Nu een huis kopen

Wil je even gezellig kletsen of dat ene grappige (auto)filmpje delen? Dat kan hier.
Plaats reactie
Gebruikersavatar
Arthur
Berichten: 33264
Lid geworden op: 02 feb 2006, 22:22
Auto: Nr.48
Locatie: Boven Barcelona

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Arthur » 27 mei 2021, 10:44

Emilio schreef: 27 mei 2021, 07:47 Zelf heb ik er overigens bewust voor gekozen om geld te lenen tegen 1.6% ipv m’n spaargeld in te zetten. Uiteindelijk had ik nog wel een deel van m’n spaargeld nodig omdat het toch nog wat duurder werd.
Hebben wij ook zo gedaan. Al was dat een verbouwing van een aangekocht (2e hands :) ) huis. Bouwdepot opgemaakt en wat eigen geld er extra in. En nu kan ik eventueel aan het einde vh jaar wellicht nog wat aflossen, als ik daar zin in heb.

Gebruikersavatar
dvh
Berichten: 17064
Lid geworden op: 05 mei 2009, 23:29

Re: Nu een huis kopen

Bericht door dvh » 27 mei 2021, 10:53

Met een inflatie van +/- 2.5%
Hypotheekrente 2% ( lager dan de inflatie ! )
En een huizenstijging van +/- 11%
(2020/21)
Laatst gewijzigd door dvh op 28 mei 2021, 12:13, 1 keer totaal gewijzigd.

Online
Gebruikersavatar
Martijn_bmw
Berichten: 19219
Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
Locatie: Baarn

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Martijn_bmw » 27 mei 2021, 11:08

dvh schreef: 27 mei 2021, 10:53
( paar jaar terug riep ik anders, maar de markt is veranderd, dus mijn visie ook :TV kijken: :tooth: )
Dus als straks de huizenmarkt weer daalt veranderd je visie weer? :tong: :tooth:

Maar eens extra aflossen voelt nu een beetje als water naar de zee dragen, in het verleden toen mijn huis onder water stond wel extra aflossingen gedaan maar doe ik nu ook niet meer.

En ik heb nu sinds nieuwe huis een 100% annuïteit hypotheek dus die aflossing gaat al vanzelf in de maandbedragen :)

Gebruikersavatar
ArjandeV
Berichten: 2661
Lid geworden op: 24 jul 2008, 22:46
Locatie: Noorden

Re: Nu een huis kopen

Bericht door ArjandeV » 27 mei 2021, 11:38

jos_br schreef: 26 mei 2021, 22:06
martll schreef: 26 mei 2021, 22:02
JP schreef: 26 mei 2021, 16:50 Ik zoek een grotere garage en dan is er nog een magazijn…..

https://christoffels.be/nl/vastgoed/detail/4349805

Wat kost zoiets in NL ?
Zo dat is nog eens een mooie garage.
Ik denk randstad al snel 1,5 miljoen al zou het mij niks verbazen als dit al 2+ miljoen is tegenwoordig.
Verder weg van de randstad misschien 500k.
Dit zou zelfs hier in het noorden al veel meer opbrengen.....

Voorbeeldje,

https://www.funda.nl/koop/diever/huis-4 ... mialaan-5/

Jos.
Wel grappig huis, maar sommige onderdelen.. Ik had hem ook voorbij zien komen. Ons twee onder een kapje heeft al bijna 5 ton gekost joh..

Gebruikersavatar
veejay
Berichten: 1040
Lid geworden op: 08 mei 2006, 20:12
Locatie: 440Xi Cabrio M-Individual MPPSK - 208 1.6VTI

Re: Nu een huis kopen

Bericht door veejay » 27 mei 2021, 17:42

Huis als pinautomaat:

De waarde van het eigen huis stijgt jaar in jaar uit. Maar wat hebt u daaraan? Kunt u die vele tienduizenden of tonnen euro’s overwaarde ‘los’ krijgen? EW zet mogelijkheden op een rij.


https://www.ewmagazine.nl/economie/acht ... f%20Header

Shakes
Berichten: 7989
Lid geworden op: 02 feb 2006, 13:02
Auto: Iets met 400+ nm
Locatie: 020

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Shakes » 27 mei 2021, 18:47

@ Paskal, ga ik proberen per pb te sturen.

Vandaag zou het graven beginnen maar om 12:00 was dat nog niet gedaan😂. Toch geleerd dat woon-werk 20 minuten is. Prima te doen.

