Het grote financiёn discussie-topic

Wil je even gezellig kletsen of dat ene grappige (auto)filmpje delen? Dat kan hier.
Plaats reactie
SlowCo
Berichten: 1366
Lid geworden op: 23 sep 2008, 09:36

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door SlowCo » 01 okt 2019, 14:24

Elise schreef:
01 okt 2019, 12:19
Robin schreef:
01 okt 2019, 11:13
Kan iemand mij even uitleggen waarom ik als een gek aan t aflossen ben, overwaarde gigantisch?
Is meer retorisch en ik weet waarom ik aflos.

'Woningbezitters weinig bezorgd over eind aflossingsvrije hypotheek'

https://www.nu.nl/economie/6001069/woni ... theek.html
Aflossen prima, maar wel zorgen dat je boven de oude Hillen grens blijft, dus eigenwoningforfait % en WOZ goed in de gaten houden.
Dus wel wat marge houden want de WOZ zal de komende 2 jaren wel flink stijgen gezien de woningmarkt.
Niet alleen zal de WOZ stijgen ook de rente zal verder dalen. En waarom zou je boven de wet Hillen-grens moeten blijven? Je moet er juist zo snel mogelijk onder komen zodat je er nog profijt van kan hebben. Die wet is namelijk alleen in je voordeel als je er onder zit volgens mij.
Laatst gewijzigd door SlowCo op 01 okt 2019, 14:27, 2 keer totaal gewijzigd.

SlowCo
Berichten: 1366
Lid geworden op: 23 sep 2008, 09:36

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door SlowCo » 01 okt 2019, 14:26

Will F. schreef:
01 okt 2019, 12:31
SlowCo schreef:
01 okt 2019, 11:47
Will F. schreef:
01 okt 2019, 11:40
Het hele financiële systeem is pervers en schizofreen!
:(
Dat klinkt alsof je er last van hebt...?
Dat heeft iedereen jij ook, alleen >95% heeft het niet door :wink:
Zelfs de mensen die het door hebben, kunnen er weinig aan veranderen. We hebben het er maar mee te doen helaas.

Elise
Berichten: 1863
Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Elise » 01 okt 2019, 14:42

SlowCo schreef:
01 okt 2019, 14:24
Elise schreef:
01 okt 2019, 12:19
Robin schreef:
01 okt 2019, 11:13
Kan iemand mij even uitleggen waarom ik als een gek aan t aflossen ben, overwaarde gigantisch?
Is meer retorisch en ik weet waarom ik aflos.

'Woningbezitters weinig bezorgd over eind aflossingsvrije hypotheek'

https://www.nu.nl/economie/6001069/woni ... theek.html
Aflossen prima, maar wel zorgen dat je boven de oude Hillen grens blijft, dus eigenwoningforfait % en WOZ goed in de gaten houden.
Dus wel wat marge houden want de WOZ zal de komende 2 jaren wel flink stijgen gezien de woningmarkt.
Niet alleen zal de WOZ stijgen ook de rente zal verder dalen. En waarom zou je boven de wet Hillen-grens moeten blijven? Je moet er juist zo snel mogelijk onder komen zodat je er nog profijt van kan hebben. Die wet is namelijk alleen in je voordeel als je er onder zit volgens mij.
Er stond vandaag inderdaad een stukje in de krant dat ze inderdaad verwachten dat de rente nog verder gaat dalen. Maar zit je gebonden aan je rentevast periode, dan heb je geen voordeel van.

Ik heb het idee dat jij de wet Hillen niet helemaal begrepen hebt en wat de gevolgen ervan zijn voor mensen die wel hun hypotheek hebben afgelost.

Even snel:
Betaalde rente mag je aftrekken
Eigenwoningforfait moet je bijtellen

Stel de WOZ van je woning is €100.000 ==> eigenwoningforfait €650 (in 2018 was het nog 0,7%)
Bij €0 betaalde hypo rente stijgt je inkomen dus €650
Bij €500 betaalde hypo rente stijgt je inkomen dus €150
Bij €1000 betaalde hypo rente daalt je inkomen dus €350

Kortom, het verdient aanbeveling om meer hypo rente te betalen dan je aan eigenwoningforfait moet bijtellen.



Het afschaffen van de wet Hillen sluit mooi van bij de uitspraak van Will F.
Will F. schreef:
01 okt 2019, 11:40
Het hele financiële systeem is pervers en schizofreen!
:(
Laatst gewijzigd door Elise op 01 okt 2019, 14:45, 1 keer totaal gewijzigd.

