Nu een huis kopen

[Michel P]

Waarom al die moeite, simpel, eigen smaak en alles nieuw en goed geeft extra woongenot! Binnen de NHG normen blijven en klaar is kees.

Michel

[RVV]

Mooie plaggehut Dennis :!:

[Michel P]

Mooie plaggehut Dennis :!:

Daar krijg je nu een gratis huifkar bij in Drente

[Niels]

De vork en de steel bij de 189k woning: 2 erven die geld ruiken in een huis waar al 30 jaar of langer geen onderhoud aan is gepleegd. Alles moet eruit, alles moet nieuw. Kozijnen, electra, CV, keuken (incl. douche, LOL), wc, schilderen, stucen. Uitbouw erachter is nodig om er een leuk huis van te maken, kan en mag ook, maar kost natuurlijk zo een paar 10k-tjes.

Die zijn zeker hopeloos Destijds zo'n woning wezen kijken, iemand mee met verstand van zaken. Prijs was 170K voor een vrijstaande woning, stond al een jaar te koop en moest helemaal over de kop. Kwam zeker nog een ton over heen. Gesprek tussen "mijn" specialist en de makelaar: wie heeft die prijs bedacht? Tja tís een erfstuk.....goed, bedankt voor uw tijd

Ook zo'n geval: Mijn ouders hadden wel interesse in deze het huis ernaast kostte 2 jaar terug 235K Voor hun eigen huis, twee onder een kap, helemaal af (pa is interieurbouwer) in een mooi dorp grenst aan Groningen konden ze wel 2 ton vragen Wat een slaperts in makelaarsland zeg, t'lijken wel autoverkopers

[Dennis Cavallino]

Hoop geld zeg, voor die 2 onder 1 kap met groen bad en jaren '50 Bruynzeel woningbouwkeukentje. Tuin is lekker groot.

Wij hebben hier zo'n zelfde huis op 't oog met ruime garage voor 250k vraagprijs, ook 2 onder 1 kap, maar 0,0 luxe, dus alles moet opgeknapt worden, ik reken daar ook op een ton. Groningen is flink duur geworden zo te zien, een paar jaar geleden deed zo'n huis daar idd net geen 2 ton. Die maken zichzelf kapot.

[Niels]

De locatie t.o.v. het centrum is vrij aardig, ik schat een 10-15 minuten fietsen. Locatie an sich niet briljant, hoop ouwe zooi erin enz. 275K.......tja volgens de makelaar zou het zo weg zijn Dit geeft natuurlijk wel een verkeerd beeld van de prijs ontwikkeling in Groningen Maar het is wel wat duurder geworden hier.

[romo]

Michel; hoe werkt zo`n kadaster check? Kan je zo vragen hoeveel hypotheek er op een toko staat?

Even op de kadaster site gekeken, maar daar word ik niet veel wijzer..............................

[Michel P]

Bij het kadaster kun je dat idd tegen betaling een uitdraai krijgen http://www.kadaster.nl/index_frames.htm ... script%3D1" onclick="window.open(this.href);return false;

De hoogte van de inschrijving bij het kadaster zegt niet over de werkelijke uitstaande schuld.

Michel

[RVV]

Michel; hoe werkt zo`n kadaster check? Kan je zo vragen hoeveel hypotheek er op een toko staat?

Even op de kadaster site gekeken, maar daar word ik niet veel wijzer..............................

Dat zou te makkelijk zijn en privacy gevoelig natuurlijk

[Michel P]

Michel; hoe werkt zo`n kadaster check? Kan je zo vragen hoeveel hypotheek er op een toko staat?

Even op de kadaster site gekeken, maar daar word ik niet veel wijzer..............................

Dat zou te makkelijk zijn en privacy gevoelig natuurlijk

\

Fout, alles kan je krijgen voor geld

Michel

[romo]

Juist, thanks........................daar ga ik wellicht nog gebruik van maken.........................

[RVV]

Michel ik schrijf toch niet dat je er niet aan kan komen

Je moet er inderdaad wat extra voor doen en betalen.

[Marco R.]

Kadaster is inderdaad handig. Maar je moet je er niet op verkijken. De huidige situatie kan anders zijn je te zien krijgt.

[Arthur]

Staat dan de laatste verkoopprijs in toch?

[Marco R.]

