Het algemene klustopic :-)

[Luco]

Klein uitbouwtje JdBn

[daNpy]

Nee en nee.
Situatie is als volgt, alle huizen in ons blok zijn vanaf de bouw geleverd met een dakterras van 25m2
In de afgelopen jaren hebben diverse buren dit dakterras al bij de woning laten trekken om hier 1 of 2 extra slaapkamers van te maken.
Zo ook onze buren links en rechts.

Wij spelen al langer met het idee om dit ook te laten doen, en zijn nu dus op zoek naar een aannemer die deze klus voor ons van A tot Z wil afhandelen. Tekeningen hebben we al meerdere keren bij verschillende buren opgevraagd, maar dit schijnt allemaal maar lastig te zijn.
(zelfs als ik aangeef dat het niet voor niets hoeft)

Buiten dat heb ik aan de meeste tekeningen van de buren niet veel aangezien zij maar aan een kant al een buur hadden met een opbouw of aan geen van twee de kanten of omdat ze het met drie buren tegelijk hebben laten doen.
Wat dat betreft is onze situatie weer uniek.

Ook zijn in de afgelopen jaren blijkbaar de bouwbesluiten aangepast waardoor sommige tekeningen niet meer van toepassing zijn qua materiaalgebruik of constructie.

Als je ze tekeningen laat maken en een constructieberekening laat doen (is het vergunningsvrij?) dan kun je zelf als aannemer aan de slag. Scheelt een hoop geld.
Als je via een aannemer tekeningen gaat laten maken lijkt me dat een dure zaak.

[JdBn]

Klein uitbouwtje JdBn

Valt nog wel mee hoor! Begane grond oppervlakte is rond de 60m2 denk ik, daar komt nu zo'n 18m2 bij. Vergeet niet dat er al een klein aanbouwtje stond wat weggehaalt is voor deze. Komt er op neer dat over de hele breedte van de woning (tegen de 8,5 m) er over 5 meter zo'n 1,75 m bij komt en over 3.5 m zo'n 2m70. Qua gevoel is het alleen heel veel meer doordat er ook wat binnenmuren zijn komen te vervallen waardoor het ineens echt groot lijkt achter

[Sander-E46]

Gaten:


Opvulling voor de gaten:


Met een beetje geluk zit alles er in eind van de dag

Verward wellicht..

[Eric Z]

Duur foutje dan, wel lekker zulke rustige buren.

[Eric H]

Dirkzwager en/of Biltz
Zeg maar dat ik je gestuurd heb

Neem aan dat deze tip voor mij was Luco ?
Zo ja, dan ga ik ze zeker even benaderen.

Jouw naam noemen, bij de secretaresse of bij de directeur ??:mrgreen:

[Luco]

bij de directeur als je de namen wil moet je me ff pm sturen

[JdBn]

Duur foutje dan, wel lekker zulke rustige buren.

Is wel bewoond hoor, geen idee alleen hoe lang ze er al wonen eigenlijk. Goed contact mee, is al een ouder stel, man zit in het grondverzet. Die heeft bij ons achter ook o.a. de fundering uitgegraven. Lult ook de oren van je kop trouwens

[Jeffrey026]

@jbn zat net even terug te kijken maar dat kozijn is niet goed van de aanbouw. Dan moet een grote roldeir zijn

[Luco]

[JdBn]

Schuifpui kan ver genoeg open om een auto door naar binnen te rijden hoor!

[Jeffrey026]

Oké dan gaat het goed

[Eric H]

Als je ze tekeningen laat maken en een constructieberekening laat doen (is het vergunningsvrij?) dan kun je zelf als aannemer aan de slag. Scheelt een hoop geld.
Als je via een aannemer tekeningen gaat laten maken lijkt me dat een dure zaak.

Ik snap wat je bedoelt, maar ik ben van het gemak.
Dat dit dan betekend dat ik er meer voor kwijt ben accepteer ik.
Heb geen zin om "aannemertje" te gaan spelen, is niet mijn stiel en ontbeer dus de kennis.

Het is trouwens niet vergunningsvrij.

[daNpy]

Oke. Dan kun je beter zorgen dat je een architect neemt, je zult een vergunning obv tekeningen moeten aanvragen denk ik zo, en waarschijnlijk ook constructie berekeningen erbij.
Als er dan bekend is hoe en wat kan de aannemer een offerte gaan maken.

[Eric H]

Neem aan dat de aannemer dit ook gewoon voor z’n rekening neemt. Heb expliciet vermeld dat ik alles van A tot Z geregeld wil hebben.

Ik betaal, zij realiseren.
Of denk ik nu te simpel en MOET ik een architekt in de hand nemen.