Gebruikersavatar
Danielj
Berichten: 119
Lid geworden op: 31 jul 2011, 02:22

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Danielj » 01 okt 2019, 14:45

Elise schreef:
01 okt 2019, 14:42
SlowCo schreef:
01 okt 2019, 14:24
Elise schreef:
01 okt 2019, 12:19


Aflossen prima, maar wel zorgen dat je boven de oude Hillen grens blijft, dus eigenwoningforfait % en WOZ goed in de gaten houden.
Dus wel wat marge houden want de WOZ zal de komende 2 jaren wel flink stijgen gezien de woningmarkt.
Niet alleen zal de WOZ stijgen ook de rente zal verder dalen. En waarom zou je boven de wet Hillen-grens moeten blijven? Je moet er juist zo snel mogelijk onder komen zodat je er nog profijt van kan hebben. Die wet is namelijk alleen in je voordeel als je er onder zit volgens mij.
Er stond vandaag inderdaad een stukje in de krant dat ze inderdaad verwachten dat de rente nog verder gaat dalen. Maar zit je gebonden aan je rentevast periode, dan heb je geen voordeel van.

Ik heb het idee dat jij de wet Hillen niet helemaal begrepen hebt en wat de gevolgen ervan zijn voor mensen die wel hun hypotheek hebben afgelost.

Even snel:
Betaalde rente mag je aftrekken
Eigenwoningforfait moet je bijtellen

Stel de WOZ van je woning is €100.000 ==> eigenwoningforfait €650 (in 2018 was het nog 0,7%)
Bij €0 betaalde hypo rente stijgt je inkomen dus €650
Bij €500 betaalde hypo rente stijgt je inkomen dus €150
Bij €1000 betaalde hypo rente daalt je inkomen dus €350

Kortom, het verdient aanbeveling om meer hypo rente te betalen dan je aan eigenwoningforfait moet bijtellen.
Wat wel belangrijk is om mee te nemen is dat de komende jaren de hypotheekrenteaftrek wordt afgebouwd en het percentage eigenwoningforfait lager wordt.

M.a.w. aflossen wordt wel aantrekkelijker dan dat het momenteel is.

Elise
Berichten: 1863
Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Elise » 01 okt 2019, 14:48

Danielj schreef:
01 okt 2019, 14:45
M.a.w. aflossen wordt wel aantrekkelijker dan dat het momenteel is.
Dat dacht iedereen ook toen ze flink aan het aflossen waren onder de wet Hillen :bag:

SlowCo
Berichten: 1366
Lid geworden op: 23 sep 2008, 09:36

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door SlowCo » 01 okt 2019, 15:04

Elise schreef:
01 okt 2019, 14:42
Er stond vandaag inderdaad een stukje in de krant dat ze inderdaad verwachten dat de rente nog verder gaat dalen. Maar zit je gebonden aan je rentevast periode, dan heb je geen voordeel van.

Ik heb het idee dat jij de wet Hillen niet helemaal begrepen hebt en wat de gevolgen ervan zijn voor mensen die wel hun hypotheek hebben afgelost.

Even snel:
Betaalde rente mag je aftrekken
Eigenwoningforfait moet je bijtellen

Stel de WOZ van je woning is €100.000 ==> eigenwoningforfait €650 (in 2018 was het nog 0,7%)
Bij €0 betaalde hypo rente stijgt je inkomen dus €650
Bij €500 betaalde hypo rente stijgt je inkomen dus €150
Bij €1000 betaalde hypo rente daalt je inkomen dus €350

Kortom, het verdient aanbeveling om meer hypo rente te betalen dan je aan eigenwoningforfait moet bijtellen.
Dus jij betaalt, in dat rekenvoorbeeld, graag €1000,- om €350,- van je inkomen af te mogen trekken...? Waar je dan in het gunstigste geval 51,75% (=€181,-) van "terugkrijgt".
Ik wil je daarom graag aanbieden dat je voor elke €1000,- die je aan mij betaalt er maar liefst €800,- terugkrijgt! Lijkt me een fantastisch aanbod nietwaar?
Dat eigenwoningforfait wordt altijd "in rekening" gebracht en enkel "kwijtgescholden" in het geval dat de aftrekbare kosten lager zijn. Dus een flink koekje van eigen deeg. In bovenstaand voorbeeld zou je bij €0,- hypotheek en 51,75% belasting over die €650,- dus afgerond €336,- betalen. In het laatste geval (€1000,- Hypo.) heb je €1000,- €181,-=€819,- betaald.
En hou je dus €483,- over als je helemaal afgelost had.
Of zit ik er nu volledig naast???
Laatst gewijzigd door SlowCo op 01 okt 2019, 15:06, 1 keer totaal gewijzigd.