Online
Gebruikersavatar
Luco
Berichten: 25536
Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Auto: Alpine V6 GT Turbo
Locatie: Z1300, De Mastodont

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Luco » 03 jun 2021, 16:40

Zo dan, renteverlaging is doorgevoerd, valt me niet tegen, op basis van taxatie gaat de rente 0.7 omlaag.
Scheelt toch behoorlijk.

Gebruikersavatar
Arthur
Berichten: 33264
Lid geworden op: 02 feb 2006, 22:22
Auto: Nr.48
Locatie: Boven Barcelona

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Arthur » 03 jun 2021, 16:47

Hoeveel zit je nu dan voor hoeveel jaar?

Online
Gebruikersavatar
Luco
Berichten: 25536
Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Auto: Alpine V6 GT Turbo
Locatie: Z1300, De Mastodont

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Luco » 03 jun 2021, 16:49

we zaten op 3,4 aflossingsvrije gedeelte en 2,64 spaargedeelte
spaar voor 10 jaar
aflossingsvrij tot einde looptijd

Gebruikersavatar
Arthur
Berichten: 33264
Lid geworden op: 02 feb 2006, 22:22
Auto: Nr.48
Locatie: Boven Barcelona

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Arthur » 03 jun 2021, 16:51

Met die 0,7 eraf nog vrij hoog, toch?

Online
Gebruikersavatar
Luco
Berichten: 25536
Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Auto: Alpine V6 GT Turbo
Locatie: Z1300, De Mastodont

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Luco » 03 jun 2021, 16:55

Arthur schreef: 03 jun 2021, 16:51 Met die 0,7 eraf nog vrij hoog, toch?
nee daar zaten we op, nu dus naar 2,7 en 1,94
scheelt toch weer, we hebben wel gekleken naar middeling enzo maar dan heb ik nog maar 2 jaar plezier en moet ik ineens 30k aftikken, laat maar, en we kwamen voor die 3,4 van 5,6 af ofzo dus scheelde al echt een berg per maand, nu weer wat eraf, lekker.

Denk aflossingsvrije maar extra storten per maand, dan hou je met je pensioen weer meer over.

Gebruikersavatar
Arthur
Berichten: 33264
Lid geworden op: 02 feb 2006, 22:22
Auto: Nr.48
Locatie: Boven Barcelona

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Arthur » 03 jun 2021, 16:57

Dat bedoel ik, nog steeds vrij hoog. Maar goed, is al mooi meegenomen.

Online
Gebruikersavatar
Luco
Berichten: 25536
Lid geworden op: 09 mar 2011, 22:16
Auto: Alpine V6 GT Turbo
Locatie: Z1300, De Mastodont

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Luco » 03 jun 2021, 16:59

Arthur schreef: 03 jun 2021, 16:57 Dat bedoel ik, nog steeds vrij hoog. Maar goed, is al mooi meegenomen.
Ja in vergeleken met nu is het hoog, maar in vergelijking met 2006 toen we afsloten een lachertje, scheelt bijna 1000 euro per maand met toen, das toch lekker.

Gebruikersavatar
Arthur
Berichten: 33264
Lid geworden op: 02 feb 2006, 22:22
Auto: Nr.48
Locatie: Boven Barcelona

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Arthur » 03 jun 2021, 17:05

Da’s zeker fijn!

Gebruikersavatar
veejay
Berichten: 1040
Lid geworden op: 08 mei 2006, 20:12
Locatie: 440Xi Cabrio M-Individual MPPSK - 208 1.6VTI

Re: Nu een huis kopen

Bericht door veejay » 03 jun 2021, 17:50

Ik zit op 1,37 op mijn annuiteiten ding, helaas doet ING alleen 1 jaars rente anders was ik graag variabel gaan zitten. Volgens mij is de rente dan nog lager (dacht ik).

Online
Gebruikersavatar
Martijn_bmw
Berichten: 19219
Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
Locatie: Baarn

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Martijn_bmw » 03 jun 2021, 18:12

Luco schreef: 03 jun 2021, 16:59
Arthur schreef: 03 jun 2021, 16:57 Dat bedoel ik, nog steeds vrij hoog. Maar goed, is al mooi meegenomen.
Ja in vergeleken met nu is het hoog, maar in vergelijking met 2006 toen we afsloten een lachertje, scheelt bijna 1000 euro per maand met toen, das toch lekker.
Herkenbaar ja, ik kocht in 2006 mijn eerste huis tegen zo’n 6% rente mijn maandlasten waren toen hoger dan nu terwijl ik nu in een dubbel zo duur huis woon. Rare wereld eigenlijk :tooth:

KoenM
Berichten: 1381
Lid geworden op: 06 dec 2009, 14:58
Locatie: Amsterdam

Re: Nu een huis kopen

Bericht door KoenM » 03 jun 2021, 18:32

veejay schreef: 03 jun 2021, 17:50 Ik zit op 1,37 op mijn annuiteiten ding, helaas doet ING alleen 1 jaars rente anders was ik graag variabel gaan zitten. Volgens mij is de rente dan nog lager (dacht ik).
Hoezo zou je het nu niet vastzetten? De kans dat het een keer gaat stijgen lijkt me redelijk..

