Het grote financiёn discussie-topic

Wil je even gezellig kletsen of dat ene grappige (auto)filmpje delen? Dat kan hier.
Plaats reactie
Gebruikersavatar
Luco
Berichten: 18779
Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Locatie: 1978 De Z 1300 is de grootste motorfiets die men produceert tot op dat moment. De Mastodont

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Luco » 04 okt 2019, 16:09

Wij zitten op 3,4 aflossingsvrije gedeelte 20 jaar vast tot 2036
en 2,64 spaargroeigedeelte 10 jaar vast tot 2026

Gebruikersavatar
///Joost
Berichten: 9422
Lid geworden op: 21 nov 2010, 00:26
Locatie: BMW 330i

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door ///Joost » 04 okt 2019, 16:20

WJ schreef:
04 okt 2019, 15:50
Trek hem eens omhoog dan
:tooth: Dat doe ik vanavond wel.

Gebruikersavatar
Paskal
Berichten: 2795
Lid geworden op: 22 sep 2006, 08:53
Locatie: ZO-Brabant
Contacteer:

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Paskal » 04 okt 2019, 18:09

Robin Hartog schreef:
02 okt 2019, 14:14
Na een gesprek met onze hypotheekadviseur kwamen we er achter dat het ook nog eens van de hypotheekverstrekker afhangt, wij hebben geen NHG maar bij onze verstrekker kon dit trucje sowieso niet. Nu mag ik niet klagen met 2.6%, maar als ik dan hoor dat er nu best vaak hypotheken worden verstrekt met 0.9% rente, dan loont het toch om de mogelijkheden eens te onderzoeken. :tooth:
Da's wel zonde dat dat niet kan. Heb er destijds bij de keuze van de hypotheekverstrekker bewust op gelet of die mogelijkheid er was en hoe die klasses zijn ingedeeld. Huidige optrekje hebben we twee jaar geleden gekocht. Toevallig deze week weer laten taxeren ivm verwachte waardestijging. Zoals verwacht kwam uit de taxatie een hogere waarde dan 2 jaar geleden (115k hoger) waardoor we dus inderdaad 0,5% minder rente gaan betalen omdat we in een lagere categorie vallen wat me toch netto een tientje of zeven per maand gaat schelen :thumbup:

Gebruikersavatar
Robin Hartog
Berichten: 8456
Lid geworden op: 29 sep 2008, 20:02
Contacteer:

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Robin Hartog » 05 okt 2019, 10:36

Paskal schreef:
04 okt 2019, 18:09
Robin Hartog schreef:
02 okt 2019, 14:14
Na een gesprek met onze hypotheekadviseur kwamen we er achter dat het ook nog eens van de hypotheekverstrekker afhangt, wij hebben geen NHG maar bij onze verstrekker kon dit trucje sowieso niet. Nu mag ik niet klagen met 2.6%, maar als ik dan hoor dat er nu best vaak hypotheken worden verstrekt met 0.9% rente, dan loont het toch om de mogelijkheden eens te onderzoeken. :tooth:
Da's wel zonde dat dat niet kan. Heb er destijds bij de keuze van de hypotheekverstrekker bewust op gelet of die mogelijkheid er was en hoe die klasses zijn ingedeeld. Huidige optrekje hebben we twee jaar geleden gekocht. Toevallig deze week weer laten taxeren ivm verwachte waardestijging. Zoals verwacht kwam uit de taxatie een hogere waarde dan 2 jaar geleden (115k hoger) waardoor we dus inderdaad 0,5% minder rente gaan betalen omdat we in een lagere categorie vallen wat me toch netto een tientje of zeven per maand gaat schelen :thumbup:
Ja, is inderdaad zonde, maar eerlijk gezegd zou ik een lagere rente bijna niet merken op het bedrag dat ik per maand aan hypotheek betaal. Daar is de hypotheek te laag voor. Dus ik klaag alsnog niet. :)

Jeffrey026
Berichten: 1124
Lid geworden op: 25 jun 2017, 17:39
Auto: tja welke zal het worden?

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Jeffrey026 » 12 okt 2019, 20:11

Heb volgens mij de hoogste rente en langste vast staan als ik dit hier allemaal zo lees haha.
Ik koos voor veiligheid, destijds dacht men dat de rente haast niet meer lager kon...
Heb toen een Spaarhypotheek 5,35% 164.000e 30jaar vast gezet in 2011 waarvan 80.000 aflossingsvrij (inmiddels 8 jaar er op zitten )
Ca 1.5 jaar terug laten bereken en opvragen of openbreken een optie was maar helaas, krijg van de Aegon zo'n 80.000e boete echt belachelijk aangezien dit bedrag ca 50% is van mijn afgesloten hypotheek. Inmiddels 33.000e extra af gelost in het aflossingsvrije gedeelte.

Die 33.000 bespaard mij ca 80e netto pm x 12maanden is dat zo'n 960e per jaar besparing maar in de 22 jaar wat ik nog moet bespaard mij dat ca 22.000e. Zie het maar als 11.000e inleg om er 33k van te maken.


Twijfel om ermee door te gaan af te lossen of niet om de volgende redenen.
Doelstelling is om nog een keer te verhuizen naar iets met meer ruimte voor mijn hobby's maar aanbod is schaars en wat er op de markt komt is zo weer weg en soms gewoon serieus te duur voor wat je krijgt. Hebben budget van 450.000e max, zou ook een bouwval kunnen zijn dan heb ik liever mijn spaargeld zo achter de hand ipv alles met bonnen regelen bij de bank.