Online
Gebruikersavatar
Will F.
Berichten: 1836
Lid geworden op: 10 okt 2006, 20:09

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Will F. » 01 okt 2019, 15:05

Wet hillen wordt geleidelijk a 3.33% p/j afgeschaft:
Vanaf 1 januari 2019 wordt de aftrek voor de kleine woningschuld over 30 jaar afgebouwd. Dit betekent dat u per 2019 nog maar 96,667% van het verschil tussen uw eigenwoningforfait en de aftrekbare kosten voor uw eigen woning als aftrek krijgt. Het percentage neemt ieder jaar af met 3,33%. Vanaf 1 januari 2048 vervalt de aftrek helemaal.



Voorbeeld 2018

In 2018 moet u voor uw eigen woning € 1.200 eigenwoningforfait aangeven. Aan rente en aftrekbare kosten hebt u € 1.000 betaald. Per saldo is uw eigenwoningforfait dan € 200. U krijgt dan een aftrek vanwege geen of een kleine eigenwoningschuld van € 200.


Voorbeeld 2019

In 2019 moet u voor uw eigen woning € 1.200 eigenwoningforfait aangeven. Aan rente en aftrekbare kosten hebt u € 1.000 betaald. Per saldo is uw eigenwoningforfait dan € 200. Uw aftrek voor geen of een kleine eigenwoningschuld is € 194 (= € 200 x 96,667%). Dat betekent dat we het verschil van € 6 bij uw 'inkomen uit werk en woning' optellen.

bron: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... ningschuld

Elise
Berichten: 1863
Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Elise » 01 okt 2019, 15:16

SlowCo schreef:
01 okt 2019, 15:04

Dus jij betaalt, in dat rekenvoorbeeld, graag €1000,- om €350,- van je inkomen af te mogen trekken...? Waar je dan in het gunstigste geval 51,75% (=€181,-) van "terugkrijgt".
Ik wil je daarom graag aanbieden dat je voor elke €1000,- die je aan mij betaalt er maar liefst €800,- terugkrijgt! Lijkt me een fantastisch aanbod nietwaar?
Dat eigenwoningforfait wordt altijd "in rekening" gebracht en enkel "kwijtgescholden" in het geval dat de aftrekbare kosten lager zijn. Dus een flink koekje van eigen deeg. In bovenstaand voorbeeld zou je bij €0,- hypotheek en 51,75% belasting over die €650,- dus afgerond €336,- betalen. In het laatste geval (€1000,- Hypo.) heb je €1000,- €181,-=€819,- betaald.
En hou je dus €483,- over als je helemaal afgelost had.
Of zit ik er nu volledig naast???
Voor het complete plaatje moet je er natuurlijk wel even tegenover zetten wat je aan rendement maakt met het geld wat je niet in de aflossing stopt.
Betaal je 2,5% rente, dan is die €1000 rente goed voor €40.000 (die je dus niet afgelost hebt)
En dan gaat het erom welk rendement je maakt met die 40k. Laat je dat gewoon op je betaalrekening staan a 0,0% rente, dan kun je inderdaad beter aflossen.

Elise
Berichten: 1863
Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Elise » 01 okt 2019, 15:25

Will F. schreef:
01 okt 2019, 15:05
Vanaf 1 januari 2019 wordt de aftrek voor de kleine woningschuld over 30 jaar afgebouwd.
Ik durf er wel een flesje wijn op te zetten dat die afbouw er voor het einde van die 30 jaar heel anders uit ziet :beer:

allen
Berichten: 16847
Lid geworden op: 26 apr 2006, 22:46

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door allen » 01 okt 2019, 16:24

Afhankelijk van je leeftijd kun je elke weddenschap wel aan. Hans heeft dat ook...............

SlowCo
Berichten: 1366
Lid geworden op: 23 sep 2008, 09:36

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door SlowCo » 01 okt 2019, 16:39

Elise schreef:
01 okt 2019, 15:16
Voor het complete plaatje moet je er natuurlijk wel even tegenover zetten wat je aan rendement maakt met het geld wat je niet in de aflossing stopt.
Betaal je 2,5% rente, dan is die €1000 rente goed voor €40.000 (die je dus niet afgelost hebt)
En dan gaat het erom welk rendement je maakt met die 40k. Laat je dat gewoon op je betaalrekening staan a 0,0% rente, dan kun je inderdaad beter aflossen.
Nee hoor.
Dat heeft er niets mee te maken. Jij beweerde dat je boven de grens voor de wet Hillen moet zien te blijven. Wat dus onzin is. Dat je er nu ineens rendement op niet afgeloste hypotheek bij haalt, is enkel om te verdoezelen dat je eigenlijk niet weet waar je het over had... :tooth:

