Nu een huis kopen

[Martijn_bmw]

Letten de mensen daar op met kopen ? Hier is de vraag om huizen zo groot, daar let geen hond op of het een A of slechter is

Denk het niet idd, verplicht is het wel om er eentje te hebben bij verkoop.
En A label geeft bij sommige hypotheek verstrekkers nog een (paar) tiende % korting

[Luco]

Letten de mensen daar op met kopen ? Hier is de vraag om huizen zo groot, daar let geen hond op of het een A of slechter is

Denk het niet idd, verplicht is het wel om er eentje te hebben bij verkoop.
En A label geeft bij sommige hypotheek verstrekkers nog een (paar) tiende % korting

Nu misschien nog niet zo, maar als de gas en elektra prijzen gaan stijgen wordt het wel belangrijker, vooral de vaste lasten per maand, en het label met de cijfers erbij geeft een indicatie van de energiekosten.

[Martijn_bmw]

Letten de mensen daar op met kopen ? Hier is de vraag om huizen zo groot, daar let geen hond op of het een A of slechter is

Denk het niet idd, verplicht is het wel om er eentje te hebben bij verkoop.
En A label geeft bij sommige hypotheek verstrekkers nog een (paar) tiende % korting

Nu misschien nog niet zo, maar als de gas en elektra prijzen gaan stijgen wordt het wel belangrijker, vooral de vaste lasten per maand, en het label met de cijfers erbij geeft een indicatie van de energiekosten.

Eens als de gekte van de markt is en de energielasten stijgen dan denk ik dat een label idd wel meer gaat meespelen in de waarde.

[Paskal]

Tijdens onze zoetocht drie jaar geleden hebben wij er wel degelijk naar gekeken. Zeker als je iets ruims op het oog hebt scheelt het nogal of je een matig of nauwelijks geïsoleerde boerderij koopt of iets recenters met een A-label. Kan je zo maar 300-500€/mnd aan energiekosten schelen Klinkt wellicht als niet zo heel veel maar als je dat bedrag 15 jr met een beperkt risico belegd praat je wel over meer dan 100k.

[Joop]

Bovendien de kosten om het naar een A label of beter te brengen vraagt vaak ook nog wel een aardige investering; dus kan inderdaad dubbel geld opleveren...

...m.a.w.: het heeft zeker zin om naar een label te kijken.

[matthyssie]

Daarnaast zit je nu steeds meer en meer met de transitie naar warmtepomp etc. Dan kan je beter maar een huis hebben die daar qua isolatie en voorzieningen klaar voor is.

[Luco]

Ik ben wel benieuwd of wij dat redden, volgend jaar de cv naar 55 graden.

[Martijn_bmw]

Onze cv ketel staat op 40gr ingesteld met beneden vloerverwarming boven radiatoren. Blijft top warm ook met die vorst afgelopen winter 24/7 op 20.5gr

[Luco]

Onze cv ketel staat op 40gr ingesteld met beneden vloerverwarming boven radiatoren. Blijft top warm ook met die vorst afgelopen winter 24/7 op 20.5gr

Ja, vloerverwarming scheelt dan wel, die is ontworpen op lage temperatuur als het goed is, alleen wij hebben geen vloerverwarming.

[Martijn_bmw]

Dat maakt idd wel verschil! Ben benieuwd of je het gaat redden met radiatoren en 55gr aanvoer water
Zou wel mooi zijn! Dan ben je ook wel klaar voor warmtepomp toch?

[Luco]

yep

[JeroenT]

Uit Amsterdam vernomen. Een huis van 450k, bod van 550k was niet genoeg. Er was 30% extra nodig.

[Shakes]

Kennis uit 020 net huis gekocht. Vp 350, goedkoopste woning. 435 neergelegd en dus een huis nu.

[Luco]

echt bizar

[Shakes]

Yup. En de buurt ken ik. Da ar is het deze maand heel rustig. Nog niet voor niks dat ik die kant zou opgaan.

[Will F.]

Lol @ karakteromschrijving buurt

[KoenM]

Uit Amsterdam vernomen. Een huis van 450k, bod van 550k was niet genoeg. Er was 30% extra nodig.

30% extra overbieden nodig, of voor 30% meer weggegaan?

