weet ik) denk ik "wat is dit?"
- daNpy
- Berichten: 5980
- Lid geworden op: 06 nov 2009, 09:11
- Locatie: Eindhoven
- Contacteer:
- alt
- Berichten: 3016
- Lid geworden op: 02 mei 2010, 19:31
Re: Het DF salarisdraadje
Eén maand woninghuur is 144ste deel van de nieuwbouw van één woning.
Dat is regel die de huisjesmelkers gebruiken.
Dat is regel die de huisjesmelkers gebruiken.
-
- Berichten: 51378
- Lid geworden op: 01 feb 2006, 15:51
- Locatie: 52° 57′ NB, 5° 56′ OL
Re: Het DF salarisdraadje
Hier 15km verderop in Heerenveen kost dat ook > 350k. Locatie.dvh schreef: ↑23 apr 2020, 13:00 Vrijstaand huis in friesland voor 175k . Het kan nog gewoon.
https://www.funda.nl/koop/tijnje/huis-4 ... reewei-43/
Kun je naast m'n moeder gaan wonen... *(jeej)
- dvh
- Berichten: 17191
- Lid geworden op: 05 mei 2009, 23:29
Re: Het DF salarisdraadje
Tijnje is nou niet bepaald een bruisend dorpje :p
-
- Berichten: 8315
- Lid geworden op: 02 feb 2006, 13:02
- Locatie: 036
Re: Het DF salarisdraadje
Hier begint de prijs van een rijtjeshuis met een 7 inmiddels.
Vond het 8 jaar terug al duur
Wij gaan voor iets nieuws en aan de andere kant van 020, 036.
Vond het 8 jaar terug al duur
Wij gaan voor iets nieuws en aan de andere kant van 020, 036.
- JP
- Berichten: 31240
- Lid geworden op: 13 dec 2008, 22:39
- Locatie: Haringen op zuurdesem, gedoopt in een bedje van azijn, met een glaasje citroensap on the side….
Re: Het DF salarisdraadje
Limburg ook wel hoor. Wij hebben een 2 kappertje gekocht in eind 2013. Die prijzen zijn tot nu al een ± 35% gestegen.
- ///Joost
- Berichten: 11738
- Lid geworden op: 21 nov 2010, 00:26
- Locatie: Uit lockdown
Re: Het DF salarisdraadje
Eindelijk iemand die verder terug kijkt dan de jaren '80. In zekere zin klopt dit. Daarom zeg ik langere termijn. Let wel op inflatie en koopkracht. De EUR wordt steeds minder waard. Koopkracht gaat alleen maar achteruit. Kijk maar toen we van gulden naar EUR gingen. Het scenario waar we nu voor aan staan, is ook niet erg hoopgevend. Maar ik ben het met je eens, vastgoed is in die zin een goede belegging wanneer het je geld oplevert (verhuren). Zo lang het puur voor jezelf als onderdak gebruikt wordt, is het niets anders dan een verkapt spaarpotje, gestimuleerd door gunstige regelingen als hypotheekrenteaftrek.Robin schreef: ↑23 apr 2020, 11:59Al bekijk je perceel/pandprijzen uit de 17e eeuw tot aan nu is er met de nodige crisisdalingen door de decennia/eeuwen heen alléén maar verdiend aan kooppercelen. Als je net voor de crisis te duur koopt:pech, maar na '10 /20/30 jaar lach jij/erfgenamen erom. Altijd. Al-tijd.
Maar dan moet je wél aflossen he:)
-
Onlinetomgtr
- Berichten: 10417
- Lid geworden op: 09 jan 2010, 11:22
- Locatie: Zuid Holland
Re: Het DF salarisdraadje
Zijn er dan ook goede locaties in Friesland?????Robin schreef: ↑23 apr 2020, 13:08Hier 15km verderop in Heerenveen kost dat ook > 350k. Locatie.dvh schreef: ↑23 apr 2020, 13:00 Vrijstaand huis in friesland voor 175k . Het kan nog gewoon.
https://www.funda.nl/koop/tijnje/huis-4 ... reewei-43/
Kun je naast m'n moeder gaan wonen... *(jeej)
- Eeuwe
- Berichten: 4530
- Lid geworden op: 07 feb 2018, 13:42
- Auto: Paar Fransozen en paar BMW's
- Locatie: Groningen stad
Re: Het DF salarisdraadje
Met alle respect, maar Tijnje moet je ook maar willen wonen.Robin schreef: ↑23 apr 2020, 13:08Hier 15km verderop in Heerenveen kost dat ook > 350k. Locatie.dvh schreef: ↑23 apr 2020, 13:00 Vrijstaand huis in friesland voor 175k . Het kan nog gewoon.
https://www.funda.nl/koop/tijnje/huis-4 ... reewei-43/
Kun je naast m'n moeder gaan wonen... *(jeej)
Als voorbeeld; twee dorpen verder dan Tijnje, wél een populair dorp: Oud huis waar veel geld tegenaan moet een stuk duurder
- Eeuwe
- Berichten: 4530
- Lid geworden op: 07 feb 2018, 13:42
- Auto: Paar Fransozen en paar BMW's
- Locatie: Groningen stad
Re: Het DF salarisdraadje
Ik zou voor geen goud uit Noord Nederland weg willen.tomgtr schreef: ↑23 apr 2020, 13:40Zijn er dan ook goede locaties in Friesland?????Robin schreef: ↑23 apr 2020, 13:08Hier 15km verderop in Heerenveen kost dat ook > 350k. Locatie.dvh schreef: ↑23 apr 2020, 13:00 Vrijstaand huis in friesland voor 175k . Het kan nog gewoon.
https://www.funda.nl/koop/tijnje/huis-4 ... reewei-43/
Kun je naast m'n moeder gaan wonen... *(jeej)
Wat betaal je bij jullie voor vergelijkbare woningen?