Elise
Berichten: 1863
Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Elise » 01 okt 2019, 16:47

SlowCo schreef:
01 okt 2019, 16:39
Elise schreef:
01 okt 2019, 15:16
Voor het complete plaatje moet je er natuurlijk wel even tegenover zetten wat je aan rendement maakt met het geld wat je niet in de aflossing stopt.
Betaal je 2,5% rente, dan is die €1000 rente goed voor €40.000 (die je dus niet afgelost hebt)
En dan gaat het erom welk rendement je maakt met die 40k. Laat je dat gewoon op je betaalrekening staan a 0,0% rente, dan kun je inderdaad beter aflossen.
Nee hoor.
Dat heeft er niets mee te maken. Jij beweerde dat je boven de grens voor de wet Hillen moet zien te blijven. Wat dus onzin is. Dat je er nu ineens rendement op niet afgeloste hypotheek bij haalt, is enkel om te verdoezelen dat je eigenlijk niet weet waar je het over had... :tooth:
Natuurlijk kerel, jij hebt helemaal gelijk.
Zo, is dat misverstand ook weer uit de wereld :thumbup:

Elise
Berichten: 1863
Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Elise » 01 okt 2019, 16:48

allen schreef:
01 okt 2019, 16:24
Afhankelijk van je leeftijd kun je elke weddenschap wel aan. Hans heeft dat ook...............
Geen idee hoe jong Hans is :mrgreen:

Online
Gebruikersavatar
tomgtr
Berichten: 6364
Lid geworden op: 09 jan 2010, 11:22
Locatie: Zuid Holland

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door tomgtr » 01 okt 2019, 16:56

Elise schreef:
01 okt 2019, 16:47
SlowCo schreef:
01 okt 2019, 16:39
Elise schreef:
01 okt 2019, 15:16
Voor het complete plaatje moet je er natuurlijk wel even tegenover zetten wat je aan rendement maakt met het geld wat je niet in de aflossing stopt.
Betaal je 2,5% rente, dan is die €1000 rente goed voor €40.000 (die je dus niet afgelost hebt)
En dan gaat het erom welk rendement je maakt met die 40k. Laat je dat gewoon op je betaalrekening staan a 0,0% rente, dan kun je inderdaad beter aflossen.
Nee hoor.
Dat heeft er niets mee te maken. Jij beweerde dat je boven de grens voor de wet Hillen moet zien te blijven. Wat dus onzin is. Dat je er nu ineens rendement op niet afgeloste hypotheek bij haalt, is enkel om te verdoezelen dat je eigenlijk niet weet waar je het over had... :tooth:
Natuurlijk kerel, jij hebt helemaal gelijk.
Zo, is dat misverstand ook weer uit de wereld :thumbup:
Die troef trok je ook al bij Luco en is nu behoorlijk over z;n uiterste houdbaarheidsdatum tbh.....

Elise
Berichten: 1863
Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Elise » 01 okt 2019, 17:01

tomgtr schreef:
01 okt 2019, 16:56
Elise schreef:
01 okt 2019, 16:47
SlowCo schreef:
01 okt 2019, 16:39


Nee hoor.
Dat heeft er niets mee te maken. Jij beweerde dat je boven de grens voor de wet Hillen moet zien te blijven. Wat dus onzin is. Dat je er nu ineens rendement op niet afgeloste hypotheek bij haalt, is enkel om te verdoezelen dat je eigenlijk niet weet waar je het over had... :tooth:
Natuurlijk kerel, jij hebt helemaal gelijk.
Zo, is dat misverstand ook weer uit de wereld :thumbup:
Die troef trok je ook al bij Luco en is nu behoorlijk over z;n uiterste houdbaarheidsdatum tbh.....
Dat is geen troef, dat ik gewoon hoe ik erover denk.
Als meneertje SlowCo van mening is dat ik niet weet waar ik het over heb/had, dan is het gewoon einde discussie.
En de meest ideale manier om van zo'n iemand af te komen is om hem/haar gelijk te geven. Stukje levenservaring zullen we maar zeggen.
Anders krijgt dit topic zo'n heel vervelend verloop, en daar zit niemand op te wachten.

Online
Gebruikersavatar
Luco
Berichten: 18795
Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Locatie: 1978 De Z 1300 is de grootste motorfiets die men produceert tot op dat moment. De Mastodont

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Luco » 01 okt 2019, 17:03

Hee wordt mijn naam weer te pas en onpas misbruikt. Pas op he ik leen zo een trekker van een boer.