Plan B een bedrijfshalletje kopen van 100/150m2 ongeveer maar helaas zijn de banken totaal niet soepel met financiëring en ook de prijzen daarvan stijgen idioot + weinig aanbod. Veel zijn van die units met verdiepingsvloer 40m2 bg en 40m2 op 1ste verdieping. Ik wil alles op BG hebben.

Gebruikersavatar
smiley
Berichten: 6299
Lid geworden op: 06 dec 2009, 01:07
Auto: Opel Speedster Supercharged
Locatie: Etten-Leur

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door smiley » 12 okt 2019, 20:37

Bij verkoop valt het onderpand weg en wordt de lopende hypotheek toch automatisch opgeven?
Misschien 2 vliegen in 1 klap.

Gebruikersavatar
Martijn_bmw
Berichten: 14168
Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
Auto: BMW Z3 coupe, Z3 caab, 420d GC
Locatie: Baarn

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Martijn_bmw » 12 okt 2019, 20:39

Klopt idd, bij verkoop ben je zonder boete van de hypotheek af

Gebruikersavatar
Luco
Berichten: 18779
Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Locatie: 1978 De Z 1300 is de grootste motorfiets die men produceert tot op dat moment. De Mastodont

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Luco » 12 okt 2019, 20:43

Jeffrey026 schreef:
12 okt 2019, 20:11
Heb volgens mij de hoogste rente en langste vast staan als ik dit hier allemaal zo lees haha.
Ik koos voor veiligheid, destijds dacht men dat de rente haast niet meer lager kon...
Heb toen een Spaarhypotheek 5,35% 164.000e 30jaar vast gezet in 2011 waarvan 80.000 aflossingsvrij (inmiddels 8 jaar er op zitten )
Ca 1.5 jaar terug laten bereken en opvragen of openbreken een optie was maar helaas, krijg van de Aegon zo'n 80.000e boete echt belachelijk aangezien dit bedrag ca 50% is van mijn afgesloten hypotheek. Inmiddels 33.000e extra af gelost in het aflossingsvrije gedeelte.

Die 33.000 bespaard mij ca 80e netto pm x 12maanden is dat zo'n 960e per jaar besparing maar in de 22 jaar wat ik nog moet bespaard mij dat ca 22.000e. Zie het maar als 11.000e inleg om er 33k van te maken.


Twijfel om ermee door te gaan af te lossen of niet om de volgende redenen.
Doelstelling is om nog een keer te verhuizen naar iets met meer ruimte voor mijn hobby's maar aanbod is schaars en wat er op de markt komt is zo weer weg en soms gewoon serieus te duur voor wat je krijgt. Hebben budget van 450.000e max, zou ook een bouwval kunnen zijn dan heb ik liever mijn spaargeld zo achter de hand ipv alles met bonnen regelen bij de bank.

Plan B een bedrijfshalletje kopen van 100/150m2 ongeveer maar helaas zijn de banken totaal niet soepel met financiëring en ook de prijzen daarvan stijgen idioot + weinig aanbod. Veel zijn van die units met verdiepingsvloer 40m2 bg en 40m2 op 1ste verdieping. Ik wil alles op BG hebben.
heb je rentemiddeling al geprobeerd?

Gebruikersavatar
Paskal
Berichten: 2795
Lid geworden op: 22 sep 2006, 08:53
Locatie: ZO-Brabant
Contacteer:

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Paskal » 12 okt 2019, 21:23

Mits je huis niet "onder water" staat (wat me sterk lijkt gezien het hypo-bedrag) zou je bijna een vergelijkbaar huis kopen als waar je nu woont om van die 5,35 naar ca 1,9% te gaan.....

Gebruikersavatar
Joy
Berichten: 10261
Lid geworden op: 03 feb 2006, 00:24

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Joy » 12 okt 2019, 21:53

Heb net een huis gekocht, rente 10 jaar vast voor 1,6%. Ik weet niet hoeveel de rente nog kan zakken maar op dit moment ben ik daar wel happy mee.

Gebruikersavatar
tomgtr
Berichten: 6340
Lid geworden op: 09 jan 2010, 11:22
Locatie: Zuid Holland

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door tomgtr » 12 okt 2019, 23:17

Al zakt de rente met 50 pct dan nog scheelt dat netto 3 kilo aardappels. Boeie.

Jeffrey026
Berichten: 1124
Lid geworden op: 25 jun 2017, 17:39
Auto: tja welke zal het worden?

Re: Het grote financiёn discussie-topic

Bericht door Jeffrey026 » 13 okt 2019, 03:50

@luco,rentemiddeling niet geprobeerd.

Paskal schreef:
12 okt 2019, 21:23
Mits je huis niet "onder water" staat (wat me sterk lijkt gezien het hypo-bedrag) zou je bijna een vergelijkbaar huis kopen als waar je nu woont om van die 5,35 naar ca 1,9% te gaan.....
Klopt, anderhalf jaar terug schatte de makelaar mijn woning op 250k. Woning is na aanschaf gerenoveerd, schuur en garage bij gebouwd.

Plaats reactie

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers en 51 gasten