https://www.funda.nl/koop/beetsterzwaag ... -jokwei-4/
https://www.funda.nl/koop/beetsterzwaag ... -jokwei-1/
https://www.funda.nl/koop/stavoren/huis ... aat-94-96/
https://www.funda.nl/koop/oranjewoud/hu ... anaweg-71/
https://www.funda.nl/koop/grou/huis-867 ... inpolle-4/
-
Onlinetomgtr
- Berichten: 10417
- Lid geworden op: 09 jan 2010, 11:22
- Locatie: Zuid Holland
Re: Het DF salarisdraadje
Zeker het dubbele, alleen is het wat lastig om als loonslaaf het inkomen te hebben om dat mogelijk te maken. Als ik kap met werken, of nee als kids klaar zijn met school kan het zo maar zijn dat ik ook wegtrek uit het westen maar de komende 12 jaar of zo is dat toch geen optie.
- Bert ///M3
- Berichten: 9352
- Lid geworden op: 28 mar 2006, 22:30
Re: Het DF salarisdraadje
Door die hypotheek rente aftrek betaal je fors meer over je hypotheek als nodig is. De enige die er van profiteert is eigenlijk de bank.///Joost schreef: ↑23 apr 2020, 13:31Eindelijk iemand die verder terug kijkt dan de jaren '80. In zekere zin klopt dit. Daarom zeg ik langere termijn. Let wel op inflatie en koopkracht. De EUR wordt steeds minder waard. Koopkracht gaat alleen maar achteruit. Kijk maar toen we van gulden naar EUR gingen. Het scenario waar we nu voor aan staan, is ook niet erg hoopgevend. Maar ik ben het met je eens, vastgoed is in die zin een goede belegging wanneer het je geld oplevert (verhuren). Zo lang het puur voor jezelf als onderdak gebruikt wordt, is het niets anders dan een verkapt spaarpotje, gestimuleerd door gunstige regelingen als hypotheekrenteaftrek.Robin schreef: ↑23 apr 2020, 11:59Al bekijk je perceel/pandprijzen uit de 17e eeuw tot aan nu is er met de nodige crisisdalingen door de decennia/eeuwen heen alléén maar verdiend aan kooppercelen. Als je net voor de crisis te duur koopt:pech, maar na '10 /20/30 jaar lach jij/erfgenamen erom. Altijd. Al-tijd.
Maar dan moet je wél aflossen he:)
Is simpel rekensommetje. Rente voor financiering hoort te zijn: risk free interest (staatsobli) + risicoopslag hypotheek. Niks meer en niet minder. Maar hey nu krijgt het nederlandse volk de helft terug. Doen ze die er bovenop omdat je anders dus een scheve verhouding krijgt, je kan dan profiteren van het verschil risk free + risico en de werkelijke rente. En profiteren doet alleen de bank, niet jij
Stel jij hebt bijvoorbeeld 500.000 cash en je kan een huis kopen voor 500.000, of je laat het staan en je doet er wat anders mee. Als de bank die extra rente niet rekend over die hypotheek ivm HRA, dan kan je dus bijvoorbeeld zelf een huis op hypotheek kopen, en van die 500.000 een hypotheek aan iemand anders verschaffen tegen dezelfde rentevoet. Je winst is dan wat je in HRA terug krijgt. Dit is natuurlijk even versimpeld maar het is wel het idee.
Daarnaast is vastgoed wel altijd winstgevend, maar als je financiering in de mix gooit dan kan je breakeven langer zijn als dat je zelf leeft.
Ga je verhuren, ik zit niet in die business maar normaal als je daar een hypotheek op zet dan moet je ook een hogere rente betalen.
Dus Robin heeft daarin gelijk, alleen als je het aflost of cash koopt dan is het winstgevend, met geleend geld zitten daar nog wel haken en ogen aan.
-
- Berichten: 6493
- Lid geworden op: 03 sep 2009, 11:29
- Auto: BMW G21 330i M-Sport
- Locatie: Emmen e.o.
Re: Het DF salarisdraadje
Of kopen (met hypotheek) of huren goedkoper is onderaan de streep kun je lang over discussiëren. Ik vind het in elk geval fijn dat ik in het huis van de bank zelf mijn gang kan gaan.
Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, uitbouw of tuin naar wens maken mag ik allemaal zelf beslissen en doe ik voor mezelf (en een beetje voor de meerwaarde van de woning). In een huurhuis is dat toch allemaal wat lastiger.
Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, uitbouw of tuin naar wens maken mag ik allemaal zelf beslissen en doe ik voor mezelf (en een beetje voor de meerwaarde van de woning). In een huurhuis is dat toch allemaal wat lastiger.
- dvh
- Berichten: 17191
- Lid geworden op: 05 mei 2009, 23:29
Re: Het DF salarisdraadje
Lol.eBoonstra schreef: ↑23 apr 2020, 13:48Ik zou voor geen goud uit Noord Nederland weg willen.
Wat betaal je bij jullie voor vergelijkbare woningen?
https://www.funda.nl/koop/beetsterzwaag ... -jokwei-4/
https://www.funda.nl/koop/beetsterzwaag ... -jokwei-1/
https://www.funda.nl/koop/stavoren/huis ... aat-94-96/
https://www.funda.nl/koop/oranjewoud/hu ... anaweg-71/
https://www.funda.nl/koop/grou/huis-867 ... inpolle-4/
Wanneer kom je langs voor een bril. Dat zijn geen vergelijkbare woningen hoor. Zulke mooie hebben ze niet in Friesland :p
Wie is er online
Gebruikers op dit forum: Bjeffindividual, Majestic-12 [Bot], MarcH en 180 gasten