Online
Gebruikersavatar
Luco
Berichten: 18795
Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Locatie: 1978 De Z 1300 is de grootste motorfiets die men produceert tot op dat moment. De Mastodont

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Luco » 01 okt 2019, 17:04

Elise schreef:
01 okt 2019, 17:01
tomgtr schreef:
01 okt 2019, 16:56
Elise schreef:
01 okt 2019, 16:47


Natuurlijk kerel, jij hebt helemaal gelijk.
Zo, is dat misverstand ook weer uit de wereld :thumbup:
Die troef trok je ook al bij Luco en is nu behoorlijk over z;n uiterste houdbaarheidsdatum tbh.....
Dat is geen troef, dat ik gewoon hoe ik erover denk.
Als meneertje SlowCo van mening is dat ik niet weet waar ik het over heb/had, dan is het gewoon einde discussie.
En de meest ideale manier om van zo'n iemand af te komen is om hem/haar gelijk te geven. Stukje levenservaring zullen we maar zeggen.
Anders krijgt dit topic zo'n heel vervelend verloop, en daar zit niemand op te wachten.
Dat zijn juist de leukste topics.

SlowCo
Berichten: 1366
Lid geworden op: 23 sep 2008, 09:36

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door SlowCo » 01 okt 2019, 17:06

Elise schreef:
01 okt 2019, 17:01
Dat is geen troef, dat ik gewoon hoe ik erover denk.
Als meneertje SlowCo van mening is dat ik niet weet waar ik het over heb/had, dan is het gewoon einde discussie.
En de meest ideale manier om van zo'n iemand af te komen is om hem/haar gelijk te geven. Stukje levenservaring zullen we maar zeggen.
Anders krijgt dit topic zo'n heel vervelend verloop, en daar zit niemand op te wachten.
"meneertje SlowCo" maar liefst.
Nee maar dan heb jij gelijk natuurlijk. Excuseer mijn onwetendheid. Maar zou je me dan toch nog even uit kunnen leggen waar ik verkeerd gerekend of geredeneerd heb? Daar leer ik dan weer van.

Elise
Berichten: 1863
Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Elise » 01 okt 2019, 17:07

Flikker toch op LUL.

Gaat het zo de juiste kant op Luco :popcorn: :popcorn: :popcorn:

Online
Gebruikersavatar
Luco
Berichten: 18795
Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Locatie: 1978 De Z 1300 is de grootste motorfiets die men produceert tot op dat moment. De Mastodont

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Luco » 01 okt 2019, 17:07

Ja meneertje slowcow, wie denk je wel niet wat je bent tßssssssssssssssss

SlowCo
Berichten: 1366
Lid geworden op: 23 sep 2008, 09:36

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door SlowCo » 01 okt 2019, 17:13

Nou ja zeg.
Heb ik de moeite genomen met een hele uitleg en berekening om e.e.a. te weerleggen, begint hij te schelden. Volgens mijn mama doen dat vooral domme mensen die geen argumenten hebben. En dat zelf ook wel inzien maar dan met, niet ter zaken doende, flauwekul komen om dat te verdoezelen. Dus flinke "Elise", leg eens even uit wat er niet aan mijn redenatie en wel aan jouw redenatie klopte over de "grens"van de wet Hillen. Laat eens even zien dat je echt weet waar je het over had en ik er volledig naast zat. Ben benieuwd...

Online
Gebruikersavatar
Luco
Berichten: 18795
Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Locatie: 1978 De Z 1300 is de grootste motorfiets die men produceert tot op dat moment. De Mastodont

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Luco » 01 okt 2019, 17:18

Ik zit bij vd valk, zouden ze daar popcorn hebben?

Online
Kadett
Berichten: 787
Lid geworden op: 05 nov 2018, 18:43

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Kadett » 01 okt 2019, 17:22

Wat zijn we hier de laatste weken steeds liever voor elkaar aan het worden... en dan heb ik het niet alleen over de reacties in dit topic. :|

Online
Wimo
Berichten: 909
Lid geworden op: 10 jul 2009, 00:31

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Wimo » 01 okt 2019, 19:03

Lol, ik zie een patroon.

Gebruikersavatar
MarkS
Berichten: 1717
Lid geworden op: 24 mar 2014, 22:41

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door MarkS » 01 okt 2019, 19:16

Meneertje slowco heeft gewoon gelijk mevrouwtje elise ... ;-)

Plaats reactie

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: frankie, Jeroen, mark123, Paul76, pimini, Robin Hartog, Thomas H en 29 gasten