Nu een huis kopen

Wil je even gezellig kletsen of dat ene grappige (auto)filmpje delen? Dat kan hier.
Plaats reactie
TLRS
Berichten: 1863
Lid geworden op: 13 jan 2012, 21:49

Re: Nu een huis kopen

Bericht door TLRS » 11 jun 2021, 08:32

Spaarhypotheek had een minimale looptijd van 20 jaar. In hoeverre het daarbij mogelijk is om af te lossen op de hoofdsom.. geen idee. Aflossingsvrij was, bij mijn weten, flexibeler.

Gebruikersavatar
Rolf205
Berichten: 150
Lid geworden op: 27 okt 2014, 10:39

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Rolf205 » 11 jun 2021, 09:27

Je kan extra inleggen in de spaarpot; dat is netto voordeliger dan aflossing ivm hypotheekrente aftrek. Er staat dan meer geld langer te renderen tegen een hoge rente. Je maandlasten (inleg op de spaarpot) gaan dan omlaag zodat de spaarpot niet te vol zit aan het eind.

Volgende week komt de makelaar kijken voor de verkoop van ons huis; ik verheug me nu al op de taxatie. :swinging:

Wimo
Berichten: 1361
Lid geworden op: 10 jul 2009, 00:31
Auto: M3/MS/Z4/A6

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Wimo » 11 jun 2021, 12:10

Ik zou me meer verheugen op de 'taxatie' van de koper!

Gebruikersavatar
Arthur
Berichten: 33262
Lid geworden op: 02 feb 2006, 22:22
Auto: Nr.48
Locatie: Boven Barcelona

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Arthur » 11 jun 2021, 12:23

Taxatie… Momenteel is het haast niet te taxeren maar wat de gek ervoor geeft.

Gebruikersavatar
ArjandeV
Berichten: 2660
Lid geworden op: 24 jul 2008, 22:46
Locatie: Noorden

Re: Nu een huis kopen

Bericht door ArjandeV » 11 jun 2021, 12:32

Mijn oude buren hebben hun huis verkocht. Zelfde niveau qua afwerking, alleen op zolder hadden ze een dakkapel, dus wat meer ruimte. Ons huis is vorig jaar rond deze tijd verkocht voor 317.500.. hun huis nu voor 400.000+.. Bizar
Laatst gewijzigd door ArjandeV op 11 jun 2021, 12:38, 1 keer totaal gewijzigd.

Gebruikersavatar
Philipoo
Berichten: 1807
Lid geworden op: 17 jan 2017, 00:09

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Philipoo » 11 jun 2021, 12:35

ArjandeV schreef: 11 jun 2021, 12:32 Mijn oude buren hebben hun huis verkocht. Zelfde niveau qua afwerking, alleen op zolder hadden ze een dakkapel, dus wat meer ruimte. Ons huis is vorig jaar rond deze tijd verkocht voor 317.500.. hun huis nu voor 405.000.. Bizar
Huis naast mijn buren is verkocht. Vrijwel dezelfde prijs als ons huis, maar 150m minder grond, 80m2 minder woonoppervlak, geen aangebouwde garage maar een los 40 jaar oud houten schuurtje, tuin is 40 jaar niks gedaan, hele huis is 40 jaar niks gedaan, geen isolatie, geen dubbel glas etc. mag zeker 2 ton tegenaan om uberhaupt up-to-par te krijgen, en dan is het dus alsnog 80m kleiner.. slaat nergens op!

Gebruikersavatar
ArjandeV
Berichten: 2660
Lid geworden op: 24 jul 2008, 22:46
Locatie: Noorden

Re: Nu een huis kopen

Bericht door ArjandeV » 11 jun 2021, 12:39

Ja bij ons ongeveer alles hetzelfde:

Ons oude huis: Funda

Buren: Funda

Gebruikersavatar
Philipoo
Berichten: 1807
Lid geworden op: 17 jan 2017, 00:09

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Philipoo » 11 jun 2021, 13:50

Dit is 't verschil bij ons:

ons huis: (oppervlak klopt niet in de advertentie) https://www.funda.nl/koop/verkocht/door ... odelaan-5/

Net verkochte huis van de buren: https://www.funda.nl/koop/verkocht/door ... odelaan-9/

Verkocht voor vrijwel hetzelfde bedrag..