[Luco]

nee hoor, net wat je wilt

[EvdP]

Architect is niet nodig. Mijn vriendin heeft onze schuur ook zelf getekend en hebben die tekeningen door een constructeur door laten berekenen. vergunning was geen probleem. Volgens mij zijn er ook wel gemeentes waar dan een constructeur van de gemeente de berekening doet (uiteraard tegen betaling)

[daNpy]

Zo, verplichte vakantie t/m 19 april ivm Corona.
Vandaag uitgeslapen en daarna de vensterbanken voor de garage en de binnenkant van de voordeur geverfd (antraciet)
Daarna de kozijnen in de garage geverfd en een naad tussen stalen spant en binnenmuur afgekit

Morgen weer verder

[Jeffrey026]

Zo, verplichte vakantie t/m 19 april ivm Corona.
Vandaag uitgeslapen en daarna de vensterbanken voor de garage en de binnenkant van de voordeur geverfd (antraciet)
Daarna de kozijnen in de garage geverfd en een naad tussen stalen spant en binnenmuur afgekit

Morgen weer verder

Waar blijven de updates luie donder haha.


Zelf niet veel te melden,hoop onzichtbare dingen gedaan ,
Enige grote zichtbare is dat ik eindelijk het oude toilet heb weg gehaald en heb opgeruimd(nieuwe wc al ontmaad). Moet hier en daar nog wat oude zeep pompjes etc van de wand af halen. zaterdag heel de dag bij een maatje bezig geweest met klussen dus beetje weinig tijd in mijn hal gestoken.
Verwacht morgen spul om mijn groepenkast aan te passen naar 3 fase (krachtstroom).
En wacht op levering van 2 mooie AUTEC 2-koloms hebruggen ALH3225TC2 week 17 of 18 is verwachting.

Plaatjes/gegevens van brug.
https://images.app.goo.gl/nR432vYoRbrGAmmFA

Mijn to do list wordt al kleiner.
Oude meuk van wanden verwijderen.
Glas in kozijn kantine plaatsen.
Bruggen plaatsen.
Groepenkast ombouwen en krachtstroom naar de bruggen maken.
Werkverlichting/lampen bij plaatsen zodra de bruggen staan en de vloer coaten.
Wastafel tussen meterkast en riolerings buis maken.

Daarna beetje sparen en werkbanken /gereedschap kopen. Wil mijn spul wat ik thuis heb daar laten staan zodat ik daar ook nog kan prutsen als ik geen zin heb naar de hal te rijden , 30 min van huis.

[Luco]

netjes hoor

[Martijn_bmw]

Ziet er mooi strak uit!

[daNpy]

Waar blijven de updates luie donder haha.

Oja

De verf op de vensterbanken is vrij snel gedroogd waardoor er bellen ontstonden. Hier doe ik nog een dun laagje op. Ook heb ik de voordeur aan de binnenkant geverfd, helaas wat lopers gezien en nog 2 onvolkomenheden dus daar kan ook nog een nieuw laagje op na bijwerken.

Vrijdag naar de milieustraat geweest. Uur gewacht, daarna in drie kwartier afgeladen (puin & bouw en sloop). Max 1 persoon per auto, normaal zijn we veel sneller klaar met 2 of 3 man. Anyway wel flink zwaar dus alleen. Daarna naar de Gamma om hout te halen, daarvoor moest de aanhanger leeg.
Met multiplex de wanden van de dakkapel en rond het kozijn in de garage afgetimmerd, net als de rand tussen muur en dakplaten. Omdat de wanden 2 hoeken hebben (boven 14 graden onder 30) was het best wel ff passen en meten voor ze goed gezaagd waren (1 kant per dag).

Vandaag is schoonpa gearriveerd en zijn we met de tuin begonnen. Terrassen uitgraven en de bergjes met zand verdelen over de tuin.

[Paskal]

Ziet er netjes uit die hal Jeffrey026

@Danny: waar blijven die foto's of moet ik nu echt een keer 20 minuutjes rijden naar dat gehucht waar je woont om eea te bekijken?

[328Ti]

Mss dat iemand het hier weet:

Ik heb mn split airco verplaatst maar dien de aanvoer/retour te verlengen. Nu kan dat met koppelingen maar dat gaat op den duur lekken.

Betreft koperen leiding buitenwerks 6 en 9mm. Nu is het zo dat je zoiets kan “optrompen” maar die kits zijn duur en beginnen pas bij 12/15mm...

Iemand een idee?

Bvd!

[328Ti]

Nice Jeffrey! Ben benieuwd naar de uiteindelijke setup