Nu een huis kopen

[Arthur]

Even een hypothese, nu we het toch over oversluiten hebben.

Wij zitten nu aan 8 (van de 10) jaar rentevast 4.1 (NHG) Dat zou kunnen naar 1.4 % voor 20 jaar.
Via de calculator vd consumentenbond kom ik uit op € 13.7k oversluiten (ondanks verhogen hypotheek met €30k) dat zou volgens hun niet echt lonen. Omdat we (nog) niet heel serieus denken aan oversluiten, hebben we de bank nog niet gevraagd wat hun denken.

Gekocht voor 2 ton, waarde nu ± 3.

Ik heb zo die getallen niet voor de bril, JP, maar oversluiten moet makkelijk lonen voor jullie als ik dat zo zie. Met nog 2 jaar te gaan kan de boete niet erg hoog zijn, en dan ga je van 4,1 naar 1,4. Lijkt mij gevalletje ‘doen’.
En ik zou de bank niet vragen maar een hypotheekadviseur, die is (meer) onhafhankelijker.

[Elise]

Omdat we (nog) niet heel serieus denken aan oversluiten, hebben we de bank nog niet gevraagd wat hun denken.

Wat denk en verwacht je zelf dat de rente gaat doen, daar draait het om.

Vooropgesteld dat je niet van plan bent te gaan verhuizen of van je partner af te gaan, zou ik van van het beeld dat je nu schetst het wel weten, ik zou nu de knoop doorhakken en een nieuwe hypotheek voor 20 of 30 jaar afsluiten tegen die 1,4%. De rentes lopen de laatste weken weer op en ik zie niet dat die 1,4% nog veel verder kan zakken, maar wel veel meer kan stijgen.
1,4% en dan weet je voor de komende 20 jaar waar je aan toe bent, nobrainer toch?

En als je wel van plan bent om te gaan verhuizen, neem een hypotheek die je mag meeverhuizen!

[Arthur]

Inderdaad.

[Philipoo]

Dit is berekend via "ikbenfrits", met een flink uitgebreid rapport erbij. Ik ga vrijdag wel eens bellen hoe zij bij de berekening komen voor de boete die we aan SNS zouden moeten betalen, want die lijkt mij ook laag. Overige besparingen zien er wel logsich uit! Misschien dat de boete juist lager is doordat het restbedrag én de resttermijn nog zo lang zijn..?

[JP]

De hut verkopen hier is ook een optie, alleen hier staan ze echt in de rij voor huizen op de markt. Een afgebrande toko voor €4ton, gaat nog met €80k overbieden de markt af.....moet je er nog een ton insteken om een beetje huis te hebben.

[Stefan R]

Hier een paar straten verderop een huis uit het wat duurdere segment te koop voor iets meer dan 800K is in een week weg voor 1.1M

Die wijk is vorig jaar opgeleverd en waren 500K nieuw, daar valt echt niet tegenaan te werken

[Joop]

Benieuwd wanneer die bubbel gaat barsten; want idd.: bij dat soort excessen is niet tegen te sparen/werken of wat dan ook.

[JeroenT]

In Brabant zijn nog koopjes te vinden.
In Sprundel is een bod geaccepteerd van ruim een ton lager dan de vraagprijs.

[smiley]

Jeutje Spundel.
Hoeveel DF'ers zouden dat succesvol op de landkaart aan kunnen wijzen

[Martijn_bmw]

Benieuwd wanneer die bubbel gaat barsten; want idd.: bij dat soort excessen is niet tegen te sparen/werken of wat dan ook.

+1 dit kan echt niet goed gaan.
Ben blij vorig jaar midden in lockdown 1 te hebben gekocht. Het was al gekte qua belangstelling en direct na kijken bod uitbrengen maar nog wel kunnen kopen voor de vraagprijs zonder idioot te overbieden.