Gebruikersavatar
Luco
Berichten: 25533
Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Auto: Alpine V6 GT Turbo
Locatie: Z1300, De Mastodont

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Luco » 11 jun 2021, 14:48

Eerlijk gezegd vond ik de taxatie bij ons wat tegenvallen, maar de bank geeft 0,7 korting en ik had zelf op minder gerekend, dus ik ga niet klagen.

KoenM
Berichten: 1381
Lid geworden op: 06 dec 2009, 14:58
Locatie: Amsterdam

Re: Nu een huis kopen

Bericht door KoenM » 11 jun 2021, 15:00

Ik heb het huis wat ik ga kopen ook laten taxeren voor de hypotheek. Taxatiewaarde ligt iets boven wat wij hebben geboden, ondanks dat we ruim 20% hebben overboden..

Zo wordt het vanzelf gekkenhuis op de markt.

Wel een mooi huis Philip!

Gebruikersavatar
Philipoo
Berichten: 1807
Lid geworden op: 17 jan 2017, 00:09

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Philipoo » 11 jun 2021, 15:35

KoenM schreef: 11 jun 2021, 15:00 Ik heb het huis wat ik ga kopen ook laten taxeren voor de hypotheek. Taxatiewaarde ligt iets boven wat wij hebben geboden, ondanks dat we ruim 20% hebben overboden..

Zo wordt het vanzelf gekkenhuis op de markt.

Wel een mooi huis Philip!
Taxatiewaarde lag bij ons ook boven het bod! Gelukkig geen 20% overboden.

Dank! Nog een stuk aantrekkelijker sinds wij het eea verbouwd hebben in mijn ogen! :)

Gebruikersavatar
Rolf205
Berichten: 150
Lid geworden op: 27 okt 2014, 10:39

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Rolf205 » 14 jun 2021, 13:20

Arthur schreef: 11 jun 2021, 12:23 Taxatie… Momenteel is het haast niet te taxeren maar wat de gek ervoor geeft.
Ik bedoelde eigenlijk ook meer wat de makelaar denkt wat de gek er voor gaat geven...

Gebruikersavatar
Tristan
Berichten: 12856
Lid geworden op: 10 feb 2006, 15:06

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Tristan » 14 jun 2021, 13:22

Hebben mensen hier ook offertes voor verhuizers opgevraagd? Heb er nu 2 gehad en prijsverschil is nu al bizar. Wacht op nr. 3 maar lijkt erop dat sommige ook een slaatje willen slaan uit deze markt (overigens hun goed recht).

KoenM
Berichten: 1381
Lid geworden op: 06 dec 2009, 14:58
Locatie: Amsterdam

Re: Nu een huis kopen

Bericht door KoenM » 14 jun 2021, 13:27

Toevallig net een offerte binnen. De kosten vallen me erg mee, iets van 25€ per persoon per uur en daarnaast de kosten van de vrachtwagen die je anders zelf ook moet huren.

Gebruikersavatar
Eeuwe
Berichten: 2497
Lid geworden op: 07 feb 2018, 13:42
Locatie: Vlieland / Knokke-Heist

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Eeuwe » 14 jun 2021, 13:57

^ Dat is niet duur per persoon. Wat zouden ze een verhuisbedrijf kosten? Ik zou ze voor zo'n consumentenprijs niet graag op de loonlijst willen met alle risico's die er bij gepaard gaan.

Shakes
Berichten: 7985
Lid geworden op: 02 feb 2006, 13:02
Auto: Iets met 400+ nm
Locatie: 020

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Shakes » 14 jun 2021, 14:04

Tristan. Zo’n studenten verhuis service niks?

Gebruikersavatar
smiley
Berichten: 7744
Lid geworden op: 06 dec 2009, 01:07
Auto: Opel Speedster Supercharged
Locatie: Etten-Leur

Re: Nu een huis kopen

Bericht door smiley » 14 jun 2021, 14:08

Eeuwe schreef: 14 jun 2021, 13:57 ^ Dat is niet duur per persoon.
Op youtube hebben ze een reclamefilmpje staan.
Zoek even naar picobello bv.