Je kunt het nu 20 jaar vastzetten tegen c. 1.6% (op 90% LTV). Daarmee koop je voor een paar tientjes per maand veel zekerheid.

Gebruikersavatar
Arthur
Berichten: 33264
Lid geworden op: 02 feb 2006, 22:22
Auto: Nr.48
Locatie: Boven Barcelona

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Arthur » 03 jun 2021, 18:34

@Veejay: dat zou ik (ook) vastzetten. Heb nu 1,35 voor annuïteiten en 1,45 voor aflossingsvrij, 20 jaar. Dan ben ik 70+ en zien we dan wel hoe de vlag erbij hangt.

Online
Gebruikersavatar
Martijn_bmw
Berichten: 19219
Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
Locatie: Baarn

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Martijn_bmw » 03 jun 2021, 18:38

Ik heb idd ook 1,65% op 30jr annuïteit. Als die afloopt ben ik 68, net zo’n beetje met pensioen (als het goed is :tooth: ) en hypotheek vrij.

Gebruikersavatar
Arthur
Berichten: 33264
Lid geworden op: 02 feb 2006, 22:22
Auto: Nr.48
Locatie: Boven Barcelona

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Arthur » 03 jun 2021, 18:41

Jonkie ;)

Gebruikersavatar
veejay
Berichten: 1040
Lid geworden op: 08 mei 2006, 20:12
Locatie: 440Xi Cabrio M-Individual MPPSK - 208 1.6VTI

Re: Nu een huis kopen

Bericht door veejay » 03 jun 2021, 19:16

Dank voor de tips, maar ik hoor al 15 jaar dat de rente niet lager kan. Tevens wil ik niet oud worden hier dus denk max 3 jaar vooruit. Ook mag ik nu eind van het jaar telkens onbeperkt aflossen.

Online
Gebruikersavatar
Martijn_bmw
Berichten: 19219
Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
Locatie: Baarn

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Martijn_bmw » 03 jun 2021, 19:34

Arthur schreef: 03 jun 2021, 18:41Jonkie ;)
Klopt, mag nog steeds niet vaccineren :kikker:

Gebruikersavatar
Arthur
Berichten: 33264
Lid geworden op: 02 feb 2006, 22:22
Auto: Nr.48
Locatie: Boven Barcelona

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Arthur » 03 jun 2021, 19:36

Gevaccineerd worden dan?
;)

Elise
Berichten: 4092
Lid geworden op: 28 jun 2008, 11:03

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Elise » 03 jun 2021, 21:45

veejay schreef: 03 jun 2021, 19:16 Dank voor de tips, maar ik hoor al 15 jaar dat de rente niet lager kan. Tevens wil ik niet oud worden hier dus denk max 3 jaar vooruit. Ook mag ik nu eind van het jaar telkens onbeperkt aflossen.
Het komt op mij over dat je eens goed financieel advies moet inwinnen.

Online
Gebruikersavatar
Martijn_bmw
Berichten: 19219
Lid geworden op: 22 nov 2009, 13:32
Locatie: Baarn

Re: Nu een huis kopen

Bericht door Martijn_bmw » 03 jun 2021, 22:51

veejay schreef: 03 jun 2021, 19:16 Dank voor de tips, maar ik hoor al 15 jaar dat de rente niet lager kan. Tevens wil ik niet oud worden hier dus denk max 3 jaar vooruit. Ook mag ik nu eind van het jaar telkens onbeperkt aflossen.
Je hypotheek mag je meeverhuizen dus daar heb je ook wat aan bij je volgende huis als je nu vast zet. Alleen het meerdere moet dan tegen dan geldende rente.

En onbeperkt aflossen mag bij sommige (oa Vista die ik heb) ook met rente vast

Plaats reactie

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: alt, Enrico, Majestic-12 [Bot], Riceaux, TLRS, Wimo en 132 gasten