Ik loop er helaas ook tegenaan dat een ton overbieden niet meer voldoende is. Waar houdt het op?..

Als woningzoekende hoop ik er vooral op dat de trend naar gedeeltelijk aflossingsvrij niet doorzet, want dan zullen de prijzen nog harder door kunnen stijgen..

[matthyssie]

Ik ben wel benieuwd of wij dat redden, volgend jaar de cv naar 55 graden.

Moet zeggen dat het bij mij boven (normale radiatoren) prima warm is met de cv op 45 graden. Maargoed dat is boven dus niet echt representatief denk ik, beneden heb ik vloerverwarming.

Ik vind het wel een fijn idee om te weten dat mocht er straks meer van die ‘verplichtingen’ komen naar een WP dat je er dan gewoon klaar voor bent.

[smiley]

Ik ben wel benieuwd of wij dat redden, volgend jaar de cv naar 55 graden.

Ik ben heel nieuwsgierig naar de HL warmtepomp, en dan vooral de extra elektriciteit kosten tijdens de winter.
Voor jou ervaring is het nog even wachten dan. Weet je al welk type je wilt?

[Arthur]

Kennis uit 020 net huis gekocht. Vp 350, goedkoopste woning. 435 neergelegd en dus een huis nu.

Dat gebeurt zelfs bij ons, in 0591

[Luco]

Ik ben wel benieuwd of wij dat redden, volgend jaar de cv naar 55 graden.

Ik ben heel nieuwsgierig naar de HL warmtepomp, en dan vooral de extra elektriciteit kosten tijdens de winter.
Voor jou ervaring is het nog even wachten dan. Weet je al welk type je wilt?

Niet echt nog, maar zal wel een van de gerenommeerde merken worden en eventueel nog wat zonnepanelen erbij om 0 op de meter te worden. Maar of dat binnen nu en 5 jaar is weet ik niet, ketel is nu 6 jaar oud.

[MParallel]

Uit Amsterdam vernomen. Een huis van 450k, bod van 550k was niet genoeg. Er was 30% extra nodig.

Lijkt wel Rolex ondertussen. Vraagprijzen bij huizen totaal niet relevant, want wat de gek er voor over heeft.

Als de huizenmarkt een keer instort zitten er zo ontzettend veel mensen diep onder water met hun torenhoge hypotheek.

Twee weken terug bij huis wezen kijken. Uit jaren 30. Veel potentie, de garage waar 4 auto's in passen met garagevloer etc was een droom sleutelplek, maar 550k vraagprijs waar nog minstens een ton aan verspijkerd moet worden en label D, dat gaat hem niet worden. En die zal wel voor minimaal 600k weggaan.

[Rogerb]

Uit Amsterdam vernomen. Een huis van 450k, bod van 550k was niet genoeg. Er was 30% extra nodig.

Is in ons pittoreske Zoetermeer niet anders, bij m'n ouders in de straat is er 2 maanden geleden eentje voor 670k verkocht, buurman van m'n ouders paar weken geleden voor 710 in verkoop gegaan en biedingen gingen naar 780k voor precies hetzelfde huis als die 2 maanden geleden voor 670k ging Zit zelf ook zo nu en dan met schuin oog naar een twee onder 1 kappert te kijken maar ook in de klasse van +- 6 ton vliegt alles over de toonbank.

[Henk Jan]

Wij hebben tot een half jaar terug ons in de huizengekte gestort ; in beide gevallen een vaste kijkochtend, waarin je een half uur kijktijd kreeg en aansluitend een paar dagen later een uniek bod mocht uitbrengen. In beide gevallen meer geboden dan de vraagprijs, maar in beide gevallen waren hogere biedingen binnen gekomen.

Eerste keer waren wij de nr.2 en kregen wij niet eens de kans om nogmaals te bieden, wat we toen nog wel zouden hebben overwogen.

Tweede keer kregen we die kans wel, maar hoe hoog we moesten gaan wilde de makelaar niet zeggen. Toen zijn we afgehaakt en er helemaal klaar mee.

Prijsklasse tussen 550-600k.

Nu maar besloten te blijven zitten en inmiddels middenin een verbouwing.

[MParallel]

Pff bizar. En als je al een 2e kans krijgt, dan iemand die andere mogelijk wéér over jouw bod heen.