Tips voor de beginnende zzp'er

[Bram]

Het is na een dag internetten en makelaars bezoeken wel duidelijk dat dat nog een stap te ver is ja. Ik ben nu bezig met antikraak opslagruimtes, oude gemeentewerf hier in Den Bosch, via young startups etc.

[Bram]

Warempel, tien maanden na aangifte gewoon bericht van het OM, het lijkt er sterk op dat dit verhaal een zaak gaat worden.

To be continued...

[dvh]

Lekker dan.
Wat voor bedrag ging 't ook alweer om ?

[Bram]

Iets meer dan €1.000,-, claim daarnaast ook één weekend omzetverlies. Heb nog contact met een springkussen verhuurder die voor duizendje of vier het schip in is gegaan. Zou zomaar kunnen dat we elkaar treffen in de rechtszaal als alles doorgaat.

[Bram]

Kan ik BTW terugvorderen als ik een tweedehands aankoop doe bij een particulier?

[ErikS]

Zit er een btw bon bij? Zo nee, daar is uw antwoord.

[dvh]

[Bram]

Hmm, jammer. Een beetje tweedehands aanhanger kost zomaar een K. Zou lekker zijn als daar de btw vanaf ging.

[ErikS]

Lol.

[Luco]

Hmm, jammer. Een beetje tweedehands aanhanger kost zomaar een K. Zou lekker zijn als daar de btw vanaf ging.

Ga eens langs jack oosterwijk in sleeuwijk, heeft er genoeg voor een nette prijs.
Kan die trutteschuddende skoda dat wel hebben

[dvh]

http://www.vanheldenaanhangwagens.nl/in ... page=nieuw" onclick="window.open(this.href);return false;

Bram, vlakbij...
Goede naam.. En met bon.

[Bram]

Hmm, jammer. Een beetje tweedehands aanhanger kost zomaar een K. Zou lekker zijn als daar de btw vanaf ging.

Ga eens langs jack oosterwijk in sleeuwijk, heeft er genoeg voor een nette prijs.
Kan die trutteschuddende skoda dat wel hebben

Mag 1200 geremde kilo's trekken

Het lijkt erop dat ik een ruimte gevonden heb. Bod gedaan, volgens de andere partij gaan we er wel uitkomen, morgen uitsluitsel.

Gaaf dus

[Luco]

Gefeliciteerd
Ik heb ook ruimte, maar is te ver weg denk ik

[Bram]

Dat lijkt me wel, of ik moet de bedrijfsnaam aanpassen. Kom als alles doorgaat op een bedrijventerrein terecht.

[Bram]

Vraag.

Ik ben aardig ver met een verhuurder van bedrijfsruimte, heb een concept huurovereenkomst ontvangen.

Een aantal punten daarin trekken mijn aandacht.

Het is met BTW belaste verhuur. Dus ik tel 21% op bij de verhuurprijs. Mag ik die BTW dan ook weer terugvorderen?

Artikel 4 – huurprijs, omzetbelasting, huurprijsaanpassing, betalingsverplichting,
betaalperiode.

4.2 Partijen komen overeen dat verhuurder wel omzetbelasting over de huurprijs in rekening
brengt. Indien géén met omzetbelasting belaste verhuur wordt overeengekomen is huurder
naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter
compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal
lijden, omdat de omzetbelasting op de investeringen en exploitatiekosten van verhuurder niet
(meer) aftrekbaar zijn. Het gestelde in 19.1 t/m 19.9 algemene bepalingen is dan niet van
toepassing.

4.3 Indien partijen een met omzetbelasting belaste verhuur zijn overeengekomen maken huurder
en verhuurder gebruik van de mogelijkheid om op grond van Mededeling 45, besluit van 24
maart 1999, nr. VB99/571, af te zien van het indienen van een gezamenlijk optieverzoek voor
een met omzetbelasting belaste verhuur. Huurder verklaart door ondertekening van de
huurovereenkomst mede ten behoeve van de rechtsopvolger(s) van verhuurder, dat hij het
gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig
of nagenoeg volledig recht op aftrek van omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet
op de omzetbelasting 1968 bestaat.

Wat staat daar nou precies? Kan ik BTW aftrekken of niet? Komen er nog extra kosten op de overeengekomen huurprijs of niet?

[Luco]

De verhuurder dekt zich in dat je daar vanuit alleen zakelijke dingen doet en dus omzetbelasting kan terug vorderen.
Kan je dat niet dan huur je als particulier en kan hij dus niks met btw en betaal je dus meer.
Zoals ik het nu lees en jij gebruikt het zakelijk kan je de btw terugvorderen.

[Bram]

Ok. Dat meende ik er ook uit te halen, maar wil het wel zeker weten alvorens ik teken. Scheelt aardig wat eurrels per jaar

[328Ti]

Vorige week nog een bril verkocht aan een persoon van 102....
Met andere woorden..
Héél snel maken en afleveren.....................

Heb overigens een goede mix qua klanten. jeugd 25% volwassenen 25% en ouderen 50%.
Die volwassenen worden overigens ook vanzelf weer ouderen.. Mooi is dat.. Komt allemaal vanzelf goed

Dat is ook weer waar...

[Bram]

Vrijdag de sleuteloverdracht, vervolgens klussen, palletstellingen oid erin en verhuizen. In de meivakantie een aanhanger bestellen zodat ik af ben van het huren. Leuke ontwikkelingen allemaal

[JP]

Gaat je goed dan...... maar nog geen leasemogelijkheid voor een bussie ?

[dvh]

Leuk hoor
Klant van me doet ook in tentenverhuur. Maar die heeft er een fulltime baan aan ( + personeel ).
't kan dus wel !

Succes !

[Luco]

Vrijdag de sleuteloverdracht, vervolgens klussen, palletstellingen oid erin en verhuizen. In de meivakantie een aanhanger bestellen zodat ik af ben van het huren. Leuke ontwikkelingen allemaal

[Bram]

Gaat je goed dan...... maar nog geen leasemogelijkheid voor een bussie ?

Nog niet in verdiept eigenlijk, maar een aanhanger aanschaffen lijkt me wat minder risicovol. Ik vind huren al spannend genoeg

[Robin Hartog]

Gave ontwikkelingen Bram! Gefeliciteerd met het pand

Ik heb er waarschijnlijk overheen gelezen; maar wat is ook alweer je bedrijfsnaam?

[Bram]

Partytentverhuur Den Bosch