Gebruikersavatar
Tristan
Berichten: 12856
Lid geworden op: 10 feb 2006, 15:06

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Tristan » 14 jun 2021, 14:33

Shakes schreef: 14 jun 2021, 14:04 Tristan. Zo’n studenten verhuis service niks?
Naar gekeken maar zoek liever iets 'professioneler' met bijbehorende verzekering/garantiecertificaat.

Gebruikersavatar
matthyssie
Berichten: 4575
Lid geworden op: 10 aug 2012, 23:54
Auto: E60 535d
Locatie: Fryslân

Re: Nu een huis kopen

Bericht door matthyssie » 14 jun 2021, 14:52

Eeuwe komt wel even met de vrachtwaggel!

Gebruikersavatar
alt
Berichten: 2634
Lid geworden op: 02 mei 2010, 19:31

Re: Nu een huis kopen

Bericht door alt » 14 jun 2021, 15:15

Wij hebben ook studentenverhuisers gehad, 4 jaren geleden voor de grote & zware stukken.
Niet duur, daar kan je zelf niet voor gaan slepen met je meubels.
Alleen het waren wel oude studenten, goede service, vriendelijk, lage prijs.

Gebruikersavatar
Eeuwe
Berichten: 2497
Lid geworden op: 07 feb 2018, 13:42
Locatie: Vlieland / Knokke-Heist

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Eeuwe » 14 jun 2021, 15:23

matthyssie schreef: 14 jun 2021, 14:52 Eeuwe komt wel even met de vrachtwaggel!
Absoluut niet! Køtwerk, in mijn geval zou ik er altijd dik geld voor uitgeven om te laten doen.

Gebruikersavatar
Rolf205
Berichten: 150
Lid geworden op: 27 okt 2014, 10:39

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Rolf205 » 14 jun 2021, 15:41

Rolf205 schreef: 14 jun 2021, 13:20
Arthur schreef: 11 jun 2021, 12:23 Taxatie… Momenteel is het haast niet te taxeren maar wat de gek ervoor geeft.
Ik bedoelde eigenlijk ook meer wat de makelaar denkt wat de gek er voor gaat geven...
De makelaar verwacht minstens 90k meer opbrengst dan 4 jaar geleden, toen we ook overwogen hebben de hut te verkopen.....
Zou toch bijna overwegen om een keer langs de bmw dealert te rijden...... :roflol:

Gebruikersavatar
RJK
Berichten: 3173
Lid geworden op: 17 aug 2009, 20:51

Re: Nu een huis kopen

Bericht door RJK » 14 jun 2021, 15:48

Hier ook, 75k bovenop waardebepaling van vorig jaar herfst...

Gebruikersavatar
Camiel
Berichten: 387
Lid geworden op: 21 sep 2014, 12:32
Auto: BMW 118i - E87

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Camiel » 14 jun 2021, 17:22

Rolf205 schreef: 14 jun 2021, 15:41
Rolf205 schreef: 14 jun 2021, 13:20
Arthur schreef: 11 jun 2021, 12:23 Taxatie… Momenteel is het haast niet te taxeren maar wat de gek ervoor geeft.
Ik bedoelde eigenlijk ook meer wat de makelaar denkt wat de gek er voor gaat geven...
De makelaar verwacht minstens 90k meer opbrengst dan 4 jaar geleden, toen we ook overwogen hebben de hut te verkopen.....
Zou toch bijna overwegen om een keer langs de bmw dealert te rijden...... :roflol:
Enige jammere is dat je voor je nieuwe huis ook weer een M4 extra kwijt bent tov 4 jaar terug, en waarschijnlijk nog twee E46 M3's moet overbieden :tooth:

Gebruikersavatar
Rolf205
Berichten: 150
Lid geworden op: 27 okt 2014, 10:39

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Rolf205 » 14 jun 2021, 18:11

Mn nieuwe huis heb ik al een poosje in mijn bezit. ;-)

Plaats reactie

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Majestic-12 [Bot] en 37 gasten