[Martin van der Zwaard]

Jeutje Spundel.
Hoeveel DF'ers zouden dat succesvol op de landkaart aan kunnen wijzen

Als ex-inwoner van Etten-Leur kan ik dat wel

[Robin]

In Brabant zijn nog koopjes te vinden.
In Sprundel is een bod geaccepteerd van ruim een ton lager dan de vraagprijs.

Dan moet je je afvragen hoe realistisch die vraagprijs eigenlijk was. Heb je meer info over dat perceel?

Edit het ligt ook bijna in België, hoe zijn de prijzen net daar over de grens dan? Ken Turnhout van vroeger. In m'n IVA tijd heel veel gefeest daar.

[Luco]

Jeutje Spundel.
Hoeveel DF'ers zouden dat succesvol op de landkaart aan kunnen wijzen

Als ex-inwoner van Etten-Leur kan ik dat wel

Kamperdorp

[Arthur]

Welke plaats moeten we op letten?

Zuidhorn.

Thanks heren!

Godsamme, Rico Dat had ik niet verwacht voor een 2 onder 1-kapper in Zuidhorn Maar goed, de markt bepaalt de prijs en het is een rustige plaats met alles op relatief korte afstand. Succes met de verkoop

[Andre]

Hypotheek rente moet omhoog. Door het bijna gratis geld worden er absurde prijzen betaald.

[Martijn_bmw]

Hypotheek rente moet omhoog. Door het bijna gratis geld worden er absurde prijzen betaald.

Eens, iedereen kijkt naar maandlasten.
Hogere rente is automatisch minder lenen en dus minder betalen.

[Riceaux]

Welke plaats moeten we op letten?

Zuidhorn.

Thanks heren!

Godsamme, Rico Dat had ik niet verwacht voor een 2 onder 1-kapper in Zuidhorn Maar goed, de markt bepaalt de prijs en het is een rustige plaats met alles op relatief korte afstand. Succes met de verkoop

2 vergelijkbare huizen hier in de wijk zijn verkocht voor 434 & 475. Ons huis zit er qua specs wat tussen, dus verwacht ook een opbrengst daar tussen. Maar we gaan het zien.

[TLRS]

Hypotheek rente moet omhoog. Door het bijna gratis geld worden er absurde prijzen betaald.

De rente is prima, het toont de hebzucht van de maatschappij.

[Martijn M]

"hebzucht van de maatschappij"

Je bedoelt, men ziet een kans op lagere lasten en pakt die met 2 handen aan?

[Gijzert]

"hebzucht van de maatschappij"

Je bedoelt, men ziet een kans op lagere lasten en pakt die met 2 handen aan?

Schandalig. Je kunt beter 5% aan de grote banken blijven geven.

[Elise]

Die kunstmatige lage rente gedicteerd door de ECB is natuurlijk veel beter icm het op volle toeren draaien van de geldpers

[Gijzert]

Die kunstmatige lage rente gedicteerd door de ECB is natuurlijk veel beter icm het op volle toeren draaien van de geldpers

Voor een huizenkoper op dit moment wel. Heb je goed gezien.

[Elise]

Die kunstmatige lage rente gedicteerd door de ECB is natuurlijk veel beter icm het op volle toeren draaien van de geldpers

Voor een huizenkoper op dit moment wel. Heb je goed gezien.

Die is volgens jou blij met de torenhoge huizenprijzen? Bijzonder.

[TLRS]

"hebzucht van de maatschappij"

Je bedoelt, men ziet een kans op lagere lasten en pakt die met 2 handen aan?

Dat ik onduidelijk was, begrijp ik. Maar invullen alsof ik pro bank ben, daar ontgaat me de logica compleet van

Lagere maandlasten, by all means..

Maar de huizenmarkt laat zien dat velen daar heel anders over denken.

[Gijzert]

Die kunstmatige lage rente gedicteerd door de ECB is natuurlijk veel beter icm het op volle toeren draaien van de geldpers

Voor een huizenkoper op dit moment wel. Heb je goed gezien.

Die is volgens jou blij met de torenhoge huizenprijzen? Bijzonder.

De huiseigenaar moet ik idd zeggen.