Kadaster kun je bijv een kad. kaartje aanvragen, kadastrale gegevens (wie heeft het perceel voor wat gekocht, en welke percelen zijn er nog meer bij), en het eigendomsbewijs. de akte van de notaris. ook kan er hypo akte bijv worden aangevraagd, maar daar heb ik nog nooit gebruik van gemaakt.

[Fernando]

Absurd daar....

De huizenmarkt in Amerika is zo dramatisch ingezakt dat er woningen weggaan voor enkele honderden euro's.

In Detroit biedt een makelaar een hele lijst huizen aan voor duizend dollar. Maar wie verder zoekt, kan al terecht voor de helft of minder.

Niet eens dichtgespijkerd en maar 500 dollar..

De woningen zijn meestal dichtgetimmerd met platen. Volgens de verkopende makelaar is het interieur vaak in hele goede staat.
Het zijn huizen van mensen die eruit gezet zijn omdat ze de hypotheek niet konden betalen.
Dus rennen naar Amerika, of staat ons dit ook t wachten?

http://www.spitsnieuws.nl/archives/buit ... _euro.html

[RutgerK]

Wij hebben onze optie op een nieuwbouw huis niet opgenomen. Wij wilden wat voorwaarden in het contract en bepaalde zekerheden maar de bouwer (Heijmans) wilde van niets weten. Prima, maar wij wilden niet meer de hoofdprijs betalen (€ 860,- per m2 !!) terwijl er een kans is dat dezelfde woning over een paar maanden voor minder worden aangeboden. In april gaan we misschien een bod doen als het nog niet verkocht is en die kans is behoorlijk groot.
Vandaag bij een ander reeds opgeleverd nieuwbouw huis gekeken. Gedwongen in de verkoop omdat de eigenaar zijn oude huis niet verkocht krijgt. Meer dan 6 maanden in de verkoop (oplevering was 1 juni 2008) en volgens mij is er dik € 125.000,- op de aankoopprijs gegooid. En die € 125.000,- wil ik dus absoluut niet betalen aan een verkoper die nog niet eens in het huis heeft gewoond. Die 'bubbel' mag nu wel eens doorgeprikt worden. Als ik een bod uitbreng van € 100.000,- lager word ik waarschijnlijk raar aangekeken maar het is wel een reeel bod op het huis in mijn ogen.

[Michel P]

Vanmorgen om 9.00 uur bij de notaris mijn woning getransporteerd naar de nieuwe eigenaren :banaan: :banaan: :banaan: :banaan: :banaan: :banaan: nu zitten we tijdelijk in een mooi appartement uit 2005 tot onze nieuwe woning klaar is.

Michel

[RVV]

nu zitten we tijdelijk in een mooi appartement uit 2005 tot onze nieuwe woning klaar is.

Linksboven toch ?

[RutgerK]

Nu de prijzen op de huizenmarkt steeds verder onder druk komen neemt de inflatie in naamgeving steeds verder toe. Een rijtjeswoning is nu een herenhuis, een twee-onder-één kap heet nu een half vrijstaande of geschakelde villa en een vrijstaand huis is een vrijstaande villa.

[Gijzer]

Nu de prijzen op de huizenmarkt steeds verder onder druk komen neemt de inflatie in naamgeving steeds verder toe. Een rijtjeswoning is nu een herenhuis, een twee-onder-één kap heet nu een half vrijstaande of geschakelde villa en een vrijstaand huis is een vrijstaande villa.

Ik woon al jaren in een 8 onder 1 kap.

[Dennis Cavallino]

Of wat te denken van 'beknopte parterrewoningen'?

Beknopt? DAT IS GEWOON FUCKING KLEIN! Zelfs onze kat heeft nu een kamer die groter is dan dat dat huis(je).

[RutgerK]

'Gezellig' is ook zo'n mooi woord voor 'te klein'

[Marco R.]

Leuk en aardig al die opmerkingen, maar hoe moet je het anders verkopen?
Zie jezelf vanuit de positie van de makelaar en verkopende kant...
Je kan moeilijk neer typen: Klein huis met verwaarloosde tuin, verouderde keuken...

[RutgerK]

Leuk en aardig al die opmerkingen, maar hoe moet je het anders verkopen?
Zie jezelf vanuit de positie van de makelaar en verkopende kant...
Je kan moeilijk neer typen: Klein huis met verwaarloosde tuin, verouderde keuken...

Je kan er ook een feitelijk relaas van maken. Huis met een oppervlakte van 40m2 met achtertuin en een keuken uit 1976.